France › Nord › Hautmont › Saint-Marcel

Prix de l'immobilier Saint-Marcel, Hautmont

Prix médian de 902 €/m² sur 340 ventes · Quartier de Hautmont2 % MOINS CHER QUE HAUTMONT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Hautmont ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

673 €▼ 18 %

sur 13 ventes au 1er semestre · −150 €/m² vs 2025

381 €DISPERSION 20261 299 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 91 m²

80 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 142 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

16,9 %

loyer médian 9,5 €/m²

Hautmont : 17,3 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-MARCEL- - HAUTMONT€/M²

1,1k1,0k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▼ 27 %

DEPUIS 2014

▼ 23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 137 ventes 995 €

Appartement · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

39 B Rue Guillain61 M² · MAISON 80 000 €1 311 €/m²

49 Avenue Marechal Foch86 M² · MAISON 31 500 €366 €/m²

44 Rue Guillain93 M² · MAISON 102 000 €1 097 €/m²

54 Rue Aime Collet64 M² · MAISON 50 000 €781 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Marcel · 425 € à 1 455 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Velodrome1 455 €

Rue Pierre Curie1 261 €

Rue de l Egalite1 103 €

Rue Aime Collet▼ 8 %1 073 €

Rue de la Liberte▼ 22 %1 038 €

B Rue de Turenne1 015 €

Rue Guillain▲ 78 %968 €

Ruelle des Juifs962 €

Rue de Boussieres▲ 15 %945 €

Rue de Turenne▲ 64 %935 €

Impasse Kleber882 €

B Av Marechal Foch878 €

Allée d Halver▲ 36 %870 €

Avenue Gambetta▼ 50 %705 €

Avenue Marechal Foch▼ 6 %576 €

Rue du Franc Alloy558 €

Rue Saint Marcel▼ 5 %534 €

Rue de la Fraternite509 €

Rue Saint Ansbert425 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 340 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 825 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 39 B Rue Guillain 26/06/2026 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

12/06/2026 49 Avenue Marechal Foch 12/06/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 31 500 €366 €/m² 366 €

29/05/2026 44 Rue Guillain 29/05/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 102 000 €1 097 €/m² 1 097 €

18/05/2026 54 Rue Aime Collet 18/05/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

30/04/2026 78 Avenue Marechal Foch 30/04/2026 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 107 000 €442 €/m² 442 €

02/04/2026 11 Allée d Halver 02/04/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 70 000 €673 €/m² 673 €

23/03/2026 22 Rue de la Liberte 23/03/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 51 000 €560 €/m² 560 €

20/03/2026 44 Avenue Marechal Foch 20/03/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/02/2026 45 B Rue de Turenne 02/02/2026 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 230 400 €1 486 €/m² 1 486 €

28/01/2026 12 Rue de la Fraternite 28/01/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 50 000 €543 €/m² 543 €

28/01/2026 6 Rue du Franc Alloy 28/01/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 31 100 €471 €/m² 471 €

07/01/2026 29 Rue Fernand Rousselle 07/01/2026 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 233 200 €972 €/m² 972 €

19/12/2025 36 Rue Saint Ansbert 19/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 45 000 €388 €/m² 388 €

15/12/2025 1 Allée d Halver 15/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 98 000 €1 167 €/m² 1 167 €

12/11/2025 209 Rue de Boussieres 12/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 124 000 €1 476 €/m² 1 476 €

09/10/2025 53 Avenue Gambetta 09/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

08/09/2025 43 Allée d Halver 08/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 117 500 €1 320 €/m² 1 320 €

28/08/2025 46 Rue Guillain 28/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

15/07/2025 48 Ruelle des Juifs 15/07/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 42 000 €1 024 €/m² 1 024 €

23/06/2025 164 Rue de Boussieres 23/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 65 000 €823 €/m² 823 €

20/06/2025 36 Ruelle des Juifs 20/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 71 000 €703 €/m² 703 €

05/06/2025 85 Avenue Marechal Foch 05/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 42 000 €560 €/m² 560 €

21/05/2025 72 B Rue de Turenne 21/05/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 65 400 €962 €/m² 962 €

30/04/2025 16 Rue Aime Collet 30/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 120 000 €1 121 €/m² 1 121 €

29/04/2025 10 Impasse Kleber 29/04/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 30 500 €430 €/m² 430 €

18/04/2025 6 Rue du Velodrome 18/04/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 100 000 €485 €/m² 485 €

12/03/2025 25 Avenue Marechal Foch 12/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

07/03/2025 3 Rue de la Liberte 07/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 142 500 €1 738 €/m² 1 738 €

23/12/2024 7 Avenue Gambetta 23/12/2024 · MAISON · 347 M² Maison 347 m² 170 000 €490 €/m² 490 €

03/12/2024 4 Cité des Pins Rue du Mal Joffre 03/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 153 000 €1 889 €/m² 1 889 €

20/11/2024 3 B Imp Kleber 20/11/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 45 000 €938 €/m² 938 €

17/10/2024 159 Rue Guillain 17/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

14/10/2024 69 Rue Aime Collet 14/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/09/2024 15 Avenue Gambetta 19/09/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 26 000 €481 €/m² 481 €

18/09/2024 20 Rue Guillain 18/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €

09/09/2024 92 Rue Guillain 09/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

24/07/2024 74 Rue Aime Collet 24/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 136 950 €856 €/m² 856 €

12/07/2024 10 Rue de Boussieres 12/07/2024 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 220 000 €1 401 €/m² 1 401 €

08/07/2024 48 Rue Guillain 08/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

04/07/2024 97 Avenue Gambetta 04/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 90 000 €826 €/m² 826 €

27/06/2024 3 Rue Gustave Flaubert 27/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

18/03/2024 268 Rue de Boussieres 18/03/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 275 000 €1 571 €/m² 1 571 €

12/03/2024 143 Rue Guillain 12/03/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 92 000 €1 586 €/m² 1 586 €

28/02/2024 159 Avenue Gambetta 28/02/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 164 000 €1 171 €/m² 1 171 €

14/02/2024 109 Rue de Boussieres 14/02/2024 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 90 000 €662 €/m² 662 €

14/02/2024 148 Rue de Boussieres 14/02/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 150 000 €1 119 €/m² 1 119 €

19/01/2024 120 Rue de Turenne 19/01/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 145 520 €1 441 €/m² 1 441 €

18/01/2024 86 Rue de Turenne 18/01/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 142 000 €1 235 €/m² 1 235 €

06/12/2023 14 Rue du Velodrome 06/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

20/11/2023 18 Résidence Saint Marcel 20/11/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

17/11/2023 3 Rue Saint Marcel 17/11/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

20/10/2023 84 T Rue du Velodrome 20/10/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 55 900 €1 597 €/m² 1 597 €

11/10/2023 24 Rue Pierre Curie 11/10/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

28/09/2023 98 Avenue Marechal Foch 28/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 149 000 €1 910 €/m² 1 910 €

07/09/2023 99 Avenue Gambetta 07/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 47 000 €511 €/m² 511 €

11/08/2023 25 Rue de l Egalite 11/08/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 121 600 €1 294 €/m² 1 294 €

25/07/2023 94 B Rue Guillain 25/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

10/07/2023 27 Avenue Marechal Foch 10/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 59 900 €624 €/m² 624 €

07/07/2023 104 Avenue Marechal Foch 07/07/2023 · MAISON · 90 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 90 m² 38 200 €424 €/m² 424 €

05/07/2023 98 T Av Marechal Foch 05/07/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 27 689 €364 €/m² 364 €

19/06/2023 15 Rue Pierre Curie 19/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 141 000 €1 306 €/m² 1 306 €

09/06/2023 13 B Res Saint Marcel 09/06/2023 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 76 500 €3 825 €/m² 3 825 €

06/06/2023 2 Rue Paul Valery 06/06/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 157 102 €1 893 €/m² 1 893 €

22/05/2023 198 Rue de Boussieres 22/05/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

05/05/2023 22 Rue Saint Marcel 05/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/05/2023 1 B Rue Saint Ansbert 02/05/2023 · MAISON · 291 M² Maison 291 m² 200 000 €687 €/m² 687 €

28/02/2023 89 Avenue Gambetta 28/02/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 110 000 €719 €/m² 719 €

02/02/2023 11 Rue de la Liberte 02/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 68 456 €856 €/m² 856 €

16/01/2023 46 Rue Guillain 16/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

16/01/2023 5 Impasse Kleber 16/01/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 45 000 €882 €/m² 882 €

11/01/2023 56 Rue de Turenne 11/01/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 118 800 €1 523 €/m² 1 523 €

06/12/2022 28 Rue de Boussieres 06/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 30 000 €385 €/m² 385 €

01/12/2022 45 B Rue de Turenne 01/12/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 194 200 €1 253 €/m² 1 253 €

24/11/2022 50 Rue Pierre Curie 24/11/2022 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 157 000 €777 €/m² 777 €

10/11/2022 24 Rue Guillain 10/11/2022 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 76 000 €374 €/m² 374 €

04/11/2022 108 T Rue Guillain 04/11/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 190 000 €1 484 €/m² 1 484 €

25/10/2022 90 Avenue Marechal Foch 25/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

18/10/2022 42 Rue Aime Collet 18/10/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €

14/10/2022 82 B Av Marechal Foch 14/10/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 38 000 €494 €/m² 494 €

20/09/2022 284 Rue de Boussieres 20/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/08/2022 3 Rue de la Liberte 22/08/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 500 €1 591 €/m² 1 591 €

03/08/2022 40 Rue de Turenne 03/08/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

29/07/2022 14 Avenue Marechal Foch 29/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 40 000 €404 €/m² 404 €

20/07/2022 16 Rue Guillain 20/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

20/07/2022 149 Avenue Marechal Foch 20/07/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 105 000 €1 154 €/m² 1 154 €

19/07/2022 272 T Rue de Boussieres 19/07/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 62 000 €925 €/m² 925 €

27/06/2022 219 Rue de Boussieres 27/06/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

23/06/2022 6 Rue de la Liberte 23/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 81 000 €953 €/m² 953 €

14/06/2022 57 Rue de Turenne 14/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 126 020 €1 575 €/m² 1 575 €

13/05/2022 24 Rue Pierre Curie 13/05/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 111 000 €1 337 €/m² 1 337 €

13/05/2022 240 Rue de Boussieres 13/05/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 95 000 €990 €/m² 990 €

09/05/2022 28 Avenue Marechal Foch 09/05/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €

20/04/2022 21 Rue du Franc Alloy 20/04/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 46 000 €541 €/m² 541 €

04/04/2022 9 Rue du Quesnoy 04/04/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 10 000 €333 €/m² 333 €

25/03/2022 12 Allée d Halver 25/03/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 103 500 €1 568 €/m² 1 568 €

18/03/2022 17 Rue de l Egalite 18/03/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

11/03/2022 48 Ruelle des Juifs 11/03/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 31 000 €756 €/m² 756 €

10/03/2022 13 Rue du Franc Alloy 10/03/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 42 000 €575 €/m² 575 €

23/02/2022 5 Résidence Saint Marcel 23/02/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 128 520 €1 785 €/m² 1 785 €

08/02/2022 76 Rue de Turenne 08/02/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 120 €1 209 €/m² 1 209 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons2 / 98

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Marcel (Hautmont) ?

Le prix médian est de 673 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Marcel à Hautmont, d'après les ventes DVF (658 €/m² en appartement, 910 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 990 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Marcel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -27 %, dont -18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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