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Prix de l'immobilier Le Stade, Crosne

Prix médian de 2 759 €/m² sur 277 ventes · Quartier de Crosne6 % MOINS CHER QUE CROSNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Crosne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 922 €▼ 9 %

sur 11 ventes cette année · −294 €/m² vs 2024

2 284 €DISPERSION 20255 041 €

VENTE MÉDIANE

243 k€

maison 79 m²

265 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 113 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 16,6 €/m²

Crosne : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

— LE STADE- - CROSNE€/M²

3,5k3,1k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 58 ventes 4 025 €

Appartement · 55 ventes 2 481 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

18 Allée Lucien Coupaye98 M² · APPARTEMENT 243 120 €2 481 €/m²

7 Rue des Jardins du Magicien108 M² · MAISON 356 000 €3 296 €/m²

3 Rue Maurice Ravel64 M² · APPARTEMENT 155 000 €2 422 €/m²

7 Rue Beausejour75 M² · MAISON 378 050 €5 041 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

112 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Stade · 2 119 € à 5 075 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Chateau Gaillard5 075 €

Rue Beausejour4 932 €

Rue des Beautes4 874 €

Rue Boileau3 663 €

Rue du Carnaval3 631 €

Rue du Cottage▲ 8 %3 623 €

Rue de la Guette▲ 7 %3 459 €

Allée de l'Oiseau3 417 €

Rue des Vignes2 997 €

Allée Lucien Coupaye▲ 12 %2 884 €

Rue Georges Bizet2 609 €

Rue Maurice Ravel▼ 6 %2 389 €

Rue Charles Gounod▲ 4 %2 342 €

Rue Marcel Mandion▼ 4 %2 119 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 277 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 429 € À 17 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/12/2025 18 Allée Lucien Coupaye 05/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 243 120 €2 481 €/m² 2 481 €

06/11/2025 7 Rue des Jardins du Magicien 06/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 356 000 €3 296 €/m² 3 296 €

29/10/2025 3 Rue Maurice Ravel 29/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

03/10/2025 7 Rue Beausejour 03/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 378 050 €5 041 €/m² 5 041 €

05/09/2025 1 Rue Maurice Ravel 05/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 210 100 €2 284 €/m² 2 284 €

29/07/2025 10 Rue du Cottage 29/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 450 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/07/2025 11 Rue du Cottage 25/07/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 391 535 €2 922 €/m² 2 922 €

16/07/2025 22 Rue du Chateau Gaillard 16/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 395 000 €5 896 €/m² 5 896 €

28/04/2025 10 Rue Maurice Ravel 28/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €

07/04/2025 4 Rue Charles Gounod 07/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 158 000 €2 469 €/m² 2 469 €

13/01/2025 6 Allée Lucien Coupaye 13/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

30/12/2024 64 Rue des Vignes 30/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 295 000 €2 783 €/m² 2 783 €

07/11/2024 5 Rue des Bosquets 07/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 379 000 €3 790 €/m² 3 790 €

24/10/2024 12 Allée Lucien Coupaye 24/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 219 000 €3 269 €/m² 3 269 €

23/10/2024 8 Rue du Cottage 23/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 387 000 €4 607 €/m² 4 607 €

07/10/2024 1 Rue Charles Gounod 07/10/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €

24/09/2024 6 B Rue de la Faisanderie 24/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 337 000 €4 493 €/m² 4 493 €

20/09/2024 67 Rue Boileau 20/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 349 650 €4 066 €/m² 4 066 €

28/08/2024 6 Rue de la Guette 28/08/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 535 000 €3 452 €/m² 3 452 €

25/07/2024 83 Rue Boileau 25/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 450 000 €4 167 €/m² 4 167 €

25/07/2024 6 Rue Maurice Ravel 25/07/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 224 000 €2 435 €/m² 2 435 €

22/07/2024 6 Rue Marcel Mandion 22/07/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 188 000 €2 043 €/m² 2 043 €

19/06/2024 32 Rue de la Guette 19/06/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 375 000 €3 261 €/m² 3 261 €

18/06/2024 7 Rue des Marionnettes 18/06/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 377 000 €3 090 €/m² 3 090 €

28/05/2024 2 Allée Lucien Coupaye 28/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 239 500 €3 071 €/m² 3 071 €

23/05/2024 3 Rue Charles Gounod 23/05/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 145 000 €1 835 €/m² 1 835 €

15/03/2024 8 Allée Lucien Coupaye 15/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 500 €3 216 €/m² 3 216 €

29/02/2024 2 Rue Georges Bizet 29/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 144 500 €2 258 €/m² 2 258 €

29/02/2024 3 Rue Maurice Ravel 29/02/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 157 000 €1 987 €/m² 1 987 €

15/02/2024 2 Rue Marcel Mandion 15/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

08/02/2024 19 Rue des Beautes 08/02/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 320 500 €5 526 €/m² 5 526 €

22/01/2024 21 Rue du Cottage 22/01/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

15/09/2023 9 Rue du Carnaval 15/09/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 418 870 €3 878 €/m² 3 878 €

04/09/2023 57 B Rue des Vignes 04/09/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 567 000 €3 780 €/m² 3 780 €

28/07/2023 55 Rue des Vignes 28/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 410 100 €2 929 €/m² 2 929 €

21/07/2023 33 Rue de la Guette 21/07/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 426 000 €3 838 €/m² 3 838 €

20/07/2023 20 Rue du Cottage 20/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 350 000 €4 487 €/m² 4 487 €

18/07/2023 73 Rue du Vieux Chateau 18/07/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 208 000 €5 073 €/m² 5 073 €

11/07/2023 8 Rue Beausejour 11/07/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 357 000 €4 824 €/m² 4 824 €

30/06/2023 29 Rue des Beautes 30/06/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 382 000 €2 547 €/m² 2 547 €

30/06/2023 12 Allée Lucien Coupaye 30/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

13/06/2023 5 Rue Maurice Ravel 13/06/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 186 200 €2 357 €/m² 2 357 €

07/06/2023 20 Allée Lucien Coupaye 07/06/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 238 000 €2 736 €/m² 2 736 €

17/05/2023 2 Rue Marcel Mandion 17/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 159 000 €2 484 €/m² 2 484 €

27/04/2023 18 Allée Lucien Coupaye 27/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 206 680 €3 039 €/m² 3 039 €

17/02/2023 3 Rue du Cottage 17/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 380 000 €4 750 €/m² 4 750 €

27/01/2023 42 Rue de la Guette 27/01/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 247 900 €5 165 €/m² 5 165 €

13/01/2023 10 Rue Desire Bois 13/01/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 290 000 €2 788 €/m² 2 788 €

29/11/2022 15 Rue des Beautes 29/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 452 500 €5 028 €/m² 5 028 €

28/11/2022 3 Rue Charles Gounod 28/11/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 169 900 €2 151 €/m² 2 151 €

28/11/2022 10 Rue Maurice Ravel 28/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 186 000 €2 906 €/m² 2 906 €

28/11/2022 9 Rue Maurice Ravel 28/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 173 500 €2 711 €/m² 2 711 €

21/10/2022 77 Rue Boileau 21/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 319 000 €3 544 €/m² 3 544 €

17/10/2022 1 Allée d Arco 17/10/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 173 000 €2 247 €/m² 2 247 €

30/09/2022 18 Rue du Cottage 30/09/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 535 000 €17 833 €/m² 17 833 €

23/09/2022 6 Rue Georges Bizet 23/09/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 219 000 €2 380 €/m² 2 380 €

25/07/2022 40 Rue des Vignes 25/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

21/07/2022 7 Rue Maurice Ravel 21/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

13/07/2022 2 Rue Marcel Mandion 13/07/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 196 200 €2 484 €/m² 2 484 €

13/07/2022 8 Impasse du Chateau Gaillard 13/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 294 500 €3 201 €/m² 3 201 €

06/07/2022 1 Rue Maurice Ravel 06/07/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 137 000 €2 585 €/m² 2 585 €

05/07/2022 5 Rue Georges Bizet 05/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 168 000 €2 625 €/m² 2 625 €

28/06/2022 20 Allée Lucien Coupaye 28/06/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 244 000 €3 089 €/m² 3 089 €

20/06/2022 11 B Rue de la Guette 20/06/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 355 000 €5 462 €/m² 5 462 €

08/06/2022 1 Rue Marcel Mandion 08/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 158 000 €2 469 €/m² 2 469 €

24/05/2022 4 Allée Lucien Coupaye 24/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

21/04/2022 26 Rue du Chateau Gaillard 21/04/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 345 000 €6 273 €/m² 6 273 €

15/03/2022 9 Rue de la Guette 15/03/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 332 000 €4 955 €/m² 4 955 €

02/03/2022 8 Rue Maurice Ravel 02/03/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 182 000 €2 304 €/m² 2 304 €

24/02/2022 11 Rue Desire Bois 24/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 472 000 €4 720 €/m² 4 720 €

16/02/2022 8 Rue du Carnaval 16/02/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 428 000 €3 963 €/m² 3 963 €

09/02/2022 6 Rue Marcel Mandion 09/02/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 153 000 €2 942 €/m² 2 942 €

04/02/2022 52 B Rue des Vignes 04/02/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 400 000 €3 922 €/m² 3 922 €

02/02/2022 7 Rue des Beautes 02/02/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 445 000 €4 734 €/m² 4 734 €

28/01/2022 2 B Rue du Chateau Gaillard 28/01/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 530 500 €3 710 €/m² 3 710 €

21/01/2022 2 Rue Georges Bizet 21/01/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 167 000 €2 609 €/m² 2 609 €

17/11/2021 19 Rue des Beautes 17/11/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 312 500 €5 388 €/m² 5 388 €

17/11/2021 1 Impasse du Saquet 17/11/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 139 000 €2 623 €/m² 2 623 €

08/11/2021 14 Allée Lucien Coupaye 08/11/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 265 000 €2 704 €/m² 2 704 €

21/10/2021 4 Rue Charles Gounod 21/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 161 700 €2 527 €/m² 2 527 €

11/10/2021 1 Impasse du Saquet 11/10/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 189 000 €2 392 €/m² 2 392 €

30/09/2021 4 Rue du Carnaval 30/09/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 462 950 €4 287 €/m² 4 287 €

02/09/2021 10 Allée Lucien Coupaye 02/09/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 275 000 €2 806 €/m² 2 806 €

01/09/2021 5 Rue Georges Bizet 01/09/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 149 100 €2 813 €/m² 2 813 €

23/08/2021 14 Rue Beausejour 23/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 520 000 €5 474 €/m² 5 474 €

05/08/2021 46 Rue des Vignes 05/08/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 340 000 €4 474 €/m² 4 474 €

05/08/2021 5 Rue Marcel Mandion 05/08/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 212 000 €2 684 €/m² 2 684 €

22/07/2021 6 Rue Georges Bizet 22/07/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

15/07/2021 11 Rue du Cottage 15/07/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 485 430 €3 623 €/m² 3 623 €

08/07/2021 11 Rue de la Guette 08/07/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 410 000 €2 887 €/m² 2 887 €

07/07/2021 4 Allée de la Sirene 07/07/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 441 000 €4 083 €/m² 4 083 €

30/06/2021 87 Rue Boileau 30/06/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 445 000 €3 589 €/m² 3 589 €

23/06/2021 9 Rue Maurice Ravel 23/06/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

18/06/2021 46 Rue de la Guette 18/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 305 000 €3 466 €/m² 3 466 €

04/06/2021 2 B Rue du Chateau Gaillard 04/06/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 480 000 €3 357 €/m² 3 357 €

01/06/2021 2 Rue Maurice Ravel 01/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

28/05/2021 5 Rue Charles Gounod 28/05/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €

20/05/2021 1 Rue Georges Bizet 20/05/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 176 000 €2 750 €/m² 2 750 €

06/05/2021 1 Rue Maurice Ravel 06/05/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/05/2021 37 Avenue Salvador Allende 03/05/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 350 000 €5 224 €/m² 5 224 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Estimation calée sur les 277 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane243 120 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons50 / 50

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Stade (Crosne) ?

Le prix médian est de 2 922 € par m² en 2025 dans le quartier Le Stade à Crosne, d'après les ventes DVF (2 358 €/m² en appartement, 3 611 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 200 €/m².

Les prix montent-ils à Le Stade ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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