Quel est le prix au m² à Lamballe Sud (Lamballe-Armor) ?

Le prix médian est de €2 568 par m² en 2025 dans le quartier Lamballe Sud à Lamballe-Armor, d'après les ventes DVF (€1 792/m² en appartement, €1 784/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 242/m².

Les prix montent-ils à Lamballe Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +44 %, dont +10 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Lamballe Sud, Lamballe-Armor

Quartier de Lamballe-Armor · 416 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE LAMBALLE-ARMOR

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 568 €▲ +10 %

sur 37 ventes cette année · +226 € vs 2024

1 903 €DISPERSION DES VENTES 20253 399 €

VENTE MÉDIANE

176 k€

maison 80 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 193 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 11,1 €/m²

Lamballe-Armor : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

LAMBALLE SUDLAMBALLE-ARMOR€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +44 %

DEPUIS 2014

▲ +75 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 99 ventes2 222 €

Appartement · 94 ventes2 274 €

Rues du quartier21 RUES

Rue Druette—2 560 €

Rue du Vieux Moulin▲ 1 %2 364 €

Chemin de la Gesle▲ 29 %2 273 €

Rue de Penthievre▲ 26 %2 019 €

B Rue Charles Cartel—1 875 €

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Dernières ventesNOV. 2025

74 Rue Saint Lazare
102 m² · maison60 000 €
588 €/m²

36 Rue Saint Lazare
79 m² · maison215 000 €
2 722 €/m²

14 Rue du Vieux Moulin
122 m² · maison310 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Lamballe Nord

2 063 €

▼ 15 %

Saint-Aaron-La Poterie-Trégomar

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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122 m² · maison310 000 €
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5 Rue du Vieux Moulin
92 m² · maison175 000 €
1 902 €/m²

4 Chemin de la Gesle
65 m² · appartement182 500 €
2 808 €/m²

3 Chemin de la Gesle
83 m² · maison158 000 €
1 904 €/m²

7 B Rue Charles Cartel
65 m² · appartement175 355 €
2 698 €/m²

53 Rue de Bouin
132 m² · appartement200 000 €
1 515 €/m²

51 Rue Docteur Lavergne
90 m² · maison176 000 €
1 956 €/m²

7 Rue Druette
98 m² · maison341 000 €
3 480 €/m²

33 Rue Saint Lazare
47 m² · appartement139 000 €
2 957 €/m²

70 Rue Paul Langevin
147 m² · maison352 000 €
2 395 €/m²

16 Impasse des Boucouets
67 m² · appartement180 000 €
2 687 €/m²

43 Rue Docteur Lavergne
148 m² · maison383 691 €
2 593 €/m²

2 Rue du Val
75 m² · appartement169 000 €
2 253 €/m²

57 Rue de Bouin
44 m² · appartement113 000 €
2 568 €/m²

24 Rue General Leclerc
95 m² · maison460 000 €
4 842 €/m²

19 Rue du Cap Francis Noisel
84 m² · maison175 500 €
2 089 €/m²

111 Rue Paul Langevin
60 m² · maison70 000 €
1 167 €/m²

53 Rue de Bouin
75 m² · appartement220 000 €
2 933 €/m²

16 Rue Saint Jacques
98 m² · appartement350 000 €
3 571 €/m²

56 Rue General Leclerc
60 m² · appartement143 500 €
2 392 €/m²

12 Rue Druette
176 m² · maison506 220 €
2 876 €/m²

16 Impasse des Boucouets
56 m² · appartement163 000 €
2 911 €/m²

77 Rue Docteur Lavergne
140 m² · maison275 000 €
1 964 €/m²

4 Rue de Penthievre
93 m² · maison246 000 €
2 645 €/m²

166 Rue Paul Langevin
110 m² · maison245 000 €
2 227 €/m²

53 Rue de Bouin
39 m² · appartement100 000 €
2 564 €/m²

71 Rue Docteur Lavergne
37 m² · appartement110 000 €
2 973 €/m²

49 Boulevard Jobert
110 m² · maison210 000 €
1 909 €/m²

2 Rue de Bouin
130 m² · maison354 948 €
2 730 €/m²

13 Rue General Leclerc
80 m² · maison267 600 €
3 345 €/m²

7 B Rue Saint Lazare
72 m² · appartement170 000 €
2 361 €/m²

150 Rue Paul Langevin
24 m² · maison125 000 €
5 208 €/m²

71 Rue Docteur Lavergne
39 m² · appartement90 000 €
2 308 €/m²

57 Rue de Bouin
45 m² · appartement88 500 €
1 967 €/m²

148 Rue Paul Langevin
51 m² · maison140 000 €
2 745 €/m²

24 Rue Madame Rouxel Bertin
42 m² · appartement146 000 €
3 476 €/m²

116 Rue Saint Lazare
85 m² · maison440 000 €
5 176 €/m²

60 Rue Saint Lazare
102 m² · maison185 000 €
1 814 €/m²

4 Chemin de la Gesle
31 m² · appartement70 093 €
2 261 €/m²

57 Rue de Bouin
66 m² · appartement75 180 €
1 139 €/m²

4 Chemin de la Gesle
30 m² · appartement95 000 €
3 167 €/m²

2 Rue Saint Lazare
167 m² · appartement500 000 €
2 994 €/m²

154 Rue Paul Langevin
47 m² · maison90 300 €
1 921 €/m²

57 Rue de Bouin
66 m² · appartement149 000 €
2 258 €/m²

118 Rue Saint Lazare
70 m² · maison235 000 €
3 357 €/m²

57 Rue de Bouin
66 m² · appartement120 000 €
1 818 €/m²

102 Rue Saint Lazare
202 m² · maison100 000 €
495 €/m²

44 Rue Paul Langevin
112 m² · maison80 188 €
716 €/m²

3 Rue Mouexigne
84 m² · maison85 000 €
1 012 €/m²

40 Rue Paul Langevin
34 m² · appartement60 748 €
1 787 €/m²

41 Rue Mouexigne
60 m² · maison183 300 €
3 055 €/m²

2 Rue General Leclerc
40 m² · appartement65 000 €
1 625 €/m²

24 Rue Madame Rouxel Bertin
36 m² · appartement127 000 €
3 528 €/m²

55 Rue de Bouin
182 m² · maison540 000 €
2 967 €/m²

42 Rue de Bouin
29 m² · appartement60 000 €
2 069 €/m²

57 Rue de Bouin
51 m² · appartement110 000 €
2 157 €/m²

49 Rue Mouexigne
38 m² · appartement92 000 €
2 421 €/m²

8 Chemin de la Gesle
66 m² · appartement186 000 €
2 818 €/m²

79 Rue Docteur Lavergne
85 m² · appartement198 000 €
2 329 €/m²

46 Rue Paul Langevin
90 m² · maison212 000 €
2 356 €/m²

57 Rue de Bouin
76 m² · appartement186 000 €
2 447 €/m²

6 Chemin de la Paturette
166 m² · maison367 000 €
2 211 €/m²

24 Rue Madame Rouxel Bertin
42 m² · appartement147 000 €
3 500 €/m²

9 Rue du Vieux Moulin
72 m² · maison202 000 €
2 806 €/m²

16 Rue de Penthievre
101 m² · maison218 000 €
2 158 €/m²

33 Rue Yves Charpentier
95 m² · maison165 000 €
1 737 €/m²

57 Rue de Bouin
51 m² · appartement125 000 €
2 451 €/m²

78 Rue Paul Langevin
45 m² · maison98 000 €
2 178 €/m²

7 B Rue Charles Cartel
24 m² · appartement80 000 €
3 333 €/m²

47 Rue de Penthievre
146 m² · maison315 000 €
2 158 €/m²

46 Rue de Bouin
54 m² · appartement135 000 €
2 500 €/m²

2 Chemin des Bruyeres
80 m² · maison210 000 €
2 625 €/m²

20 Rue du Cap Francis Noisel
86 m² · maison236 000 €
2 744 €/m²

4 Chemin de la Gesle
49 m² · appartement129 900 €
2 651 €/m²

28 Rue Saint Lazare
170 m² · maison570 000 €
3 353 €/m²

3 Boulevard Jobert
47 m² · appartement87 000 €
1 851 €/m²

46 Rue de Bouin
40 m² · appartement105 000 €
2 625 €/m²

33 Rue Saint Lazare
76 m² · appartement202 000 €
2 658 €/m²

17 Rue de Penthievre
132 m² · maison334 000 €
2 530 €/m²

6 Rue de Bouin
93 m² · maison249 000 €
2 677 €/m²

53 Rue de Bouin
70 m² · appartement240 000 €
3 429 €/m²

58 Rue Mouexigne
85 m² · maison165 000 €
1 941 €/m²

57 Rue de Bouin
66 m² · appartement169 930 €
2 575 €/m²

6 Chemin de la Gesle
46 m² · appartement137 700 €
2 993 €/m²

39 Rue General Leclerc
120 m² · maison255 000 €
2 125 €/m²

4 Rue Saint Lazare
117 m² · appartement245 000 €
2 094 €/m²

3 Rue du Bourg Hurel
34 m² · appartement85 000 €
2 500 €/m²

4 Chemin de la Gesle
66 m² · appartement176 500 €
2 674 €/m²

33 Rue Saint Lazare
80 m² · appartement183 000 €
2 288 €/m²

67 Rue Docteur Lavergne
80 m² · maison240 000 €
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3 Rue Yves Charpentier
103 m² · appartement175 000 €
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3 Rue du Vieux Moulin
80 m² · maison175 000 €
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57 Rue de Bouin
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59 Rue Mouexigne
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37 Rue General Leclerc
27 m² · appartement57 552 €
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18 Rue General Leclerc
18 m² · appartement35 000 €
1 944 €/m²

22 Rue Saint Lazare
91 m² · maison157 000 €
1 725 €/m²

2 Rue des Boucouets
158 m² · maison385 000 €
2 437 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lamballe Sud (Lamballe-Armor) ?: Le prix médian est de €2 568 par m² en 2025 dans le quartier Lamballe Sud à Lamballe-Armor, d'après les ventes DVF (€1 792/m² en appartement, €1 784/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 242/m².
Les prix montent-ils à Lamballe Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +44 %, dont +10 % sur la dernière année.