France › Rhône › La Mulatière › Le Confluent

Prix de l'immobilier Le Confluent, La Mulatière

Prix médian de 3 325 €/m² sur 494 ventes · Quartier de La Mulatière23 % PLUS CHER QUE LA MULATIÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Mulatière ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 505 €▼ 1 %

sur 36 ventes cette année · −24 €/m² vs 2024

2 281 €DISPERSION 20255 154 €

VENTE MÉDIANE

186 k€

appartement 60 m²

218 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 157 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 13,5 €/m²

La Mulatière : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— LE CONFLUENT- - LA MULATIÈRE€/M²

4,2k3,5k2,8k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 144 ventes 3 536 €

Maison · 13 ventes 5 025 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Rue Andre Lafarge37 M² · APPARTEMENT 104 790 €2 832 €/m²

1 Quai J J Rousseau35 M² · APPARTEMENT 174 000 €4 971 €/m²

7 Quai J J Rousseau33 M² · APPARTEMENT 132 000 €4 000 €/m²

239 Chemin de Fontanieres36 M² · APPARTEMENT 88 000 €2 444 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Confluent · 2 105 € à 5 110 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Pensionnat5 110 €

T Quai J J Rousseau4 703 €

Quai J J Rousseau▼ 8 %4 180 €

Rue Stephane Dechant▲ 6 %3 529 €

Chemin de Fontanieres▲ 21 %3 492 €

Rue Gabriel Peri2 925 €

Impasse du Pras2 551 €

B Quai J J Rousseau2 514 €

Rue Andre Lafarge▲ 63 %2 111 €

Place Gen Leclerc▲ 20 %2 105 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 494 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 932 € À 13 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 1 Rue Andre Lafarge 30/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 104 790 €2 832 €/m² 2 832 €

29/12/2025 1 Quai J J Rousseau 29/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 174 000 €4 971 €/m² 4 971 €

19/12/2025 7 Quai J J Rousseau 19/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 132 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/12/2025 239 Chemin de Fontanieres 17/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 88 000 €2 444 €/m² 2 444 €

16/12/2025 251 Chemin de Fontanieres 16/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 293 000 €4 309 €/m² 4 309 €

24/11/2025 253 Chemin de Fontanieres 24/11/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 327 000 €2 973 €/m² 2 973 €

24/11/2025 3 B Quai J J Rousseau 24/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 315 000 €5 526 €/m² 5 526 €

28/10/2025 9 Place Gen Leclerc 28/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 97 100 €3 468 €/m² 3 468 €

15/10/2025 245 Chemin de Fontanieres 15/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 254 000 €4 032 €/m² 4 032 €

26/09/2025 27 Chemin de Fontanieres 26/09/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 1 660 150 €6 917 €/m² 6 917 €

17/09/2025 153 Rue Stephane Dechant 17/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €

15/09/2025 251 Chemin de Fontanieres 15/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 179 000 €4 475 €/m² 4 475 €

10/09/2025 10 Quai J J Rousseau 10/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 372 950 €4 662 €/m² 4 662 €

04/09/2025 251 Chemin de Fontanieres 04/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 284 297 €4 585 €/m² 4 585 €

03/09/2025 14 Quai J J Rousseau 03/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 230 850 €3 346 €/m² 3 346 €

02/09/2025 253 Chemin de Fontanieres 02/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 275 000 €2 895 €/m² 2 895 €

02/09/2025 47 Chemin de Fontanieres 02/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 435 000 €4 833 €/m² 4 833 €

31/07/2025 253 Chemin de Fontanieres 31/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 345 000 €3 632 €/m² 3 632 €

31/07/2025 265 Chemin de Fontanieres 31/07/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 364 200 €3 372 €/m² 3 372 €

24/07/2025 265 Chemin de Fontanieres 24/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €

15/07/2025 5 Rue du Pensionnat 15/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

11/07/2025 251 Chemin de Fontanieres 11/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 193 498 €2 276 €/m² 2 276 €

09/07/2025 253 Chemin de Fontanieres 09/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/07/2025 4 T Quai J J Rousseau 04/07/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 950 000 €5 758 €/m² 5 758 €

06/06/2025 11 Place Gen Leclerc 06/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

19/05/2025 239 Chemin de Fontanieres 19/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 56 852 €1 115 €/m² 1 115 €

30/04/2025 111 Rue Stephane Dechant 30/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 950 €3 165 €/m² 3 165 €

24/04/2025 1 Quai J J Rousseau 24/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

17/04/2025 3 Rue du Pensionnat 17/04/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 534 800 €5 295 €/m² 5 295 €

16/04/2025 19 Rue Gabriel Peri 16/04/2025 · APPT · 236 M² Appartement 236 m² 900 000 €3 814 €/m² 3 814 €

14/04/2025 12 Rue Clement Mulat 14/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 609 650 €4 877 €/m² 4 877 €

02/04/2025 12 Rue Andre Lafarge 02/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 79 000 €2 469 €/m² 2 469 €

31/03/2025 233 Chemin de Fontanieres 31/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 174 100 €2 720 €/m² 2 720 €

26/02/2025 111 Rue Stephane Dechant 26/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 124 000 €3 543 €/m² 3 543 €

21/02/2025 251 Chemin de Fontanieres 21/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 411 100 €5 013 €/m² 5 013 €

10/01/2025 19 Quai J J Rousseau 10/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 300 €3 007 €/m² 3 007 €

13/11/2024 12 Rue Andre Lafarge 13/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 71 500 €2 648 €/m² 2 648 €

22/10/2024 243 Chemin de Fontanieres 22/10/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 000 €2 917 €/m² 2 917 €

10/09/2024 253 Chemin de Fontanieres 10/09/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 313 100 €3 296 €/m² 3 296 €

27/08/2024 137 Rue Stephane Dechant 27/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 295 350 €4 923 €/m² 4 923 €

26/08/2024 47 Chemin de Fontanieres 26/08/2024 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 710 000 €4 438 €/m² 4 438 €

18/07/2024 251 Chemin de Fontanieres 18/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 195 450 €4 442 €/m² 4 442 €

02/07/2024 19 Quai J J Rousseau 02/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 78 585 €2 456 €/m² 2 456 €

30/05/2024 7 Impasse du Pras 30/05/2024 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 145 000 €1 058 €/m² 1 058 €

24/05/2024 243 Chemin de Fontanieres 24/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 253 500 €3 841 €/m² 3 841 €

14/05/2024 19 Quai J J Rousseau 14/05/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 401 450 €4 956 €/m² 4 956 €

22/04/2024 243 Chemin de Fontanieres 22/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 192 010 €3 048 €/m² 3 048 €

11/04/2024 247 Chemin de Fontanieres 11/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 218 000 €3 460 €/m² 3 460 €

11/04/2024 8 Rue Andre Lafarge 11/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 112 000 €2 800 €/m² 2 800 €

11/04/2024 2 B Quai J J Rousseau 11/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 319 000 €3 890 €/m² 3 890 €

08/04/2024 23 B Rue Gabriel Peri 08/04/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 221 000 €4 804 €/m² 4 804 €

07/03/2024 35 Quai J J Rousseau 07/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 266 830 €4 941 €/m² 4 941 €

31/01/2024 23 B Rue Gabriel Peri 31/01/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 221 000 €5 140 €/m² 5 140 €

24/01/2024 9 Place Gen Leclerc 24/01/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 83 000 €1 804 €/m² 1 804 €

15/01/2024 111 Rue Stephane Dechant 15/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 200 €3 529 €/m² 3 529 €

22/12/2023 251 Chemin de Fontanieres 22/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

21/12/2023 7 Quai J J Rousseau 21/12/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/12/2023 12 Rue Andre Lafarge 08/12/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 87 732 €2 830 €/m² 2 830 €

08/11/2023 47 Chemin de Fontanieres 08/11/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 328 500 €6 989 €/m² 6 989 €

27/10/2023 251 Chemin de Fontanieres 27/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 399 600 €6 343 €/m² 6 343 €

24/10/2023 30 Quai Pierre Semard 24/10/2023 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 750 000 €5 396 €/m² 5 396 €

09/10/2023 111 Rue Stephane Dechant 09/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 176 600 €2 386 €/m² 2 386 €

15/09/2023 251 Chemin de Fontanieres 15/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 269 300 €4 488 €/m² 4 488 €

13/09/2023 143 Rue Stephane Dechant 13/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €

03/08/2023 243 Chemin de Fontanieres 03/08/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

21/06/2023 237 Chemin de Fontanieres 21/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 255 000 €4 180 €/m² 4 180 €

15/06/2023 12 Place Gen Leclerc 15/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 134 448 €2 490 €/m² 2 490 €

14/06/2023 251 Chemin de Fontanieres 14/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 218 100 €4 847 €/m² 4 847 €

15/05/2023 111 Rue Stephane Dechant 15/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 340 000 €4 474 €/m² 4 474 €

09/05/2023 251 Chemin de Fontanieres 09/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 200 €4 170 €/m² 4 170 €

04/05/2023 251 Chemin de Fontanieres 04/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 290 000 €4 462 €/m² 4 462 €

04/05/2023 12 Place Gen Leclerc 04/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

28/04/2023 261 Chemin de Fontanieres 28/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 732 850 €6 107 €/m² 6 107 €

28/04/2023 9 Place Gen Leclerc 28/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

30/03/2023 10 Quai J J Rousseau 30/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 335 000 €4 188 €/m² 4 188 €

27/01/2023 143 Rue Stephane Dechant 27/01/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 55 000 €932 €/m² 932 €

12/01/2023 9 Place Gen Leclerc 12/01/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

02/01/2023 143 Rue Stephane Dechant 02/01/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 117 000 €7 313 €/m² 7 313 €

22/12/2022 7 Quai J J Rousseau 22/12/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

22/12/2022 143 Rue Stephane Dechant 22/12/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 105 000 €6 563 €/m² 6 563 €

07/12/2022 35 Rue Gabriel Peri 07/12/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 91 000 €2 395 €/m² 2 395 €

02/12/2022 253 Chemin de Fontanieres 02/12/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 350 663 €3 691 €/m² 3 691 €

27/10/2022 35 Rue Gabriel Peri 27/10/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €

19/10/2022 12 Place Gen Leclerc 19/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

14/10/2022 255 Chemin de Fontanieres 14/10/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 385 800 €4 240 €/m² 4 240 €

14/10/2022 35 Rue Gabriel Peri 14/10/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

12/10/2022 35 Quai J J Rousseau 12/10/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 275 750 €10 213 €/m² 10 213 €

30/09/2022 143 Rue Stephane Dechant 30/09/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 139 000 €5 792 €/m² 5 792 €

30/09/2022 143 Rue Stephane Dechant 30/09/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 222 000 €13 875 €/m² 13 875 €

23/09/2022 143 Rue Stephane Dechant 23/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 129 000 €6 450 €/m² 6 450 €

22/09/2022 143 Rue Stephane Dechant 22/09/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

20/09/2022 143 Rue Stephane Dechant 20/09/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 117 000 €7 313 €/m² 7 313 €

20/09/2022 143 Rue Stephane Dechant 20/09/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 102 000 €7 286 €/m² 7 286 €

16/09/2022 251 Chemin de Fontanieres 16/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 222 750 €4 950 €/m² 4 950 €

14/09/2022 251 Chemin de Fontanieres 14/09/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 501 000 €5 274 €/m² 5 274 €

12/09/2022 81 Chemin de Fontanieres 12/09/2022 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 202 415 €8 589 €/m² 8 589 €

08/09/2022 9 Place Gen Leclerc 08/09/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 96 000 €3 429 €/m² 3 429 €

30/08/2022 35 Rue Gabriel Peri 30/08/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €

25/08/2022 255 Chemin de Fontanieres 25/08/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 900 €3 249 €/m² 3 249 €

24/08/2022 35 Rue Gabriel Peri 24/08/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Confluent · ce quartier3 325 €

Les Chassagnes▼ 23 %2 548 €

Le Roule▼ 29 %2 350 €

Voir les 3 quartiers de La Mulatière → DE 2 350 € À 3 325 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Le Confluent

Estimation calée sur les 494 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane186 249 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Confluent (La Mulatière) ?

Le prix médian est de 3 505 € par m² en 2025 dans le quartier Le Confluent à La Mulatière, d'après les ventes DVF (3 210 €/m² en appartement, 5 151 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 691 €/m².

Les prix montent-ils à Le Confluent ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien