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Prix de l'immobilier Sud, Ille-sur-Têt

Prix médian de 1 709 €/m² sur 386 ventes · Quartier de Ille-sur-Têt15 % PLUS CHER QUE ILLE-SUR-TÊT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Ille-sur-Têt ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 757 €▼ 3 %

sur 37 ventes cette année · −63 €/m² vs 2024

1 198 €DISPERSION 20252 649 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 80 m²

172 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 194 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 9,9 €/m²

Ille-sur-Têt : 10,8 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - ILLE-SUR-TÊT€/M²

2,0k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 136 ventes 2 129 €

Appartement · 58 ventes 1 359 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1357 Résidence Bel Air75 M² · APPARTEMENT 102 000 €1 360 €/m²

22 La Caseta67 M² · MAISON 199 000 €2 970 €/m²

4 Rue des Orgues83 M² · MAISON 180 000 €2 169 €/m²

8 Impasse Ille Fruits60 M² · MAISON 150 000 €2 500 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 1 046 € à 2 449 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jordi Barre2 449 €

Rue Guy Mocquet2 396 €

Impasse Mirabeau2 312 €

Rue du 14 Juillet2 184 €

Rue du Col Fabien2 133 €

Rue Pierre de Coubertin2 131 €

Rue des Tilleuls▼ 12 %2 074 €

Rue de Las Couloumines2 060 €

Rue Rouget de Lisle1 959 €

Route de Prades1 950 €

Rue du Couvent1 870 €

Rue Francois de Moncade▲ 3 %1 725 €

Rue Gabriel Peri1 600 €

Rue Emile Zola1 587 €

Rue Lafayette1 568 €

Rue Louis Torcatis1 522 €

Rue Carnot1 480 €

Rue Pierre Fouche▲ 4 %1 465 €

Rue de la Fraternite1 359 €

Résidence Bel Air▲ 11 %1 300 €

Avenue Pasteur▼ 1 %1 240 €

Rue Emile Delonca▲ 39 %1 231 €

Rue de la Carrerada▲ 81 %1 119 €

Avenue de Bosch▲ 16 %1 046 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 386 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 534 € À 3 079 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 1357 Résidence Bel Air 19/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 102 000 €1 360 €/m² 1 360 €

03/12/2025 22 La Caseta 03/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 199 000 €2 970 €/m² 2 970 €

03/12/2025 4 Rue des Orgues 03/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

31/10/2025 8 Impasse Ille Fruits 31/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/10/2025 2 Chemin du Colomer 14/10/2025 · MAISON · 490 M² Maison 490 m² 655 686 €1 338 €/m² 1 338 €

06/10/2025 8 Rue des Orgues 06/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

02/10/2025 22 Rue Cave Coop.gustave Dufraiss 02/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 238 700 €2 984 €/m² 2 984 €

30/09/2025 18 Rue de la Carrerada 30/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 235 700 €2 245 €/m² 2 245 €

22/09/2025 7 Rue du Roussillon 22/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 260 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/09/2025 1 B Rte de Corbere 16/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 277 750 €2 778 €/m² 2 778 €

15/09/2025 6 Rue de la Fraternite 15/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 500 €1 583 €/m² 1 583 €

04/09/2025 9 Rue Teresa Rebull 04/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 305 000 €2 723 €/m² 2 723 €

29/08/2025 92 Avenue Pasteur 29/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 79 000 €1 317 €/m² 1 317 €

18/08/2025 7 Rue de la Carrerada 18/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 104 001 €1 529 €/m² 1 529 €

08/08/2025 14 Avenue de Bosch 08/08/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 127 000 €1 076 €/m² 1 076 €

07/08/2025 13 Rue des Tilleuls 07/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 189 000 €2 554 €/m² 2 554 €

07/08/2025 15 T Rue Lafayette 07/08/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 320 000 €1 975 €/m² 1 975 €

29/07/2025 12 Rue de la Carrerada 29/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 182 000 €2 600 €/m² 2 600 €

02/07/2025 5 Rue Mal Joffre 02/07/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 238 000 €1 352 €/m² 1 352 €

19/06/2025 3 Rue de Las Couloumines 19/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

11/06/2025 10 Rue Francois de Moncade 11/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 182 000 €2 275 €/m² 2 275 €

04/06/2025 6 Rue des Tilleuls 04/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 141 000 €1 831 €/m² 1 831 €

04/06/2025 8 Rue Moliere 04/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 123 000 €1 538 €/m² 1 538 €

06/05/2025 14 Rue Lafayette 06/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

29/04/2025 60 Avenue Pasteur 29/04/2025 · APPT · 282 M² Appartement 282 m² 420 000 €1 489 €/m² 1 489 €

28/04/2025 7 Rue Louis Torcatis 28/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 47 500 €1 080 €/m² 1 080 €

09/04/2025 1 Rue Sant Marti 09/04/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 254 000 €2 466 €/m² 2 466 €

17/03/2025 2 Rue Sant Marti 17/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 204 000 €1 700 €/m² 1 700 €

06/03/2025 8 Rue Jordi Barre 06/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 240 000 €2 424 €/m² 2 424 €

04/03/2025 108 Avenue Pasteur 04/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €

14/02/2025 1357 Résidence Bel Air 14/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 118 864 €1 585 €/m² 1 585 €

10/02/2025 14 Rue des Tilleuls 10/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 138 000 €1 865 €/m² 1 865 €

06/02/2025 92 Avenue Pasteur 06/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 81 500 €1 358 €/m² 1 358 €

06/02/2025 58 Rue du Couvent 06/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

17/01/2025 3 Rue Emile Delonca 17/01/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

09/01/2025 13 Rue de la Liberte 09/01/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 54 600 €1 241 €/m² 1 241 €

02/01/2025 3 Rue de la Fraternite 02/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 157 500 €1 658 €/m² 1 658 €

28/11/2024 1 Ptte Joseph Molins 28/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

08/11/2024 12 Rue Cave Coop.gustave Dufraiss 08/11/2024 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 140 000 €571 €/m² 571 €

06/11/2024 8 Rue Guy Mocquet 06/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 127 000 €2 396 €/m² 2 396 €

04/11/2024 7 Rue des Genets 04/11/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 185 000 €1 504 €/m² 1 504 €

03/10/2024 12 Avenue de Bosch 03/10/2024 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 190 000 €927 €/m² 927 €

30/09/2024 13 Route de Prades 30/09/2024 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 180 000 €1 192 €/m² 1 192 €

23/09/2024 9 B Rue de la Fraternite 23/09/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 66 000 €1 886 €/m² 1 886 €

20/09/2024 3 Rue Roland Garros 20/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 179 000 €1 904 €/m² 1 904 €

30/08/2024 1581 La Caseta 30/08/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

26/07/2024 31 Rue du 14 Juillet 26/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 172 000 €2 529 €/m² 2 529 €

25/07/2024 5 Rue Arago 25/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/07/2024 1 Rue de l Avenir 25/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

25/07/2024 24 Avenue de Bosch 25/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 127 000 €2 016 €/m² 2 016 €

22/07/2024 1346 B Rte de Corbere 22/07/2024 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 270 000 €1 534 €/m² 1 534 €

21/06/2024 5 Rue Roland Garros 21/06/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 199 000 €1 895 €/m² 1 895 €

24/05/2024 12 Rue Zelia Vidal 24/05/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 208 100 €2 738 €/m² 2 738 €

21/05/2024 11 B Rue Gambetta 21/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

13/05/2024 76 Avenue Pasteur 13/05/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 194 000 €3 079 €/m² 3 079 €

30/04/2024 1357 Résidence Bel Air 30/04/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 69 000 €1 353 €/m² 1 353 €

25/04/2024 6 Rue de l Egalite 25/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

22/04/2024 36 Avenue Pasteur 22/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 69 000 €821 €/m² 821 €

19/04/2024 10 Rue du 14 Juillet 19/04/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 270 000 €2 477 €/m² 2 477 €

02/04/2024 42 Rue Rouget de Lisle 02/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 237 000 €2 821 €/m² 2 821 €

21/03/2024 16 Rue Pierre Fouche 21/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 133 500 €1 804 €/m² 1 804 €

09/02/2024 9 Rue Joan Pau Gine 09/02/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 205 000 €2 887 €/m² 2 887 €

09/02/2024 3 B Rue Andre Catala 09/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 212 800 €2 128 €/m² 2 128 €

05/02/2024 1 Rue Pierre Fouche 05/02/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 97 000 €822 €/m² 822 €

02/02/2024 1357 Résidence Bel Air 02/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 68 000 €1 360 €/m² 1 360 €

27/12/2023 4 B Mas Bosc 27/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 280 000 €2 745 €/m² 2 745 €

22/12/2023 18 Rue Emile Delonca 22/12/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 200 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/12/2023 24 Rue Emile Zola 21/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 500 €944 €/m² 944 €

14/12/2023 3 Impasse Mirabeau 14/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 216 500 €2 460 €/m² 2 460 €

12/12/2023 1 Rue Pierre de Coubertin 12/12/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 186 200 €2 865 €/m² 2 865 €

17/11/2023 4 Rue Gabriel Peri 17/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/11/2023 13 Rue Arago 10/11/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 106 500 €2 130 €/m² 2 130 €

27/09/2023 20 B Rue Maurice Iche 27/09/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 268 000 €2 127 €/m² 2 127 €

31/08/2023 26 Rue Guy Mocquet 31/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 158 000 €1 975 €/m² 1 975 €

28/08/2023 Voie Lucette Pla Justafre 28/08/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 333 350 €3 058 €/m² 3 058 €

25/08/2023 39 Rue Carnot 25/08/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

18/08/2023 12 Rue Jean Jacques Rousseau 18/08/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 148 100 €1 424 €/m² 1 424 €

11/08/2023 4 Rue Andre Catala 11/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 260 000 €2 364 €/m² 2 364 €

27/07/2023 90 Avenue Pasteur 27/07/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 150 000 €1 136 €/m² 1 136 €

21/07/2023 1 Rue de l Avenir 21/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 81 000 €1 688 €/m² 1 688 €

10/07/2023 3 Rue Francois de Moncade 10/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 148 000 €1 741 €/m² 1 741 €

21/06/2023 1 Rue Francois de Moncade 21/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 74 250 €874 €/m² 874 €

21/06/2023 1 Rue Francois de Moncade 21/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 148 500 €1 747 €/m² 1 747 €

21/06/2023 1 Rue Rouget de Lisle 21/06/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 300 000 €1 899 €/m² 1 899 €

02/06/2023 2 Rue de la Coupe de France 02/06/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 225 000 €2 473 €/m² 2 473 €

31/05/2023 6 Rue Jordi Barre 31/05/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 201 387 €2 759 €/m² 2 759 €

31/05/2023 1357 Résidence Bel Air 31/05/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 76 000 €1 013 €/m² 1 013 €

30/05/2023 5 Rue Gabriel Peri 30/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

16/05/2023 12 Rue Maurice Iche 16/05/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 501 000 €2 178 €/m² 2 178 €

15/05/2023 7 Rue Louis Torcatis 15/05/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €

28/04/2023 15 Rue de la Carrerada 28/04/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 64 000 €1 067 €/m² 1 067 €

20/04/2023 4 Rue Pierre de Coubertin 20/04/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

29/03/2023 23 Rue des Pyrenees 29/03/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 265 000 €2 454 €/m² 2 454 €

29/03/2023 29 Rue Jordi Barre 29/03/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 276 000 €2 579 €/m² 2 579 €

28/03/2023 2 Impasse Alain Taurinya 28/03/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 264 650 €2 321 €/m² 2 321 €

23/03/2023 64 Avenue Pasteur 23/03/2023 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 118 000 €534 €/m² 534 €

15/03/2023 1 Rue des Genets 15/03/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 207 250 €2 329 €/m² 2 329 €

14/03/2023 2 Avenue de Bosch 14/03/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

13/03/2023 1 Rue de Cerdagne 13/03/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 280 000 €2 642 €/m² 2 642 €

28/02/2023 24 Rue Emile Zola 28/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 151 000 €1 888 €/m² 1 888 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons28 / 72

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Ille-sur-Têt) ?

Le prix médian est de 1 757 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Ille-sur-Têt, d'après les ventes DVF (1 325 €/m² en appartement, 1 864 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 802 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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