Quel est le prix au m² à Rives de l'Oise (L'Isle-Adam) ?

Le prix médian est de €4 519 par m² en 2025 dans le quartier Rives de l'Oise à L'Isle-Adam, d'après les ventes DVF (€4 556/m² en appartement, €4 284/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 908/m².

Les prix montent-ils à Rives de l'Oise ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › L'Isle-Adam › Rives de l'Oise

Prix de l'immobilier Rives de l'Oise, L'Isle-Adam

Quartier de L'Isle-Adam · 636 ventes DVF depuis 201415 % PLUS CHER QUE L'ISLE-ADAM

☆ Favori Prix à L'Isle-Adam ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 519 €▲ +2 %

sur 45 ventes cette année · +70 € vs 2024

2 974 €DISPERSION DES VENTES 20255 869 €

VENTE MÉDIANE

263 k€

appartement 68 m²

321 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 260 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 17,3 €/m²

L'Isle-Adam : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

RIVES DE L'OISEL'ISLE-ADAM€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 168 ventes4 962 €

Maison · 92 ventes4 888 €

Rues du quartier36 RUES

Allée Venelle de Valicieux▲ 28 %6 118 €

Rue de la Capitainerie▲ 6 %5 931 €

Rue Mellet—5 810 €

B Quai de l Oise—5 797 €

Rue des Josephites—5 610 €

Voir toutes les rues de L'Isle-Adam →

Dernières ventesDÉC. 2025

1 B Rue Mellet
68 m² · appartement263 000 €
3 868 €/m²

1 B Rue Mellet
46 m² · appartement200 000 €
4 348 €/m²

26 Avenue des Ecuries de Conti
40 m² · appartement180 000 €
4 500 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Haut de l'Isle-Adam

Suivre le quartier Rives de l'Oise Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

1 B Rue Mellet
68 m² · appartement263 000 €
3 868 €/m²

1 B Rue Mellet
46 m² · appartement200 000 €
4 348 €/m²

26 Avenue des Ecuries de Conti
40 m² · appartement180 000 €
4 500 €/m²

5 Rue Debourge
92 m² · maison82 500 €
897 €/m²

1 B Rue Mellet
46 m² · appartement193 000 €
4 196 €/m²

20 Avenue de Paris
98 m² · maison405 000 €
4 133 €/m²

146 Avenue Valery Giscard d Estaing
94 m² · maison390 000 €
4 149 €/m²

60 Avenue des Bonshommes
80 m² · maison234 000 €
2 925 €/m²

5 Grande Rue Grande Rue
47 m² · appartement269 000 €
5 723 €/m²

80 Avenue Valery Giscard d Estaing
145 m² · maison305 000 €
2 103 €/m²

134 Avenue Valery Giscard d Estaing
50 m² · appartement208 500 €
4 170 €/m²

3 Rue de la Capitainerie
56 m² · appartement330 750 €
5 906 €/m²

2 Rue Nouvelle
100 m² · maison425 000 €
4 250 €/m²

25 Avenue des Bonshommes
57 m² · appartement185 000 €
3 246 €/m²

5 Rue Charles Hibert
144 m² · maison695 000 €
4 826 €/m²

3 Venelle de Valicieux
48 m² · appartement246 300 €
5 131 €/m²

1 Rue du Patis
99 m² · appartement535 390 €
5 408 €/m²

30 Avenue de Paris
105 m² · appartement320 000 €
3 048 €/m²

30 Avenue de Paris
104 m² · appartement470 000 €
4 519 €/m²

12 B Bd de la Republique
151 m² · maison695 040 €
4 603 €/m²

54 Avenue des Bonshommes
33 m² · appartement180 000 €
5 455 €/m²

1 B Rue Mellet
43 m² · appartement237 000 €
5 512 €/m²

10 Avenue des Ecuries de Conti
60 m² · appartement433 200 €
7 220 €/m²

12 Avenue des Ecuries de Conti
51 m² · appartement140 000 €
2 745 €/m²

116 Avenue Valery Giscard d Estaing
65 m² · maison241 500 €
3 715 €/m²

12 T Bd de la Republique
158 m² · maison620 000 €
3 924 €/m²

23 Grande Rue Grande Rue
74 m² · appartement240 000 €
3 243 €/m²

1 Rue Francis Carco
132 m² · appartement210 000 €
1 591 €/m²

3 Rue Joseph le Guluche
93 m² · appartement660 000 €
7 097 €/m²

8 Rue Nouvelle
158 m² · maison685 000 €
4 335 €/m²

25 Grande Rue Grande Rue
26 m² · appartement130 000 €
5 000 €/m²

28 Avenue de Paris
88 m² · appartement430 000 €
4 886 €/m²

3 Avenue des Sapins
300 m² · maison1 470 000 €
4 900 €/m²

12 Avenue des Bonshommes
92 m² · maison475 000 €
5 163 €/m²

12 Avenue des Ecuries de Conti
51 m² · appartement221 000 €
4 333 €/m²

6 Allée du Chemin de Halage
64 m² · appartement332 300 €
5 192 €/m²

22 Rue Saint Lazare
31 m² · appartement167 205 €
5 394 €/m²

1 B Rue Mellet
44 m² · appartement220 000 €
5 000 €/m²

89 B Rue Saint Lazare
123 m² · maison689 000 €
5 602 €/m²

5 Rue Joseph le Guluche
43 m² · appartement250 000 €
5 814 €/m²

2 Boulevard de la Republique
109 m² · maison415 100 €
3 808 €/m²

12 Avenue des Ecuries de Conti
30 m² · appartement152 000 €
5 067 €/m²

2 Rue Saint Lazare
65 m² · maison260 050 €
4 001 €/m²

1 A Rue Mellet
95 m² · appartement737 000 €
7 758 €/m²

20 B Av des Ecuries de Conti
22 m² · appartement141 000 €
6 409 €/m²

1 Allée Venelle de Valicieux
45 m² · appartement290 000 €
6 444 €/m²

6 Avenue des Ecuries de Conti
65 m² · appartement322 410 €
4 960 €/m²

3 Rue de Villiers Adam
177 m² · maison435 000 €
2 458 €/m²

40 Grande Rue Grande Rue
60 m² · appartement250 000 €
4 167 €/m²

94 Avenue Valery Giscard d Estaing
95 m² · maison700 000 €
7 368 €/m²

36 Boulevard de la Republique
175 m² · maison1 174 000 €
6 709 €/m²

4 B Bd de la Republique
60 m² · maison594 500 €
9 908 €/m²

6 Ruelle des Ecuries
23 m² · appartement120 000 €
5 217 €/m²

35 Rue Saint Lazare
247 m² · maison1 030 000 €
4 170 €/m²

10 Avenue des Ecuries de Conti
110 m² · appartement772 000 €
7 018 €/m²

98 B Av Valery Giscard d Estaing
200 m² · maison395 000 €
1 975 €/m²

4 Rue Saint Lazare
38 m² · appartement180 000 €
4 737 €/m²

2 Avenue de Paris
65 m² · appartement283 000 €
4 354 €/m²

2 Rue Leon Fort
45 m² · appartement272 000 €
6 044 €/m²

8 Avenue des Bonshommes
110 m² · appartement344 500 €
3 132 €/m²

50 Avenue des Bonshommes
39 m² · appartement186 500 €
4 782 €/m²

3 Rue de Villiers Adam
82 m² · maison247 000 €
3 012 €/m²

18 B Av Beausejour
78 m² · maison706 300 €
9 055 €/m²

134 Avenue Valery Giscard d Estaing
63 m² · appartement210 000 €
3 333 €/m²

38 Avenue de Paris
69 m² · maison290 000 €
4 203 €/m²

6 Avenue des Ecuries de Conti
63 m² · appartement292 225 €
4 638 €/m²

1 B Rue Mellet
46 m² · appartement307 000 €
6 674 €/m²

9 Quai de l Oise
45 m² · appartement191 000 €
4 244 €/m²

10 Grande Rue Grande Rue
20 m² · appartement55 000 €
2 750 €/m²

1 Allée Venelle de Valicieux
75 m² · appartement597 000 €
7 960 €/m²

32 Avenue de Paris
152 m² · maison1 120 000 €
7 368 €/m²

4 Grande Rue Grande Rue
32 m² · appartement140 500 €
4 391 €/m²

1 B Rue Mellet
46 m² · appartement198 573 €
4 317 €/m²

33 Avenue des Bonshommes
113 m² · appartement285 000 €
2 522 €/m²

6 Avenue des Bonshommes
22 m² · appartement97 000 €
4 409 €/m²

1 Rue du Patis
92 m² · appartement296 000 €
3 217 €/m²

56 Rue Saint Lazare
70 m² · maison192 000 €
2 743 €/m²

26 Rue Saint Lazare
82 m² · maison316 000 €
3 854 €/m²

11 Quai de l Oise
44 m² · appartement162 150 €
3 685 €/m²

5 Rue de la Capitainerie
92 m² · appartement553 000 €
6 011 €/m²

5 Rue Mauger
36 m² · appartement129 000 €
3 583 €/m²

17 Rue Saint Lazare
40 m² · appartement258 000 €
6 450 €/m²

12 Avenue des Ecuries de Conti
30 m² · appartement75 000 €
2 500 €/m²

12 Avenue des Ecuries de Conti
51 m² · appartement245 000 €
4 804 €/m²

22 Rue Saint Lazare
29 m² · appartement141 950 €
4 895 €/m²

134 Avenue Valery Giscard d Estaing
32 m² · appartement110 000 €
3 438 €/m²

2 Rue Mellet
105 m² · appartement610 000 €
5 810 €/m²

4 Rue de Villiers Adam
140 m² · maison700 000 €
5 000 €/m²

14 Avenue des Ecuries de Conti
33 m² · appartement214 445 €
6 498 €/m²

6 Avenue des Ecuries de Conti
37 m² · appartement175 000 €
4 730 €/m²

6 Avenue des Ecuries de Conti
63 m² · appartement282 800 €
4 489 €/m²

134 Avenue Valery Giscard d Estaing
32 m² · appartement110 000 €
3 438 €/m²

134 Avenue Valery Giscard d Estaing
63 m² · appartement199 500 €
3 167 €/m²

3 Avenue Jules Dupre
117 m² · maison505 000 €
4 316 €/m²

1 B Rue Mellet
46 m² · appartement197 000 €
4 283 €/m²

5 Grande Rue Grande Rue
74 m² · appartement350 000 €
4 730 €/m²

4 Rue Leon Fort
49 m² · appartement276 270 €
5 638 €/m²

1 Rue de la Capitainerie
44 m² · appartement302 000 €
6 864 €/m²

21 Avenue des Bonshommes
250 m² · maison725 000 €
2 900 €/m²

7 Chemin du Puits
154 m² · maison766 954 €
4 980 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rives de l'Oise (L'Isle-Adam) ?: Le prix médian est de €4 519 par m² en 2025 dans le quartier Rives de l'Oise à L'Isle-Adam, d'après les ventes DVF (€4 556/m² en appartement, €4 284/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 908/m².
Les prix montent-ils à Rives de l'Oise ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +2 % sur la dernière année.