Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (La Chapelle-Saint-Mesmin) ?

Le prix médian est de €2 318 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à La Chapelle-Saint-Mesmin, d'après les ventes DVF (€2 154/m² en appartement, €2 172/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 354/m².

Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Loiret › La Chapelle-Saint-Mesmin › Nord-Ouest

Prix de l'immobilier Nord-Ouest, La Chapelle-Saint-Mesmin

Quartier de La Chapelle-Saint-Mesmin · 365 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 318 €▼ 5 %

sur 42 ventes cette année · −128 € vs 2024

1 381 €DISPERSION DES VENTES 20252 891 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 93 m²

221 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 184 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 12 €/m²

La Chapelle-Saint-Mesmin : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

NORD-OUESTLA CHAPELLE-SAINT-MESMIN€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 174 ventes2 362 €

Appartement · 10 ventes2 213 €

Rues du quartier26 RUES

Route de Blois—2 867 €

Rue de l Autruche▲ 24 %2 424 €

Rue Gustave Eiffel▲ 41 %2 422 €

Rue Jean-Jacques Rousseau—2 351 €

Rue du Gros Chene▲ 22 %2 300 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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73 m² · maison165 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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7 Rue des Terres Blanches
81 m² · maison199 000 €
2 457 €/m²

36 B Rue d Orentay
132 m² · maison264 200 €
2 002 €/m²

14 B Rue d Orentay
90 m² · maison215 000 €
2 389 €/m²

14 Rue du Petit Muids
80 m² · maison190 000 €
2 375 €/m²

102 Rue des Terres Blanches
95 m² · maison259 500 €
2 732 €/m²

42 Rue de Pailly
106 m² · maison213 690 €
2 016 €/m²

15 A Rue Cotteron
159 m² · maison400 230 €
2 517 €/m²

3 Rue de l Ardoise
252 m² · maison1 145 000 €
4 544 €/m²

32 B Rue d Orentay
107 m² · maison263 000 €
2 458 €/m²

34 Rue de Pailly
106 m² · maison158 000 €
1 491 €/m²

6 B Rue de Maison Rouge
65 m² · maison138 500 €
2 131 €/m²

9 Impasse des Muids
140 m² · maison240 000 €
1 714 €/m²

22 Rue de la Grande Maison
132 m² · maison335 000 €
2 538 €/m²

29 Rue des Terres Blanches
80 m² · maison209 000 €
2 613 €/m²

3 Rue de Pailly
52 m² · maison100 000 €
1 923 €/m²

18 Rue d Orentay
64 m² · maison165 000 €
2 578 €/m²

1 Rue du Placeau
57 m² · maison165 000 €
2 895 €/m²

19 Rue Jean-Jacques Rousseau
99 m² · maison282 900 €
2 858 €/m²

33 C Rue des Muids
167 m² · maison282 000 €
1 689 €/m²

6 Rue du Petit Bois
99 m² · maison192 200 €
1 941 €/m²

12 Rue des Terres Blanches
81 m² · maison193 500 €
2 389 €/m²

80 Rue des Terres Blanches
80 m² · maison196 000 €
2 450 €/m²

3 Impasse des Coquelicots
118 m² · maison160 000 €
1 356 €/m²

4 Impasse des Muids
42 m² · appartement79 550 €
1 894 €/m²

15 C Rue Cotteron
118 m² · maison255 810 €
2 168 €/m²

11 Rue Francois Rabelais
86 m² · maison100 000 €
1 163 €/m²

68 Route de Blois
150 m² · maison450 000 €
3 000 €/m²

1 Rue de la Grande Maison
210 m² · maison362 000 €
1 724 €/m²

33 Rue Cotteron
72 m² · maison172 200 €
2 392 €/m²

45 Rue Cotteron
68 m² · maison189 000 €
2 779 €/m²

6 Impasse des Muids
119 m² · maison176 000 €
1 479 €/m²

52 Route de Blois
126 m² · maison250 000 €
1 984 €/m²

47 Rue des Terres Blanches
80 m² · maison74 816 €
935 €/m²

57 Rue d Orentay
146 m² · maison200 000 €
1 370 €/m²

24 Rue des Terres Blanches
80 m² · maison193 000 €
2 413 €/m²

3 Impasse Beaumarchais
84 m² · maison143 000 €
1 702 €/m²

38 Rue de l Autruche
60 m² · maison341 760 €
5 696 €/m²

23 Rue de l Ardoise
147 m² · maison283 500 €
1 929 €/m²

17 Rue de la Porte de Fer
86 m² · maison289 830 €
3 370 €/m²

5 Rue Guillaume de Lorris
65 m² · maison236 000 €
3 631 €/m²

18 B Rue de Pailly
85 m² · maison195 000 €
2 294 €/m²

20 Rue du Placeau
119 m² · maison45 733 €
384 €/m²

40 Rue d Orentay
96 m² · maison300 000 €
3 125 €/m²

19 Rue du Gros Chene
123 m² · maison282 500 €
2 297 €/m²

22 Rue des Boulardes
75 m² · maison290 000 €
3 867 €/m²

28 Rue Gustave Eiffel
62 m² · appartement155 000 €
2 500 €/m²

3 Impasse des Muids
42 m² · maison92 000 €
2 190 €/m²

51 T Rue d Orentay
88 m² · appartement188 500 €
2 142 €/m²

28 Rue Gustave Eiffel
64 m² · appartement165 000 €
2 578 €/m²

12 Rue de Pailly
79 m² · maison356 710 €
4 515 €/m²

2 Rue du Grand Chemin
90 m² · maison225 000 €
2 500 €/m²

9 Rue du Placeau
253 m² · maison605 250 €
2 392 €/m²

100 Rue des Terres Blanches
152 m² · maison390 000 €
2 566 €/m²

84 Rue des Terres Blanches
81 m² · maison205 000 €
2 531 €/m²

3 B Che le Champs du Moulin
101 m² · maison220 000 €
2 178 €/m²

8 Impasse du Gros Chene
103 m² · maison270 000 €
2 621 €/m²

40 Rue de Pailly
101 m² · maison221 430 €
2 192 €/m²

25 Rue des Muids
131 m² · maison266 000 €
2 031 €/m²

3 Rue George Sand
132 m² · maison275 000 €
2 083 €/m²

20 B Rue Gustave Eiffel
104 m² · maison240 000 €
2 308 €/m²

35 Rue des Terres Blanches
80 m² · maison205 000 €
2 563 €/m²

10 Rue des Terres Blanches
80 m² · maison206 000 €
2 575 €/m²

9 Rue Cotteron
140 m² · maison270 200 €
1 930 €/m²

33 B Rue d Orentay
112 m² · maison224 000 €
2 000 €/m²

5 B Rue de la Tortue
117 m² · maison355 000 €
3 034 €/m²

6 Rue Basse Pointe
98 m² · maison230 000 €
2 347 €/m²

36 Rue des Chesnats
87 m² · maison255 000 €
2 931 €/m²

45 Rue du Gros Chene
115 m² · maison317 000 €
2 757 €/m²

9 Rue de la Grande Maison
175 m² · maison412 000 €
2 354 €/m²

10 B Rue de Croquechataigne
210 m² · appartement240 000 €
1 143 €/m²

28 Rue Gustave Eiffel
65 m² · appartement163 850 €
2 521 €/m²

4 Rue des Boulardes
117 m² · maison249 000 €
2 128 €/m²

2 Rue Eugene Vanier
72 m² · maison65 000 €
903 €/m²

3 Impasse des Muids
42 m² · maison160 000 €
3 810 €/m²

10 Rue de la Corne
90 m² · maison210 000 €
2 333 €/m²

15 B Rte de Chaingy
140 m² · maison295 500 €
2 111 €/m²

2 Route de Chaingy
68 m² · maison125 000 €
1 838 €/m²

18 Route de Chaingy
109 m² · maison296 000 €
2 716 €/m²

15 Rue Eugene Vanier
72 m² · maison142 762 €
1 983 €/m²

34 Rue de l Autruche
56 m² · maison71 581 €
1 278 €/m²

8 Rue de Pailly
94 m² · maison130 000 €
1 383 €/m²

28 Rue du Gros Chene
67 m² · maison212 580 €
3 173 €/m²

5 Route de Chaingy
130 m² · maison200 000 €
1 538 €/m²

2 C Rte de Chaingy
79 m² · maison165 900 €
2 100 €/m²

1 Rue de la Source
195 m² · maison345 000 €
1 769 €/m²

24 B Rue des Muids
120 m² · maison286 765 €
2 390 €/m²

16 Rue Diderot
121 m² · maison341 880 €
2 825 €/m²

2 Rue du Petit Bois
73 m² · maison182 000 €
2 493 €/m²

41 Rue de Pailly
97 m² · maison245 250 €
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17 Rue des Terres Blanches
79 m² · maison210 650 €
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32 Rue des Terres Blanches
80 m² · maison209 900 €
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20 Route de Chaingy
92 m² · maison226 400 €
2 461 €/m²

17 Rue du Chateau Gaillard
138 m² · maison384 000 €
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5 B Rte de Chaingy
121 m² · maison255 000 €
2 107 €/m²

12 T Rue de l Autruche
87 m² · maison160 800 €
1 848 €/m²

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87 m² · maison185 000 €
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80 m² · maison190 700 €
2 384 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (La Chapelle-Saint-Mesmin) ?: Le prix médian est de €2 318 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à La Chapelle-Saint-Mesmin, d'après les ventes DVF (€2 154/m² en appartement, €2 172/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 354/m².
Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -5 % sur la dernière année.