Quel est le prix au m² à Bois Chaudat (Kourou) ?

Le prix médian est de €2 494 par m² en 2025 dans le quartier Bois Chaudat à Kourou, d'après les ventes DVF (€2 237/m² en appartement, €2 287/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 255/m².

Les prix montent-ils à Bois Chaudat ?

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France › Guyane › Kourou › Bois Chaudat

Prix de l'immobilier Bois Chaudat, Kourou

Quartier de Kourou · 95 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE KOUROU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 494 €▼ 11 %

sur 14 ventes cette année · −316 € vs 2024

1 360 €DISPERSION DES VENTES 20253 714 €

VENTE MÉDIANE

223 k€

maison 86 m²

162 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 95 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 15,5 €/m²

Kourou : 9,6 % brut

Évolution du prix médian

BOIS CHAUDATKOUROU€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 84 ventes2 287 €

Appartement · 11 ventes2 237 €

Rues du quartier5 RUES

Rue Martin Luther King▲ 19 %2 683 €

Rue Justin Catayee—2 408 €

Allée des Etoiles▲ 45 %2 237 €

Rue du Mahury▼ 6 %2 176 €

Rue des Freres Berthier—2 038 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9002 Rue Serge Canut
128 m² · maison235 000 €
1 836 €/m²

33 Rue Martin Luther King
118 m² · maison290 000 €
2 458 €/m²

9018 Rue du Maroni
51 m² · maison77 205 €
1 514 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier91 VENTES · PLUS RÉCENTES

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51 m² · maison77 205 €
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9030 Allée des Etoiles
85 m² · maison257 110 €
3 025 €/m²

2 Rue du Docteur Boulhic
101 m² · maison405 000 €
4 010 €/m²

9011 Allée des Lauriers
85 m² · maison215 000 €
2 529 €/m²

23 Place Saint Jean
57 m² · maison230 000 €
4 035 €/m²

47 Rue du Mahury
75 m² · maison205 000 €
2 733 €/m²

9018 Rue Serge Canut
96 m² · maison200 000 €
2 083 €/m²

25 Rue Martin Luther King
86 m² · maison230 000 €
2 674 €/m²

51 Rue du Mahury
120 m² · maison154 825 €
1 290 €/m²

9021 Rue des Peres Jesuites
85 m² · maison110 000 €
1 294 €/m²

32 Rue Jean Sinai
190 m² · maison311 300 €
1 638 €/m²

7 Rue Alphonse Discolle
47 m² · appartement140 000 €
2 979 €/m²

9024 Rue Justin Catayee
67 m² · maison69 045 €
1 031 €/m²

9001 Rue Marie Curie
85 m² · maison37 733 €
444 €/m²

28 Rue Martin Luther King
70 m² · maison215 200 €
3 074 €/m²

9014 Place Mirabeau
51 m² · maison198 000 €
3 882 €/m²

19 Allée des Lauriers
99 m² · maison131 927 €
1 333 €/m²

9002 Place des Cocotiers
81 m² · maison235 000 €
2 901 €/m²

19 Rue Justin Catayee
113 m² · maison220 000 €
1 947 €/m²

22 Rue du Mahury
96 m² · maison269 800 €
2 810 €/m²

9021 Rue des Freres Berthier
34 m² · maison50 000 €
1 471 €/m²

9001 Place du General Alliere
51 m² · maison125 000 €
2 451 €/m²

9003 Rue Gaston Roger
57 m² · maison88 000 €
1 544 €/m²

9901 Rue Justin Catayee
77 m² · maison249 000 €
3 234 €/m²

37 Rue Martin Luther King
105 m² · maison432 800 €
4 122 €/m²

2 Rue Martin Luther King
90 m² · maison271 300 €
3 014 €/m²

9006 Rue Corossoni
57 m² · maison323 650 €
5 678 €/m²

9002 Place Mirabeau
51 m² · maison150 000 €
2 941 €/m²

9009 Place du General Alliere
51 m² · maison165 000 €
3 235 €/m²

9013 Rue Balate
69 m² · maison28 000 €
406 €/m²

28 Rue Alphonse Discolle
203 m² · maison400 000 €
1 970 €/m²

9019 Avenue des Roches
60 m² · maison27 170 €
453 €/m²

84 Rue Emile Pauline
109 m² · maison35 490 €
326 €/m²

5 Rue Martin Luther King
98 m² · maison263 750 €
2 691 €/m²

Allée des Etoiles
31 m² · appartement58 000 €
1 871 €/m²

9000 Allée des Etoiles
25 m² · appartement60 000 €
2 400 €/m²

10 Rue des Alizes
74 m² · maison150 000 €
2 027 €/m²

24 Rue Jean Sinai
107 m² · maison250 000 €
2 336 €/m²

9062 Rue des Freres Berthier
77 m² · maison140 000 €
1 818 €/m²

15 Rue Alphonse Discolle
138 m² · maison320 000 €
2 319 €/m²

10 Rue Constant Chlore
117 m² · maison289 823 €
2 477 €/m²

9016 Rue des Freres Berthier
85 m² · maison180 000 €
2 118 €/m²

20 Rue du Mahury
67 m² · maison90 000 €
1 343 €/m²

Allée des Etoiles
38 m² · appartement85 000 €
2 237 €/m²

13 Avenue du Lac
170 m² · maison500 000 €
2 941 €/m²

9060 Rue des Freres Berthier
64 m² · maison158 700 €
2 480 €/m²

9031 Rue des Freres Berthier
51 m² · maison115 000 €
2 255 €/m²

9003 Rue Balate
51 m² · maison140 000 €
2 745 €/m²

9002 Rue Balate
68 m² · maison120 000 €
1 765 €/m²

9003 Rue des Freres Berthier
34 m² · maison12 650 €
372 €/m²

9026 Rue des Freres Berthier
85 m² · maison173 190 €
2 038 €/m²

9000 Allée des Etoiles
66 m² · appartement105 000 €
1 591 €/m²

21 Rue Martin Luther King
70 m² · maison172 000 €
2 457 €/m²

9016 Rue du Maroni
60 m² · maison150 000 €
2 500 €/m²

31 Rue Martin Luther King
86 m² · maison200 000 €
2 326 €/m²

9000 Allée des Etoiles
25 m² · appartement61 500 €
2 460 €/m²

23 Rue des Pins
70 m² · maison100 000 €
1 429 €/m²

9001 Allée des Lauriers
108 m² · maison165 000 €
1 528 €/m²

3 Avenue du Lac
143 m² · maison399 000 €
2 790 €/m²

24 Rue Henri Noma
101 m² · maison290 000 €
2 871 €/m²

18 Rue des Cavaliers
74 m² · maison162 000 €
2 189 €/m²

9017 Avenue des Roches
48 m² · maison162 000 €
3 375 €/m²

29 Rue Martin Luther King
70 m² · maison220 000 €
3 143 €/m²

106 H Rue Rene Jadfard
66 m² · maison125 000 €
1 894 €/m²

9010 Allée des Etoiles
85 m² · maison136 000 €
1 600 €/m²

9001 Place Mirabeau
34 m² · maison105 000 €
3 088 €/m²

9000 Allée des Etoiles
31 m² · appartement78 000 €
2 516 €/m²

10 Rue Constant Chlore
117 m² · maison215 000 €
1 838 €/m²

8 Rue Henri Noma
135 m² · maison257 855 €
1 910 €/m²

21 Rue Justin Catayee
146 m² · maison351 500 €
2 408 €/m²

17 Impasse des Awaras
80 m² · maison222 750 €
2 784 €/m²

Avenue Victor Hugo
42 m² · appartement61 500 €
1 464 €/m²

9014 Place Mirabeau
51 m² · maison145 000 €
2 843 €/m²

9008 Chemin de la Papinabo
58 m² · maison140 000 €
2 414 €/m²

9004 Rue Balate
34 m² · maison145 000 €
4 265 €/m²

Rue Justin Catayee
90 m² · maison520 000 €
5 778 €/m²

9004 Rue Roland Gougis
135 m² · maison167 000 €
1 237 €/m²

58 Rue de l Orapu
65 m² · maison115 480 €
1 777 €/m²

49 Rue du Mahury
70 m² · maison65 530 €
936 €/m²

9000 Allée des Etoiles
67 m² · appartement105 000 €
1 567 €/m²

123 R Rue Philippe Pauline
85 m² · maison90 000 €
1 059 €/m²

30 Rue Magne Marcel
80 m² · maison200 000 €
2 500 €/m²

18 Rue du Mahury
83 m² · maison220 000 €
2 651 €/m²

9001 Rue du Maroni
73 m² · maison160 000 €
2 192 €/m²

11 Rue des Lauriers
94 m² · maison172 100 €
1 831 €/m²

79 Rue de Regina
82 m² · maison142 000 €
1 732 €/m²

9005 Rue Gaston Roger
34 m² · maison112 000 €
3 294 €/m²

50 Rue du Mahury
106 m² · maison230 618 €
2 176 €/m²

9 Rue Martin Luther King
125 m² · maison216 000 €
1 728 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bois Chaudat (Kourou) ?: Le prix médian est de €2 494 par m² en 2025 dans le quartier Bois Chaudat à Kourou, d'après les ventes DVF (€2 237/m² en appartement, €2 287/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 255/m².
Les prix montent-ils à Bois Chaudat ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.