Quel est le prix au m² à Centre Ville (Guilherand-Granges) ?

Le prix médian est de €2 304 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Guilherand-Granges, d'après les ventes DVF (€1 843/m² en appartement, €2 630/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 147/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Ardèche › Guilherand-Granges › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Guilherand-Granges

Quartier de Guilherand-Granges · 810 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE GUILHERAND-GRANGES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 304 €▲ +10 %

sur 59 ventes cette année · +203 € vs 2024

1 611 €DISPERSION DES VENTES 20253 724 €

VENTE MÉDIANE

166 k€

appartement 76 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 330 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 11,8 €/m²

Guilherand-Granges : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLEGUILHERAND-GRANGES€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 245 ventes1 998 €

Maison · 85 ventes2 748 €

Rues du quartier30 RUES

Rue du Huit Mai 1945—3 750 €

Rue Jean Charcot▲ 15 %3 123 €

Impasse Isaac Newton▲ 9 %3 025 €

Rue Einstein—2 900 €

Rue Thiers—2 870 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

66 Rue Montgolfier
123 m² · maison338 000 €
2 748 €/m²

1215 Avenue de la Republique
75 m² · appartement136 800 €
1 824 €/m²

1191 Avenue de la Republique
76 m² · appartement96 200 €
1 266 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Bord du Rhône-Village

2 615 €

▼ 9 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

66 Rue Montgolfier
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1215 Avenue de la Republique
75 m² · appartement136 800 €
1 824 €/m²

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76 m² · appartement96 200 €
1 266 €/m²

1 Rue Guynemer
49 m² · appartement105 000 €
2 143 €/m²

1 Rue Charles Lindbergh
63 m² · appartement108 000 €
1 714 €/m²

55 Rue du Huit Mai 1945
76 m² · appartement285 000 €
3 750 €/m²

907 Rue Henri Dunant
64 m² · appartement155 000 €
2 422 €/m²

1135 Avenue de la Republique
76 m² · appartement177 000 €
2 329 €/m²

907 Rue Henri Dunant
49 m² · appartement133 300 €
2 720 €/m²

4 Rue Charles Lindbergh
76 m² · appartement133 845 €
1 761 €/m²

3 Rue Charles Lindbergh
90 m² · appartement150 000 €
1 667 €/m²

405 Rue Alexandre Dumas
81 m² · maison235 000 €
2 901 €/m²

55 Rue du Huit Mai 1945
46 m² · appartement199 500 €
4 337 €/m²

55 Rue du Huit Mai 1945
123 m² · appartement498 000 €
4 049 €/m²

268 Rue Marc Bouvat
74 m² · appartement108 000 €
1 459 €/m²

7 Rue Saint Exupery
71 m² · appartement129 300 €
1 821 €/m²

9 Rue Saint Exupery
99 m² · appartement154 850 €
1 564 €/m²

48 Impasse des Genets
110 m² · maison292 600 €
2 660 €/m²

38 Rue des Cevennes
75 m² · appartement292 300 €
3 897 €/m²

88 Avenue Georges Clemenceau
73 m² · appartement185 000 €
2 534 €/m²

873 Rue Henri Dunant
51 m² · appartement87 950 €
1 725 €/m²

1 Rue Louis Bleriot
61 m² · appartement99 000 €
1 623 €/m²

1191 Avenue de la Republique
76 m² · appartement175 400 €
2 308 €/m²

95 Rue Jean Charcot
53 m² · appartement165 500 €
3 123 €/m²

256 Rue Marc Bouvat
75 m² · appartement162 400 €
2 165 €/m²

36 Impasse Isaac Newton
109 m² · maison334 200 €
3 066 €/m²

33 Allée Air et Lumiere
85 m² · maison192 400 €
2 264 €/m²

127 Rue Emile Zola
115 m² · maison265 000 €
2 304 €/m²

1 Rue Guynemer
80 m² · appartement110 000 €
1 375 €/m²

46 Rue Ronsard
100 m² · maison324 500 €
3 245 €/m²

652 Avenue de la Republique
68 m² · appartement133 500 €
1 963 €/m²

137 Rue de la Pleiade
114 m² · maison264 500 €
2 320 €/m²

116 Rue Joachim du Bellay
110 m² · maison235 000 €
2 136 €/m²

29 Rue de la Pleiade
115 m² · maison240 000 €
2 087 €/m²

20 Avenue Sadi Carnot
52 m² · appartement113 840 €
2 189 €/m²

44 Rue de l Hermitage
93 m² · maison247 000 €
2 656 €/m²

8 Allée Air et Lumiere
63 m² · appartement150 650 €
2 391 €/m²

55 Rue du Huit Mai 1945
47 m² · appartement165 000 €
3 511 €/m²

1215 Avenue de la Republique
75 m² · appartement135 000 €
1 800 €/m²

174 Rue Christophe Colomb
70 m² · appartement153 000 €
2 186 €/m²

21 Rue de l Hermitage
93 m² · maison209 000 €
2 247 €/m²

262 Rue Christophe Colomb
64 m² · appartement139 000 €
2 172 €/m²

23 Allée Air et Lumiere
79 m² · maison178 500 €
2 259 €/m²

148 Rue Christophe Colomb
80 m² · appartement153 000 €
1 913 €/m²

560 Rue Youri Gagarine
112 m² · maison335 400 €
2 995 €/m²

317 Avenue de la Republique
60 m² · appartement300 000 €
5 000 €/m²

85 Rue Jean Charcot
155 m² · appartement467 070 €
3 013 €/m²

648 Avenue de la Republique
52 m² · appartement195 900 €
3 767 €/m²

38 Rue Rabelais
89 m² · maison65 000 €
730 €/m²

1119 Avenue de la Republique
64 m² · appartement148 000 €
2 313 €/m²

95 Rue Jean Charcot
78 m² · appartement290 000 €
3 718 €/m²

1143 Avenue de la Republique
76 m² · appartement118 000 €
1 553 €/m²

18 Impasse Isaac Newton
98 m² · maison265 900 €
2 713 €/m²

1119 Avenue de la Republique
74 m² · appartement134 400 €
1 816 €/m²

83 Impasse des Mas
82 m² · maison230 400 €
2 810 €/m²

1 Place Santos Dumont
72 m² · appartement140 000 €
1 944 €/m²

148 Rue Christophe Colomb
80 m² · appartement130 000 €
1 625 €/m²

44 Rue Anatole France
184 m² · maison626 000 €
3 402 €/m²

189 Allée Jules Verne
88 m² · appartement233 700 €
2 656 €/m²

652 Avenue de la Republique
56 m² · appartement139 800 €
2 496 €/m²

652 Avenue de la Republique
54 m² · appartement116 500 €
2 157 €/m²

932 Avenue de la Republique
56 m² · maison215 000 €
3 839 €/m²

3 Rue Louis Bleriot
49 m² · appartement114 950 €
2 346 €/m²

873 Rue Henri Dunant
68 m² · appartement135 000 €
1 985 €/m²

3 Rue Louis Bleriot
45 m² · appartement73 000 €
1 622 €/m²

565 Avenue de la Republique
75 m² · appartement327 200 €
4 363 €/m²

1119 Avenue de la Republique
64 m² · appartement160 150 €
2 502 €/m²

20 Avenue Sadi Carnot
53 m² · appartement95 000 €
1 792 €/m²

111 Rue Ronsard
74 m² · appartement124 800 €
1 686 €/m²

1151 Avenue de la Republique
76 m² · appartement120 020 €
1 579 €/m²

3 Rue Louis Bleriot
49 m² · appartement86 500 €
1 765 €/m²

517 Rue Henri Dunant
114 m² · maison265 000 €
2 325 €/m²

1191 Avenue de la Republique
76 m² · appartement135 000 €
1 776 €/m²

20 Avenue Sadi Carnot
53 m² · appartement103 000 €
1 943 €/m²

3 Rue Charles Lindbergh
86 m² · appartement152 700 €
1 776 €/m²

1 Rue Saint Exupery
40 m² · appartement101 300 €
2 533 €/m²

115 Rue Montgolfier
85 m² · appartement170 000 €
2 000 €/m²

3 Place Jean Mermoz
65 m² · appartement120 000 €
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174 Rue Christophe Colomb
70 m² · appartement144 400 €
2 063 €/m²

102 Avenue Sadi Carnot
100 m² · maison215 050 €
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88 Avenue Georges Clemenceau
41 m² · appartement98 000 €
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262 Rue Christophe Colomb
63 m² · appartement130 000 €
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6 Allée Air et Lumiere
63 m² · appartement138 000 €
2 190 €/m²

418 Rue Anatole France
48 m² · appartement92 000 €
1 917 €/m²

565 Avenue de la Republique
68 m² · appartement277 000 €
4 074 €/m²

54 Rue de l Hermitage
93 m² · maison220 000 €
2 366 €/m²

75 Rue Jean Charcot
90 m² · appartement265 000 €
2 944 €/m²

156 Rue Christophe Colomb
90 m² · appartement120 000 €
1 333 €/m²

59 Impasse des Mas
95 m² · maison238 550 €
2 511 €/m²

7 Rue de la Pleiade
100 m² · maison273 000 €
2 730 €/m²

245 Allée Jules Verne
52 m² · appartement133 300 €
2 563 €/m²

105 Rue Ronsard
75 m² · appartement112 300 €
1 497 €/m²

64 Rue Anatole France
80 m² · appartement107 500 €
1 344 €/m²

262 Rue Christophe Colomb
64 m² · appartement135 100 €
2 111 €/m²

22 Rue Albert Camus
120 m² · maison230 000 €
1 917 €/m²

37 Rue Ampere
98 m² · maison270 000 €
2 755 €/m²

24 Rue Anatole France
72 m² · appartement135 000 €
1 875 €/m²

5 Rue Saint Exupery
72 m² · appartement120 000 €
1 667 €/m²

1119 Avenue de la Republique
64 m² · appartement120 000 €
1 875 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Guilherand-Granges) ?: Le prix médian est de €2 304 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Guilherand-Granges, d'après les ventes DVF (€1 843/m² en appartement, €2 630/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 147/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +10 % sur la dernière année.