Quel est le prix au m² à Sud (Jassans-Riottier) ?

Le prix médian est de €3 089 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Jassans-Riottier, d'après les ventes DVF (€2 202/m² en appartement, €2 929/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 167/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Ain › Jassans-Riottier › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Jassans-Riottier

Quartier de Jassans-Riottier · 275 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 089 €▼ 4 %

sur 23 ventes cette année · −116 € vs 2024

2 589 €DISPERSION DES VENTES 20253 666 €

VENTE MÉDIANE

293 k€

maison 94 m²

307 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 111 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 11,8 €/m²

Jassans-Riottier : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

SUDJASSANS-RIOTTIER€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 85 ventes3 415 €

Appartement · 26 ventes2 331 €

Rues du quartier16 RUES

Avenue de Montplaisir—3 639 €

Lotissement de Champ Grillet▼ 14 %3 328 €

Rue Claude Bernard—3 224 €

Rue de la Liberte▼ 9 %3 101 €

Rue Pasteur▲ 80 %3 072 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

960 Rue de la Liberte
114 m² · maison370 000 €
3 246 €/m²

45 Allée des Amandiers
157 m² · maison484 900 €
3 089 €/m²

42 Rue Claude Bernard
85 m² · maison274 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord

3 049 €

▲ +0 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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85 m² · maison274 000 €
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1 Rue Pasteur
57 m² · maison290 000 €
5 088 €/m²

844 Rue Saint Exupery
94 m² · appartement259 250 €
2 758 €/m²

173 Rue de la Clairiere
88 m² · maison292 500 €
3 324 €/m²

137 Rue Lamartine
92 m² · maison267 000 €
2 902 €/m²

731 Rue de la Liberte
105 m² · appartement305 000 €
2 905 €/m²

77 Rue Jean Surchamp
56 m² · appartement125 000 €
2 232 €/m²

511 Rue Saint Exupery
81 m² · appartement160 000 €
1 975 €/m²

231 Rue des Tamaris
124 m² · maison455 000 €
3 669 €/m²

290 Rue de la Clairiere
106 m² · maison328 600 €
3 100 €/m²

273 Chemin de la Graviere
132 m² · maison350 000 €
2 652 €/m²

229 Rue des Tamaris
123 m² · maison420 000 €
3 415 €/m²

700 Avenue de Bellevue
140 m² · maison428 000 €
3 057 €/m²

216 Allée des Charmilles
81 m² · maison276 000 €
3 407 €/m²

279 Avenue de Bellevue
128 m² · maison380 000 €
2 969 €/m²

35 Lotissement de Champ Grillet
125 m² · maison377 300 €
3 018 €/m²

48 Rue Claude Bernard
62 m² · maison240 000 €
3 871 €/m²

219 Allée des Chataigniers
128 m² · maison467 840 €
3 655 €/m²

611 Rue Saint Exupery
68 m² · appartement175 000 €
2 574 €/m²

297 Allée des Cerisiers
84 m² · maison288 000 €
3 429 €/m²

844 Rue Saint Exupery
63 m² · appartement185 815 €
2 949 €/m²

465 Rue de la Liberte
110 m² · maison471 300 €
4 285 €/m²

77 Rue Jean Surchamp
56 m² · appartement123 000 €
2 196 €/m²

507 Rue de la Liberte
110 m² · maison307 000 €
2 791 €/m²

245 B Rue Jean Surchamp
120 m² · maison280 000 €
2 333 €/m²

200 Allée des Narcisses
90 m² · maison295 000 €
3 278 €/m²

549 Rue de la Liberte
190 m² · maison595 000 €
3 132 €/m²

5828 Allée des Coquelicots
89 m² · maison319 000 €
3 584 €/m²

68 Allée du Clos de la Rive
111 m² · maison370 000 €
3 333 €/m²

24 Allée Jean Mermoz
102 m² · maison373 670 €
3 663 €/m²

117 Allée des Acacias
91 m² · maison350 000 €
3 846 €/m²

549 Avenue de Bellevue
72 m² · maison300 000 €
4 167 €/m²

1080 Rue de la Liberte
120 m² · maison300 000 €
2 500 €/m²

5970 En Grillet
102 m² · maison300 000 €
2 941 €/m²

569 Rue Saint Exupery
68 m² · appartement160 000 €
2 353 €/m²

421 Avenue de Montplaisir
62 m² · maison260 000 €
4 194 €/m²

511 Rue Saint Exupery
68 m² · appartement166 300 €
2 446 €/m²

66 Rue Pasteur
49 m² · maison229 000 €
4 673 €/m²

47 B Rue de la Liberte
98 m² · maison273 050 €
2 786 €/m²

287 Rue des Tamaris
62 m² · appartement195 000 €
3 145 €/m²

105 Rue de la Graviere
125 m² · maison250 000 €
2 000 €/m²

228 Rue des Tamaris
120 m² · maison435 270 €
3 627 €/m²

28 Lotissement de Champ Grillet
104 m² · maison314 000 €
3 019 €/m²

465 B Rue de la Liberte
129 m² · maison610 000 €
4 729 €/m²

6009 Lotissement de Champ Grillet
88 m² · maison345 000 €
3 920 €/m²

23 Rue Ampere
69 m² · maison256 000 €
3 710 €/m²

108 Rue du Devais
180 m² · maison443 500 €
2 464 €/m²

77 Rue Jean Surchamp
101 m² · appartement49 000 €
485 €/m²

4 Lotissement les Acacias
134 m² · maison506 000 €
3 776 €/m²

569 Rue Saint Exupery
68 m² · appartement130 000 €
1 912 €/m²

539 Rue de la Clairiere
91 m² · maison381 000 €
4 187 €/m²

14 Allée des Violettes
102 m² · maison356 390 €
3 494 €/m²

5 Rue Pasteur
62 m² · maison260 000 €
4 194 €/m²

193 Allée des Bouleaux I
121 m² · maison437 150 €
3 613 €/m²

39 Allée des Violettes
79 m² · maison327 340 €
4 144 €/m²

173 Rue Saint Exupery
96 m² · maison304 000 €
3 167 €/m²

1351 Chemin de la Graviere
154 m² · maison610 000 €
3 961 €/m²

57 Allée des Pervenches
130 m² · maison322 000 €
2 477 €/m²

77 Rue Jean Surchamp
183 m² · appartement99 000 €
541 €/m²

569 Rue Saint Exupery
68 m² · appartement110 000 €
1 618 €/m²

66 Rue Pasteur
49 m² · maison205 000 €
4 184 €/m²

960 Rue de la Liberte
114 m² · maison350 000 €
3 070 €/m²

255 Chemin de la Graviere
80 m² · maison225 000 €
2 813 €/m²

710 Avenue de Bellevue
160 m² · maison200 000 €
1 250 €/m²

678 Avenue de Montplaisir
133 m² · maison549 950 €
4 135 €/m²

507 Rue de la Liberte
95 m² · maison285 000 €
3 000 €/m²

523 Rue de la Clairiere
80 m² · maison382 000 €
4 775 €/m²

115 Rue de la Clairiere
120 m² · maison445 000 €
3 708 €/m²

125 Allée des Pervenches
89 m² · maison280 000 €
3 146 €/m²

32 Allée des Cerisiers
100 m² · maison373 960 €
3 740 €/m²

1495 B Quai Maurice Utrillo
128 m² · maison527 171 €
4 119 €/m²

77 Rue Jean Surchamp
45 m² · appartement130 000 €
2 889 €/m²

1495 T Quai Maurice Utrillo
109 m² · appartement495 000 €
4 541 €/m²

345 Avenue de Montplaisir
80 m² · maison341 545 €
4 269 €/m²

507 Rue de la Liberte
95 m² · maison336 420 €
3 541 €/m²

55 Rue des Tamaris
119 m² · maison310 000 €
2 605 €/m²

318 Chemin de la Graviere
87 m² · maison279 900 €
3 217 €/m²

551 Rue Saint Exupery
68 m² · appartement109 000 €
1 603 €/m²

1111 Avenue de Bellevue
89 m² · maison320 000 €
3 596 €/m²

125 Rue Lamartine
125 m² · maison421 000 €
3 368 €/m²

221 Rue Claude Bernard
215 m² · maison590 000 €
2 744 €/m²

5721 Rue de la Liberte
138 m² · maison465 000 €
3 370 €/m²

223 Allée des Pervenches
85 m² · maison262 000 €
3 082 €/m²

844 Rue Saint Exupery
49 m² · appartement185 289 €
3 781 €/m²

98 Lotissement les Vignes
101 m² · maison385 000 €
3 812 €/m²

106 Rue Pasteur
158 m² · maison447 000 €
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77 Rue Jean Surchamp
71 m² · appartement157 000 €
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78 m² · appartement210 000 €
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77 Rue Jean Surchamp
127 m² · appartement93 000 €
732 €/m²

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77 Rue Jean Surchamp
153 m² · appartement89 000 €
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5799 Rue de la Liberte
138 m² · maison408 000 €
2 957 €/m²

611 Rue Saint Exupery
68 m² · appartement157 000 €
2 309 €/m²

60 Allée du Clos de la Rive
89 m² · maison300 000 €
3 371 €/m²

65 Allée des Cerisiers
93 m² · maison320 000 €
3 441 €/m²

1385 Rue de la Liberte
122 m² · maison480 000 €
3 934 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Jassans-Riottier) ?: Le prix médian est de €3 089 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Jassans-Riottier, d'après les ventes DVF (€2 202/m² en appartement, €2 929/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 167/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -4 % sur la dernière année.