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Prix de l'immobilier Sud, Feignies

Prix médian de 1 255 €/m² sur 306 ventes · Quartier de Feignies6 % PLUS CHER QUE FEIGNIES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Feignies ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 698 €▲ 19 %

sur 8 ventes au 1er semestre · +269 €/m² vs 2025

1 131 €DISPERSION 20262 286 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

maison 88 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 152 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 9,7 €/m²

Feignies : 13,6 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - FEIGNIES€/M²

1,7k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +36 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 151 ventes 1 429 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

6 Rue de la Chaussee97 M² · MAISON 249 000 €2 567 €/m²

8 Rue Fernand Kamette94 M² · MAISON 170 000 €1 809 €/m²

17 Rue des Hayes119 M² · MAISON 253 000 €2 126 €/m²

11 Rue Paul Verlaine72 M² · MAISON 100 000 €1 389 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 669 € à 2 054 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue de Keyworth2 054 €

Rue des Fagnes▲ 22 %1 861 €

Rue Ardaux1 612 €

Rue de Keyworth1 586 €

Rue d Hautmont1 332 €

Rue du Fort Leveau1 327 €

Rue Louise Paree▲ 19 %1 307 €

Résidence Paul Eluard▼ 16 %1 287 €

Rue Fernand Kamette▲ 33 %1 189 €

Rue Paul Verlaine1 174 €

Rue de la Chaussee▲ 21 %1 167 €

Rue Lempereur1 157 €

Rue de Blaton▲ 29 %1 136 €

Rue Jean Jaures▲ 113 %1 050 €

Chs Chaussee Brunehaut▼ 2 %1 028 €

Route de Valenciennes▼ 41 %1 024 €

Rue de Neuf Mesnil▲ 63 %946 €

Impasse Laurent669 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 306 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 2 973 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 6 Rue de la Chaussee 24/06/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 249 000 €2 567 €/m² 2 567 €

11/06/2026 8 Rue Fernand Kamette 11/06/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

11/06/2026 17 Rue des Hayes 11/06/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 253 000 €2 126 €/m² 2 126 €

21/05/2026 11 Rue Paul Verlaine 21/05/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

04/05/2026 6 Rue des Tilleuls 04/05/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

18/03/2026 8 Route de Valenciennes 18/03/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 90 000 €529 €/m² 529 €

25/02/2026 5 Rue Louise Paree 25/02/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

09/02/2026 38 Rue Jean Jaures 09/02/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 112 620 €2 166 €/m² 2 166 €

30/12/2025 18 Impasse Laurent 30/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 138 000 €1 586 €/m² 1 586 €

28/11/2025 48 Rue Jean Jaures 28/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

18/11/2025 9 Rue des Hayes 18/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 169 750 €1 886 €/m² 1 886 €

21/10/2025 76 Rue Fernand Kamette 21/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 20 000 €303 €/m² 303 €

25/09/2025 136 Rue de Neuf Mesnil 25/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

16/09/2025 39 Rue d Hautmont 16/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 43 000 €518 €/m² 518 €

26/08/2025 7 Rue Paul Verlaine 26/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 84 500 €1 174 €/m² 1 174 €

14/08/2025 8 Rue de la Luette 14/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 183 700 €2 355 €/m² 2 355 €

04/08/2025 172 Rue Jean Jaures 04/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

11/07/2025 52 Rue Lempereur 11/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 161 600 €1 879 €/m² 1 879 €

23/05/2025 112 Rue de Neuf Mesnil 23/05/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 25 000 €806 €/m² 806 €

22/05/2025 68 Chs Brunehaut 22/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

05/02/2025 11 Rue Louise Paree 05/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/01/2025 13 Résidence Paul Eluard 30/01/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 57 000 €483 €/m² 483 €

16/01/2025 28 Rue Louise Paree 16/01/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 129 000 €1 743 €/m² 1 743 €

19/12/2024 16 Rue Fernand Kamette 19/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

28/11/2024 17 Rue Ardaux 28/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

18/11/2024 67 Rue Fernand Kamette 18/11/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €

14/11/2024 86 Rue de Blaton 14/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

04/11/2024 115 Rue de Keyworth 04/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €

31/10/2024 13 Résidence Paul Eluard 31/10/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 40 000 €339 €/m² 339 €

31/10/2024 40 Rue des Guides 31/10/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 115 000 €891 €/m² 891 €

16/09/2024 23 Rue des Hayes 16/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

13/09/2024 35 Rue Louise Paree 13/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 143 740 €1 307 €/m² 1 307 €

29/08/2024 6 Cité Denis Cordonnier 29/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 67 000 €1 031 €/m² 1 031 €

29/07/2024 68 Rue Jean Jaures 29/07/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 87 000 €1 582 €/m² 1 582 €

15/07/2024 84 Rue de Blaton 15/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

24/06/2024 5 Rue des Fagnes 24/06/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 85 100 €843 €/m² 843 €

31/05/2024 23 Rue de Neuf Mesnil 31/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 020 €2 000 €/m² 2 000 €

21/05/2024 162 Chs Chaussee Brunehaut 21/05/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 210 600 €1 595 €/m² 1 595 €

14/05/2024 7 Rue des Acacias 14/05/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 148 500 €1 227 €/m² 1 227 €

28/03/2024 5 Place de l Eglise 28/03/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 149 800 €960 €/m² 960 €

11/03/2024 17 Route de Valenciennes 11/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 38 000 €528 €/m² 528 €

07/03/2024 136 B Rue Jean Jaures 07/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 223 000 €2 973 €/m² 2 973 €

23/02/2024 16 Route de Valenciennes 23/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

09/02/2024 69 B Rue de Keyworth 09/02/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

02/02/2024 18 Rue Ardaux 02/02/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 175 000 €1 563 €/m² 1 563 €

24/01/2024 27 Résidence Paul Eluard 24/01/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 97 000 €1 940 €/m² 1 940 €

09/01/2024 2 Rue du Fort Leveau 09/01/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 219 400 €1 567 €/m² 1 567 €

08/01/2024 6 Route de Valenciennes 08/01/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 94 000 €746 €/m² 746 €

03/01/2024 1 Rue Louise Paree 03/01/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 219 000 €1 281 €/m² 1 281 €

19/12/2023 4 Rue des Linieres 19/12/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 241 480 €2 215 €/m² 2 215 €

18/12/2023 22 Rue d Hautmont 18/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

15/12/2023 34 Rue de Blaton 15/12/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 44 000 €324 €/m² 324 €

17/10/2023 11 Impasse des Lanieres 17/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 280 000 €2 947 €/m² 2 947 €

22/09/2023 23 Rue de la Chaussee 22/09/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 238 000 €1 384 €/m² 1 384 €

08/09/2023 87 Rue de Keyworth 08/09/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 269 400 €1 382 €/m² 1 382 €

22/08/2023 25 Rue des Fagnes 22/08/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 201 000 €2 610 €/m² 2 610 €

31/07/2023 48 Route de Valenciennes 31/07/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 75 000 €862 €/m² 862 €

28/07/2023 192 Rue Jean Jaures 28/07/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

16/06/2023 87 Chs Chaussee Brunehaut 16/06/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 110 000 €1 028 €/m² 1 028 €

16/06/2023 122 B Rue Fernand Kamette 16/06/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

30/05/2023 5 Rue des Tilleuls 30/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

17/04/2023 36 Route de Valenciennes 17/04/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 128 000 €2 286 €/m² 2 286 €

14/04/2023 13 Rue des Fagnes 14/04/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

12/04/2023 118 Rue de Blaton 12/04/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 202 000 €2 172 €/m² 2 172 €

07/04/2023 127 Route de Valenciennes 07/04/2023 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 90 000 €342 €/m² 342 €

13/03/2023 8 Rue Fernand Kamette 13/03/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €

08/03/2023 5 Impasse des Guides 08/03/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 215 000 €1 387 €/m² 1 387 €

03/03/2023 22 Rue du Cimetiere 03/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

22/02/2023 5 Impasse Laurent 22/02/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 164 300 €1 786 €/m² 1 786 €

13/02/2023 30 Résidence Paul Eluard 13/02/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 189 000 €1 673 €/m² 1 673 €

09/02/2023 1 Rue du Fort Leveau 09/02/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

02/02/2023 74 Chs Chaussee Brunehaut 02/02/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

31/01/2023 26 Rue de la Chaussee 31/01/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

24/01/2023 72 Chs Chaussee Brunehaut 24/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

20/01/2023 1 A Rue des Guides 20/01/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 190 000 €1 827 €/m² 1 827 €

19/01/2023 38 Rue Louise Paree 19/01/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 134 500 €2 690 €/m² 2 690 €

11/01/2023 7 T Rue de Blaton 11/01/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 143 000 €1 212 €/m² 1 212 €

11/01/2023 120 Chs Chaussee Brunehaut 11/01/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

05/01/2023 40 Rue Jean Jaures 05/01/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 30 000 €417 €/m² 417 €

27/12/2022 2 Rue Fernand Kamette 27/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 50 000 €543 €/m² 543 €

19/12/2022 4 Rue Louise Paree 19/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 189 500 €1 805 €/m² 1 805 €

28/11/2022 93 Route de Valenciennes 28/11/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 215 700 €1 740 €/m² 1 740 €

10/11/2022 70 Route de Valenciennes 10/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 163 000 €1 918 €/m² 1 918 €

04/11/2022 155 Rue de Blaton 04/11/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 225 000 €1 125 €/m² 1 125 €

03/11/2022 152 Chs Chaussee Brunehaut 03/11/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

27/10/2022 23 Rue d Hautmont 27/10/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

21/10/2022 64 Route de Valenciennes 21/10/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 128 000 €1 855 €/m² 1 855 €

18/10/2022 89 Route de Valenciennes 18/10/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 116 700 €1 716 €/m² 1 716 €

07/10/2022 11 Rue des Fagnes 07/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 159 000 €1 445 €/m² 1 445 €

26/09/2022 99 Rue de Keyworth 26/09/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 200 500 €911 €/m² 911 €

14/09/2022 24 Rue Lempereur 14/09/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 150 000 €938 €/m² 938 €

01/09/2022 23 Résidence Paul Eluard 01/09/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 115 000 €1 106 €/m² 1 106 €

29/08/2022 87 Route de Valenciennes 29/08/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 232 200 €1 635 €/m² 1 635 €

24/08/2022 70 Rue de Blaton 24/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

17/08/2022 46 Route de Valenciennes 17/08/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

16/08/2022 29 Rue de Keyworth 16/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

20/07/2022 17 Rue Paul Verlaine 20/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 88 000 €1 222 €/m² 1 222 €

11/07/2022 9 Résidence Paul Eluard 11/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/07/2022 9 Impasse des Lanieres 07/07/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 142 000 €2 582 €/m² 2 582 €

05/07/2022 50 Rue Louise Paree 05/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Sud · ce quartier1 255 €

Nord-Ouest▼ 3 %1 215 €

Nord-Est▼ 14 %1 082 €

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Estimation calée sur les 306 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 310 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Feignies) ?

Le prix médian est de 1 698 € par m² en 2026 dans le quartier Sud à Feignies, d'après les ventes DVF (847 €/m² en appartement, 1 270 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 429 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +36 %, dont +19 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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