Quel est le prix au m² à Sud (Feignies) ?

Le prix médian est de €1 429 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Feignies, d'après les ventes DVF (€638/m² en appartement, €1 245/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 384/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Nord › Feignies › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Feignies

Quartier de Feignies · 299 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE FEIGNIES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 429 €▼ 2 %

sur 15 ventes cette année · −25 € vs 2024

497 €DISPERSION DES VENTES 20252 018 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 78 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 145 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 9,7 €/m²

Feignies : 17,1 % brut

Évolution du prix médian

SUDFEIGNIES€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 142 ventes1 408 €

Appartement · 3 ventesn.s.

Rues du quartier18 RUES

B Rue de Keyworth—2 054 €

Rue des Fagnes▲ 22 %1 861 €

Rue Ardaux—1 612 €

Rue de Keyworth—1 586 €

Rue d Hautmont—1 332 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

18 Impasse Laurent
87 m² · maison138 000 €
1 586 €/m²

48 Rue Jean Jaures
100 m² · maison105 000 €
1 050 €/m²

9 Rue des Hayes
90 m² · maison169 750 €
1 886 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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1 886 €/m²

76 Rue Fernand Kamette
66 m² · maison20 000 €
303 €/m²

136 Rue de Neuf Mesnil
56 m² · maison80 000 €
1 429 €/m²

39 Rue d Hautmont
83 m² · maison43 000 €
518 €/m²

7 Rue Paul Verlaine
72 m² · maison84 500 €
1 174 €/m²

8 Rue de la Luette
78 m² · maison183 700 €
2 355 €/m²

172 Rue Jean Jaures
95 m² · maison200 000 €
2 105 €/m²

52 Rue Lempereur
86 m² · maison161 600 €
1 879 €/m²

112 Rue de Neuf Mesnil
31 m² · maison25 000 €
806 €/m²

68 Chs Brunehaut
76 m² · maison90 000 €
1 184 €/m²

11 Rue Louise Paree
70 m² · maison100 000 €
1 429 €/m²

13 Résidence Paul Eluard
118 m² · maison57 000 €
483 €/m²

28 Rue Louise Paree
74 m² · maison129 000 €
1 743 €/m²

16 Rue Fernand Kamette
83 m² · maison130 000 €
1 566 €/m²

17 Rue Ardaux
95 m² · maison170 000 €
1 789 €/m²

67 Rue Fernand Kamette
58 m² · maison30 000 €
517 €/m²

86 Rue de Blaton
80 m² · maison110 000 €
1 375 €/m²

115 Rue de Keyworth
96 m² · maison230 000 €
2 396 €/m²

40 Rue des Guides
129 m² · maison115 000 €
891 €/m²

13 Résidence Paul Eluard
118 m² · maison40 000 €
339 €/m²

23 Rue des Hayes
110 m² · maison200 000 €
1 818 €/m²

35 Rue Louise Paree
110 m² · maison143 740 €
1 307 €/m²

6 Cité Denis Cordonnier
65 m² · maison67 000 €
1 031 €/m²

68 Rue Jean Jaures
55 m² · maison87 000 €
1 582 €/m²

84 Rue de Blaton
75 m² · maison115 000 €
1 533 €/m²

5 Rue des Fagnes
101 m² · maison85 100 €
843 €/m²

23 Rue de Neuf Mesnil
120 m² · maison240 020 €
2 000 €/m²

162 Chs Chaussee Brunehaut
132 m² · maison210 600 €
1 595 €/m²

7 Rue des Acacias
121 m² · maison148 500 €
1 227 €/m²

5 Place de l Eglise
156 m² · maison149 800 €
960 €/m²

17 Route de Valenciennes
72 m² · maison38 000 €
528 €/m²

136 B Rue Jean Jaures
75 m² · maison223 000 €
2 973 €/m²

16 Route de Valenciennes
70 m² · maison60 000 €
857 €/m²

69 B Rue de Keyworth
89 m² · maison220 000 €
2 472 €/m²

18 Rue Ardaux
112 m² · maison175 000 €
1 563 €/m²

27 Résidence Paul Eluard
50 m² · maison97 000 €
1 940 €/m²

2 Rue du Fort Leveau
140 m² · maison219 400 €
1 567 €/m²

6 Route de Valenciennes
126 m² · maison94 000 €
746 €/m²

1 Rue Louise Paree
171 m² · maison219 000 €
1 281 €/m²

4 Rue des Linieres
109 m² · maison241 480 €
2 215 €/m²

22 Rue d Hautmont
70 m² · maison50 000 €
714 €/m²

34 Rue de Blaton
136 m² · maison44 000 €
324 €/m²

11 Impasse des Lanieres
95 m² · maison280 000 €
2 947 €/m²

23 Rue de la Chaussee
172 m² · maison238 000 €
1 384 €/m²

87 Rue de Keyworth
195 m² · maison269 400 €
1 382 €/m²

25 Rue des Fagnes
77 m² · maison201 000 €
2 610 €/m²

48 Route de Valenciennes
87 m² · maison75 000 €
862 €/m²

192 Rue Jean Jaures
74 m² · maison175 000 €
2 365 €/m²

87 Chs Chaussee Brunehaut
107 m² · maison110 000 €
1 028 €/m²

122 B Rue Fernand Kamette
62 m² · maison135 000 €
2 177 €/m²

5 Rue des Tilleuls
82 m² · maison165 000 €
2 012 €/m²

36 Route de Valenciennes
56 m² · maison128 000 €
2 286 €/m²

13 Rue des Fagnes
75 m² · maison170 000 €
2 267 €/m²

118 Rue de Blaton
93 m² · maison202 000 €
2 172 €/m²

127 Route de Valenciennes
263 m² · maison90 000 €
342 €/m²

8 Rue Fernand Kamette
94 m² · maison165 000 €
1 755 €/m²

5 Impasse des Guides
155 m² · maison215 000 €
1 387 €/m²

22 Rue du Cimetiere
92 m² · maison180 000 €
1 957 €/m²

5 Impasse Laurent
92 m² · maison164 300 €
1 786 €/m²

30 Résidence Paul Eluard
113 m² · maison189 000 €
1 673 €/m²

1 Rue du Fort Leveau
98 m² · maison130 000 €
1 327 €/m²

74 Chs Chaussee Brunehaut
63 m² · maison95 000 €
1 508 €/m²

26 Rue de la Chaussee
50 m² · maison45 000 €
900 €/m²

72 Chs Chaussee Brunehaut
60 m² · maison40 000 €
667 €/m²

1 A Rue des Guides
104 m² · maison190 000 €
1 827 €/m²

38 Rue Louise Paree
50 m² · maison134 500 €
2 690 €/m²

7 T Rue de Blaton
118 m² · maison143 000 €
1 212 €/m²

120 Chs Chaussee Brunehaut
56 m² · maison40 000 €
714 €/m²

40 Rue Jean Jaures
72 m² · maison30 000 €
417 €/m²

2 Rue Fernand Kamette
92 m² · appartement50 000 €
543 €/m²

4 Rue Louise Paree
105 m² · maison189 500 €
1 805 €/m²

93 Route de Valenciennes
124 m² · maison215 700 €
1 740 €/m²

70 Route de Valenciennes
85 m² · maison163 000 €
1 918 €/m²

155 Rue de Blaton
200 m² · maison225 000 €
1 125 €/m²

152 Chs Chaussee Brunehaut
73 m² · maison165 000 €
2 260 €/m²

23 Rue d Hautmont
104 m² · maison150 000 €
1 442 €/m²

64 Route de Valenciennes
69 m² · maison128 000 €
1 855 €/m²

89 Route de Valenciennes
68 m² · maison116 700 €
1 716 €/m²

11 Rue des Fagnes
110 m² · maison159 000 €
1 445 €/m²

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23 Résidence Paul Eluard
104 m² · maison115 000 €
1 106 €/m²

87 Route de Valenciennes
142 m² · maison232 200 €
1 635 €/m²

70 Rue de Blaton
100 m² · maison185 000 €
1 850 €/m²

46 Route de Valenciennes
72 m² · maison80 000 €
1 111 €/m²

29 Rue de Keyworth
90 m² · maison170 000 €
1 889 €/m²

17 Rue Paul Verlaine
72 m² · maison88 000 €
1 222 €/m²

9 Résidence Paul Eluard
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

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88 m² · maison200 000 €
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67 m² · maison133 000 €
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60 Rue de Blaton
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112 m² · maison250 000 €
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90 m² · maison65 000 €
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68 Chs Chaussee Brunehaut
76 m² · maison75 000 €
987 €/m²

34 Rue Louise Paree
118 m² · appartement100 000 €
847 €/m²

102 Rue de Blaton
104 m² · maison70 000 €
673 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Feignies) ?: Le prix médian est de €1 429 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Feignies, d'après les ventes DVF (€638/m² en appartement, €1 245/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 384/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -2 % sur la dernière année.