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Prix de l'immobilier Les Varennes, La Riche

Prix médian de 2 222 €/m² sur 186 ventes · Quartier de La Riche8 % MOINS CHER QUE LA RICHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Riche ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 679 €▲ 6 %

sur 16 ventes cette année · +143 €/m² vs 2024

1 596 €DISPERSION 20254 371 €

VENTE MÉDIANE

247 k€

maison 93 m²

245 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 77 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 12,3 €/m²

La Riche : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— LES VARENNES- - LA RICHE€/M²

3,3k2,8k2,2k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +64 %

DEPUIS 2014

▲ +66 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 76 ventes 2 653 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Rue Jules Verne96 M² · MAISON 240 000 €2 500 €/m²

11 Rue de la Fuye160 M² · MAISON 480 000 €3 000 €/m²

12 Chemin des Tonnelles66 M² · MAISON 160 000 €2 424 €/m²

15 Chemin des Patys73 M² · MAISON 105 000 €1 438 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

76 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Varennes · 1 798 € à 2 861 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Grand Carroi▲ 21 %2 861 €

Le Grand Carroi Ouest2 687 €

Rue des Hautes Marches2 671 €

Rue des Devalleries▼ 29 %2 544 €

Rue de la Fuye▲ 64 %2 414 €

Route de Saint Genouph▲ 46 %2 310 €

La Fuye2 063 €

La Poteterie2 006 €

Rue du Chemin Neuf▲ 68 %1 918 €

Rue du Petit Plessis▲ 92 %1 798 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 186 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 379 € À 7 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

08/12/2025 1 Rue Jules Verne 08/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 240 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/11/2025 11 Rue de la Fuye 03/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 480 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/10/2025 12 Chemin des Tonnelles 31/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

31/10/2025 15 Chemin des Patys 31/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

23/10/2025 21 Rue des Devalleries 23/10/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 349 750 €1 943 €/m² 1 943 €

21/10/2025 9 Rue des Devalleries 21/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 409 000 €3 718 €/m² 3 718 €

15/09/2025 2 Rue du Grand Carroi 15/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

05/08/2025 7 Chemin du Sauge 05/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 280 000 €3 011 €/m² 3 011 €

07/07/2025 9001 La Tuilerie 07/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 215 000 €1 433 €/m² 1 433 €

23/05/2025 41 Rue du Grand Carroi 23/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

22/05/2025 27 Route de Saint Genouph 22/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 301 400 €5 023 €/m² 5 023 €

08/04/2025 49 Rue du Petit Plessis 08/04/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

31/03/2025 26 Rue du Grand Carroi 31/03/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 210 000 €7 500 €/m² 7 500 €

10/03/2025 123 Rue des Hautes Marches 10/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 254 400 €2 858 €/m² 2 858 €

10/02/2025 41 Rue des Devalleries 10/02/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 305 000 €1 837 €/m² 1 837 €

10/02/2025 3 Rue du Grand Carroi 10/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

18/12/2024 19 B Rue du Petit Plessis 18/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 50 000 €510 €/m² 510 €

18/12/2024 15 Route de Saint Genouph 18/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 454 300 €6 399 €/m² 6 399 €

17/12/2024 24 Avenue du Couvent des Minimes 17/12/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 353 000 €2 401 €/m² 2 401 €

16/12/2024 30 Chemin de Vendome 16/12/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 401 700 €2 998 €/m² 2 998 €

23/10/2024 25 Rue des Pavillons 23/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 245 000 €2 849 €/m² 2 849 €

24/09/2024 45 Rue du Grand Carroi 24/09/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 399 710 €3 276 €/m² 3 276 €

19/09/2024 66 Rue du Petit Plessis 19/09/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 117 000 €2 659 €/m² 2 659 €

19/09/2024 99 Route de Saint Genouph 19/09/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 650 000 €3 939 €/m² 3 939 €

13/09/2024 9005 Saint-Francois 13/09/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

28/08/2024 9 Route de Saint Genouph 28/08/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 550 000 €2 973 €/m² 2 973 €

28/08/2024 130 Rue des Hautes Marches 28/08/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 330 000 €3 204 €/m² 3 204 €

17/07/2024 9001 La Vergerie 17/07/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 115 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/07/2024 125 Route de Saint Genouph 03/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 211 268 €2 374 €/m² 2 374 €

27/05/2024 12 Chemin de Vendome 27/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 577 €2 320 €/m² 2 320 €

20/02/2024 1 Chemin des Patys 20/02/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

19/02/2024 14 Route de Saint Genouph 19/02/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

26/01/2024 55 Rue du Petit Plessis 26/01/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €

22/01/2024 65 Rue du Chemin Neuf 22/01/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 347 350 €2 379 €/m² 2 379 €

19/12/2023 9005 La Poteterie 19/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 800 €2 160 €/m² 2 160 €

15/12/2023 24 Rue du Chemin Neuf 15/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 330 000 €5 500 €/m² 5 500 €

14/12/2023 90 Route de Saint Genouph 14/12/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €

31/10/2023 17 Rue de la Fuye 31/10/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 338 900 €3 323 €/m² 3 323 €

28/09/2023 124 B Rue des Hautes Marches 28/09/2023 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 164 000 €6 833 €/m² 6 833 €

17/08/2023 27 Rue de la Fuye 17/08/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 272 900 €4 013 €/m² 4 013 €

31/03/2023 8 Rue du Chemin Neuf 31/03/2023 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 320 000 €1 546 €/m² 1 546 €

06/03/2023 5 Rue des Vivions 06/03/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 475 000 €3 369 €/m² 3 369 €

21/12/2022 9005 Chemin du Sauge 21/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 145 000 €1 526 €/m² 1 526 €

03/11/2022 42 Route de Saint Genouph 03/11/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/06/2022 9002 Rue des Tonnelles 21/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 223 000 €2 027 €/m² 2 027 €

08/04/2022 45 Rue des Devalleries 08/04/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 370 000 €2 741 €/m² 2 741 €

22/03/2022 140 Route de Saint Genouph 22/03/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 150 000 €1 210 €/m² 1 210 €

21/03/2022 34 Rue du Grand Carroi 21/03/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 200 000 €1 835 €/m² 1 835 €

18/03/2022 31 Route de Saint Genouph 18/03/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 309 500 €2 310 €/m² 2 310 €

28/01/2022 84 Rue des Devalleries 28/01/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 382 400 €3 476 €/m² 3 476 €

18/01/2022 17 Chemin des Patys 18/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 500 €2 007 €/m² 2 007 €

17/01/2022 88 Rue des Devalleries 17/01/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 245 000 €5 104 €/m² 5 104 €

23/12/2021 57 Route de Saint Genouph 23/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

17/12/2021 9015 Port-Cordon 17/12/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 87 500 €1 563 €/m² 1 563 €

30/11/2021 55 Rue du Grand Carroi 30/11/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 480 000 €3 038 €/m² 3 038 €

27/10/2021 113 Rue du Chemin Neuf 27/10/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

21/10/2021 272 La Poteterie 21/10/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €

28/09/2021 53 Rue du Petit Plessis 28/09/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

16/09/2021 115 Rue des Hautes Marches 16/09/2021 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 370 000 €1 568 €/m² 1 568 €

10/09/2021 70 Rue du Chemin Neuf 10/09/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 213 000 €1 420 €/m² 1 420 €

30/08/2021 75 B Rue des Devalleries 30/08/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 208 470 €3 111 €/m² 3 111 €

25/08/2021 266 La Poteterie 25/08/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 170 215 €962 €/m² 962 €

19/08/2021 3 Rue des Vivions 19/08/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 413 000 €2 647 €/m² 2 647 €

03/08/2021 49 B Rue des Devalleries 03/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 297 200 €2 477 €/m² 2 477 €

30/07/2021 16 Avenue du Couvent des Minimes 30/07/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 370 000 €2 721 €/m² 2 721 €

27/07/2021 77 Rue des Devalleries 27/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 258 300 €2 348 €/m² 2 348 €

15/07/2021 9005 Port-Cordon 15/07/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 25 000 €379 €/m² 379 €

06/07/2021 13 Route de Saint Genouph 06/07/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 402 000 €3 322 €/m² 3 322 €

29/06/2021 72 Route de Saint Genouph 29/06/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 418 000 €4 139 €/m² 4 139 €

21/06/2021 12 Rue du Grand Carroi 21/06/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 355 665 €2 823 €/m² 2 823 €

29/05/2021 3 Rue des Montils 29/05/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 360 000 €3 214 €/m² 3 214 €

15/04/2021 160 Route de Saint Genouph 15/04/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 287 000 €3 827 €/m² 3 827 €

12/04/2021 9 Rue des Devalleries 12/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 360 000 €3 273 €/m² 3 273 €

25/03/2021 39 Rue du Pigeonnier 25/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

27/01/2021 116 Rue des Hautes Marches 27/01/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 330 000 €2 215 €/m² 2 215 €

27/01/2021 9006 Chemin du Sauge 27/01/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 258 900 €2 176 €/m² 2 176 €

04/12/2020 Le Grand-Carroi 04/12/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 62 400 €761 €/m² 761 €

27/11/2020 9006 Chemin des Minimes 27/11/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

30/10/2020 La Fuye 30/10/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

23/10/2020 9 Rue de la Fuye 23/10/2020 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 342 000 €1 849 €/m² 1 849 €

14/10/2020 9005 Chemin de Gevrioux 14/10/2020 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 32 500 €1 354 €/m² 1 354 €

21/07/2020 La Fuye 21/07/2020 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 361 500 €1 339 €/m² 1 339 €

17/07/2020 Les Hautes-Marches 17/07/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 250 000 €2 193 €/m² 2 193 €

08/07/2020 57 Rue des Montils 08/07/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

19/05/2020 70 Route de Saint Genouph 19/05/2020 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 410 000 €2 228 €/m² 2 228 €

03/02/2020 La Tuilerie 03/02/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 233 000 €1 664 €/m² 1 664 €

29/01/2020 Saint Francois 29/01/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 107 000 €1 390 €/m² 1 390 €

17/01/2020 59 Rue du Grand Carroi 17/01/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 600 000 €3 704 €/m² 3 704 €

06/11/2019 125 Route de Saint Genouph 06/11/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €

14/10/2019 124 B Rue des Hautes Marches 14/10/2019 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 112 000 €4 667 €/m² 4 667 €

04/10/2019 Le Grand Carroi Ouest 04/10/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 334 500 €4 646 €/m² 4 646 €

27/09/2019 Les Hautes-Marches 27/09/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/09/2019 9004 Port Cordon 16/09/2019 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 329 400 €1 220 €/m² 1 220 €

17/07/2019 126 Route de Saint Genouph 17/07/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

03/07/2019 41 Route de Saint Genouph 03/07/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 290 000 €1 726 €/m² 1 726 €

25/04/2019 126 Rue des Hautes Marches 25/04/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 290 000 €2 843 €/m² 2 843 €

08/04/2019 Le Pigeonnier 08/04/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 305 000 €2 723 €/m² 2 723 €

01/04/2019 17 Rue de la Fuye 01/04/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 208 500 €3 310 €/m² 3 310 €

28/03/2019 128 Route de Saint Genouph 28/03/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 235 000 €3 219 €/m² 3 219 €

22/03/2019 7 Chemin des Minimes 22/03/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Louis XI▲ 18 %2 619 €

Sainte-Anne▲ 9 %2 430 €

Ronsard Pagnol▲ 5 %2 338 €

Les Varennes · ce quartier2 222 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane247 200 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons1 / 99

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Varennes (La Riche) ?

Le prix médian est de 2 679 € par m² en 2025 dans le quartier Les Varennes à La Riche, d'après les ventes DVF (2 222 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 647 €/m².

Les prix montent-ils à Les Varennes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +64 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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