Quel est le prix au m² à Sud (Elne) ?

Le prix médian est de €1 970 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Elne, d'après les ventes DVF (€2 347/m² en appartement, €1 971/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 137/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -21 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Orientales › Elne › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Elne

Quartier de Elne · 351 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE ELNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 970 €▼ 21 %

sur 31 ventes cette année · −530 € vs 2024

1 381 €DISPERSION DES VENTES 20252 992 €

VENTE MÉDIANE

209 k€

maison 94 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 155 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 11,2 €/m²

Elne : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

SUDELNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 21 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 112 ventes2 156 €

Appartement · 43 ventes2 042 €

Rues du quartier20 RUES

Rue du Colonel Arnaud Beltrame—3 304 €

Rue des Blanqueries▲ 7 %2 558 €

Rue Charles Grando▲ 26 %2 477 €

Rue Ludovic Masse—2 445 €

Rue de Gascogne—2 331 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

21 Rue Georges Brassens
92 m² · maison172 000 €
1 870 €/m²

31 Rue Pablo Picasso
99 m² · maison195 000 €
1 970 €/m²

10 D Av Pierre Semard
71 m² · maison220 590 €
3 107 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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16 Route de Latour Bas Elne
65 m² · maison116 220 €
1 788 €/m²

20 Rue Albert Bausil
94 m² · maison213 000 €
2 266 €/m²

3 Avenue du Gal de Gaulle
228 m² · appartement235 000 €
1 031 €/m²

57 Avenue du Gal de Gaulle
165 m² · appartement280 000 €
1 697 €/m²

14 Chemin du Poun de Fouste
132 m² · maison395 000 €
2 992 €/m²

15 Rue Pablo Picasso
89 m² · maison254 900 €
2 864 €/m²

6 Rue Charles Grando
80 m² · maison225 000 €
2 813 €/m²

4 Boulevard des Evades de France
105 m² · maison345 000 €
3 286 €/m²

70 Chemin du Palol
186 m² · maison355 000 €
1 909 €/m²

1 Impasse du Pas d en Flous
45 m² · appartement92 000 €
2 044 €/m²

9010 Palol
86 m² · maison209 000 €
2 430 €/m²

2 Rue du Moulin
126 m² · maison200 000 €
1 587 €/m²

34 Chemin du Deves
42 m² · appartement16 000 €
381 €/m²

11 Rue Charles Cros
109 m² · maison308 061 €
2 826 €/m²

25 Rue Lavoisier
235 m² · appartement391 300 €
1 665 €/m²

6 Rue Georges Brassens
83 m² · maison225 000 €
2 711 €/m²

16 Boulevard des Evades de France
145 m² · maison300 000 €
2 069 €/m²

8 Rue Saint Roch
81 m² · maison145 000 €
1 790 €/m²

6 Rue de Las Pipas
88 m² · appartement94 500 €
1 074 €/m²

1 Impasse du Pas d en Flous
44 m² · appartement124 000 €
2 818 €/m²

17 Rue Ludovic Masse
98 m² · maison325 000 €
3 316 €/m²

8 B Av Pierre Semard
139 m² · maison192 000 €
1 381 €/m²

9002 Jardin les Chataigniers
135 m² · maison200 000 €
1 481 €/m²

11 Rue de Provence
94 m² · maison185 385 €
1 972 €/m²

10 Rue des Blanqueries
42 m² · appartement105 000 €
2 500 €/m²

4 Rue de Las Pipas
96 m² · maison175 000 €
1 823 €/m²

26 Rue Charles Grando
151 m² · maison210 000 €
1 391 €/m²

5 Rue du Tech
60 m² · maison115 000 €
1 917 €/m²

Rue Camille Cabana
35 m² · appartement165 000 €
4 714 €/m²

38 Rue Aristide Maillol
99 m² · maison180 000 €
1 818 €/m²

10 Rue des Blanqueries
55 m² · appartement148 000 €
2 691 €/m²

2 Rue du Poun de Fouste
120 m² · maison103 000 €
858 €/m²

2 Rue du Languedoc
56 m² · maison177 000 €
3 161 €/m²

10 Rue des Blanqueries
55 m² · appartement139 900 €
2 544 €/m²

6 Chemin Cami de la Mart
185 m² · maison436 700 €
2 361 €/m²

4 Boulevard Voltaire
50 m² · maison167 900 €
3 358 €/m²

14 Boulevard Coste Baills
51 m² · appartement95 700 €
1 876 €/m²

6 Boulevard Louis Aragon
108 m² · maison255 000 €
2 361 €/m²

8 Rue de Provence
66 m² · maison88 000 €
1 333 €/m²

16 Rue Charles Grando
90 m² · maison271 700 €
3 019 €/m²

5 Rue Joan Amade
153 m² · maison343 650 €
2 246 €/m²

21 Route de Latour Bas Elne
46 m² · appartement63 000 €
1 370 €/m²

10 Rue de Gascogne
130 m² · maison255 000 €
1 962 €/m²

15 Rue de Gascogne
60 m² · appartement150 000 €
2 500 €/m²

23 Boulevard Jacques Albert
73 m² · appartement171 000 €
2 342 €/m²

3 Rue Albert Bausil
80 m² · maison217 000 €
2 713 €/m²

203 Chemin de Sainte Eugenie
120 m² · maison653 200 €
5 443 €/m²

58 Chemin du Pla
90 m² · maison248 725 €
2 764 €/m²

1 B Rue Pierre Camo
128 m² · maison390 000 €
3 047 €/m²

13 Route de Latour Bas Elne
70 m² · maison178 000 €
2 543 €/m²

25 Avenue du Gal de Gaulle
100 m² · maison196 000 €
1 960 €/m²

5 Impasse Pierre Camo
116 m² · maison375 000 €
3 233 €/m²

8 Boulevard Voltaire
81 m² · appartement150 375 €
1 856 €/m²

2 Boulevard Voltaire
185 m² · appartement249 387 €
1 348 €/m²

10 Rue du Marche
190 m² · appartement235 000 €
1 237 €/m²

26 Rue du Languedoc
96 m² · maison229 000 €
2 385 €/m²

3 B Rue d Oran
161 m² · maison280 000 €
1 739 €/m²

32 Boulevard Coste Baills
123 m² · maison190 550 €
1 549 €/m²

2 Rue Georges Brassens
92 m² · maison242 700 €
2 638 €/m²

25 Boulevard d'Archimede
390 m² · maison550 000 €
1 410 €/m²

10 Rue des Blanqueries
42 m² · appartement137 500 €
3 274 €/m²

2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame
38 m² · appartement99 000 €
2 605 €/m²

6 Impasse Paratots
84 m² · appartement181 000 €
2 155 €/m²

10 Rue des Blanqueries
42 m² · appartement136 450 €
3 249 €/m²

26 Rue Lavoisier
140 m² · maison475 150 €
3 394 €/m²

26 B Bd Coste Baills
104 m² · maison260 000 €
2 500 €/m²

6 Rue de Las Pipas
88 m² · appartement82 080 €
933 €/m²

3 Rue Ludovic Masse
124 m² · maison248 300 €
2 002 €/m²

32 B Rue Aristide Maillol
160 m² · maison473 300 €
2 958 €/m²

272 Chemin de la Mer
552 m² · maison880 000 €
1 594 €/m²

5 Rue d Oran
120 m² · maison247 330 €
2 061 €/m²

9001 Place Moulin Brousse
66 m² · maison190 000 €
2 879 €/m²

6 Chemin du Salita
127 m² · maison255 880 €
2 015 €/m²

3 Rue Aristide Maillol
89 m² · maison193 000 €
2 169 €/m²

42 Boulevard Coste Baills
140 m² · maison219 000 €
1 564 €/m²

10 Rue de Gascogne
40 m² · maison100 000 €
2 500 €/m²

7 Rue d Oran
171 m² · appartement179 000 €
1 047 €/m²

20 Route de Latour Bas Elne
52 m² · maison150 000 €
2 885 €/m²

50 Boulevard Coste Baills
48 m² · maison46 000 €
958 €/m²

2 Rue Barthelemy Thimonnier
130 m² · maison70 800 €
545 €/m²

14 Rue de Gascogne
51 m² · appartement118 900 €
2 331 €/m²

46 Boulevard Coste Baills
75 m² · maison94 000 €
1 253 €/m²

17 Rue Ludovic Masse
98 m² · maison334 600 €
3 414 €/m²

13 Rue Charles Grando
62 m² · maison209 100 €
3 373 €/m²

9 Rue du Tech
80 m² · maison215 000 €
2 688 €/m²

22 Rue Pau Casals
109 m² · maison240 000 €
2 202 €/m²

34 Chemin du Salita
105 m² · maison230 000 €
2 190 €/m²

4 Rue Albert Bausil
106 m² · maison160 000 €
1 509 €/m²

2 B Rue du Tech
53 m² · maison105 000 €
1 981 €/m²

1 Rue de Las Pipas
130 m² · appartement199 900 €
1 538 €/m²

20 B Rue Charles Cros
240 m² · appartement490 000 €
2 042 €/m²

24 Rue du Languedoc
96 m² · maison243 850 €
2 540 €/m²

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118 m² · maison406 000 €
3 441 €/m²

1 B Rue Pierre Camo
128 m² · maison291 000 €
2 273 €/m²

8 Rue du Bearn
32 m² · maison70 000 €
2 188 €/m²

7 Boulevard Paul Langevin
89 m² · maison206 000 €
2 315 €/m²

21 Rue Lavoisier
235 m² · maison560 000 €
2 383 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Elne) ?: Le prix médian est de €1 970 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Elne, d'après les ventes DVF (€2 347/m² en appartement, €1 971/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 137/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -21 % sur la dernière année.