Quel est le prix au m² à Sud (Ille-sur-Têt) ?

Le prix médian est de €1 757 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Ille-sur-Têt, d'après les ventes DVF (€1 325/m² en appartement, €1 864/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 802/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Orientales › Ille-sur-Têt › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Ille-sur-Têt

Quartier de Ille-sur-Têt · 386 ventes DVF depuis 201415 % PLUS CHER QUE ILLE-SUR-TÊT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 757 €▼ 3 %

sur 37 ventes cette année · −63 € vs 2024

1 198 €DISPERSION DES VENTES 20252 649 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 80 m²

172 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 194 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 9,9 €/m²

Ille-sur-Têt : 10,8 % brut

Évolution du prix médian

SUDILLE-SUR-TÊT€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 136 ventes2 129 €

Appartement · 58 ventes1 359 €

Rues du quartier24 RUES

Rue Jordi Barre—2 449 €

Rue Guy Mocquet—2 396 €

Impasse Mirabeau—2 312 €

Rue du 14 Juillet—2 184 €

Rue du Col Fabien—2 133 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1357 Résidence Bel Air
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67 m² · maison199 000 €
2 970 €/m²

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83 m² · maison180 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville Nord-Ouest

1 539 €

▲ +19 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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8 Impasse Ille Fruits
60 m² · maison150 000 €
2 500 €/m²

2 Chemin du Colomer
490 m² · maison655 686 €
1 338 €/m²

8 Rue des Orgues
84 m² · maison190 000 €
2 262 €/m²

22 Rue Cave Coop.gustave Dufraiss
80 m² · maison238 700 €
2 984 €/m²

18 Rue de la Carrerada
105 m² · maison235 700 €
2 245 €/m²

7 Rue du Roussillon
130 m² · maison260 000 €
2 000 €/m²

1 B Rte de Corbere
100 m² · maison277 750 €
2 778 €/m²

6 Rue de la Fraternite
90 m² · maison142 500 €
1 583 €/m²

9 Rue Teresa Rebull
112 m² · maison305 000 €
2 723 €/m²

92 Avenue Pasteur
60 m² · appartement79 000 €
1 317 €/m²

7 Rue de la Carrerada
68 m² · maison104 001 €
1 529 €/m²

14 Avenue de Bosch
118 m² · appartement127 000 €
1 076 €/m²

13 Rue des Tilleuls
74 m² · maison189 000 €
2 554 €/m²

15 T Rue Lafayette
162 m² · maison320 000 €
1 975 €/m²

12 Rue de la Carrerada
70 m² · appartement182 000 €
2 600 €/m²

5 Rue Mal Joffre
176 m² · maison238 000 €
1 352 €/m²

3 Rue de Las Couloumines
81 m² · maison180 000 €
2 222 €/m²

10 Rue Francois de Moncade
80 m² · maison182 000 €
2 275 €/m²

6 Rue des Tilleuls
77 m² · maison141 000 €
1 831 €/m²

8 Rue Moliere
80 m² · maison123 000 €
1 538 €/m²

14 Rue Lafayette
60 m² · appartement68 000 €
1 133 €/m²

60 Avenue Pasteur
282 m² · appartement420 000 €
1 489 €/m²

7 Rue Louis Torcatis
44 m² · appartement47 500 €
1 080 €/m²

1 Rue Sant Marti
103 m² · maison254 000 €
2 466 €/m²

2 Rue Sant Marti
120 m² · maison204 000 €
1 700 €/m²

8 Rue Jordi Barre
99 m² · maison240 000 €
2 424 €/m²

108 Avenue Pasteur
73 m² · appartement75 000 €
1 027 €/m²

1357 Résidence Bel Air
75 m² · appartement118 864 €
1 585 €/m²

14 Rue des Tilleuls
74 m² · maison138 000 €
1 865 €/m²

92 Avenue Pasteur
60 m² · appartement81 500 €
1 358 €/m²

58 Rue du Couvent
74 m² · maison130 000 €
1 757 €/m²

3 Rue Emile Delonca
85 m² · appartement145 000 €
1 706 €/m²

13 Rue de la Liberte
44 m² · maison54 600 €
1 241 €/m²

3 Rue de la Fraternite
95 m² · maison157 500 €
1 658 €/m²

1 Ptte Joseph Molins
91 m² · maison145 000 €
1 593 €/m²

12 Rue Cave Coop.gustave Dufraiss
245 m² · maison140 000 €
571 €/m²

8 Rue Guy Mocquet
53 m² · appartement127 000 €
2 396 €/m²

7 Rue des Genets
123 m² · maison185 000 €
1 504 €/m²

12 Avenue de Bosch
205 m² · appartement190 000 €
927 €/m²

13 Route de Prades
151 m² · appartement180 000 €
1 192 €/m²

9 B Rue de la Fraternite
35 m² · maison66 000 €
1 886 €/m²

3 Rue Roland Garros
94 m² · maison179 000 €
1 904 €/m²

1581 La Caseta
50 m² · maison30 000 €
600 €/m²

31 Rue du 14 Juillet
68 m² · maison172 000 €
2 529 €/m²

5 Rue Arago
75 m² · maison75 000 €
1 000 €/m²

1 Rue de l Avenir
49 m² · appartement90 000 €
1 837 €/m²

24 Avenue de Bosch
63 m² · appartement127 000 €
2 016 €/m²

1346 B Rte de Corbere
176 m² · maison270 000 €
1 534 €/m²

5 Rue Roland Garros
105 m² · maison199 000 €
1 895 €/m²

12 Rue Zelia Vidal
76 m² · maison208 100 €
2 738 €/m²

11 B Rue Gambetta
88 m² · maison200 000 €
2 273 €/m²

76 Avenue Pasteur
63 m² · maison194 000 €
3 079 €/m²

1357 Résidence Bel Air
51 m² · appartement69 000 €
1 353 €/m²

6 Rue de l Egalite
60 m² · maison50 000 €
833 €/m²

36 Avenue Pasteur
84 m² · maison69 000 €
821 €/m²

10 Rue du 14 Juillet
109 m² · maison270 000 €
2 477 €/m²

42 Rue Rouget de Lisle
84 m² · maison237 000 €
2 821 €/m²

16 Rue Pierre Fouche
74 m² · appartement133 500 €
1 804 €/m²

9 Rue Joan Pau Gine
71 m² · maison205 000 €
2 887 €/m²

3 B Rue Andre Catala
100 m² · maison212 800 €
2 128 €/m²

1 Rue Pierre Fouche
118 m² · appartement97 000 €
822 €/m²

1357 Résidence Bel Air
50 m² · appartement68 000 €
1 360 €/m²

4 B Mas Bosc
102 m² · maison280 000 €
2 745 €/m²

18 Rue Emile Delonca
200 m² · maison200 000 €
1 000 €/m²

24 Rue Emile Zola
80 m² · maison75 500 €
944 €/m²

3 Impasse Mirabeau
88 m² · maison216 500 €
2 460 €/m²

1 Rue Pierre de Coubertin
65 m² · maison186 200 €
2 865 €/m²

4 Rue Gabriel Peri
64 m² · appartement160 000 €
2 500 €/m²

13 Rue Arago
50 m² · maison106 500 €
2 130 €/m²

20 B Rue Maurice Iche
126 m² · maison268 000 €
2 127 €/m²

26 Rue Guy Mocquet
80 m² · maison158 000 €
1 975 €/m²

Voie Lucette Pla Justafre
109 m² · maison333 350 €
3 058 €/m²

39 Rue Carnot
100 m² · appartement175 000 €
1 750 €/m²

12 Rue Jean Jacques Rousseau
104 m² · maison148 100 €
1 424 €/m²

4 Rue Andre Catala
110 m² · maison260 000 €
2 364 €/m²

90 Avenue Pasteur
132 m² · maison150 000 €
1 136 €/m²

1 Rue de l Avenir
48 m² · appartement81 000 €
1 688 €/m²

3 Rue Francois de Moncade
85 m² · maison148 000 €
1 741 €/m²

1 Rue Francois de Moncade
85 m² · maison74 250 €
874 €/m²

1 Rue Francois de Moncade
85 m² · maison148 500 €
1 747 €/m²

1 Rue Rouget de Lisle
158 m² · maison300 000 €
1 899 €/m²

2 Rue de la Coupe de France
91 m² · maison225 000 €
2 473 €/m²

6 Rue Jordi Barre
73 m² · maison201 387 €
2 759 €/m²

1357 Résidence Bel Air
75 m² · appartement76 000 €
1 013 €/m²

5 Rue Gabriel Peri
50 m² · appartement85 000 €
1 700 €/m²

12 Rue Maurice Iche
230 m² · maison501 000 €
2 178 €/m²

7 Rue Louis Torcatis
59 m² · appartement85 000 €
1 441 €/m²

15 Rue de la Carrerada
60 m² · maison64 000 €
1 067 €/m²

4 Rue Pierre de Coubertin
66 m² · maison190 000 €
2 879 €/m²

23 Rue des Pyrenees
108 m² · maison265 000 €
2 454 €/m²

29 Rue Jordi Barre
107 m² · maison276 000 €
2 579 €/m²

2 Impasse Alain Taurinya
114 m² · maison264 650 €
2 321 €/m²

64 Avenue Pasteur
221 m² · appartement118 000 €
534 €/m²

1 Rue des Genets
89 m² · maison207 250 €
2 329 €/m²

2 Avenue de Bosch
90 m² · appartement105 000 €
1 167 €/m²

1 Rue de Cerdagne
106 m² · maison280 000 €
2 642 €/m²

24 Rue Emile Zola
80 m² · maison151 000 €
1 888 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Ille-sur-Têt) ?: Le prix médian est de €1 757 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Ille-sur-Têt, d'après les ventes DVF (€1 325/m² en appartement, €1 864/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 802/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -3 % sur la dernière année.