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Prix de l'immobilier Sud, Douchy-les-Mines

Prix médian de 1 200 €/m² sur 359 ventes · Quartier de Douchy-les-Mines4 % MOINS CHER QUE DOUCHY-LES-MINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Douchy-les-Mines ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 303 €▲ 1 %

sur 29 ventes cette année · +18 €/m² vs 2024

880 €DISPERSION 20251 878 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

maison 83 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 151 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 10,1 €/m²

Douchy-les-Mines : 12,8 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - DOUCHY-LES-MINES€/M²

1,4k1,2k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 149 ventes 1 265 €

Appartement · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

223 Rue de Denain107 M² · MAISON 85 500 €799 €/m²

39 Rue Andre Coupez73 M² · MAISON 64 800 €888 €/m²

103 Avenue de la Republique110 M² · MAISON 183 000 €1 664 €/m²

32 Rue P Vaillant Couturier73 M² · MAISON 78 000 €1 068 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 833 € à 2 077 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jacques Prevert2 077 €

Rue Paul Verlaine▲ 44 %1 857 €

Vc Res le Village1 856 €

Rue Arthur Rimbaud1 845 €

Rue de Neuville▼ 20 %1 378 €

Avenue Joliot Curie▲ 12 %1 333 €

Vc Quartier Langevin1 270 €

Rue Andre Coupez▼ 5 %1 268 €

Quartier Branly▲ 26 %1 250 €

Rue Charles Crauck▼ 6 %1 247 €

Chemin Boucaut1 205 €

Rue Emile Combes▲ 2 %1 192 €

Avenue de la Republique▲ 22 %1 175 €

B Rue de Denain1 168 €

Rue Gabriel Peri▼ 8 %1 096 €

Rue Jean-Jacques Rousseau1 059 €

Rue P Vaillant Couturier▲ 3 %1 037 €

Avenue Boca1 007 €

Rue de Denain▼ 12 %981 €

Rue Jean Jaures▲ 21 %833 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 359 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 433 € À 2 611 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 223 Rue de Denain 22/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 85 500 €799 €/m² 799 €

12/12/2025 39 Rue Andre Coupez 12/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 64 800 €888 €/m² 888 €

10/12/2025 103 Avenue de la Republique 10/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 183 000 €1 664 €/m² 1 664 €

21/11/2025 32 Rue P Vaillant Couturier 21/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 78 000 €1 068 €/m² 1 068 €

19/11/2025 5 Vc Res le Village 19/11/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 232 000 €1 856 €/m² 1 856 €

14/11/2025 64 Rue Jean Jaures 14/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 134 000 €1 301 €/m² 1 301 €

13/10/2025 30 Rue P Vaillant Couturier 13/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 102 000 €1 378 €/m² 1 378 €

12/09/2025 19 B Rue P Vaillant Couturier 12/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 600 €2 450 €/m² 2 450 €

12/09/2025 1 Vc Quartier Langevin 12/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 128 000 €1 488 €/m² 1 488 €

29/08/2025 6 Quartier Branly 29/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

24/07/2025 57 Rue Arthur Rimbaud 24/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 153 500 €1 968 €/m² 1 968 €

15/07/2025 44 Rue Andre Coupez 15/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 137 500 €1 228 €/m² 1 228 €

09/07/2025 13 Rue Pascal 09/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 143 000 €1 554 €/m² 1 554 €

08/07/2025 4 Quartier Branly 08/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 116 000 €1 450 €/m² 1 450 €

03/07/2025 75 Rue de Denain 03/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

01/07/2025 34 Chemin Boucaut 01/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 102 000 €1 275 €/m² 1 275 €

30/06/2025 94 Rue Jean Jaures 30/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 45 000 €433 €/m² 433 €

27/06/2025 33 Rue P Vaillant Couturier 27/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 134 100 €1 616 €/m² 1 616 €

18/06/2025 23 Avenue Joliot Curie 18/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 131 500 €1 445 €/m² 1 445 €

18/06/2025 41 Rue Paul Verlaine 18/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 050 €2 501 €/m² 2 501 €

13/06/2025 57 Rue de Denain 13/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 74 000 €881 €/m² 881 €

13/05/2025 5 Rue Andre Coupez 13/05/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 123 000 €1 597 €/m² 1 597 €

24/04/2025 29 Avenue de la Republique 24/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 123 770 €1 303 €/m² 1 303 €

22/04/2025 3 Avenue Joliot Curie 22/04/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 102 000 €1 378 €/m² 1 378 €

15/04/2025 38 Rue Jean Jaures 15/04/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 149 000 €1 072 €/m² 1 072 €

15/04/2025 61 Rue de Denain 15/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 74 000 €881 €/m² 881 €

04/04/2025 188 Rue de Denain 04/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €

21/03/2025 49 Rue de Denain 21/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 75 530 €910 €/m² 910 €

21/02/2025 29 Rue Gabriel Peri 21/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 72 500 €993 €/m² 993 €

30/12/2024 31 Rue de Denain 30/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 67 977 €931 €/m² 931 €

30/12/2024 14 Quartier Branly 30/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/12/2024 22 Avenue Joliot Curie 30/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 119 700 €1 640 €/m² 1 640 €

30/12/2024 283 Avenue de la Republique 30/12/2024 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 188 000 €1 022 €/m² 1 022 €

20/12/2024 17 Rue P Vaillant Couturier 20/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 89 000 €947 €/m² 947 €

20/12/2024 31 Rue Charles Crauck 20/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €

19/12/2024 1 Rue Charles Crauck 19/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 144 990 €1 933 €/m² 1 933 €

19/12/2024 305 Avenue de la Republique 19/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

11/12/2024 33 Rue Andre Coupez 11/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 159 500 €1 945 €/m² 1 945 €

05/12/2024 7 Rue P Vaillant Couturier 05/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 88 000 €1 035 €/m² 1 035 €

25/10/2024 79 Rue de Neuville 25/10/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 40 000 €597 €/m² 597 €

26/09/2024 100 Rue Jean Jaures 26/09/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 142 000 €855 €/m² 855 €

23/09/2024 4 Rue Jean Jaures 23/09/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 77 000 €1 041 €/m² 1 041 €

26/07/2024 88 Rue Jacques Prevert 26/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 167 100 €2 611 €/m² 2 611 €

09/07/2024 15 B Rue de Denain 09/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 181 000 €1 989 €/m² 1 989 €

01/07/2024 307 Avenue de la Republique 01/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 157 000 €1 510 €/m² 1 510 €

24/06/2024 21 Rue Emile Combes 24/06/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 185 300 €1 393 €/m² 1 393 €

10/06/2024 10 Rue de Denain 10/06/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 164 000 €1 252 €/m² 1 252 €

31/05/2024 5 Ruelle Musset 31/05/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 164 971 €988 €/m² 988 €

06/05/2024 21 Avenue de la Republique 06/05/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

06/05/2024 277 C Av de la Republique 06/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 178 500 €2 100 €/m² 2 100 €

29/04/2024 131 Rue de Denain 29/04/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 202 750 €1 502 €/m² 1 502 €

05/04/2024 24 Rue Andre Coupez 05/04/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 900 €1 540 €/m² 1 540 €

03/04/2024 33 Rue Gabriel Peri 03/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 88 000 €1 035 €/m² 1 035 €

29/03/2024 42 Rue Paul Verlaine 29/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

14/03/2024 19 Rue de Neuville 14/03/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 175 000 €1 378 €/m² 1 378 €

16/02/2024 13 B Rue de Denain 16/02/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 167 000 €1 285 €/m² 1 285 €

14/02/2024 26 Rue Charles Crauck 14/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 88 350 €1 178 €/m² 1 178 €

24/11/2023 22 Rue de Denain 24/11/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 155 500 €1 388 €/m² 1 388 €

24/11/2023 90 Rue Jacques Prevert 24/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 950 €1 852 €/m² 1 852 €

04/10/2023 38 Avenue Joliot Curie 04/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 107 000 €1 274 €/m² 1 274 €

22/09/2023 4 Rue Emile Combes 22/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 95 500 €1 165 €/m² 1 165 €

12/09/2023 107 Avenue de la Republique 12/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 131 000 €1 248 €/m² 1 248 €

01/09/2023 231 Rue de Denain 01/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 75 500 €795 €/m² 795 €

22/08/2023 321 Avenue de la Republique 22/08/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 56 500 €1 027 €/m² 1 027 €

04/08/2023 233 Avenue de la Republique 04/08/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 89 000 €1 236 €/m² 1 236 €

22/07/2023 74 Rue de Denain 22/07/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 44 000 €917 €/m² 917 €

30/05/2023 19 Chemin Boucaut 30/05/2023 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 30 000 €882 €/m² 882 €

25/05/2023 85 Avenue de la Republique 25/05/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

29/04/2023 55 Rue Paul Verlaine 29/04/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 288 340 €2 423 €/m² 2 423 €

28/04/2023 69 Rue de Neuville 28/04/2023 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 229 200 €1 194 €/m² 1 194 €

14/04/2023 1 Rue P Vaillant Couturier 14/04/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 90 000 €989 €/m² 989 €

12/04/2023 13 Rue Pascal 12/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 93 000 €1 011 €/m² 1 011 €

29/03/2023 16 Rue Andre Coupez 29/03/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

20/03/2023 201 Avenue de la Republique 20/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 146 500 €1 831 €/m² 1 831 €

06/03/2023 47 Rue Emile Combes 06/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 138 000 €1 255 €/m² 1 255 €

20/02/2023 8 Rue Gabriel Peri 20/02/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

14/02/2023 105 Rue de Denain 14/02/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

27/01/2023 14 Rue P Vaillant Couturier 27/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

20/01/2023 41 Rue Andre Coupez 20/01/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 82 750 €1 103 €/m² 1 103 €

29/12/2022 3 Avenue Boca 29/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 81 000 €1 038 €/m² 1 038 €

30/11/2022 125 Rue de Denain 30/11/2022 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 204 000 €981 €/m² 981 €

21/11/2022 18 Rue Charles Crauck 21/11/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

31/10/2022 43 Rue Arthur Rimbaud 31/10/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 189 000 €1 454 €/m² 1 454 €

15/10/2022 55 Rue Arthur Rimbaud 15/10/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 210 000 €1 795 €/m² 1 795 €

03/10/2022 29 Rue de Lourches 03/10/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

30/09/2022 6 Chemin Boucaut 30/09/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 170 000 €1 360 €/m² 1 360 €

13/09/2022 26 Rue de Denain 13/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 106 000 €1 293 €/m² 1 293 €

26/08/2022 4 Avenue Boca 26/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

16/08/2022 303 Avenue de la Republique 16/08/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 135 070 €1 902 €/m² 1 902 €

11/08/2022 38 Rue Andre Coupez 11/08/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 122 000 €1 694 €/m² 1 694 €

04/08/2022 11 Vc Quartier Langevin 04/08/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €

04/08/2022 129 B Av de la Republique 04/08/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 110 000 €894 €/m² 894 €

27/07/2022 2 Rue Andre Coupez 27/07/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

26/07/2022 38 Rue Charles Crauck 26/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 106 000 €1 247 €/m² 1 247 €

27/06/2022 9 Rue Gabriel Peri 27/06/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

21/06/2022 103 Rue de Denain 21/06/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 127 000 €1 868 €/m² 1 868 €

17/06/2022 6 Vc Quartier Langevin 17/06/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 109 000 €1 493 €/m² 1 493 €

14/06/2022 99 Rue Jean Jaures 14/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

30/05/2022 12 Rue Andre Coupez 30/05/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 133 700 €1 832 €/m² 1 832 €

13/05/2022 96 Rue de Denain 13/05/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 110 000 €1 038 €/m² 1 038 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Centre▲ 10 %1 324 €

Pitegnie▲ 1 %1 213 €

Sud · ce quartier1 200 €

Nord▼ 2 %1 176 €

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Estimation calée sur les 359 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Douchy-les-Mines) ?

Le prix médian est de 1 303 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Douchy-les-Mines, d'après les ventes DVF (1 200 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 265 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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