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Prix de l'immobilier Sud, Lallaing

Prix médian de 1 512 €/m² sur 231 ventes · Quartier de Lallaing1 % MOINS CHER QUE LALLAING

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lallaing ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 502 €▼ 1 %

sur 20 ventes cette année · −19 €/m² vs 2024

797 €DISPERSION 20252 029 €

VENTE MÉDIANE

117 k€

maison 81 m²

143 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 124 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 10,1 €/m²

Lallaing : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - LALLAING€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▼ 14 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 113 ventes 1 667 €

Appartement · 11 ventes 1 469 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

583 Rue de Montigny83 M² · MAISON 133 500 €1 608 €/m²

41 Rue des Mimosas333 M² · MAISON 123 313 €370 €/m²

725 Rue de Montigny60 M² · MAISON 91 000 €1 517 €/m²

212 Rue Leon Gambetta83 M² · MAISON 124 900 €1 505 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 1 176 € à 2 350 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Primeveres2 350 €

Rue des Peupliers2 161 €

Rue des Lobelias▲ 0 %1 959 €

Rue Emile Mocq1 910 €

Rue des Rosiers1 764 €

Rue de Pecquencourt1 659 €

Rue Leon Gambetta▲ 4 %1 553 €

Rue de Montigny▲ 6 %1 546 €

Rue de la Fosse Bonnel▼ 23 %1 533 €

Rue Parmentier▲ 31 %1 494 €

Rue Lambrecht1 447 €

Rue de Saramon1 435 €

Rue de Montozon▲ 12 %1 408 €

Rue Williatte1 286 €

Rue des Ulmaires1 283 €

Rue Sadi Carnot1 176 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 231 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 370 € À 3 349 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 583 Rue de Montigny 19/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 133 500 €1 608 €/m² 1 608 €

21/11/2025 41 Rue des Mimosas 21/11/2025 · MAISON · 333 M² Maison 333 m² 123 313 €370 €/m² 370 €

03/11/2025 725 Rue de Montigny 03/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 91 000 €1 517 €/m² 1 517 €

24/10/2025 212 Rue Leon Gambetta 24/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 124 900 €1 505 €/m² 1 505 €

09/10/2025 104 Rue Williatte 09/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 55 900 €810 €/m² 810 €

01/09/2025 14 B Rue des Delphiniums 01/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 106 500 €1 268 €/m² 1 268 €

12/08/2025 543 Rue de la Fosse Bonnel 12/08/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 215 000 €1 920 €/m² 1 920 €

10/07/2025 5 Rue de Saramon 10/07/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 105 400 €2 291 €/m² 2 291 €

26/06/2025 21 Rue Williatte 26/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

24/06/2025 19 Rue de Montozon 24/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

06/06/2025 78 Rue Parmentier 06/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

23/05/2025 98 Rue de Montigny 23/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 115 000 €1 237 €/m² 1 237 €

30/04/2025 33 Rue des Narcisses 30/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 119 900 €1 557 €/m² 1 557 €

26/03/2025 5 Rue Victor Hugo 26/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 240 000 €1 846 €/m² 1 846 €

27/02/2025 57 Rue Parmentier 27/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/02/2025 19 Rue de Montozon 26/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 58 000 €1 318 €/m² 1 318 €

14/02/2025 19 Rue de Montozon 14/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/01/2025 73 Rue de Montozon 17/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 166 700 €1 389 €/m² 1 389 €

09/01/2025 119 Rue de Rennes 09/01/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 244 000 €1 952 €/m² 1 952 €

08/01/2025 20 Rue Lambrecht 08/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 53 000 €679 €/m² 679 €

31/12/2024 19 Rue de Montozon 31/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 83 500 €1 440 €/m² 1 440 €

23/12/2024 25 Rue d'Auch 23/12/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €

17/12/2024 27 Rue d'Auch 17/12/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 40 000 €816 €/m² 816 €

13/12/2024 89 Rue Leon Gambetta 13/12/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 215 600 €1 739 €/m² 1 739 €

05/12/2024 2 Rue des Ulmaires 05/12/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 63 840 €1 520 €/m² 1 520 €

29/11/2024 19 Rue de Montozon 29/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 67 000 €1 523 €/m² 1 523 €

06/11/2024 195 Rue des Lobelias 06/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 158 700 €1 959 €/m² 1 959 €

28/10/2024 13 Rue des Begonias 28/10/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

09/10/2024 10 Rue des Ulmaires 09/10/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 78 000 €1 279 €/m² 1 279 €

09/10/2024 21 Rue des Hortensias 09/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 184 650 €1 944 €/m² 1 944 €

20/09/2024 167 Rue des Rosiers 20/09/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 112 900 €1 764 €/m² 1 764 €

13/09/2024 207 Rue Parmentier 13/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

11/09/2024 220 Rue Parmentier 11/09/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 359 850 €2 092 €/m² 2 092 €

02/09/2024 67 Rue de Montozon 02/09/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 225 700 €1 428 €/m² 1 428 €

31/08/2024 547 Rue de la Fosse Bonnel 31/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 177 100 €1 610 €/m² 1 610 €

29/08/2024 63 B Rue de Montozon 29/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 161 400 €1 793 €/m² 1 793 €

29/08/2024 231 Rue Parmentier 29/08/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

03/08/2024 291 Rue de Montigny 03/08/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 174 500 €1 419 €/m² 1 419 €

24/07/2024 47 Rue Parmentier 24/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 149 000 €1 183 €/m² 1 183 €

19/07/2024 19 Rue de Montozon 19/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

17/07/2024 401 Rue Leon Gambetta 17/07/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 200 000 €1 418 €/m² 1 418 €

26/06/2024 205 Rue de Montigny 26/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

11/06/2024 19 Rue de Montozon 11/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 72 000 €1 636 €/m² 1 636 €

03/06/2024 26 Rue Williatte 03/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 98 000 €1 508 €/m² 1 508 €

07/05/2024 407 Rue de Montigny 07/05/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 192 300 €2 345 €/m² 2 345 €

25/04/2024 254 Rue des Peupliers 25/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 198 000 €2 357 €/m² 2 357 €

27/03/2024 19 Rue de Montozon 27/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 68 000 €1 545 €/m² 1 545 €

05/03/2024 474 Rue de Montigny 05/03/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 235 000 €1 703 €/m² 1 703 €

30/01/2024 124 Rue Parmentier 30/01/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 95 000 €979 €/m² 979 €

29/01/2024 67 Rue des Zinnias 29/01/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 117 700 €2 308 €/m² 2 308 €

18/12/2023 5 B Rue Victor Hugo 18/12/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 172 000 €1 607 €/m² 1 607 €

30/10/2023 48 Rue Sadi Carnot 30/10/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 175 500 €2 700 €/m² 2 700 €

17/10/2023 336 Rue Leon Gambetta 17/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 76 018 €845 €/m² 845 €

27/09/2023 580 Rue de Montigny 27/09/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 259 500 €2 381 €/m² 2 381 €

18/08/2023 160 Rue de Montigny 18/08/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 141 800 €1 751 €/m² 1 751 €

11/08/2023 572 Rue Leon Gambetta 11/08/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 188 000 €2 066 €/m² 2 066 €

11/08/2023 12 Rue des Hortensias 11/08/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 97 188 €1 495 €/m² 1 495 €

10/08/2023 19 Rue de Montozon 10/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 94 000 €1 469 €/m² 1 469 €

27/07/2023 531 Rue de la Fosse Bonnel 27/07/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 112 500 €750 €/m² 750 €

30/06/2023 27 Rue d'Auch 30/06/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/06/2023 148 Rue des Rosiers 30/06/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 176 000 €1 530 €/m² 1 530 €

26/06/2023 72 Rue des Primeveres 26/06/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 263 000 €1 906 €/m² 1 906 €

23/06/2023 17 B Rue Pasteur 23/06/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 116 400 €1 687 €/m² 1 687 €

19/06/2023 214 Rue de Pecquencourt 19/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 208 590 €1 605 €/m² 1 605 €

14/06/2023 334 Rue des Eglantines 14/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

25/05/2023 217 Rue des Lobelias 25/05/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 149 500 €1 846 €/m² 1 846 €

15/05/2023 9 A Rue des Clematites 15/05/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 158 000 €1 951 €/m² 1 951 €

26/04/2023 9 B Rue des Clematites 26/04/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 145 024 €1 790 €/m² 1 790 €

21/04/2023 19 Rue de Montozon 21/04/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 65 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/04/2023 46 Rue de Ricassart 12/04/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 65 000 €699 €/m² 699 €

31/03/2023 100 Rue Leon Gambetta 31/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 246 750 €2 056 €/m² 2 056 €

06/03/2023 43 Rue Williatte 06/03/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 162 000 €1 286 €/m² 1 286 €

02/03/2023 3 Rue Victor Hugo 02/03/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 43 500 €967 €/m² 967 €

17/02/2023 65 Rue de Montigny 17/02/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 187 850 €1 402 €/m² 1 402 €

16/02/2023 318 Rue de Pecquencourt 16/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

03/02/2023 84 Rue de Montigny 03/02/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 000 €1 863 €/m² 1 863 €

26/01/2023 56 Rue des Primeveres 26/01/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 257 900 €3 349 €/m² 3 349 €

16/01/2023 145 Rue des Lobelias 16/01/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 161 500 €1 994 €/m² 1 994 €

06/01/2023 521 Rue de la Fosse Bonnel 06/01/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 112 500 €750 €/m² 750 €

05/01/2023 138 Rue des Rosiers 05/01/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 177 000 €1 539 €/m² 1 539 €

22/12/2022 197 Rue des Peupliers 22/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

29/11/2022 5 Rue de Saramon 29/11/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 95 600 €2 078 €/m² 2 078 €

21/11/2022 73 Rue de Montozon 21/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/11/2022 175 Rue des Lobelias 09/11/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 165 500 €2 043 €/m² 2 043 €

25/10/2022 262 Rue de Pecquencourt 25/10/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 219 900 €2 094 €/m² 2 094 €

18/10/2022 536 Rue Leon Gambetta 18/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 214 700 €2 386 €/m² 2 386 €

12/10/2022 360 Rue Leon Gambetta 12/10/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

14/09/2022 15 Rue des Delphiniums 14/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 800 €1 940 €/m² 1 940 €

30/08/2022 742 Rue de Montigny 30/08/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

29/08/2022 207 Rue des Lobelias 29/08/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 159 500 €1 969 €/m² 1 969 €

28/07/2022 184 Rue Emile Mocq 28/07/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 184 500 €2 365 €/m² 2 365 €

17/05/2022 553 Rue de la Fosse Bonnel 17/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

25/04/2022 155 Rue des Lobelias 25/04/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 163 000 €2 012 €/m² 2 012 €

25/04/2022 185 Rue des Lobelias 25/04/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 158 700 €1 959 €/m² 1 959 €

20/04/2022 21 Rue de Montozon 20/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 159 650 €1 451 €/m² 1 451 €

01/04/2022 81 Rue de Montozon 01/04/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 59 500 €551 €/m² 551 €

21/03/2022 16 Rue Lambrecht 21/03/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 183 000 €2 731 €/m² 2 731 €

11/03/2022 19 Rue de Montozon 11/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 92 000 €1 438 €/m² 1 438 €

31/01/2022 9 Rue de Donges 31/01/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 93 100 €1 825 €/m² 1 825 €

24/01/2022 1 B Rue Sadi Carnot 24/01/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 144 825 €1 034 €/m² 1 034 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord-Ouest▲ 5 %1 592 €

Sud · ce quartier1 512 €

Nord-Est▲ 0 %1 509 €

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Estimation calée sur les 231 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane117 450 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons11 / 89

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Lallaing) ?

Le prix médian est de 1 502 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Lallaing, d'après les ventes DVF (1 440 €/m² en appartement, 1 518 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 606 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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