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Prix de l'immobilier Sud, La Chapelle-Saint-Mesmin

Prix médian de 2 000 €/m² sur 264 ventes · Quartier de La Chapelle-Saint-Mesmin1 % PLUS CHER QUE LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Chapelle-Saint-Mesmin ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 053 €▼ 11 %

sur 22 ventes cette année · −249 €/m² vs 2024

1 373 €DISPERSION 20253 047 €

VENTE MÉDIANE

188 k€

maison 88 m²

183 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 111 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 12 €/m²

La Chapelle-Saint-Mesmin : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN€/M²

2,4k2,2k2,0k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 75 ventes 2 260 €

Appartement · 36 ventes 1 976 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Rue du Moulin80 M² · MAISON 134 500 €1 681 €/m²

24 Allée des Tilleuls83 M² · APPARTEMENT 145 000 €1 747 €/m²

10 Rue Pierre Bergerard97 M² · MAISON 166 000 €1 711 €/m²

17 Rue Nationale100 M² · MAISON 200 000 €2 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

112 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 1 398 € à 2 767 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Hauts▲ 0 %2 767 €

Rue Pierre Bergerard▲ 13 %2 374 €

Rue du Petit Courant▼ 13 %2 239 €

Rue de l Ardoise2 216 €

Rue de Monteloup▲ 9 %2 205 €

Rue de la Curette2 152 €

Rue des Neuf Arpents2 133 €

Rue Nationale▲ 2 %2 000 €

Rue Pasteur▲ 12 %1 935 €

Rue Claude Lerude1 868 €

Rue du Four1 760 €

Rue Louis Boucher1 695 €

Route de Blois1 574 €

Allée des Tilleuls▲ 28 %1 540 €

B Rue Pierre et Marie Curie▲ 55 %1 398 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 264 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 196 € À 8 485 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 8 Rue du Moulin 29/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 134 500 €1 681 €/m² 1 681 €

22/12/2025 24 Allée des Tilleuls 22/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

25/09/2025 10 Rue Pierre Bergerard 25/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 166 000 €1 711 €/m² 1 711 €

05/09/2025 17 Rue Nationale 05/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/08/2025 20 Allée des Tilleuls 29/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

12/08/2025 18 Rue St Honore 12/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 145 668 €1 349 €/m² 1 349 €

29/07/2025 55 Rue Nationale 29/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 274 250 €3 047 €/m² 3 047 €

16/07/2025 47 Rue Nationale 16/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 000 €2 480 €/m² 2 480 €

15/07/2025 6 Impasse Rodin 15/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

11/07/2025 47 Rue Nationale 11/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 73 000 €1 281 €/m² 1 281 €

24/04/2025 14 Allée des Tilleuls 24/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 500 €2 179 €/m² 2 179 €

22/04/2025 3 Rue Pierre et Marie Curie 22/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 239 000 €2 716 €/m² 2 716 €

28/03/2025 8 Place de l Eglise 28/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 380 000 €3 619 €/m² 3 619 €

28/03/2025 18 Rue du Moulin 28/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 485 850 €4 049 €/m² 4 049 €

27/03/2025 49 Rue Nationale 27/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

21/03/2025 23 Rue de Monteloup 21/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 185 000 €1 968 €/m² 1 968 €

14/03/2025 9 Rue Pierre et Marie Curie 14/03/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 220 000 €1 594 €/m² 1 594 €

06/03/2025 36 Rue des Hauts 06/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 206 700 €2 650 €/m² 2 650 €

14/02/2025 29 Rue du Four 14/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 87 318 €1 196 €/m² 1 196 €

05/02/2025 19 Rue Pierre Bergerard 05/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 267 850 €3 044 €/m² 3 044 €

31/01/2025 16 Rue de l Ardoise 31/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

15/01/2025 47 Rue Nationale 15/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 47 500 €1 900 €/m² 1 900 €

21/12/2024 17 T Rue Louis Boucher 21/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 187 000 €2 877 €/m² 2 877 €

09/12/2024 5 B Rue des Hauts 09/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 164 000 €2 982 €/m² 2 982 €

03/12/2024 19 Rue Pasteur 03/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

14/08/2024 47 Rue Nationale 14/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 164 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/07/2024 63 Route de Blois 26/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 152 380 €1 438 €/m² 1 438 €

27/06/2024 5 Rue des Hauts 27/06/2024 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 1 120 000 €8 485 €/m² 8 485 €

25/06/2024 59 A Rte de Blois 25/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 229 000 €2 411 €/m² 2 411 €

20/06/2024 28 Rue de Monteloup 20/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 228 000 €2 850 €/m² 2 850 €

19/06/2024 1 Rue de la Curette 19/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 126 000 €2 136 €/m² 2 136 €

22/05/2024 47 Rue Nationale 22/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 75 000 €1 829 €/m² 1 829 €

26/04/2024 14 Rue St Honore 26/04/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 194 500 €5 118 €/m² 5 118 €

14/03/2024 3 C Rue des Neuf Arpents 14/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 229 310 €2 293 €/m² 2 293 €

20/02/2024 4 Place du Bourg 20/02/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

08/02/2024 35 Route de Blois 08/02/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 226 500 €2 311 €/m² 2 311 €

01/02/2024 6 Impasse Manet 01/02/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 267 000 €2 244 €/m² 2 244 €

23/01/2024 6 Rue du Petit Courant 23/01/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 334 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/01/2024 11 B Rue Pierre et Marie Curie 22/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 168 730 €1 687 €/m² 1 687 €

22/01/2024 41 T Rue du Four 22/01/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 141 500 €2 948 €/m² 2 948 €

16/01/2024 5 Rue des Hauts 16/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 174 000 €2 900 €/m² 2 900 €

16/01/2024 38 Rue de Monteloup 16/01/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 370 300 €2 805 €/m² 2 805 €

12/12/2023 6 Rue Pasteur 12/12/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 170 000 €1 650 €/m² 1 650 €

07/12/2023 1 Rue de la Curette 07/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 142 000 €2 152 €/m² 2 152 €

06/12/2023 16 Rue de Monteloup 06/12/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 183 000 €2 205 €/m² 2 205 €

28/11/2023 22 Allée des Tilleuls 28/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 123 000 €1 952 €/m² 1 952 €

10/11/2023 4 Rue du Petit Courant 10/11/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 284 500 €2 736 €/m² 2 736 €

28/10/2023 10 Rue du Petit Courant 28/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 198 000 €1 980 €/m² 1 980 €

07/10/2023 17 T Rue Louis Boucher 07/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

27/09/2023 7 Rue Pasteur 27/09/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 275 000 €1 993 €/m² 1 993 €

14/09/2023 71 Rue de Monteloup 14/09/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 194 600 €1 390 €/m² 1 390 €

11/09/2023 15 Rue Pasteur 11/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 248 000 €2 667 €/m² 2 667 €

05/09/2023 2 B Rue du Coin Chaud 05/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 218 940 €2 234 €/m² 2 234 €

03/08/2023 24 Allée des Tilleuls 03/08/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 152 000 €1 831 €/m² 1 831 €

28/07/2023 69 Rue de Monteloup 28/07/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 316 900 €2 598 €/m² 2 598 €

19/06/2023 24 Allée des Tilleuls 19/06/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 135 000 €1 378 €/m² 1 378 €

08/06/2023 14 Allée des Tilleuls 08/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 127 000 €1 588 €/m² 1 588 €

26/05/2023 41 B Rue du Four 26/05/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 206 000 €2 239 €/m² 2 239 €

05/05/2023 16 Rue des Neuf Arpents 05/05/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 197 500 €2 124 €/m² 2 124 €

07/04/2023 13 Rue Pierre Bergerard 07/04/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 313 151 €3 228 €/m² 3 228 €

06/04/2023 22 Allée des Tilleuls 06/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 119 500 €1 897 €/m² 1 897 €

04/04/2023 13 Rue Pierre Bergerard 04/04/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 225 600 €2 326 €/m² 2 326 €

24/03/2023 11 B Rue Pierre et Marie Curie 24/03/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 184 400 €1 863 €/m² 1 863 €

23/03/2023 7 Rue du Four 23/03/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 182 000 €2 045 €/m² 2 045 €

21/03/2023 33 Rue des Hauts 21/03/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/02/2023 11 B Rue Pierre et Marie Curie 27/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 182 500 €1 521 €/m² 1 521 €

21/02/2023 20 Allée des Tilleuls 21/02/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

10/11/2022 22 Allée des Tilleuls 10/11/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 127 500 €2 024 €/m² 2 024 €

26/09/2022 6 Rue Claude Lerude 26/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

30/08/2022 24 Allée des Tilleuls 30/08/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 176 200 €1 662 €/m² 1 662 €

30/08/2022 14 Allée des Tilleuls 30/08/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

17/08/2022 67 Rue Nationale 17/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 132 000 €2 316 €/m² 2 316 €

02/08/2022 17 T Rue Louis Boucher 02/08/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 176 000 €2 708 €/m² 2 708 €

29/07/2022 20 Allée des Tilleuls 29/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

08/07/2022 29 Rue Pierre Bergerard 08/07/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 312 000 €1 938 €/m² 1 938 €

24/06/2022 53 T Rue Nationale 24/06/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 157 000 €2 532 €/m² 2 532 €

01/06/2022 7 Rue du Four 01/06/2022 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 200 000 €1 471 €/m² 1 471 €

17/05/2022 4 Impasse de l'Ane 17/05/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 255 620 €2 345 €/m² 2 345 €

06/05/2022 9 Rue Louis Boucher 06/05/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 229 900 €2 370 €/m² 2 370 €

26/04/2022 24 Allée des Tilleuls 26/04/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 151 700 €1 431 €/m² 1 431 €

07/04/2022 8 Impasse Voltaire 07/04/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 252 100 €2 770 €/m² 2 770 €

29/03/2022 23 Chemin des Greves 29/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 265 000 €3 118 €/m² 3 118 €

14/03/2022 2 Rue de Monteloup 14/03/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 178 000 €2 825 €/m² 2 825 €

22/02/2022 17 Rue Nationale 22/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 177 000 €1 770 €/m² 1 770 €

18/02/2022 21 Rue des Hauts 18/02/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 355 000 €2 483 €/m² 2 483 €

15/02/2022 20 Allée des Tilleuls 15/02/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 134 423 €2 204 €/m² 2 204 €

04/02/2022 48 Rue du Four 04/02/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 197 000 €1 713 €/m² 1 713 €

14/01/2022 67 Rue Nationale 14/01/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 131 000 €2 259 €/m² 2 259 €

10/01/2022 22 Allée des Tilleuls 10/01/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €

18/12/2021 18 Rue des Hauts 18/12/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 247 400 €2 719 €/m² 2 719 €

17/12/2021 5 Rue du Poirier Baron 17/12/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 280 000 €1 806 €/m² 1 806 €

20/09/2021 16 Allée des Tilleuls 20/09/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 148 000 €1 850 €/m² 1 850 €

09/09/2021 12 Rue Pasteur 09/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

02/08/2021 37 Chemin des Greves 02/08/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 135 500 €2 557 €/m² 2 557 €

30/07/2021 8 Allée des Tilleuls 30/07/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 107 030 €1 466 €/m² 1 466 €

26/07/2021 14 Rue Pierre Bergerard 26/07/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 302 000 €2 721 €/m² 2 721 €

09/07/2021 61 Rue de Monteloup 09/07/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 236 250 €2 513 €/m² 2 513 €

08/07/2021 2 Rue Pierre Bergerard 08/07/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 280 700 €2 835 €/m² 2 835 €

29/06/2021 30 Rue Claude Lerude 29/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/06/2021 6 Rue de Bellevue 28/06/2021 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 547 700 €2 536 €/m² 2 536 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord-Ouest▲ 8 %2 170 €

Centre▲ 1 %2 023 €

Sud · ce quartier2 000 €

Est▼ 12 %1 750 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane187 500 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons33 / 67

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (La Chapelle-Saint-Mesmin) ?

Le prix médian est de 2 053 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à La Chapelle-Saint-Mesmin, d'après les ventes DVF (1 912 €/m² en appartement, 2 077 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 143 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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