Quel est le prix au m² à Sud (La Chapelle-Saint-Mesmin) ?

Le prix médian est de €2 053 par m² en 2025 dans le quartier Sud à La Chapelle-Saint-Mesmin, d'après les ventes DVF (€1 912/m² en appartement, €2 077/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 143/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Loiret › La Chapelle-Saint-Mesmin › Sud

Prix de l'immobilier Sud, La Chapelle-Saint-Mesmin

Quartier de La Chapelle-Saint-Mesmin · 264 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 053 €▼ 11 %

sur 22 ventes cette année · −249 € vs 2024

1 373 €DISPERSION DES VENTES 20253 047 €

VENTE MÉDIANE

188 k€

maison 88 m²

183 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 111 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 12 €/m²

La Chapelle-Saint-Mesmin : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

SUDLA CHAPELLE-SAINT-MESMIN€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 75 ventes2 260 €

Appartement · 36 ventes1 976 €

Rues du quartier15 RUES

Rue des Hauts▲ 0 %2 767 €

Rue Pierre Bergerard▲ 13 %2 374 €

Rue du Petit Courant▼ 13 %2 239 €

Rue de l Ardoise—2 216 €

Rue de Monteloup▲ 9 %2 205 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Rue du Moulin
80 m² · maison134 500 €
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83 m² · appartement145 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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2 000 €/m²

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63 m² · appartement130 000 €
2 063 €/m²

18 Rue St Honore
108 m² · maison145 668 €
1 349 €/m²

55 Rue Nationale
90 m² · maison274 250 €
3 047 €/m²

47 Rue Nationale
25 m² · appartement62 000 €
2 480 €/m²

6 Impasse Rodin
93 m² · maison190 000 €
2 043 €/m²

47 Rue Nationale
57 m² · appartement73 000 €
1 281 €/m²

14 Allée des Tilleuls
53 m² · appartement115 500 €
2 179 €/m²

3 Rue Pierre et Marie Curie
88 m² · maison239 000 €
2 716 €/m²

8 Place de l Eglise
105 m² · maison380 000 €
3 619 €/m²

18 Rue du Moulin
120 m² · maison485 850 €
4 049 €/m²

49 Rue Nationale
90 m² · maison220 000 €
2 444 €/m²

23 Rue de Monteloup
94 m² · maison185 000 €
1 968 €/m²

9 Rue Pierre et Marie Curie
138 m² · maison220 000 €
1 594 €/m²

36 Rue des Hauts
78 m² · maison206 700 €
2 650 €/m²

29 Rue du Four
73 m² · maison87 318 €
1 196 €/m²

19 Rue Pierre Bergerard
88 m² · maison267 850 €
3 044 €/m²

16 Rue de l Ardoise
88 m² · maison195 000 €
2 216 €/m²

47 Rue Nationale
25 m² · appartement47 500 €
1 900 €/m²

17 T Rue Louis Boucher
65 m² · maison187 000 €
2 877 €/m²

5 B Rue des Hauts
55 m² · appartement164 000 €
2 982 €/m²

19 Rue Pasteur
93 m² · maison190 000 €
2 043 €/m²

47 Rue Nationale
82 m² · appartement164 000 €
2 000 €/m²

63 Route de Blois
106 m² · maison152 380 €
1 438 €/m²

5 Rue des Hauts
132 m² · appartement1 120 000 €
8 485 €/m²

59 A Rte de Blois
95 m² · maison229 000 €
2 411 €/m²

28 Rue de Monteloup
80 m² · maison228 000 €
2 850 €/m²

1 Rue de la Curette
59 m² · appartement126 000 €
2 136 €/m²

47 Rue Nationale
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1 829 €/m²

14 Rue St Honore
38 m² · maison194 500 €
5 118 €/m²

3 C Rue des Neuf Arpents
100 m² · maison229 310 €
2 293 €/m²

4 Place du Bourg
73 m² · maison140 000 €
1 918 €/m²

35 Route de Blois
98 m² · maison226 500 €
2 311 €/m²

6 Impasse Manet
119 m² · maison267 000 €
2 244 €/m²

6 Rue du Petit Courant
167 m² · maison334 000 €
2 000 €/m²

11 B Rue Pierre et Marie Curie
100 m² · maison168 730 €
1 687 €/m²

41 T Rue du Four
48 m² · maison141 500 €
2 948 €/m²

5 Rue des Hauts
60 m² · appartement174 000 €
2 900 €/m²

38 Rue de Monteloup
132 m² · maison370 300 €
2 805 €/m²

6 Rue Pasteur
103 m² · maison170 000 €
1 650 €/m²

1 Rue de la Curette
66 m² · appartement142 000 €
2 152 €/m²

16 Rue de Monteloup
83 m² · maison183 000 €
2 205 €/m²

22 Allée des Tilleuls
63 m² · appartement123 000 €
1 952 €/m²

4 Rue du Petit Courant
104 m² · maison284 500 €
2 736 €/m²

10 Rue du Petit Courant
100 m² · maison198 000 €
1 980 €/m²

17 T Rue Louis Boucher
85 m² · maison215 000 €
2 529 €/m²

7 Rue Pasteur
138 m² · maison275 000 €
1 993 €/m²

71 Rue de Monteloup
140 m² · maison194 600 €
1 390 €/m²

15 Rue Pasteur
93 m² · maison248 000 €
2 667 €/m²

2 B Rue du Coin Chaud
98 m² · maison218 940 €
2 234 €/m²

24 Allée des Tilleuls
83 m² · appartement152 000 €
1 831 €/m²

69 Rue de Monteloup
122 m² · maison316 900 €
2 598 €/m²

24 Allée des Tilleuls
98 m² · appartement135 000 €
1 378 €/m²

14 Allée des Tilleuls
80 m² · appartement127 000 €
1 588 €/m²

41 B Rue du Four
92 m² · maison206 000 €
2 239 €/m²

16 Rue des Neuf Arpents
93 m² · maison197 500 €
2 124 €/m²

13 Rue Pierre Bergerard
97 m² · maison313 151 €
3 228 €/m²

22 Allée des Tilleuls
63 m² · appartement119 500 €
1 897 €/m²

13 Rue Pierre Bergerard
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99 m² · maison184 400 €
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7 Rue du Four
89 m² · appartement182 000 €
2 045 €/m²

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38 m² · appartement95 000 €
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11 B Rue Pierre et Marie Curie
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20 Allée des Tilleuls
59 m² · appartement120 000 €
2 034 €/m²

22 Allée des Tilleuls
63 m² · appartement127 500 €
2 024 €/m²

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100 m² · maison210 000 €
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24 Allée des Tilleuls
106 m² · appartement176 200 €
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52 m² · appartement80 000 €
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57 m² · appartement132 000 €
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17 T Rue Louis Boucher
65 m² · maison176 000 €
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20 Allée des Tilleuls
63 m² · appartement85 000 €
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21 Rue des Hauts
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20 Allée des Tilleuls
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115 m² · appartement197 000 €
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67 Rue Nationale
58 m² · appartement131 000 €
2 259 €/m²

22 Allée des Tilleuls
37 m² · appartement60 000 €
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18 Rue des Hauts
91 m² · maison247 400 €
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80 m² · appartement148 000 €
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110 m² · maison160 000 €
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8 Allée des Tilleuls
73 m² · maison107 030 €
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111 m² · maison302 000 €
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61 Rue de Monteloup
94 m² · maison236 250 €
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2 Rue Pierre Bergerard
99 m² · maison280 700 €
2 835 €/m²

30 Rue Claude Lerude
100 m² · maison150 000 €
1 500 €/m²

6 Rue de Bellevue
216 m² · maison547 700 €
2 536 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (La Chapelle-Saint-Mesmin) ?: Le prix médian est de €2 053 par m² en 2025 dans le quartier Sud à La Chapelle-Saint-Mesmin, d'après les ventes DVF (€1 912/m² en appartement, €2 077/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 143/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -11 % sur la dernière année.