France › Guyane › Kourou › Bois Chaudat

Prix de l'immobilier Bois Chaudat, Kourou

Prix médian de 2 255 €/m² sur 95 ventes · Quartier de Kourou6 % PLUS CHER QUE KOUROU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Kourou ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 494 €▼ 11 %

sur 14 ventes cette année · −316 €/m² vs 2024

1 360 €DISPERSION 20253 714 €

VENTE MÉDIANE

223 k€

maison 86 m²

162 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 95 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 15,5 €/m²

Kourou : 9,6 % brut

Évolution du prix médian

— BOIS CHAUDAT- - KOUROU€/M²

2,8k2,5k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 84 ventes 2 287 €

Appartement · 11 ventes 2 237 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9002 Rue Serge Canut128 M² · MAISON 235 000 €1 836 €/m²

33 Rue Martin Luther King118 M² · MAISON 290 000 €2 458 €/m²

9018 Rue du Maroni51 M² · MAISON 77 205 €1 514 €/m²

9030 Allée des Etoiles85 M² · MAISON 257 110 €3 025 €/m²

Voir les 91 ventes ↓

Les ventes sur la carte

91 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bois Chaudat · 2 038 € à 2 683 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Martin Luther King▲ 19 %2 683 €

Rue Justin Catayee2 408 €

Allée des Etoiles▲ 45 %2 237 €

Rue du Mahury▼ 6 %2 176 €

Rue des Freres Berthier2 038 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

91 PLUS RÉCENTES SUR 95 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 326 € À 5 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 9002 Rue Serge Canut 17/12/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 235 000 €1 836 €/m² 1 836 €

21/11/2025 33 Rue Martin Luther King 21/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 290 000 €2 458 €/m² 2 458 €

01/10/2025 9018 Rue du Maroni 01/10/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 77 205 €1 514 €/m² 1 514 €

20/08/2025 9030 Allée des Etoiles 20/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 257 110 €3 025 €/m² 3 025 €

28/07/2025 2 Rue du Docteur Boulhic 28/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 405 000 €4 010 €/m² 4 010 €

18/07/2025 9011 Allée des Lauriers 18/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

17/06/2025 23 Place Saint Jean 17/06/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 230 000 €4 035 €/m² 4 035 €

16/05/2025 47 Rue du Mahury 16/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

13/05/2025 9018 Rue Serge Canut 13/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

25/04/2025 25 Rue Martin Luther King 25/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

18/04/2025 51 Rue du Mahury 18/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 154 825 €1 290 €/m² 1 290 €

11/04/2025 9021 Rue des Peres Jesuites 11/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

31/03/2025 32 Rue Jean Sinai 31/03/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 311 300 €1 638 €/m² 1 638 €

10/03/2025 7 Rue Alphonse Discolle 10/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

22/11/2024 9024 Rue Justin Catayee 22/11/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 69 045 €1 031 €/m² 1 031 €

22/11/2024 9001 Rue Marie Curie 22/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 37 733 €444 €/m² 444 €

13/11/2024 28 Rue Martin Luther King 13/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 215 200 €3 074 €/m² 3 074 €

07/11/2024 9014 Place Mirabeau 07/11/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 198 000 €3 882 €/m² 3 882 €

09/09/2024 19 Allée des Lauriers 09/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 131 927 €1 333 €/m² 1 333 €

22/08/2024 9002 Place des Cocotiers 22/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 235 000 €2 901 €/m² 2 901 €

05/07/2024 19 Rue Justin Catayee 05/07/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 220 000 €1 947 €/m² 1 947 €

02/07/2024 22 Rue du Mahury 02/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 269 800 €2 810 €/m² 2 810 €

25/06/2024 9021 Rue des Freres Berthier 25/06/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 50 000 €1 471 €/m² 1 471 €

14/06/2024 9001 Place du General Alliere 14/06/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €

04/06/2024 9003 Rue Gaston Roger 04/06/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 88 000 €1 544 €/m² 1 544 €

24/05/2024 9901 Rue Justin Catayee 24/05/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 249 000 €3 234 €/m² 3 234 €

03/04/2024 37 Rue Martin Luther King 03/04/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 432 800 €4 122 €/m² 4 122 €

28/03/2024 2 Rue Martin Luther King 28/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 271 300 €3 014 €/m² 3 014 €

09/02/2024 9006 Rue Corossoni 09/02/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 323 650 €5 678 €/m² 5 678 €

23/01/2024 9002 Place Mirabeau 23/01/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

18/01/2024 9009 Place du General Alliere 18/01/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €

12/01/2024 9013 Rue Balate 12/01/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 28 000 €406 €/m² 406 €

12/12/2023 28 Rue Alphonse Discolle 12/12/2023 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 400 000 €1 970 €/m² 1 970 €

04/12/2023 9019 Avenue des Roches 04/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 27 170 €453 €/m² 453 €

29/11/2023 84 Rue Emile Pauline 29/11/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 35 490 €326 €/m² 326 €

21/09/2023 5 Rue Martin Luther King 21/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 263 750 €2 691 €/m² 2 691 €

13/09/2023 Allée des Etoiles 13/09/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 58 000 €1 871 €/m² 1 871 €

05/09/2023 9000 Allée des Etoiles 05/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

31/08/2023 10 Rue des Alizes 31/08/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

04/08/2023 24 Rue Jean Sinai 04/08/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 250 000 €2 336 €/m² 2 336 €

03/08/2023 9062 Rue des Freres Berthier 03/08/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

02/08/2023 15 Rue Alphonse Discolle 02/08/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 320 000 €2 319 €/m² 2 319 €

28/07/2023 10 Rue Constant Chlore 28/07/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 289 823 €2 477 €/m² 2 477 €

26/06/2023 9016 Rue des Freres Berthier 26/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

26/06/2023 20 Rue du Mahury 26/06/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

21/06/2023 Allée des Etoiles 21/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €

02/06/2023 13 Avenue du Lac 02/06/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 500 000 €2 941 €/m² 2 941 €

16/05/2023 9060 Rue des Freres Berthier 16/05/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 158 700 €2 480 €/m² 2 480 €

05/04/2023 9031 Rue des Freres Berthier 05/04/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €

31/03/2023 9003 Rue Balate 31/03/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

29/03/2023 9002 Rue Balate 29/03/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

10/03/2023 9003 Rue des Freres Berthier 10/03/2023 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 12 650 €372 €/m² 372 €

17/02/2023 9026 Rue des Freres Berthier 17/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 173 190 €2 038 €/m² 2 038 €

30/12/2022 9000 Allée des Etoiles 30/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

30/12/2022 21 Rue Martin Luther King 30/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 172 000 €2 457 €/m² 2 457 €

16/12/2022 9016 Rue du Maroni 16/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/12/2022 31 Rue Martin Luther King 06/12/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

05/12/2022 9000 Allée des Etoiles 05/12/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 61 500 €2 460 €/m² 2 460 €

04/11/2022 23 Rue des Pins 04/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

04/11/2022 9001 Allée des Lauriers 04/11/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 165 000 €1 528 €/m² 1 528 €

21/10/2022 3 Avenue du Lac 21/10/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 399 000 €2 790 €/m² 2 790 €

30/09/2022 24 Rue Henri Noma 30/09/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 290 000 €2 871 €/m² 2 871 €

01/08/2022 18 Rue des Cavaliers 01/08/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 162 000 €2 189 €/m² 2 189 €

04/07/2022 9017 Avenue des Roches 04/07/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 162 000 €3 375 €/m² 3 375 €

29/06/2022 29 Rue Martin Luther King 29/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

16/06/2022 106 H Rue Rene Jadfard 16/06/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

08/06/2022 9010 Allée des Etoiles 08/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 136 000 €1 600 €/m² 1 600 €

20/05/2022 9001 Place Mirabeau 20/05/2022 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €

13/05/2022 9000 Allée des Etoiles 13/05/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 78 000 €2 516 €/m² 2 516 €

13/04/2022 10 Rue Constant Chlore 13/04/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 215 000 €1 838 €/m² 1 838 €

08/04/2022 8 Rue Henri Noma 08/04/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 257 855 €1 910 €/m² 1 910 €

15/03/2022 21 Rue Justin Catayee 15/03/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 351 500 €2 408 €/m² 2 408 €

09/03/2022 17 Impasse des Awaras 09/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 222 750 €2 784 €/m² 2 784 €

15/02/2022 Avenue Victor Hugo 15/02/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 61 500 €1 464 €/m² 1 464 €

14/02/2022 9014 Place Mirabeau 14/02/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 145 000 €2 843 €/m² 2 843 €

07/02/2022 9008 Chemin de la Papinabo 07/02/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

27/01/2022 9004 Rue Balate 27/01/2022 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 145 000 €4 265 €/m² 4 265 €

24/12/2021 Rue Justin Catayee 24/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 520 000 €5 778 €/m² 5 778 €

18/11/2021 9004 Rue Roland Gougis 18/11/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 167 000 €1 237 €/m² 1 237 €

15/11/2021 58 Rue de l Orapu 15/11/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 480 €1 777 €/m² 1 777 €

15/11/2021 49 Rue du Mahury 15/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 530 €936 €/m² 936 €

29/10/2021 9000 Allée des Etoiles 29/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

18/08/2021 123 R Rue Philippe Pauline 18/08/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

06/08/2021 30 Rue Magne Marcel 06/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/07/2021 18 Rue du Mahury 20/07/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

29/06/2021 9001 Rue du Maroni 29/06/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

25/06/2021 11 Rue des Lauriers 25/06/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 172 100 €1 831 €/m² 1 831 €

27/05/2021 79 Rue de Regina 27/05/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 142 000 €1 732 €/m² 1 732 €

27/05/2021 9005 Rue Gaston Roger 27/05/2021 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 112 000 €3 294 €/m² 3 294 €

25/02/2021 50 Rue du Mahury 25/02/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 230 618 €2 176 €/m² 2 176 €

22/02/2021 9 Rue Martin Luther King 22/02/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 216 000 €1 728 €/m² 1 728 €

Tri et filtres s'appliquent aux 91 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 91

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Monnerville▲ 15 %2 600 €

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Pariacabo▼ 54 %1 040 €

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Estimation calée sur les 95 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane222 500 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons9 / 82

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bois Chaudat (Kourou) ?

Le prix médian est de 2 494 € par m² en 2025 dans le quartier Bois Chaudat à Kourou, d'après les ventes DVF (2 237 €/m² en appartement, 2 287 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 255 €/m².

Les prix montent-ils à Bois Chaudat ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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