Quel est le prix au m² à Saint-Marcel (Hautmont) ?

Le prix médian est de €763 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Marcel à Hautmont, d'après les ventes DVF (€658/m² en appartement, €924/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 000/m².

Les prix montent-ils à Saint-Marcel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -35 % sur la dernière année.

France › Nord › Hautmont › Saint-Marcel

Prix de l'immobilier Saint-Marcel, Hautmont

Quartier de Hautmont · 323 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE HAUTMONT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

763 €▼ 35 %

sur 18 ventes cette année · −408 € vs 2024

323 €DISPERSION DES VENTES 20251 521 €

VENTE MÉDIANE

68 k€

maison 87 m²

83 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 128 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

14,9 %

loyer médian 9,5 €/m²

Hautmont : 17,2 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-MARCELHAUTMONT€/M²

SUR 1 AN

▼ 35 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▼ 12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 121 ventes1 009 €

Appartement · 7 ventesn.s.

Rues du quartier17 RUES

Rue Pierre Curie—1 261 €

Rue du Velodrome▼ 67 %1 216 €

Rue de l Egalite—1 103 €

Rue de la Liberte—1 100 €

Rue Aime Collet▲ 4 %1 097 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

36 Rue Saint Ansbert
116 m² · maison45 000 €
388 €/m²

1 Allée d Halver
84 m² · maison98 000 €
1 167 €/m²

209 Rue de Boussieres
84 m² · maison124 000 €
1 476 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Entre Deux Bois-La Chesnaie-Les Bateliers

1 085 €

▼ 11 %

Les Tulipes-Cité de Forest

1 312 €

▲ +34 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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53 Avenue Gambetta
100 m² · maison40 000 €
400 €/m²

43 Allée d Halver
89 m² · maison117 500 €
1 320 €/m²

46 Rue Guillain
80 m² · maison130 000 €
1 625 €/m²

48 Ruelle des Juifs
41 m² · maison42 000 €
1 024 €/m²

164 Rue de Boussieres
79 m² · maison65 000 €
823 €/m²

36 Ruelle des Juifs
101 m² · maison71 000 €
703 €/m²

85 Avenue Marechal Foch
75 m² · maison42 000 €
560 €/m²

72 B Rue de Turenne
68 m² · maison65 400 €
962 €/m²

16 Rue Aime Collet
107 m² · maison120 000 €
1 121 €/m²

10 Impasse Kleber
71 m² · maison30 500 €
430 €/m²

6 Rue du Velodrome
206 m² · appartement100 000 €
485 €/m²

25 Avenue Marechal Foch
90 m² · maison50 000 €
556 €/m²

3 Rue de la Liberte
82 m² · maison142 500 €
1 738 €/m²

4 Cité des Pins Rue du Mal Joffre
81 m² · maison153 000 €
1 889 €/m²

3 B Imp Kleber
48 m² · maison45 000 €
938 €/m²

159 Rue Guillain
66 m² · maison95 000 €
1 439 €/m²

69 Rue Aime Collet
81 m² · maison135 000 €
1 667 €/m²

15 Avenue Gambetta
54 m² · maison26 000 €
481 €/m²

20 Rue Guillain
77 m² · maison75 000 €
974 €/m²

92 Rue Guillain
66 m² · maison80 000 €
1 212 €/m²

74 Rue Aime Collet
160 m² · maison136 950 €
856 €/m²

10 Rue de Boussieres
157 m² · appartement220 000 €
1 401 €/m²

48 Rue Guillain
100 m² · maison170 000 €
1 700 €/m²

97 Avenue Gambetta
109 m² · maison90 000 €
826 €/m²

3 Rue Gustave Flaubert
83 m² · maison140 000 €
1 687 €/m²

268 Rue de Boussieres
175 m² · maison275 000 €
1 571 €/m²

143 Rue Guillain
58 m² · maison92 000 €
1 586 €/m²

159 Avenue Gambetta
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1 171 €/m²

148 Rue de Boussieres
134 m² · maison150 000 €
1 119 €/m²

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136 m² · appartement90 000 €
662 €/m²

120 Rue de Turenne
101 m² · maison145 520 €
1 441 €/m²

86 Rue de Turenne
115 m² · maison142 000 €
1 235 €/m²

14 Rue du Velodrome
82 m² · maison80 000 €
976 €/m²

18 Résidence Saint Marcel
73 m² · maison90 000 €
1 233 €/m²

3 Rue Saint Marcel
48 m² · maison25 000 €
521 €/m²

84 T Rue du Velodrome
35 m² · maison55 900 €
1 597 €/m²

24 Rue Pierre Curie
83 m² · maison130 000 €
1 566 €/m²

98 Avenue Marechal Foch
78 m² · maison149 000 €
1 910 €/m²

99 Avenue Gambetta
92 m² · maison47 000 €
511 €/m²

25 Rue de l Egalite
94 m² · maison121 600 €
1 294 €/m²

94 B Rue Guillain
90 m² · maison140 000 €
1 556 €/m²

27 Avenue Marechal Foch
96 m² · maison59 900 €
624 €/m²

98 T Av Marechal Foch
76 m² · maison27 689 €
364 €/m²

15 Rue Pierre Curie
108 m² · maison141 000 €
1 306 €/m²

13 B Res Saint Marcel
20 m² · maison76 500 €
3 825 €/m²

2 Rue Paul Valery
83 m² · maison157 102 €
1 893 €/m²

198 Rue de Boussieres
77 m² · maison80 000 €
1 039 €/m²

22 Rue Saint Marcel
70 m² · maison70 000 €
1 000 €/m²

1 B Rue Saint Ansbert
291 m² · appartement200 000 €
687 €/m²

89 Avenue Gambetta
153 m² · maison110 000 €
719 €/m²

11 Rue de la Liberte
80 m² · maison68 456 €
856 €/m²

5 Impasse Kleber
51 m² · maison45 000 €
882 €/m²

46 Rue Guillain
80 m² · maison150 000 €
1 875 €/m²

56 Rue de Turenne
78 m² · maison118 800 €
1 523 €/m²

28 Rue de Boussieres
78 m² · maison30 000 €
385 €/m²

45 B Rue de Turenne
155 m² · maison194 200 €
1 253 €/m²

50 Rue Pierre Curie
202 m² · maison157 000 €
777 €/m²

24 Rue Guillain
203 m² · maison76 000 €
374 €/m²

108 T Rue Guillain
128 m² · maison190 000 €
1 484 €/m²

90 Avenue Marechal Foch
100 m² · maison140 000 €
1 400 €/m²

42 Rue Aime Collet
94 m² · maison125 000 €
1 330 €/m²

82 B Av Marechal Foch
77 m² · maison38 000 €
494 €/m²

284 Rue de Boussieres
90 m² · maison90 000 €
1 000 €/m²

3 Rue de la Liberte
82 m² · maison130 500 €
1 591 €/m²

40 Rue de Turenne
55 m² · maison75 000 €
1 364 €/m²

14 Avenue Marechal Foch
99 m² · maison40 000 €
404 €/m²

16 Rue Guillain
75 m² · maison60 000 €
800 €/m²

149 Avenue Marechal Foch
91 m² · maison105 000 €
1 154 €/m²

272 T Rue de Boussieres
67 m² · maison62 000 €
925 €/m²

219 Rue de Boussieres
84 m² · maison90 000 €
1 071 €/m²

6 Rue de la Liberte
85 m² · maison81 000 €
953 €/m²

57 Rue de Turenne
80 m² · maison126 020 €
1 575 €/m²

24 Rue Pierre Curie
83 m² · maison111 000 €
1 337 €/m²

240 Rue de Boussieres
96 m² · maison95 000 €
990 €/m²

28 Avenue Marechal Foch
71 m² · maison60 000 €
845 €/m²

21 Rue du Franc Alloy
85 m² · maison46 000 €
541 €/m²

9 Rue du Quesnoy
30 m² · maison10 000 €
333 €/m²

12 Allée d Halver
66 m² · maison103 500 €
1 568 €/m²

17 Rue de l Egalite
58 m² · maison70 000 €
1 207 €/m²

48 Ruelle des Juifs
41 m² · maison31 000 €
756 €/m²

13 Rue du Franc Alloy
73 m² · maison42 000 €
575 €/m²

5 Résidence Saint Marcel
72 m² · maison128 520 €
1 785 €/m²

76 Rue de Turenne
120 m² · maison145 120 €
1 209 €/m²

155 Avenue Gambetta
91 m² · maison50 000 €
549 €/m²

113 Avenue Gambetta
92 m² · maison122 000 €
1 326 €/m²

5 Rue Gustave Flaubert
83 m² · maison119 000 €
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162 Rue de Boussieres
40 m² · maison40 000 €
1 000 €/m²

57 Avenue Marechal Foch
132 m² · maison162 000 €
1 227 €/m²

13 Rue de l Egalite
65 m² · maison70 000 €
1 077 €/m²

76 Rue Guillain
100 m² · maison130 000 €
1 300 €/m²

19 Rue de Turenne
96 m² · maison70 850 €
738 €/m²

31 Rue Saint Ansbert
61 m² · maison54 000 €
885 €/m²

18 Rue du Velodrome
58 m² · maison85 000 €
1 466 €/m²

18 Rue Aime Collet
84 m² · maison122 500 €
1 458 €/m²

11 Rue Saint Marcel
64 m² · maison35 000 €
547 €/m²

11 Rue de la Liberte
80 m² · maison125 000 €
1 563 €/m²

72 B Rue de Turenne
68 m² · maison68 990 €
1 015 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Marcel (Hautmont) ?: Le prix médian est de €763 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Marcel à Hautmont, d'après les ventes DVF (€658/m² en appartement, €924/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 000/m².
Les prix montent-ils à Saint-Marcel ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -35 % sur la dernière année.