France › Guadeloupe › Goyave › Sarcelle-Moreau-Christophe

Prix de l'immobilier Sarcelle-Moreau-Christophe, Goyave

Prix médian de 2 542 €/m² sur 73 ventes · Quartier de Goyave14 % PLUS CHER QUE GOYAVE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Goyave ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 043 €▼ 37 %

sur 5 ventes au 1er semestre · −1 218 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 542 €) est plus robuste.

1 644 €DISPERSION 20262 717 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

maison 118 m²

269 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 73 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,6 %

loyer médian 16,3 €/m²

Goyave : 10,7 % brut

Évolution du prix médian

— SARCELLE-MOREAU-CHRISTOPHE- - GOYAVE€/M²

3,3k2,7k2,2k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202320242026

SUR 1 AN

▼ 37 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 63 ventes 2 578 €

Appartement · 10 ventes 2 031 €

Dernières ventes

AVR. 2026

331 Chemin Bocato139 M² · MAISON 370 000 €2 662 €/m²

Moreau120 M² · MAISON 167 400 €1 395 €/m²

5 Résidence les Villas de la Plage78 M² · APPARTEMENT 159 390 €2 043 €/m²

9 Résidence les Villas de la Plage78 M² · APPARTEMENT 157 410 €2 018 €/m²

Voir les 73 ventes ↓

Les ventes sur la carte

73 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sarcelle-Moreau-Christophe · 2 147 € à 2 820 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Sarcelle2 820 €

Route de Moreau▲ 55 %2 275 €

Chemin de Barthelemy2 147 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 6 474 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/04/2026 331 Chemin Bocato 30/04/2026 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 370 000 €2 662 €/m² 2 662 €

15/04/2026 Moreau 15/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 167 400 €1 395 €/m² 1 395 €

02/02/2026 5 Résidence les Villas de la Plage 02/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 159 390 €2 043 €/m² 2 043 €

02/02/2026 9 Résidence les Villas de la Plage 02/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 157 410 €2 018 €/m² 2 018 €

27/01/2026 17 Sarcelle 27/01/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 325 000 €2 754 €/m² 2 754 €

30/12/2025 9731 Bon Air 30/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 360 000 €3 956 €/m² 3 956 €

26/12/2025 1655 Chemin de Barthelemy 26/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 121 590 €1 737 €/m² 1 737 €

22/12/2025 341 Chemin Bocato 22/12/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 540 000 €3 776 €/m² 3 776 €

15/12/2025 3785 Route de Moreau 15/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 404 550 €4 650 €/m² 4 650 €

17/11/2025 864 F Moreau 17/11/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 188 325 €1 395 €/m² 1 395 €

30/10/2025 19 Sarcelle 30/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 280 000 €2 887 €/m² 2 887 €

06/10/2025 Sarcelle Est 06/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 395 000 €4 389 €/m² 4 389 €

08/09/2025 Moreau 08/09/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 171 585 €1 395 €/m² 1 395 €

27/08/2025 296 Lotissement Charles Nesty 27/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 398 000 €4 234 €/m² 4 234 €

22/08/2025 6306 Moreau 22/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 320 000 €2 133 €/m² 2 133 €

08/08/2025 243 Lotissement Charles Nesty 08/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 404 500 €4 759 €/m² 4 759 €

04/06/2025 365 A Lot Moreau 04/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 380 000 €3 276 €/m² 3 276 €

23/05/2025 30 Résidence les Jardins de Moreau 23/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 48 832 €543 €/m² 543 €

17/04/2025 286 Rue du Lotissement Molinard 17/04/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 194 000 €1 780 €/m² 1 780 €

27/02/2025 Chemin des Mineurs 27/02/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 553 540 €4 652 €/m² 4 652 €

31/01/2025 194 Chemin Adolphe Ribaud 31/01/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

09/01/2025 Bonfils 09/01/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 450 000 €3 261 €/m² 3 261 €

26/12/2024 10 Résidence les Villas de la Plage 26/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 152 460 €1 955 €/m² 1 955 €

20/11/2024 9642 Forte Ile Nord 20/11/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 364 850 €5 288 €/m² 5 288 €

28/10/2024 781 Rue du Lotissement Molinard 28/10/2024 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 230 000 €1 243 €/m² 1 243 €

24/10/2024 1041 Chemin de la Rose 24/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 182 000 €5 871 €/m² 5 871 €

16/10/2024 313 Route de Sainte Claire 16/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

06/08/2024 9569 Christophe Est 06/08/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 345 000 €4 792 €/m² 4 792 €

18/07/2024 6278 Moreau 18/07/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 390 000 €2 566 €/m² 2 566 €

04/06/2024 2 Chemin des Mineurs 04/06/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 364 960 €2 943 €/m² 2 943 €

22/04/2024 378 La Rose Ouest 22/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 900 €1 959 €/m² 1 959 €

05/04/2024 2 Sarcelle 05/04/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 415 000 €3 517 €/m² 3 517 €

29/02/2024 1436 Chemin de la Rose 29/02/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

23/01/2024 367 Rue de la Ferme 23/01/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 438 850 €4 669 €/m² 4 669 €

29/12/2023 9269 Route de Blonzac 29/12/2023 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 380 000 €1 520 €/m² 1 520 €

21/12/2023 2990 Route de Moreau 21/12/2023 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 195 000 €970 €/m² 970 €

19/12/2023 363 Rue Boby Petris 19/12/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 75 000 €500 €/m² 500 €

05/12/2023 9960 Forte Ile Sud 05/12/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 237 000 €3 118 €/m² 3 118 €

09/10/2023 20 Sarcelle 09/10/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 359 000 €2 112 €/m² 2 112 €

14/08/2023 917 Chemin de Barthelemy 14/08/2023 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 62 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/07/2023 2445 Route de Moreau 17/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

03/07/2023 9642 Forte Ile Nord 03/07/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 354 850 €5 143 €/m² 5 143 €

19/06/2023 43 Résidence les Jardins de Moreau 19/06/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 289 000 €3 211 €/m² 3 211 €

15/05/2023 1341 Route de Moreau 15/05/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 149 450 €1 590 €/m² 1 590 €

04/05/2023 370 Chemin de la Rose 04/05/2023 · MAISON · 294 M² Maison 294 m² 1 250 000 €4 252 €/m² 4 252 €

04/04/2023 5987 Route de Moreau 04/04/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 600 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/03/2023 378 La Rose Ouest 28/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

09/03/2023 1516 Chemin des Gommiers 09/03/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 1 010 000 €6 474 €/m² 6 474 €

31/01/2023 511 Chemin de la Rose 31/01/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 391 930 €2 684 €/m² 2 684 €

27/12/2022 18 Sarcelle 27/12/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 325 000 €3 351 €/m² 3 351 €

14/12/2022 389 Lotissement Charles Nesty 14/12/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 485 000 €3 322 €/m² 3 322 €

30/09/2022 673 Chemin de Barthelemy 30/09/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 380 000 €3 619 €/m² 3 619 €

28/09/2022 2580 Chemin de Barthelemy 28/09/2022 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 250 000 €1 344 €/m² 1 344 €

24/06/2022 94 Rue Victor Hippomene 24/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 117 600 €1 176 €/m² 1 176 €

12/04/2022 313 Route de Sainte Claire 12/04/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/03/2022 20 Route de Moreau 30/03/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 356 791 €5 247 €/m² 5 247 €

28/01/2022 2085 Chemin de Barthelemy 28/01/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

30/12/2021 2281 Chemin de Barthelemy 30/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

29/12/2021 6218 Route de Moreau 29/12/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 240 000 €1 890 €/m² 1 890 €

22/12/2021 8 Sarcelle 22/12/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 300 000 €2 542 €/m² 2 542 €

05/07/2021 215 Rue Richard Deveaux 05/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

04/05/2021 23 Résidence les Jardins de Moreau 04/05/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 48 832 €543 €/m² 543 €

30/04/2021 299 Chemin Adolphe Ribaud 30/04/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 342 000 €2 758 €/m² 2 758 €

29/04/2021 9860 Forte Ile Sud 29/04/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 250 €2 184 €/m² 2 184 €

12/04/2021 740 Chemin Jesus 12/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 390 000 €3 250 €/m² 3 250 €

07/04/2021 9373 A Lot Moreau 07/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 269 000 €3 843 €/m² 3 843 €

29/03/2021 1087 Chemin de Barthelemy 29/03/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 251 249 €2 147 €/m² 2 147 €

25/03/2021 195 Rue Victor Hippomene 25/03/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 159 000 €1 871 €/m² 1 871 €

19/03/2021 1093 Chemin Bocato 19/03/2021 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 161 921 €830 €/m² 830 €

23/02/2021 2356 Route de Moreau 23/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 182 000 €2 275 €/m² 2 275 €

22/02/2021 299 Chemin Adolphe Ribaud 22/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 232 000 €2 578 €/m² 2 578 €

19/02/2021 2117 Route de Moreau 19/02/2021 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 380 000 €1 959 €/m² 1 959 €

03/02/2021 367 Rue de la Ferme 03/02/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 296 000 €2 277 €/m² 2 277 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 73

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Sarcelle-Moreau-Christophe · ce quartier2 542 €

Le Bourg▼ 6 %2 384 €

Voir les 2 quartiers de Goyave → DE 2 384 € À 2 542 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Sarcelle-Moreau-Christophe

Estimation calée sur les 73 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 400 €

Surface médiane118 m²

Appartements / maisons10 / 63

Dernière vente30/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sarcelle-Moreau-Christophe (Goyave) ?

Le prix médian est de 2 043 € par m² en 2026 dans le quartier Sarcelle-Moreau-Christophe à Goyave, d'après les ventes DVF (2 031 €/m² en appartement, 2 578 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 542 €/m².

Les prix montent-ils à Sarcelle-Moreau-Christophe ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -37 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien