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Prix de l'immobilier Écarts, Jaunay-Marigny

Prix médian de 1 629 €/m² sur 260 ventes · Quartier de Jaunay-Marigny1 % PLUS CHER QUE JAUNAY-MARIGNY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Jaunay-Marigny ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 679 €▼ 12 %

sur 20 ventes cette année · −223 €/m² vs 2024

946 €DISPERSION 20252 030 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

maison 92 m²

175 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 120 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 10,4 €/m²

Jaunay-Marigny : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

— ÉCARTS- - JAUNAY-MARIGNY€/M²

2,0k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 119 ventes 1 739 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

11 Rue des Lilas170 M² · MAISON 102 000 €600 €/m²

302 Rue de la Pallu104 M² · MAISON 196 000 €1 885 €/m²

18 Rue du Petit Bois102 M² · MAISON 200 000 €1 961 €/m²

37 Rue des Lilas86 M² · MAISON 170 000 €1 977 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

119 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Écarts · 1 345 € à 2 414 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Clos du Bois de la Garenne2 414 €

Rue du Vert Coteau2 071 €

Rue du Dix Neuf Mars 19621 956 €

Avenue Beau Village1 831 €

Rue du Bois des Baillarges1 810 €

Rue des Perasses1 803 €

Rue de la Pallu1 771 €

Rue des Maraichers1 759 €

Rue des Terres Rouges1 692 €

B Rue du Petit Bois1 667 €

Avenue des Acacias▼ 30 %1 624 €

Rue de la Croix Girard▲ 12 %1 623 €

Rue du Petit Bois▲ 31 %1 614 €

Rue de la Fiche1 600 €

Rue de la Fanfardiere1 548 €

Rue des Lilas▲ 12 %1 538 €

Rue de la Roche1 517 €

Rue de l Allee1 448 €

Rue des Noyers1 426 €

Rue du Centre▼ 53 %1 421 €

Rue du Moulin Chaperon▼ 19 %1 372 €

Rue Chambourdon1 345 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 260 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 600 € À 4 134 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 11 Rue des Lilas 17/12/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 102 000 €600 €/m² 600 €

15/12/2025 302 Rue de la Pallu 15/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 196 000 €1 885 €/m² 1 885 €

24/10/2025 18 Rue du Petit Bois 24/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

20/10/2025 37 Rue des Lilas 20/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

10/10/2025 8 Rue des Perasses 10/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 122 000 €1 525 €/m² 1 525 €

03/10/2025 12 Avenue des Acacias 03/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

26/09/2025 43 Route des Quatre Vents 26/09/2025 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 231 800 €946 €/m² 946 €

10/09/2025 7 Clos Hersand 10/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 162 695 €2 260 €/m² 2 260 €

22/07/2025 42 Rue de la Croix Girard 22/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 171 000 €1 943 €/m² 1 943 €

18/07/2025 8 Rue des Maraichers 18/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 185 000 €1 762 €/m² 1 762 €

03/07/2025 40 Rue de la Croix Girard 03/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

26/06/2025 9 Rue Louis Merine 26/06/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 187 500 €1 645 €/m² 1 645 €

29/04/2025 11 Rue de l Allee 29/04/2025 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 195 000 €942 €/m² 942 €

28/04/2025 10 Rue du Dix Neuf Mars 1962 28/04/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 136 200 €1 841 €/m² 1 841 €

15/04/2025 22 Rue des Boutilleaux 15/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 195 000 €2 097 €/m² 2 097 €

11/04/2025 31 Rue des Lilas 11/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

24/03/2025 380 Route de Champalu Bergere 24/03/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 185 000 €1 402 €/m² 1 402 €

12/03/2025 4 Rue des Bitardieres 12/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

11/03/2025 5 B Rue du Moulin Chaperon 11/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

12/02/2025 23 B Rue de l Allee 12/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 182 000 €2 022 €/m² 2 022 €

17/12/2024 1 Clos de la Fanfardiere 17/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 211 560 €2 137 €/m² 2 137 €

11/12/2024 11 B Rue des Lilas 11/12/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/12/2024 4 Rue du Bois des Baillarges 06/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 215 000 €2 194 €/m² 2 194 €

28/10/2024 31 Rue de la Fiche 28/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 173 000 €1 966 €/m² 1 966 €

10/10/2024 33 Rue du Moulin Chaperon 10/10/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 108 300 €1 051 €/m² 1 051 €

27/09/2024 17 Rue du Petit Bois 27/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

25/09/2024 7 Clos du Bois de la Garenne 25/09/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 350 000 €2 414 €/m² 2 414 €

12/09/2024 15 Rue Louis Merine 12/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

30/08/2024 6 B Rue du Petit Bois 30/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

12/08/2024 3 Rue de Chandollan 12/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 195 000 €2 120 €/m² 2 120 €

10/07/2024 1 Rue Louis Merine 10/07/2024 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 270 300 €1 257 €/m² 1 257 €

09/07/2024 39 Rue des Lilas 09/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 175 000 €1 716 €/m² 1 716 €

25/06/2024 37 Rue du Centre 25/06/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

06/06/2024 3 Allée de la Cendriere 06/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 219 840 €2 198 €/m² 2 198 €

03/06/2024 616 Rue de la Pallu 03/06/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 525 000 €4 134 €/m² 4 134 €

24/05/2024 18 Rue du Petit Bois 24/05/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 192 500 €1 887 €/m² 1 887 €

30/04/2024 14 Rue du Vert Coteau 30/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

23/04/2024 7 Rue de la Nourasse 23/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 87 500 €795 €/m² 795 €

09/04/2024 27 Rue des Terres Rouges 09/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/03/2024 9 Route des Plantes 27/03/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 106 000 €1 029 €/m² 1 029 €

12/03/2024 29 Rue des Lilas 12/03/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 240 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/02/2024 35 B Rue des Lilas 16/02/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

16/02/2024 15 Avenue des Acacias 16/02/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 135 000 €1 144 €/m² 1 144 €

29/01/2024 738 Route de Champalu Bergere 29/01/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 157 500 €2 423 €/m² 2 423 €

17/01/2024 12 Rue du Petit Bois 17/01/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 134 000 €1 367 €/m² 1 367 €

09/01/2024 36 Rue du Moulin Chaperon 09/01/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 154 000 €1 305 €/m² 1 305 €

15/12/2023 5 T Av des Acacias 15/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

14/12/2023 2 Route des Quatre Vents 14/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 255 000 €2 713 €/m² 2 713 €

30/11/2023 6 Clos du Bois de la Garenne 30/11/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 395 000 €2 469 €/m² 2 469 €

28/11/2023 2 Rue du Bois des Baillarges 28/11/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 235 000 €1 416 €/m² 1 416 €

22/11/2023 8 Rue de la Fanfardiere 22/11/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/11/2023 7 Rue du Dix Neuf Mars 1962 06/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 146 000 €2 086 €/m² 2 086 €

20/10/2023 9001 Champalu 20/10/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €

11/10/2023 1 B Av des Acacias 11/10/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 266 000 €1 970 €/m² 1 970 €

27/09/2023 32 Rue de la Croix Girard 27/09/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 155 000 €1 314 €/m² 1 314 €

27/09/2023 10 Rue des Noyers 27/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 155 000 €1 632 €/m² 1 632 €

04/08/2023 29 Rue Louis Merine 04/08/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 265 000 €1 963 €/m² 1 963 €

20/07/2023 15 Rue du Centre 20/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 51 000 €600 €/m² 600 €

22/06/2023 28 Rue de la Roche 22/06/2023 · MAISON · 298 M² Maison 298 m² 476 450 €1 599 €/m² 1 599 €

15/06/2023 1 B Rue de la Nourasse 15/06/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 93 000 €1 691 €/m² 1 691 €

10/05/2023 25 Avenue des Acacias 10/05/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 211 000 €1 648 €/m² 1 648 €

28/04/2023 52 Rue du Moulin Chaperon 28/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/04/2023 31 Rue du Centre 25/04/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

25/01/2023 1 Route des Quatre Vents 25/01/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 233 000 €1 991 €/m² 1 991 €

25/01/2023 46 Rue du Moulin Chaperon 25/01/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 160 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/01/2023 9 Route des Plantes 06/01/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 212 000 €2 058 €/m² 2 058 €

05/01/2023 27 Avenue des Acacias 05/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

15/12/2022 42 Rue du Centre 15/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 211 000 €2 344 €/m² 2 344 €

02/12/2022 21 Rue des Perasses 02/12/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 219 900 €2 784 €/m² 2 784 €

18/11/2022 30 Rue du Petit Bois 18/11/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 125 500 €1 268 €/m² 1 268 €

10/11/2022 19 Rue du Vert Coteau 10/11/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 194 000 €2 256 €/m² 2 256 €

21/10/2022 3 Rue de la Fanfardiere 21/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 264 000 €2 933 €/m² 2 933 €

04/10/2022 4 Rue du Moulin Chaperon 04/10/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 141 000 €1 516 €/m² 1 516 €

30/08/2022 25 Avenue des Acacias 30/08/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 205 000 €1 602 €/m² 1 602 €

26/08/2022 8 Clos du Bois de la Garenne 26/08/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 265 000 €2 704 €/m² 2 704 €

25/08/2022 7 Rue des Perasses 25/08/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 205 000 €2 253 €/m² 2 253 €

28/07/2022 3 Avenue Beau Village 28/07/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 225 000 €2 027 €/m² 2 027 €

25/07/2022 7 Avenue des Acacias 25/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 181 000 €1 645 €/m² 1 645 €

23/06/2022 39 Rue du Vert Coteau 23/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 141 000 €2 014 €/m² 2 014 €

31/05/2022 58 Rue du Bois des Baillarges 31/05/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 254 400 €2 085 €/m² 2 085 €

20/05/2022 27 Rue de la Roche 20/05/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €

10/05/2022 1 Place des Rosiers 10/05/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

17/03/2022 4 Rue de la Croix Girard 17/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

15/03/2022 20 Rue de l Allee 15/03/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 196 000 €1 380 €/m² 1 380 €

25/02/2022 32 Rue de l Allee 25/02/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 205 000 €1 971 €/m² 1 971 €

23/02/2022 33 B Rue des Terres Rouges 23/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

07/02/2022 10 Rue du Petit Bois 07/02/2022 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 400 000 €1 914 €/m² 1 914 €

30/12/2021 39 Rue Chambourdon 30/12/2021 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 190 000 €892 €/m² 892 €

25/11/2021 3 Rue du Bois des Baillarges 25/11/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 172 000 €1 933 €/m² 1 933 €

25/11/2021 25 Rue du Bois des Baillarges 25/11/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 265 000 €2 120 €/m² 2 120 €

18/11/2021 14 Rue du Petit Bois 18/11/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 150 000 €1 456 €/m² 1 456 €

27/10/2021 1 Hameau des Plantes 27/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

07/10/2021 6 Rue de la Croix Girard 07/10/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 210 000 €2 121 €/m² 2 121 €

01/10/2021 16 Rue des Terres Rouges 01/10/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 263 100 €2 829 €/m² 2 829 €

22/09/2021 56 Rue Chambourdon 22/09/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 45 000 €1 023 €/m² 1 023 €

21/09/2021 7 Rue de la Nourasse 21/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

17/09/2021 3 Rue des Maraichers 17/09/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 217 700 €1 742 €/m² 1 742 €

25/08/2021 7 Avenue des Acacias 25/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 211 000 €2 221 €/m² 2 221 €

25/08/2021 13 B Av des Acacias 25/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 177 000 €1 863 €/m² 1 863 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Quartier du Futuroscope▲ 5 %1 704 €

Écarts · ce quartier1 629 €

Centre▼ 4 %1 570 €

Marigny-Brizay▼ 9 %1 479 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 500 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons1 / 99

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Écarts (Jaunay-Marigny) ?

Le prix médian est de 1 679 € par m² en 2025 dans le quartier Écarts à Jaunay-Marigny, d'après les ventes DVF (1 631 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 727 €/m².

Les prix montent-ils à Écarts ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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