Quel est le prix au m² à Hérondeaux (Groslay) ?

Le prix médian est de €3 533 par m² en 2025 dans le quartier Hérondeaux à Groslay, d'après les ventes DVF (€3 247/m² en appartement, €3 439/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 605/m².

Les prix montent-ils à Hérondeaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Groslay › Hérondeaux

Prix de l'immobilier Hérondeaux, Groslay

Quartier de Groslay · 544 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE GROSLAY

☆ Favori Prix à Groslay ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 533 €▲ +0 %

sur 32 ventes cette année · −4 € vs 2024

2 781 €DISPERSION DES VENTES 20254 191 €

VENTE MÉDIANE

310 k€

maison 91 m²

295 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 195 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 16,8 €/m²

Groslay : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

HÉRONDEAUXGROSLAY€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 103 ventes3 680 €

Appartement · 92 ventes3 491 €

Rues du quartier22 RUES

Rue Anatole France▲ 16 %4 282 €

Rue des Blots—4 044 €

Rue du Docteur Benasson—4 000 €

Rue de Montmorency▼ 3 %3 913 €

Rue Gambetta—3 770 €

Voir toutes les rues de Groslay →

Dernières ventesDÉC. 2025

19 Rue du Champ de l Asile
110 m² · maison387 800 €
3 525 €/m²

1 B Rue du Docteur Benasson
90 m² · maison323 500 €
3 594 €/m²

25 Rue de Montmorency
50 m² · appartement197 600 €
3 952 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Hérondeaux Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

19 Rue du Champ de l Asile
110 m² · maison387 800 €
3 525 €/m²

1 B Rue du Docteur Benasson
90 m² · maison323 500 €
3 594 €/m²

25 Rue de Montmorency
50 m² · appartement197 600 €
3 952 €/m²

16 Rue de Montmorency
125 m² · appartement240 000 €
1 920 €/m²

52 Rue Anatole France
42 m² · maison290 000 €
6 905 €/m²

5 Rue Jules Ferry
185 m² · maison513 850 €
2 778 €/m²

26 Rue des Blots
32 m² · maison177 500 €
5 547 €/m²

8 Rue Jules Vincent
113 m² · maison400 000 €
3 540 €/m²

3 B Rue Anatole France
95 m² · maison325 000 €
3 421 €/m²

9001 Rue de la Station
64 m² · appartement180 000 €
2 813 €/m²

98 Rue du General Leclerc
65 m² · maison269 000 €
4 138 €/m²

25 Rue de Montmorency
40 m² · appartement152 000 €
3 800 €/m²

30 Allée de Pampelune
146 m² · maison564 350 €
3 865 €/m²

32 T Rue de Montmorency
103 m² · appartement362 000 €
3 515 €/m²

62 Allée de Pampelune
126 m² · maison575 000 €
4 563 €/m²

96 Rue du General Leclerc
83 m² · appartement220 000 €
2 651 €/m²

13 Rue des Paradis
161 m² · maison570 000 €
3 540 €/m²

5 Rue d Enghien
35 m² · appartement146 000 €
4 171 €/m²

1 Rue Jules Vincent
52 m² · appartement154 000 €
2 962 €/m²

31 Rue Anatole France
105 m² · maison300 000 €
2 857 €/m²

59 Rue de Montmorency
150 m² · maison472 850 €
3 152 €/m²

1 Rue Jules Vincent
51 m² · appartement183 840 €
3 605 €/m²

33 Rue des Paradis
155 m² · maison530 000 €
3 419 €/m²

1 Rue Jules Vincent
67 m² · appartement208 000 €
3 104 €/m²

25 Rue Anatole France
95 m² · maison398 400 €
4 194 €/m²

24 B Rue de Montmorency
142 m² · maison338 000 €
2 380 €/m²

5 Rue Comartin
113 m² · maison370 000 €
3 274 €/m²

17 C Imp du Muguet
84 m² · maison320 000 €
3 810 €/m²

25 Rue de Montmorency
50 m² · appartement194 000 €
3 880 €/m²

6 Rue de la Station
35 m² · appartement115 000 €
3 286 €/m²

23 Rue de la Station
92 m² · maison369 000 €
4 011 €/m²

90 Rue du General Leclerc
28 m² · appartement93 500 €
3 339 €/m²

30 Rue Cheron
118 m² · maison240 000 €
2 034 €/m²

32 B Rue de Montmorency
50 m² · appartement128 000 €
2 560 €/m²

1 Rue du Sapeur
149 m² · maison527 000 €
3 537 €/m²

1 Rue Jules Vincent
131 m² · appartement320 000 €
2 443 €/m²

50 B All de Pampelune
202 m² · maison636 500 €
3 151 €/m²

51 Rue de Montmorency
60 m² · appartement156 000 €
2 600 €/m²

10 Rue d Enghien
127 m² · maison351 000 €
2 764 €/m²

43 Rue du Chateau
133 m² · maison565 000 €
4 248 €/m²

12 Rue Albert Molinier
70 m² · appartement228 000 €
3 257 €/m²

96 Rue du General Leclerc
58 m² · appartement140 000 €
2 414 €/m²

1 Rue Jules Vincent
80 m² · appartement258 000 €
3 225 €/m²

1 Rue du Docteur Benasson
90 m² · maison415 000 €
4 611 €/m²

114 Rue du General Leclerc
79 m² · maison210 000 €
2 658 €/m²

7 Rue des Bas Buissons
153 m² · maison585 000 €
3 824 €/m²

25 Rue de Montmorency
64 m² · appartement269 500 €
4 211 €/m²

35 Rue de Montmorency
65 m² · maison289 000 €
4 446 €/m²

5 Rue Anatole France
54 m² · maison267 000 €
4 944 €/m²

25 Rue de Montmorency
39 m² · appartement180 000 €
4 615 €/m²

54 Rue de Montmorency
97 m² · maison220 000 €
2 268 €/m²

13 Rue Gambetta
87 m² · maison325 000 €
3 736 €/m²

5 Rue d Enghien
35 m² · appartement150 000 €
4 286 €/m²

25 Rue Cheron
72 m² · appartement225 000 €
3 125 €/m²

5 Rue d Enghien
80 m² · appartement295 000 €
3 688 €/m²

32 Rue de Montmorency
53 m² · appartement220 000 €
4 151 €/m²

2 Vc du Rocher
70 m² · appartement251 000 €
3 586 €/m²

34 Rue Albert Molinier
41 m² · appartement145 000 €
3 537 €/m²

1 Rue Jules Vincent
120 m² · appartement153 000 €
1 275 €/m²

27 Rue Jean Jaures
100 m² · maison465 000 €
4 650 €/m²

21 B All de Pampelune
108 m² · maison445 000 €
4 120 €/m²

7 Rue du Chateau des Blots
170 m² · maison320 000 €
1 882 €/m²

1 Rue Jules Vincent
52 m² · appartement161 000 €
3 096 €/m²

2 Rue d Enghien
134 m² · maison570 000 €
4 254 €/m²

11 Allée de Pampelune
117 m² · maison564 000 €
4 821 €/m²

9 Allée de Pampelune
153 m² · maison560 000 €
3 660 €/m²

4 Rue Cheron
34 m² · appartement264 680 €
7 785 €/m²

5 Rue d Enghien
78 m² · appartement257 000 €
3 295 €/m²

90 Rue du General Leclerc
16 m² · appartement87 000 €
5 438 €/m²

102 B Rue du General Leclerc
59 m² · appartement175 000 €
2 966 €/m²

29 Rue des Paradis
151 m² · maison573 700 €
3 799 €/m²

25 Rue Cheron
66 m² · appartement240 000 €
3 636 €/m²

27 Rue de Montmorency
181 m² · maison711 500 €
3 931 €/m²

27 Rue de Montmorency
181 m² · maison494 000 €
2 729 €/m²

33 Chemin de Pampelune
110 m² · maison534 070 €
4 855 €/m²

32 B Rue de Montmorency
77 m² · appartement324 500 €
4 214 €/m²

12 Rue Jean Jaures
84 m² · maison280 000 €
3 333 €/m²

25 Rue Cheron
47 m² · appartement202 000 €
4 298 €/m²

102 T Rue du General Leclerc
17 m² · appartement80 000 €
4 706 €/m²

1 Rue Jules Vincent
120 m² · appartement306 000 €
2 550 €/m²

13 Rue de Chasse Epee
200 m² · maison605 000 €
3 025 €/m²

33 Rue de Montmorency
12 m² · appartement75 000 €
6 250 €/m²

41 Rue Anatole France
80 m² · maison435 000 €
5 438 €/m²

16 Rue de Montmorency
96 m² · appartement291 000 €
3 031 €/m²

32 Rue de Montmorency
89 m² · appartement240 500 €
2 702 €/m²

25 B Rue Cheron
95 m² · maison355 000 €
3 737 €/m²

31 Rue d Enghien
131 m² · maison590 000 €
4 504 €/m²

30 Allée de Pampelune
146 m² · maison561 460 €
3 846 €/m²

7 Rue du Boys
186 m² · maison850 000 €
4 570 €/m²

25 Rue d Enghien
85 m² · maison508 500 €
5 982 €/m²

31 Rue des Herondeaux
53 m² · maison335 000 €
6 321 €/m²

25 Rue de Montmorency
48 m² · appartement179 000 €
3 729 €/m²

102 T Rue du General Leclerc
50 m² · appartement176 470 €
3 529 €/m²

25 Rue de Montmorency
39 m² · appartement170 000 €
4 359 €/m²

102 B Rue du General Leclerc
59 m² · appartement192 000 €
3 254 €/m²

20 Rue Cheron
154 m² · appartement600 000 €
3 896 €/m²

2 Rue des Bas Buissons
160 m² · maison427 500 €
2 672 €/m²

25 Rue de Montmorency
35 m² · appartement169 000 €
4 829 €/m²

44 B All de Pampelune
117 m² · maison555 000 €
4 744 €/m²

7 Rue des Blots
51 m² · maison40 000 €
784 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hérondeaux (Groslay) ?: Le prix médian est de €3 533 par m² en 2025 dans le quartier Hérondeaux à Groslay, d'après les ventes DVF (€3 247/m² en appartement, €3 439/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 605/m².
Les prix montent-ils à Hérondeaux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +0 % sur la dernière année.