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Prix de l'immobilier Centre Ville, Guilherand-Granges

Prix médian de 1 969 €/m² sur 810 ventes · Quartier de Guilherand-Granges5 % MOINS CHER QUE GUILHERAND-GRANGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Guilherand-Granges ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 304 €▲ 10 %

sur 59 ventes cette année · +203 €/m² vs 2024

1 611 €DISPERSION 20253 724 €

VENTE MÉDIANE

166 k€

appartement 76 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 330 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 11,8 €/m²

Guilherand-Granges : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - GUILHERAND-GRANGES€/M²

2,5k2,2k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 245 ventes 1 998 €

Maison · 85 ventes 2 748 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

66 Rue Montgolfier123 M² · MAISON 338 000 €2 748 €/m²

1215 Avenue de la Republique75 M² · APPARTEMENT 136 800 €1 824 €/m²

1191 Avenue de la Republique76 M² · APPARTEMENT 96 200 €1 266 €/m²

1 Rue Guynemer49 M² · APPARTEMENT 105 000 €2 143 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 1 571 € à 3 750 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Huit Mai 19453 750 €

Rue Jean Charcot▲ 15 %3 123 €

Impasse Isaac Newton▲ 9 %3 025 €

Rue Einstein2 900 €

Rue Thiers2 870 €

Rue Ampere2 755 €

Rue Rabelais▲ 33 %2 579 €

Rue Jean Chieze2 540 €

Rue de l Hermitage2 366 €

Allée Jules Verne▲ 13 %2 336 €

Rue Alexandre Dumas▲ 21 %2 284 €

Rue des Cevennes2 246 €

Rue Youri Gagarine▲ 37 %2 126 €

Avenue Sadi Carnot▼ 4 %2 122 €

Rue de la Pleiade▲ 16 %2 087 €

Rue Guynemer2 041 €

Avenue de la Republique▲ 14 %2 000 €

Rue Montgolfier▲ 21 %1 996 €

Allée Air et Lumiere▲ 18 %1 981 €

Allée Jean Rostand▲ 56 %1 933 €

Rue Henri Dunant▲ 18 %1 860 €

Rue Charles Lindbergh1 776 €

Rue Marc Bouvat▲ 13 %1 769 €

Place Santos Dumont▲ 11 %1 737 €

Rue Christophe Colomb▲ 18 %1 725 €

Rue de Crussol1 699 €

Rue Ronsard▼ 2 %1 697 €

Rue Anatole France▼ 4 %1 677 €

Rue Saint Exupery▲ 18 %1 616 €

Rue Louis Bleriot▲ 19 %1 571 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 810 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 730 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 66 Rue Montgolfier 22/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 338 000 €2 748 €/m² 2 748 €

19/12/2025 1215 Avenue de la Republique 19/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 136 800 €1 824 €/m² 1 824 €

17/12/2025 1191 Avenue de la Republique 17/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 96 200 €1 266 €/m² 1 266 €

15/12/2025 1 Rue Guynemer 15/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

15/12/2025 1 Rue Charles Lindbergh 15/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 108 000 €1 714 €/m² 1 714 €

15/12/2025 55 Rue du Huit Mai 1945 15/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 285 000 €3 750 €/m² 3 750 €

11/12/2025 907 Rue Henri Dunant 11/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

14/11/2025 1135 Avenue de la Republique 14/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 177 000 €2 329 €/m² 2 329 €

14/11/2025 907 Rue Henri Dunant 14/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 133 300 €2 720 €/m² 2 720 €

22/10/2025 4 Rue Charles Lindbergh 22/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 133 845 €1 761 €/m² 1 761 €

21/10/2025 3 Rue Charles Lindbergh 21/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/10/2025 405 Rue Alexandre Dumas 16/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 235 000 €2 901 €/m² 2 901 €

14/10/2025 55 Rue du Huit Mai 1945 14/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 199 500 €4 337 €/m² 4 337 €

08/10/2025 55 Rue du Huit Mai 1945 08/10/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 498 000 €4 049 €/m² 4 049 €

07/10/2025 268 Rue Marc Bouvat 07/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 108 000 €1 459 €/m² 1 459 €

06/10/2025 7 Rue Saint Exupery 06/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 129 300 €1 821 €/m² 1 821 €

06/10/2025 9 Rue Saint Exupery 06/10/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 154 850 €1 564 €/m² 1 564 €

03/10/2025 48 Impasse des Genets 03/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 292 600 €2 660 €/m² 2 660 €

25/09/2025 38 Rue des Cevennes 25/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 292 300 €3 897 €/m² 3 897 €

22/09/2025 88 Avenue Georges Clemenceau 22/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

22/09/2025 873 Rue Henri Dunant 22/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 87 950 €1 725 €/m² 1 725 €

09/09/2025 1 Rue Louis Bleriot 09/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 99 000 €1 623 €/m² 1 623 €

08/09/2025 1191 Avenue de la Republique 08/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 175 400 €2 308 €/m² 2 308 €

03/09/2025 95 Rue Jean Charcot 03/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 165 500 €3 123 €/m² 3 123 €

06/08/2025 256 Rue Marc Bouvat 06/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 162 400 €2 165 €/m² 2 165 €

04/08/2025 36 Impasse Isaac Newton 04/08/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 334 200 €3 066 €/m² 3 066 €

30/07/2025 33 Allée Air et Lumiere 30/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 192 400 €2 264 €/m² 2 264 €

25/07/2025 127 Rue Emile Zola 25/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 265 000 €2 304 €/m² 2 304 €

23/07/2025 1 Rue Guynemer 23/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

18/07/2025 46 Rue Ronsard 18/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 324 500 €3 245 €/m² 3 245 €

17/07/2025 652 Avenue de la Republique 17/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 133 500 €1 963 €/m² 1 963 €

17/07/2025 137 Rue de la Pleiade 17/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 264 500 €2 320 €/m² 2 320 €

16/07/2025 116 Rue Joachim du Bellay 16/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 235 000 €2 136 €/m² 2 136 €

15/07/2025 29 Rue de la Pleiade 15/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 240 000 €2 087 €/m² 2 087 €

08/07/2025 20 Avenue Sadi Carnot 08/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 113 840 €2 189 €/m² 2 189 €

07/07/2025 44 Rue de l Hermitage 07/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 247 000 €2 656 €/m² 2 656 €

04/07/2025 8 Allée Air et Lumiere 04/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 650 €2 391 €/m² 2 391 €

23/06/2025 55 Rue du Huit Mai 1945 23/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

20/06/2025 1215 Avenue de la Republique 20/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

10/06/2025 174 Rue Christophe Colomb 10/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 153 000 €2 186 €/m² 2 186 €

09/06/2025 21 Rue de l Hermitage 09/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 209 000 €2 247 €/m² 2 247 €

20/05/2025 262 Rue Christophe Colomb 20/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 139 000 €2 172 €/m² 2 172 €

15/05/2025 23 Allée Air et Lumiere 15/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 178 500 €2 259 €/m² 2 259 €

29/04/2025 148 Rue Christophe Colomb 29/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 153 000 €1 913 €/m² 1 913 €

24/04/2025 560 Rue Youri Gagarine 24/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 335 400 €2 995 €/m² 2 995 €

23/04/2025 317 Avenue de la Republique 23/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/04/2025 85 Rue Jean Charcot 16/04/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 467 070 €3 013 €/m² 3 013 €

01/04/2025 648 Avenue de la Republique 01/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 195 900 €3 767 €/m² 3 767 €

28/03/2025 38 Rue Rabelais 28/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 65 000 €730 €/m² 730 €

28/03/2025 1119 Avenue de la Republique 28/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 148 000 €2 313 €/m² 2 313 €

27/03/2025 95 Rue Jean Charcot 27/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 290 000 €3 718 €/m² 3 718 €

19/03/2025 1143 Avenue de la Republique 19/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 118 000 €1 553 €/m² 1 553 €

18/03/2025 18 Impasse Isaac Newton 18/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 265 900 €2 713 €/m² 2 713 €

13/03/2025 1119 Avenue de la Republique 13/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 134 400 €1 816 €/m² 1 816 €

11/03/2025 83 Impasse des Mas 11/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 230 400 €2 810 €/m² 2 810 €

26/02/2025 1 Place Santos Dumont 26/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

05/02/2025 148 Rue Christophe Colomb 05/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

23/01/2025 44 Rue Anatole France 23/01/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 626 000 €3 402 €/m² 3 402 €

17/01/2025 189 Allée Jules Verne 17/01/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 233 700 €2 656 €/m² 2 656 €

23/12/2024 652 Avenue de la Republique 23/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 139 800 €2 496 €/m² 2 496 €

23/12/2024 652 Avenue de la Republique 23/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 116 500 €2 157 €/m² 2 157 €

19/12/2024 932 Avenue de la Republique 19/12/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 215 000 €3 839 €/m² 3 839 €

17/12/2024 3 Rue Louis Bleriot 17/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 114 950 €2 346 €/m² 2 346 €

16/12/2024 873 Rue Henri Dunant 16/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

16/12/2024 3 Rue Louis Bleriot 16/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 73 000 €1 622 €/m² 1 622 €

12/12/2024 565 Avenue de la Republique 12/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 327 200 €4 363 €/m² 4 363 €

09/12/2024 1119 Avenue de la Republique 09/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 150 €2 502 €/m² 2 502 €

06/12/2024 20 Avenue Sadi Carnot 06/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

28/11/2024 111 Rue Ronsard 28/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 124 800 €1 686 €/m² 1 686 €

26/11/2024 1151 Avenue de la Republique 26/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 020 €1 579 €/m² 1 579 €

14/11/2024 3 Rue Louis Bleriot 14/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 86 500 €1 765 €/m² 1 765 €

14/11/2024 517 Rue Henri Dunant 14/11/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 265 000 €2 325 €/m² 2 325 €

08/11/2024 1191 Avenue de la Republique 08/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

07/11/2024 20 Avenue Sadi Carnot 07/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 103 000 €1 943 €/m² 1 943 €

04/11/2024 3 Rue Charles Lindbergh 04/11/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 152 700 €1 776 €/m² 1 776 €

18/10/2024 1 Rue Saint Exupery 18/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 101 300 €2 533 €/m² 2 533 €

09/10/2024 115 Rue Montgolfier 09/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/09/2024 3 Place Jean Mermoz 25/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

19/09/2024 174 Rue Christophe Colomb 19/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 144 400 €2 063 €/m² 2 063 €

05/09/2024 102 Avenue Sadi Carnot 05/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 050 €2 151 €/m² 2 151 €

30/08/2024 88 Avenue Georges Clemenceau 30/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 98 000 €2 390 €/m² 2 390 €

28/08/2024 418 Rue Anatole France 28/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 176 000 €2 794 €/m² 2 794 €

27/08/2024 262 Rue Christophe Colomb 27/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

27/08/2024 6 Allée Air et Lumiere 27/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 138 000 €2 190 €/m² 2 190 €

19/08/2024 418 Rue Anatole France 19/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 92 000 €1 917 €/m² 1 917 €

01/08/2024 565 Avenue de la Republique 01/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 277 000 €4 074 €/m² 4 074 €

31/07/2024 54 Rue de l Hermitage 31/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €

29/07/2024 75 Rue Jean Charcot 29/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 265 000 €2 944 €/m² 2 944 €

29/07/2024 156 Rue Christophe Colomb 29/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

25/07/2024 59 Impasse des Mas 25/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 238 550 €2 511 €/m² 2 511 €

23/07/2024 7 Rue de la Pleiade 23/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 273 000 €2 730 €/m² 2 730 €

22/07/2024 245 Allée Jules Verne 22/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 133 300 €2 563 €/m² 2 563 €

17/07/2024 105 Rue Ronsard 17/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 112 300 €1 497 €/m² 1 497 €

16/07/2024 64 Rue Anatole France 16/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 107 500 €1 344 €/m² 1 344 €

15/07/2024 262 Rue Christophe Colomb 15/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 100 €2 111 €/m² 2 111 €

08/07/2024 22 Rue Albert Camus 08/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

27/06/2024 37 Rue Ampere 27/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 270 000 €2 755 €/m² 2 755 €

26/06/2024 24 Rue Anatole France 26/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

25/06/2024 5 Rue Saint Exupery 25/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/06/2024 1119 Avenue de la Republique 24/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 500 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons74 / 26

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Guilherand-Granges) ?

Le prix médian est de 2 304 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Guilherand-Granges, d'après les ventes DVF (1 843 €/m² en appartement, 2 630 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 147 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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