Quel est le prix au m² à Écarts (Jaunay-Marigny) ?

Le prix médian est de €1 679 par m² en 2025 dans le quartier Écarts à Jaunay-Marigny, d'après les ventes DVF (€1 631/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 727/m².

Les prix montent-ils à Écarts ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -12 % sur la dernière année.

France › Vienne › Jaunay-Marigny › Écarts

Prix de l'immobilier Écarts, Jaunay-Marigny

Quartier de Jaunay-Marigny · 260 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE JAUNAY-MARIGNY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 679 €▼ 12 %

sur 20 ventes cette année · −223 € vs 2024

946 €DISPERSION DES VENTES 20252 030 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

maison 92 m²

175 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 120 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 10,4 €/m²

Jaunay-Marigny : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

ÉCARTSJAUNAY-MARIGNY€/M²

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 119 ventes1 739 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier22 RUES

Clos du Bois de la Garenne—2 414 €

Rue du Vert Coteau—2 071 €

Rue du Dix Neuf Mars 1962—1 956 €

Avenue Beau Village—1 831 €

Rue du Bois des Baillarges—1 810 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

11 Rue des Lilas
170 m² · maison102 000 €
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302 Rue de la Pallu
104 m² · maison196 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre

1 749 €

▼ 8 %

Quartier du Futuroscope

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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37 Rue des Lilas
86 m² · maison170 000 €
1 977 €/m²

8 Rue des Perasses
80 m² · maison122 000 €
1 525 €/m²

12 Avenue des Acacias
68 m² · maison65 000 €
956 €/m²

43 Route des Quatre Vents
245 m² · maison231 800 €
946 €/m²

7 Clos Hersand
72 m² · maison162 695 €
2 260 €/m²

42 Rue de la Croix Girard
88 m² · maison171 000 €
1 943 €/m²

8 Rue des Maraichers
105 m² · maison185 000 €
1 762 €/m²

40 Rue de la Croix Girard
73 m² · maison125 000 €
1 712 €/m²

9 Rue Louis Merine
114 m² · maison187 500 €
1 645 €/m²

11 Rue de l Allee
207 m² · maison195 000 €
942 €/m²

10 Rue du Dix Neuf Mars 1962
74 m² · maison136 200 €
1 841 €/m²

22 Rue des Boutilleaux
93 m² · maison195 000 €
2 097 €/m²

31 Rue des Lilas
77 m² · maison115 000 €
1 494 €/m²

380 Route de Champalu Bergere
132 m² · maison185 000 €
1 402 €/m²

4 Rue des Bitardieres
120 m² · maison170 000 €
1 417 €/m²

5 B Rue du Moulin Chaperon
76 m² · maison85 000 €
1 118 €/m²

23 B Rue de l Allee
90 m² · maison182 000 €
2 022 €/m²

1 Clos de la Fanfardiere
99 m² · maison211 560 €
2 137 €/m²

11 B Rue des Lilas
30 m² · maison30 000 €
1 000 €/m²

4 Rue du Bois des Baillarges
98 m² · maison215 000 €
2 194 €/m²

31 Rue de la Fiche
88 m² · maison173 000 €
1 966 €/m²

33 Rue du Moulin Chaperon
103 m² · maison108 300 €
1 051 €/m²

17 Rue du Petit Bois
80 m² · maison155 000 €
1 938 €/m²

7 Clos du Bois de la Garenne
145 m² · maison350 000 €
2 414 €/m²

15 Rue Louis Merine
70 m² · maison200 000 €
2 857 €/m²

6 B Rue du Petit Bois
60 m² · maison115 000 €
1 917 €/m²

3 Rue de Chandollan
92 m² · maison195 000 €
2 120 €/m²

1 Rue Louis Merine
215 m² · appartement270 300 €
1 257 €/m²

39 Rue des Lilas
102 m² · maison175 000 €
1 716 €/m²

37 Rue du Centre
44 m² · maison60 000 €
1 364 €/m²

3 Allée de la Cendriere
100 m² · maison219 840 €
2 198 €/m²

616 Rue de la Pallu
127 m² · maison525 000 €
4 134 €/m²

18 Rue du Petit Bois
102 m² · maison192 500 €
1 887 €/m²

14 Rue du Vert Coteau
70 m² · maison145 000 €
2 071 €/m²

7 Rue de la Nourasse
110 m² · maison87 500 €
795 €/m²

27 Rue des Terres Rouges
120 m² · maison240 000 €
2 000 €/m²

9 Route des Plantes
103 m² · maison106 000 €
1 029 €/m²

29 Rue des Lilas
144 m² · maison240 000 €
1 667 €/m²

35 B Rue des Lilas
77 m² · maison140 000 €
1 818 €/m²

15 Avenue des Acacias
118 m² · maison135 000 €
1 144 €/m²

738 Route de Champalu Bergere
65 m² · maison157 500 €
2 423 €/m²

12 Rue du Petit Bois
98 m² · maison134 000 €
1 367 €/m²

36 Rue du Moulin Chaperon
118 m² · maison154 000 €
1 305 €/m²

5 T Av des Acacias
100 m² · maison160 000 €
1 600 €/m²

2 Route des Quatre Vents
94 m² · maison255 000 €
2 713 €/m²

6 Clos du Bois de la Garenne
160 m² · maison395 000 €
2 469 €/m²

2 Rue du Bois des Baillarges
166 m² · maison235 000 €
1 416 €/m²

8 Rue de la Fanfardiere
36 m² · maison60 000 €
1 667 €/m²

7 Rue du Dix Neuf Mars 1962
70 m² · maison146 000 €
2 086 €/m²

9001 Champalu
87 m² · maison115 000 €
1 322 €/m²

1 B Av des Acacias
135 m² · maison266 000 €
1 970 €/m²

32 Rue de la Croix Girard
118 m² · maison155 000 €
1 314 €/m²

10 Rue des Noyers
95 m² · maison155 000 €
1 632 €/m²

29 Rue Louis Merine
135 m² · maison265 000 €
1 963 €/m²

15 Rue du Centre
85 m² · maison51 000 €
600 €/m²

28 Rue de la Roche
298 m² · maison476 450 €
1 599 €/m²

1 B Rue de la Nourasse
55 m² · maison93 000 €
1 691 €/m²

25 Avenue des Acacias
128 m² · maison211 000 €
1 648 €/m²

52 Rue du Moulin Chaperon
100 m² · maison150 000 €
1 500 €/m²

31 Rue du Centre
78 m² · maison80 000 €
1 026 €/m²

1 Route des Quatre Vents
117 m² · maison233 000 €
1 991 €/m²

46 Rue du Moulin Chaperon
160 m² · maison160 000 €
1 000 €/m²

9 Route des Plantes
103 m² · maison212 000 €
2 058 €/m²

27 Avenue des Acacias
88 m² · maison120 000 €
1 364 €/m²

42 Rue du Centre
90 m² · maison211 000 €
2 344 €/m²

21 Rue des Perasses
79 m² · maison219 900 €
2 784 €/m²

30 Rue du Petit Bois
99 m² · maison125 500 €
1 268 €/m²

19 Rue du Vert Coteau
86 m² · maison194 000 €
2 256 €/m²

3 Rue de la Fanfardiere
90 m² · maison264 000 €
2 933 €/m²

4 Rue du Moulin Chaperon
93 m² · maison141 000 €
1 516 €/m²

25 Avenue des Acacias
128 m² · maison205 000 €
1 602 €/m²

8 Clos du Bois de la Garenne
98 m² · maison265 000 €
2 704 €/m²

7 Rue des Perasses
91 m² · maison205 000 €
2 253 €/m²

3 Avenue Beau Village
111 m² · maison225 000 €
2 027 €/m²

7 Avenue des Acacias
110 m² · maison181 000 €
1 645 €/m²

39 Rue du Vert Coteau
70 m² · maison141 000 €
2 014 €/m²

58 Rue du Bois des Baillarges
122 m² · maison254 400 €
2 085 €/m²

27 Rue de la Roche
107 m² · maison200 000 €
1 869 €/m²

1 Place des Rosiers
45 m² · maison30 000 €
667 €/m²

4 Rue de la Croix Girard
90 m² · maison210 000 €
2 333 €/m²

20 Rue de l Allee
142 m² · maison196 000 €
1 380 €/m²

32 Rue de l Allee
104 m² · maison205 000 €
1 971 €/m²

33 B Rue des Terres Rouges
88 m² · maison170 000 €
1 932 €/m²

10 Rue du Petit Bois
209 m² · maison400 000 €
1 914 €/m²

39 Rue Chambourdon
213 m² · maison190 000 €
892 €/m²

3 Rue du Bois des Baillarges
89 m² · maison172 000 €
1 933 €/m²

25 Rue du Bois des Baillarges
125 m² · maison265 000 €
2 120 €/m²

14 Rue du Petit Bois
103 m² · maison150 000 €
1 456 €/m²

1 Hameau des Plantes
100 m² · maison160 000 €
1 600 €/m²

6 Rue de la Croix Girard
99 m² · maison210 000 €
2 121 €/m²

16 Rue des Terres Rouges
93 m² · maison263 100 €
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56 Rue Chambourdon
44 m² · maison45 000 €
1 023 €/m²

7 Rue de la Nourasse
110 m² · maison120 000 €
1 091 €/m²

3 Rue des Maraichers
125 m² · maison217 700 €
1 742 €/m²

7 Avenue des Acacias
95 m² · maison211 000 €
2 221 €/m²

13 B Av des Acacias
95 m² · maison177 000 €
1 863 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Écarts (Jaunay-Marigny) ?: Le prix médian est de €1 679 par m² en 2025 dans le quartier Écarts à Jaunay-Marigny, d'après les ventes DVF (€1 631/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 727/m².
Les prix montent-ils à Écarts ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -12 % sur la dernière année.