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Prix de l'immobilier Centre Ville, Cuxac-d'Aude

Prix médian de 1 375 €/m² sur 502 ventes · Quartier de Cuxac-d'Aude17 % MOINS CHER QUE CUXAC-D'AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cuxac-d'Aude ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 464 €▼ 5 %

sur 54 ventes cette année · −77 €/m² vs 2024

539 €DISPERSION 20252 471 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

maison 86 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 274 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 9,6 €/m²

Cuxac-d'Aude : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - CUXAC-D'AUDE€/M²

2,0k1,7k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 239 ventes 1 531 €

Appartement · 35 ventes 1 120 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 B Rue Racine122 M² · APPARTEMENT 100 000 €820 €/m²

18 Avenue de Beziers100 M² · MAISON 80 000 €800 €/m²

7 Rue Papinaud94 M² · MAISON 52 000 €553 €/m²

19 Rue Frederic Mistral91 M² · APPARTEMENT 130 000 €1 429 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 423 € à 2 238 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse des Treilles2 238 €

Rue de l Aramon2 056 €

Rue Alain Bashung2 045 €

Rue Jacques Prevert1 964 €

Chemin de Preilhan1 912 €

Avenue de la Bourgade▲ 6 %1 886 €

Avenue Charles de Gaulle1 792 €

Rue de l Atax▲ 14 %1 791 €

Rue Basse des Casernes▲ 4 %1 713 €

Rue Marius Raynaud▲ 27 %1 640 €

Rue Francis Vals1 633 €

Rue Papinaud▲ 9 %1 502 €

Boulevard Jeanne d Arc▼ 13 %1 490 €

Rue du Chateau d Eau1 458 €

Rue Maria Lureau1 404 €

Rue du Bac▲ 19 %1 265 €

Rue du Chateau1 193 €

Rue de la Porte d Aude▲ 73 %1 140 €

Rue Elie Sermet1 125 €

Rue Haute des Casernes▲ 28 %1 088 €

Rue Racine▲ 0 %1 071 €

Rue Jacquard1 031 €

Rue Emile Zola1 007 €

Rue Moliere929 €

B Rue du Chateau d Eau861 €

Rue la Fontaine857 €

Boulevard Jean Jaures812 €

Rue du 1 Mai▲ 13 %742 €

Rue du 11 Novembre 1918▼ 8 %696 €

Rue Auguste Comte▲ 4 %654 €

Rue Barbes▼ 22 %594 €

Rue Marcelin Albert553 €

Rue Frederic Mistral▲ 36 %551 €

Rue Oulmede▲ 43 %423 €

26 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 502 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 691 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 4 B Rue Racine 29/12/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 100 000 €820 €/m² 820 €

19/12/2025 18 Avenue de Beziers 19/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

18/12/2025 7 Rue Papinaud 18/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 52 000 €553 €/m² 553 €

16/12/2025 19 Rue Frederic Mistral 16/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

11/12/2025 1 Rue Basse des Casernes 11/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 176 000 €1 743 €/m² 1 743 €

05/12/2025 14 A Rue de l Aramon 05/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

02/12/2025 17 Rue Marius Raynaud 02/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 138 300 €1 921 €/m² 1 921 €

02/12/2025 10 Rue Jacquard 02/12/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 190 500 €1 628 €/m² 1 628 €

13/11/2025 5 Rue Basse des Casernes 13/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

29/10/2025 13 Chemin de Preilhan 29/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 154 €2 719 €/m² 2 719 €

28/10/2025 1 B Rue du Chateau d Eau 28/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 62 500 €868 €/m² 868 €

17/10/2025 6 Rue Papinaud 17/10/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 63 000 €1 800 €/m² 1 800 €

15/10/2025 12 Rue du 11 Novembre 1918 15/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

10/10/2025 10 Rue du 1 Mai 10/10/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 113 080 €1 120 €/m² 1 120 €

07/10/2025 8 Rue Barbes 07/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 30 000 €1 304 €/m² 1 304 €

30/09/2025 8 B Chem de la Bouriette 30/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 363 000 €3 241 €/m² 3 241 €

24/09/2025 20 Rue Elie Sermet 24/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 54 000 €720 €/m² 720 €

19/09/2025 12 A Rue Elie Sermet 19/09/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/09/2025 12 Rue de la Porte d Aude 15/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 99 000 €1 980 €/m² 1 980 €

09/09/2025 1 Rue Jacques Prevert 09/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 236 000 €3 147 €/m² 3 147 €

29/08/2025 9 Rue des Jardins 29/08/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 215 000 €1 593 €/m² 1 593 €

29/08/2025 1 Impasse du Luth 29/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

29/08/2025 23 Boulevard Yvan Pelissier 29/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 137 836 €861 €/m² 861 €

28/08/2025 7 Rue du Chateau 28/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 100 €1 216 €/m² 1 216 €

29/07/2025 15 Rue de l Atax 29/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 177 350 €2 086 €/m² 2 086 €

15/07/2025 5 Rue Oulmede 15/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 57 500 €581 €/m² 581 €

03/07/2025 12 Rue Auguste Comte 03/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

23/06/2025 23 Rue du Bac 23/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 161 545 €2 244 €/m² 2 244 €

12/06/2025 17 Rue du 11 Novembre 1918 12/06/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 75 000 €457 €/m² 457 €

26/05/2025 11 Rue du Mail 26/05/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 247 000 €1 647 €/m² 1 647 €

09/05/2025 7 Impasse Boris Vian 09/05/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 280 000 €1 905 €/m² 1 905 €

30/04/2025 8 Boulevard Jeanne d Arc 30/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 124 000 €1 771 €/m² 1 771 €

28/04/2025 26 Rue Barbes 28/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 18 000 €360 €/m² 360 €

28/04/2025 4 Rue de la Lyre 28/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 288 000 €2 717 €/m² 2 717 €

22/04/2025 13 Rue Jacquard 22/04/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 36 100 €1 031 €/m² 1 031 €

17/04/2025 9999 Rue Francis Vals 17/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 000 €1 600 €/m² 1 600 €

11/04/2025 49 Avenue de la Bourgade 11/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 173 000 €1 784 €/m² 1 784 €

10/04/2025 22 Rue Barbes 10/04/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 77 500 €601 €/m² 601 €

03/04/2025 6 Rue des Pigeonniers 03/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 178 000 €2 253 €/m² 2 253 €

31/03/2025 21 Rue Racine 31/03/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 121 000 €1 120 €/m² 1 120 €

31/03/2025 1 Impasse Saint Just 31/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

28/03/2025 42 Rue du Chateau d Eau 28/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 250 €1 740 €/m² 1 740 €

28/02/2025 19 Rue Francis Vals 28/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 133 000 €1 847 €/m² 1 847 €

13/02/2025 33 Rue Haute des Casernes 13/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 52 000 €1 300 €/m² 1 300 €

11/02/2025 5 Rue du Clavecin 11/02/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 222 000 €1 531 €/m² 1 531 €

05/02/2025 3 Rue des Vignerons 05/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 156 000 €1 902 €/m² 1 902 €

05/02/2025 4 Rue de l Aramon 05/02/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 218 500 €2 511 €/m² 2 511 €

29/01/2025 23 Rue Notre Dame 29/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/01/2025 43 Rue Haute des Casernes 24/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €

23/01/2025 9 Rue Racine 23/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 95 000 €792 €/m² 792 €

10/01/2025 2 Impasse Saint Just 10/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 89 000 €1 236 €/m² 1 236 €

31/12/2024 20 Rue du 11 Novembre 1918 31/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

20/12/2024 9 Rue Barbes 20/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 47 000 €588 €/m² 588 €

20/12/2024 14 Rue du Chateau 20/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 156 100 €1 774 €/m² 1 774 €

13/12/2024 4 Rue Elie Sermet 13/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 200 €1 183 €/m² 1 183 €

20/11/2024 42 Avenue de la Bourgade 20/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 237 500 €2 896 €/m² 2 896 €

04/11/2024 1 Rue Papinaud 04/11/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 67 600 €1 502 €/m² 1 502 €

31/10/2024 5 Lotissement Delaude 31/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

28/10/2024 31 B Bd Jeanne d Arc 28/10/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 201 600 €1 214 €/m² 1 214 €

23/10/2024 13 Rue Marius Raynaud 23/10/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 135 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/10/2024 8 Rue du Mail 21/10/2024 · MAISON · 297 M² Maison 297 m² 584 040 €1 966 €/m² 1 966 €

21/10/2024 30 Avenue de Beziers 21/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 347 000 €3 691 €/m² 3 691 €

10/10/2024 5 Impasse Frederic Mistral 10/10/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 20 000 €571 €/m² 571 €

30/09/2024 5 Impasse des Tonneliers 30/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €

27/09/2024 3 Rue du Muscat 27/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

25/09/2024 16 Rue du 1 Mai 25/09/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 27 000 €844 €/m² 844 €

18/09/2024 65 Avenue de la Bourgade 18/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 185 250 €2 232 €/m² 2 232 €

09/09/2024 12 Rue Racine 09/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

30/08/2024 8 Rue des Jardins 30/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

29/08/2024 24 Rue de la Porte d Aude 29/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

26/08/2024 5 Rue Jacquard 26/08/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

23/08/2024 10 Rue de l Atax 23/08/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 185 250 €1 203 €/m² 1 203 €

20/08/2024 7 Rue Haute des Casernes 20/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

07/08/2024 4 Rue Rene Coll 07/08/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

02/08/2024 27 Rue Barbes 02/08/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 26 000 €377 €/m² 377 €

02/08/2024 4 Rue de l Aramon 02/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 227 000 €2 609 €/m² 2 609 €

31/07/2024 10 Rue Georges Brassens 31/07/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 383 000 €2 880 €/m² 2 880 €

05/07/2024 9 Rue de la Lyre 05/07/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 180 500 €2 735 €/m² 2 735 €

04/07/2024 2 Rue Frederic Mistral 04/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 51 000 €729 €/m² 729 €

02/07/2024 7 Rue de l Atax 02/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 143 000 €1 986 €/m² 1 986 €

25/06/2024 3 Rue Auguste Comte 25/06/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 50 000 €446 €/m² 446 €

21/06/2024 4 Lotissement les Berges de l'Aude 21/06/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 197 000 €3 127 €/m² 3 127 €

19/06/2024 7 Impasse du Cinsault 19/06/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 197 550 €2 271 €/m² 2 271 €

19/06/2024 13 Rue Racine 19/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

17/06/2024 12 Rue Alain Bashung 17/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 244 000 €2 773 €/m² 2 773 €

12/06/2024 3 Rue Basse des Casernes 12/06/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 115 900 €3 622 €/m² 3 622 €

11/06/2024 1 Rue de l Androune 11/06/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/06/2024 30 Rue Barbes 06/06/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 32 000 €711 €/m² 711 €

31/05/2024 5 Rue du Bac 31/05/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 62 000 €795 €/m² 795 €

30/05/2024 15 Rue du Bac 30/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 64 600 €1 196 €/m² 1 196 €

28/05/2024 32 Rue Barbes 28/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 18 000 €300 €/m² 300 €

27/05/2024 28 Avenue Charles de Gaulle 27/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 182 000 €2 528 €/m² 2 528 €

23/05/2024 7 Rue de l Atax 23/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 129 000 €1 843 €/m² 1 843 €

07/05/2024 14 Rue de la Porte d Aude 07/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/05/2024 11 Rue Barbes 02/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/04/2024 13 Rue Racine 26/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 66 000 €2 063 €/m² 2 063 €

10/04/2024 25 Rue Barbes 10/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 23 000 €329 €/m² 329 €

02/04/2024 8 Boulevard de Vingre 02/04/2024 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 707 750 €3 077 €/m² 3 077 €

29/03/2024 14 Rue Haute des Casernes 29/03/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 233 800 €2 362 €/m² 2 362 €

28/03/2024 51 Avenue de la Bourgade 28/03/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 199 500 €1 663 €/m² 1 663 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 500 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons12 / 88

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Cuxac-d'Aude) ?

Le prix médian est de 1 464 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Cuxac-d'Aude, d'après les ventes DVF (989 €/m² en appartement, 1 455 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 447 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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