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Prix de l'immobilier Le Roule, La Mulatière

Prix médian de 2 350 €/m² sur 420 ventes · Quartier de La Mulatière13 % MOINS CHER QUE LA MULATIÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Mulatière ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 817 €▲ 2 %

sur 36 ventes cette année · +49 €/m² vs 2024

1 983 €DISPERSION 20253 526 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

appartement 65 m²

175 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 167 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 13,5 €/m²

La Mulatière : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— LE ROULE- - LA MULATIÈRE€/M²

3,3k2,9k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 167 ventes 2 891 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

19 Rue du Grand Roule109 M² · APPARTEMENT 335 150 €3 075 €/m²

2 C Che de la Bastero54 M² · APPARTEMENT 177 000 €3 278 €/m²

2 D Che de la Bastero81 M² · APPARTEMENT 217 800 €2 689 €/m²

11 Avenue Laurent Bonnevay63 M² · APPARTEMENT 197 500 €3 135 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Roule · 2 077 € à 3 500 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de la Bastero▲ 2 %3 500 €

Chemin de Fontanieres3 380 €

Rue du Petit Roule3 256 €

F Che de la Bastero2 926 €

Rue du Grand Roule▲ 13 %2 577 €

A Che de la Bastero2 337 €

Avenue Laurent Bonnevay▲ 34 %2 274 €

Rue de Lattre de Tassigny▲ 17 %2 156 €

Rue de la Navarre▲ 32 %2 077 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 420 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 067 € À 4 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 19 Rue du Grand Roule 30/12/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 335 150 €3 075 €/m² 3 075 €

23/12/2025 2 C Che de la Bastero 23/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 177 000 €3 278 €/m² 3 278 €

16/12/2025 2 D Che de la Bastero 16/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 217 800 €2 689 €/m² 2 689 €

26/11/2025 11 Avenue Laurent Bonnevay 26/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 197 500 €3 135 €/m² 3 135 €

20/11/2025 10 Rue de la Navarre 20/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

05/11/2025 10 Rue de la Navarre 05/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

17/10/2025 17 Rue du Grand Roule 17/10/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 330 000 €3 267 €/m² 3 267 €

15/10/2025 15 Rue du Grand Roule 15/10/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 336 600 €3 117 €/m² 3 117 €

15/10/2025 109 Rue du Grand Roule 15/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

14/10/2025 10 Rue de la Navarre 14/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €

26/09/2025 2 B Che de la Bastero 26/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

29/08/2025 10 Rue de la Navarre 29/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 191 100 €2 810 €/m² 2 810 €

28/07/2025 11 Avenue Laurent Bonnevay 28/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 217 030 €3 445 €/m² 3 445 €

25/07/2025 5 Rue du Grand Roule 25/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 255 500 €3 362 €/m² 3 362 €

24/07/2025 73 Rue du Grand Roule 24/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 265 000 €2 944 €/m² 2 944 €

23/07/2025 10 Rue de la Navarre 23/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 173 000 €2 703 €/m² 2 703 €

23/07/2025 2 F Che de la Bastero 23/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 192 000 €2 824 €/m² 2 824 €

22/07/2025 10 Rue de la Navarre 22/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 176 650 €2 677 €/m² 2 677 €

17/07/2025 10 Rue de la Navarre 17/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 143 000 €2 509 €/m² 2 509 €

15/07/2025 15 Rue du Grand Roule 15/07/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 428 800 €4 045 €/m² 4 045 €

11/07/2025 2 F Che de la Bastero 11/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 246 470 €3 792 €/m² 3 792 €

07/07/2025 17 Rue du Grand Roule 07/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 193 000 €3 386 €/m² 3 386 €

23/06/2025 2 B Che de la Bastero 23/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 112 500 €2 961 €/m² 2 961 €

18/06/2025 2 C Che de la Bastero 18/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

13/06/2025 7 Avenue Laurent Bonnevay 13/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 146 500 €2 764 €/m² 2 764 €

11/06/2025 12 Chemin de la Bastero 11/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

22/05/2025 2 C Che de la Bastero 22/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

13/05/2025 73 Rue du Grand Roule 13/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 166 500 €3 620 €/m² 3 620 €

30/04/2025 10 Rue de la Navarre 30/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

25/04/2025 109 Rue du Grand Roule 25/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 83 000 €1 258 €/m² 1 258 €

10/04/2025 12 Rue de Lattre de Tassigny 10/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 550 €2 452 €/m² 2 452 €

28/03/2025 5 Rue du Grand Roule 28/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 234 450 €3 607 €/m² 3 607 €

14/03/2025 73 Rue du Grand Roule 14/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

26/02/2025 10 Rue de la Navarre 26/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

20/01/2025 7 Rue du Petit Roule 20/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

08/01/2025 7 Avenue Laurent Bonnevay 08/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 178 600 €3 370 €/m² 3 370 €

30/12/2024 19 Avenue Laurent Bonnevay 30/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 147 000 €2 774 €/m² 2 774 €

27/12/2024 81 Rue du Grand Roule 27/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

22/11/2024 12 Rue de Lattre de Tassigny 22/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 300 €2 984 €/m² 2 984 €

15/11/2024 254 Chemin de Fontanieres 15/11/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 401 905 €4 060 €/m² 4 060 €

28/10/2024 5 Rue du Grand Roule 28/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

14/10/2024 21 Avenue Laurent Bonnevay 14/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 142 820 €2 267 €/m² 2 267 €

25/09/2024 5 Rue du Grand Roule 25/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

24/09/2024 15 Rue du Grand Roule 24/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

16/09/2024 254 Chemin de Fontanieres 16/09/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 366 900 €3 597 €/m² 3 597 €

16/09/2024 10 Rue de la Navarre 16/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 169 000 €2 965 €/m² 2 965 €

03/09/2024 19 Avenue Laurent Bonnevay 03/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 450 €2 785 €/m² 2 785 €

24/05/2024 10 Rue de la Navarre 24/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 139 900 €2 186 €/m² 2 186 €

07/05/2024 10 Rue de la Navarre 07/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 186 500 €2 914 €/m² 2 914 €

07/05/2024 17 Avenue Laurent Bonnevay 07/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 182 500 €2 897 €/m² 2 897 €

30/04/2024 10 Rue de la Navarre 30/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 169 000 €2 641 €/m² 2 641 €

11/04/2024 85 Rue du Grand Roule 11/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

08/04/2024 17 Rue du Grand Roule 08/04/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 384 800 €4 138 €/m² 4 138 €

04/04/2024 10 Rue de la Navarre 04/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

19/03/2024 10 Rue de la Navarre 19/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

26/02/2024 111 Rue du Grand Roule 26/02/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

09/02/2024 19 Avenue Laurent Bonnevay 09/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 209 000 €3 317 €/m² 3 317 €

18/12/2023 10 Rue de la Navarre 18/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 111 500 €1 742 €/m² 1 742 €

06/11/2023 85 Rue du Grand Roule 06/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 137 900 €2 463 €/m² 2 463 €

20/10/2023 2 C Che de la Bastero 20/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 212 000 €3 118 €/m² 3 118 €

18/10/2023 10 Rue de la Navarre 18/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

11/10/2023 10 Rue de la Navarre 11/10/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

06/10/2023 17 Rue du Grand Roule 06/10/2023 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 549 450 €3 763 €/m² 3 763 €

02/10/2023 87 Rue du Grand Roule 02/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

02/10/2023 109 Rue du Grand Roule 02/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

02/10/2023 10 Rue de la Navarre 02/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

29/09/2023 10 Rue de la Navarre 29/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 148 000 €2 596 €/m² 2 596 €

04/09/2023 2 F Che de la Bastero 04/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 163 200 €3 022 €/m² 3 022 €

30/08/2023 111 Rue du Grand Roule 30/08/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 169 000 €2 139 €/m² 2 139 €

29/08/2023 7 Rue du Petit Roule 29/08/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

07/08/2023 81 Rue du Grand Roule 07/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 000 €2 108 €/m² 2 108 €

27/07/2023 5 Rue du Grand Roule 27/07/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 239 200 €3 147 €/m² 3 147 €

18/07/2023 5 Rue du Grand Roule 18/07/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 285 000 €3 519 €/m² 3 519 €

04/07/2023 7 Avenue Laurent Bonnevay 04/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 206 600 €3 279 €/m² 3 279 €

03/07/2023 10 Rue de la Navarre 03/07/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 192 900 €2 538 €/m² 2 538 €

30/06/2023 5 Rue du Petit Roule 30/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 143 950 €2 285 €/m² 2 285 €

28/06/2023 85 Rue du Grand Roule 28/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

28/06/2023 11 Avenue Laurent Bonnevay 28/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 143 100 €2 271 €/m² 2 271 €

08/06/2023 5 Rue du Grand Roule 08/06/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €

24/05/2023 85 Rue du Grand Roule 24/05/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 156 200 €2 789 €/m² 2 789 €

11/05/2023 12 Chemin de la Bastero 11/05/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 126 000 €3 500 €/m² 3 500 €

04/05/2023 7 Rue du Petit Roule 04/05/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 187 360 €3 535 €/m² 3 535 €

02/05/2023 2 F Che de la Bastero 02/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 500 €2 654 €/m² 2 654 €

03/04/2023 87 Rue du Grand Roule 03/04/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 168 000 €2 127 €/m² 2 127 €

23/02/2023 12 Chemin de la Bastero 23/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 159 000 €3 698 €/m² 3 698 €

07/02/2023 7 Avenue Laurent Bonnevay 07/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

06/01/2023 5 Rue du Grand Roule 06/01/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 219 000 €2 882 €/m² 2 882 €

30/12/2022 10 Rue de la Navarre 30/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

12/12/2022 10 Rue de la Navarre 12/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 000 €2 766 €/m² 2 766 €

21/11/2022 17 Rue du Grand Roule 21/11/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 286 000 €3 918 €/m² 3 918 €

15/11/2022 9 Avenue Laurent Bonnevay 15/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 194 700 €3 042 €/m² 3 042 €

14/11/2022 19 Rue du Grand Roule 14/11/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

27/10/2022 10 Rue de la Navarre 27/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

11/10/2022 21 Avenue Laurent Bonnevay 11/10/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 000 €3 302 €/m² 3 302 €

27/09/2022 10 Rue de la Navarre 27/09/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

15/09/2022 10 Rue de la Navarre 15/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 189 000 €2 953 €/m² 2 953 €

13/09/2022 10 Rue de la Navarre 13/09/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 186 000 €3 263 €/m² 3 263 €

13/09/2022 230 Chemin de Fontanieres 13/09/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/09/2022 10 Rue de la Navarre 08/09/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 153 080 €2 686 €/m² 2 686 €

02/09/2022 10 Rue de la Navarre 02/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 167 900 €2 623 €/m² 2 623 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Confluent▲ 41 %3 325 €

Les Chassagnes▲ 8 %2 548 €

Le Roule · ce quartier2 350 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane179 300 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Roule (La Mulatière) ?

Le prix médian est de 2 817 € par m² en 2025 dans le quartier Le Roule à La Mulatière, d'après les ventes DVF (2 347 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 891 €/m².

Les prix montent-ils à Le Roule ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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