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Prix de l'immobilier La Cavée, Grand-Couronne

Prix médian de 1 787 €/m² sur 276 ventes · Quartier de Grand-Couronne5 % MOINS CHER QUE GRAND-COURONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grand-Couronne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 786 €▼ 12 %

sur 15 ventes au 1er semestre · −237 €/m² vs 2025

1 158 €DISPERSION 20262 674 €

VENTE MÉDIANE

161 k€

maison 90 m²

157 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 128 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 11,3 €/m²

Grand-Couronne : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

— LA CAVÉE- - GRAND-COURONNE€/M²

2,3k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 124 ventes 1 902 €

Appartement · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

12 Avenue Jean Jaures120 M² · MAISON 300 000 €2 500 €/m²

17 Rue P et A Duclos94 M² · MAISON 196 000 €2 085 €/m²

37 Rue Gambetta110 M² · MAISON 146 800 €1 335 €/m²

21 B Rue de Bas112 M² · MAISON 295 000 €2 634 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Cavée · 1 363 € à 2 379 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Picot▲ 2 %2 379 €

Rue Victor Hugo2 313 €

Rue Guynemer1 954 €

Rue P et M Curie▼ 10 %1 940 €

Rue Louis Canton▲ 32 %1 883 €

Avenue Jean Jaures▲ 16 %1 862 €

Rue du Onze Novembre1 847 €

Rue Edouard Branly1 782 €

Rue Gambetta1 736 €

Rue Amedee Lefebvre▼ 15 %1 735 €

Rue P et A Duclos▲ 51 %1 486 €

Rue Georges Clemenceau▲ 22 %1 438 €

Le Manoir1 400 €

Rue Pasteur▲ 7 %1 381 €

Rue de Bas1 363 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 276 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 612 € À 3 790 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/06/2026 12 Avenue Jean Jaures 12/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/06/2026 17 Rue P et A Duclos 05/06/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 196 000 €2 085 €/m² 2 085 €

22/05/2026 37 Rue Gambetta 22/05/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 146 800 €1 335 €/m² 1 335 €

13/05/2026 21 B Rue de Bas 13/05/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 295 000 €2 634 €/m² 2 634 €

19/03/2026 6 Rue P et A Duclos 19/03/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 121 350 €1 640 €/m² 1 640 €

27/02/2026 17 T Rue P et A Duclos 27/02/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 170 000 €1 259 €/m² 1 259 €

20/02/2026 5 B Rue des Essarts 20/02/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 169 500 €1 335 €/m² 1 335 €

09/02/2026 21 Rue des Champs 09/02/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 191 000 €2 221 €/m² 2 221 €

04/02/2026 45 Rue Louis Canton 04/02/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 158 900 €2 838 €/m² 2 838 €

30/01/2026 6 Rue de Seelze 30/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 229 160 €2 546 €/m² 2 546 €

27/01/2026 73 Rue Georges Clemenceau 27/01/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

26/01/2026 4 Rue de Bas 26/01/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

23/01/2026 140 Rue Pasteur 23/01/2026 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

23/01/2026 30 Rue Picot 23/01/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 153 900 €2 700 €/m² 2 700 €

12/01/2026 23 Rue P et M Curie 12/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 750 €1 786 €/m² 1 786 €

26/12/2025 146 Rue Pasteur 26/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 165 000 €1 341 €/m² 1 341 €

10/12/2025 116 Rue Pasteur 10/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 118 200 €1 219 €/m² 1 219 €

24/11/2025 2 Rue de Bas 24/11/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 30 000 €612 €/m² 612 €

17/11/2025 29 Rue Amedee Lefebvre 17/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 199 902 €1 999 €/m² 1 999 €

17/11/2025 29 Rue Amedee Lefebvre 17/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 162 000 €1 620 €/m² 1 620 €

01/10/2025 19 Rue P et A Duclos 01/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 285 000 €2 591 €/m² 2 591 €

28/08/2025 140 Avenue Jean Jaures 28/08/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 129 000 €2 048 €/m² 2 048 €

02/07/2025 4 Rue Louis Canton 02/07/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 142 000 €2 328 €/m² 2 328 €

26/05/2025 50 Avenue Jean Jaures 26/05/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 131 000 €1 845 €/m² 1 845 €

23/05/2025 44 Rue Amedee Lefebvre 23/05/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 182 600 €2 501 €/m² 2 501 €

28/04/2025 2 Rue Picot 28/04/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/04/2025 6 Rue des Essarts 23/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 144 000 €1 895 €/m² 1 895 €

18/04/2025 1 Avenue de la Gare 18/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 232 694 €2 585 €/m² 2 585 €

15/04/2025 1 Avenue de la Gare 15/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/04/2025 19 Rue des Champs 14/04/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 152 000 €2 203 €/m² 2 203 €

02/04/2025 21 Rue Picot 02/04/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 141 000 €2 474 €/m² 2 474 €

31/03/2025 37 Rue Georges Clemenceau 31/03/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

11/03/2025 1 Avenue Foch 11/03/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 270 000 €2 177 €/m² 2 177 €

10/03/2025 114 Avenue Jean Jaures 10/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 137 000 €2 283 €/m² 2 283 €

17/02/2025 4 Rue Picot 17/02/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 197 000 €3 456 €/m² 3 456 €

23/12/2024 12 B Rue des Champs 23/12/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 240 250 €2 019 €/m² 2 019 €

21/11/2024 88 Avenue Jean Jaures 21/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 269 000 €2 069 €/m² 2 069 €

21/11/2024 88 Avenue Jean Jaures 21/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 401 518 €3 089 €/m² 3 089 €

13/11/2024 38 Avenue Jean Jaures 13/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 264 000 €2 200 €/m² 2 200 €

27/09/2024 80 Avenue Jean Jaures 27/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

09/09/2024 17 Rue P et M Curie 09/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

19/08/2024 4 A Rue P et A Duclos 19/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 221 300 €2 487 €/m² 2 487 €

12/08/2024 20 B Rue Amedee Lefebvre 12/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

09/08/2024 15 Rue Picot 09/08/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 267 100 €1 669 €/m² 1 669 €

22/07/2024 92 Avenue Jean Jaures 22/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 179 000 €1 967 €/m² 1 967 €

15/07/2024 1 Rue des Champs 15/07/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 64 000 €1 016 €/m² 1 016 €

12/07/2024 61 Rue Pasteur 12/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 136 700 €1 799 €/m² 1 799 €

30/04/2024 22 Rue Picot 30/04/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 197 000 €2 940 €/m² 2 940 €

12/04/2024 5 B Rue des Essarts 12/04/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 129 000 €1 016 €/m² 1 016 €

10/04/2024 1 Rue Guynemer 10/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €

28/03/2024 3 Rue Picot 28/03/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

11/03/2024 95 Rue Pasteur 11/03/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 67 500 €776 €/m² 776 €

16/02/2024 125 Rue Pasteur 16/02/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 119 900 €1 763 €/m² 1 763 €

09/02/2024 95 Rue Pasteur 09/02/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 123 000 €1 414 €/m² 1 414 €

22/12/2023 14 Rue de la Vigie 22/12/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

06/12/2023 70 Rue Georges Clemenceau 06/12/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

01/12/2023 7 B Av Foch 01/12/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 289 500 €1 930 €/m² 1 930 €

14/11/2023 10 Rue Amedee Lefebvre 14/11/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 122 500 €1 012 €/m² 1 012 €

23/10/2023 129 Rue Pasteur 23/10/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 155 400 €1 439 €/m² 1 439 €

03/10/2023 37 Rue Louis Canton 03/10/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 134 000 €2 393 €/m² 2 393 €

25/09/2023 48 Rue Victor Hugo 25/09/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 31 365 €653 €/m² 653 €

18/09/2023 2 A Av de la Reine Mathilde 18/09/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

24/08/2023 110 Rue Pasteur 24/08/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 122 950 €2 277 €/m² 2 277 €

02/08/2023 21 Rue Louis Canton 02/08/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 134 300 €1 892 €/m² 1 892 €

10/07/2023 14 B Av Jean Jaures 10/07/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 247 000 €1 992 €/m² 1 992 €

06/07/2023 27 Rue Louis Canton 06/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 149 000 €1 693 €/m² 1 693 €

14/04/2023 38 B Rue Amedee Lefebvre 14/04/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 178 200 €2 376 €/m² 2 376 €

23/03/2023 11 Rue Picot 23/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 143 000 €2 383 €/m² 2 383 €

16/03/2023 34 Rue P et M Curie 16/03/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 219 800 €3 790 €/m² 3 790 €

24/02/2023 58 Rue Victor Hugo 24/02/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

30/01/2023 3 Rue Picot 30/01/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

26/01/2023 2 Avenue de la Reine Mathilde 26/01/2023 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 308 000 €1 647 €/m² 1 647 €

12/01/2023 4 Rue de l Eglise 12/01/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 225 000 €1 692 €/m² 1 692 €

09/01/2023 40 Rue Louis Canton 09/01/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

01/12/2022 51 Rue Georges Clemenceau 01/12/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 79 000 €1 975 €/m² 1 975 €

25/10/2022 28 Rue Picot 25/10/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 162 000 €3 306 €/m² 3 306 €

16/09/2022 4 Rue du Bon Marais 16/09/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 220 000 €1 964 €/m² 1 964 €

26/08/2022 9 Rue P et A Duclos 26/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 151 700 €1 704 €/m² 1 704 €

05/08/2022 41 Rue Amedee Lefebvre 05/08/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

03/08/2022 28 Rue P et M Curie 03/08/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 148 600 €2 654 €/m² 2 654 €

03/08/2022 16 Rue Guynemer 03/08/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 167 000 €1 546 €/m² 1 546 €

02/08/2022 5 Rue des Champs 02/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

20/07/2022 7 Rue Picot 20/07/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 178 000 €2 507 €/m² 2 507 €

11/07/2022 19 Rue Georges Clemenceau 11/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 105 000 €1 061 €/m² 1 061 €

08/07/2022 32 Rue Picot 08/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 187 000 €2 226 €/m² 2 226 €

08/07/2022 20 Rue Gambetta 08/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 152 000 €2 111 €/m² 2 111 €

27/06/2022 56 Rue Georges Clemenceau 27/06/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 268 000 €1 605 €/m² 1 605 €

24/06/2022 17 T Rue P et A Duclos 24/06/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 165 800 €1 228 €/m² 1 228 €

14/06/2022 19 Rue Louis Canton 14/06/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €

13/06/2022 9 Rue Louis Canton 13/06/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 143 000 €1 810 €/m² 1 810 €

27/05/2022 70 Avenue Jean Jaures 27/05/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 225 000 €1 974 €/m² 1 974 €

20/05/2022 13 Rue Guynemer 20/05/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 204 000 €2 194 €/m² 2 194 €

17/05/2022 126 Rue Pasteur 17/05/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 185 000 €841 €/m² 841 €

31/03/2022 2 Rue Edouard Branly 31/03/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 139 000 €1 782 €/m² 1 782 €

21/01/2022 1 Rue de Bas 21/01/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €

10/01/2022 97 Rue Pasteur 10/01/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 248 000 €1 938 €/m² 1 938 €

10/01/2022 59 Rue Pasteur 10/01/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 110 000 €1 122 €/m² 1 122 €

05/01/2022 4 Rue de Seelze 05/01/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 173 000 €1 341 €/m² 1 341 €

29/12/2021 4 Rue de Bas 29/12/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

16/12/2021 110 Rue Pasteur 16/12/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 112 500 €2 083 €/m² 2 083 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Les Essarts▲ 16 %2 071 €

Les Bouttières▲ 12 %1 996 €

Le Carabachet▲ 1 %1 809 €

La Cavée · ce quartier1 787 €

Diderot▼ 7 %1 667 €

Forêt du Rouvray▼ 8 %1 647 €

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Estimation calée sur les 276 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 750 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons2 / 98

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Cavée (Grand-Couronne) ?

Le prix médian est de 1 786 € par m² en 2026 dans le quartier La Cavée à Grand-Couronne, d'après les ventes DVF (1 194 €/m² en appartement, 1 792 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 883 €/m².

Les prix montent-ils à La Cavée ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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