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Prix de l'immobilier Sud-Ouest, Courtry

Prix médian de 3 333 €/m² sur 377 ventes · Quartier de Courtry3 % PLUS CHER QUE COURTRY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Courtry ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 343 €▼ 2 %

sur 28 ventes cette année · −78 €/m² vs 2024

2 543 €DISPERSION 20254 276 €

VENTE MÉDIANE

319 k€

maison 94 m²

330 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 163 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 16,1 €/m²

Courtry : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— SUD-OUEST- - COURTRY€/M²

4,2k3,6k3,1k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 149 ventes 3 839 €

Appartement · 14 ventes 3 018 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

42 Route Cossee58 M² · MAISON 240 000 €4 138 €/m²

21 Rue des Chardonnerets112 M² · MAISON 312 500 €2 790 €/m²

13 Rue des Noyers112 M² · MAISON 385 000 €3 438 €/m²

17 Rue des Chardonnerets54 M² · APPARTEMENT 200 000 €3 704 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud-Ouest · 2 500 € à 4 167 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Alouettes4 167 €

Rue des Goncourt4 153 €

Rue des Chardonnerets▲ 24 %4 127 €

Rue des Peupliers4 039 €

Rue des Fauvettes4 016 €

Avenue Flaubert3 878 €

Rue des Chataigniers3 854 €

Route Cossee▲ 10 %3 614 €

Rue des Marronniers3 596 €

Rue des Bouleaux3 514 €

Rue des Acacias3 488 €

Rue des Rossignols3 471 €

Route du Clocher de Courtry3 408 €

Rue des Charmes▲ 2 %3 377 €

Avenue de Chantereine▲ 47 %3 374 €

Rue des Chenes3 363 €

Rue des Mesanges▲ 13 %3 354 €

Rue Aime Fluttaz▲ 31 %3 344 €

Route du Chat▼ 15 %3 321 €

Rue des Saules▲ 20 %3 259 €

Rue des Noyers▲ 13 %3 250 €

Rue des Pinsons3 202 €

Avenue Pasteur▼ 2 %3 151 €

Avenue Victor Hugo3 118 €

Rue des Tilleuls3 049 €

Avenue de la Foret2 933 €

Avenue des Onze Arpents2 911 €

Rue Auguste Boulnat2 900 €

Rue des Frenes2 804 €

Rue des Hetres2 724 €

Avenue du Fond de Bercon2 500 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 377 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 928 € À 11 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 42 Route Cossee 19/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 240 000 €4 138 €/m² 4 138 €

09/12/2025 21 Rue des Chardonnerets 09/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 312 500 €2 790 €/m² 2 790 €

21/11/2025 13 Rue des Noyers 21/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 385 000 €3 438 €/m² 3 438 €

10/10/2025 17 Rue des Chardonnerets 10/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

26/09/2025 105 Route du Chat 26/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 265 000 €2 409 €/m² 2 409 €

19/09/2025 13 Rue des Chardonnerets 19/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 305 000 €4 357 €/m² 4 357 €

16/09/2025 24 Rue des Mesanges 16/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 419 000 €3 352 €/m² 3 352 €

05/09/2025 91 B Av Pasteur 05/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 332 000 €4 049 €/m² 4 049 €

05/09/2025 19 Rue des Mesanges 05/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 367 000 €3 989 €/m² 3 989 €

03/09/2025 8 Rue des Noyers 03/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 500 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/09/2025 2 Rue des Charmes 03/09/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 362 000 €2 623 €/m² 2 623 €

25/08/2025 33 Route du Clocher de Courtry 25/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 385 000 €4 278 €/m² 4 278 €

25/08/2025 39 Route Cossee 25/08/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 401 300 €2 135 €/m² 2 135 €

31/07/2025 13 Rue des Mesanges 31/07/2025 · APPT · 275 M² Appartement 275 m² 780 000 €2 836 €/m² 2 836 €

29/07/2025 28 Route du Chat 29/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 224 900 €3 307 €/m² 3 307 €

18/07/2025 12 Allée des Petites Bruyeres 18/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 384 770 €4 275 €/m² 4 275 €

03/07/2025 22 Route du Clocher de Courtry 03/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 260 000 €2 737 €/m² 2 737 €

06/06/2025 81 Avenue de la Foret 06/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 489 000 €3 912 €/m² 3 912 €

06/06/2025 38 Rue Auguste Boulnat 06/06/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 323 000 €2 626 €/m² 2 626 €

30/04/2025 4 Rue des Alouettes 30/04/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

31/03/2025 14 B Rte de Montfermeil 31/03/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 372 950 €5 040 €/m² 5 040 €

31/03/2025 51 Avenue du Fond de Bercon 31/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/03/2025 19 Rue Desire Lefevre 29/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/03/2025 6 Rue des Peupliers 29/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

24/02/2025 3 Route du Clocher de Courtry 24/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 288 000 €3 789 €/m² 3 789 €

20/02/2025 11 B Rue des Frenes 20/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 273 000 €2 600 €/m² 2 600 €

15/01/2025 97 Avenue Pasteur 15/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 315 000 €3 029 €/m² 3 029 €

07/01/2025 56 Rue des Charmes 07/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 400 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/12/2024 59 Rue des Chenes 30/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

19/12/2024 7 Avenue des Onze Arpents 19/12/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 350 850 €2 638 €/m² 2 638 €

12/12/2024 12 B Rue des Chenes 12/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 328 000 €3 905 €/m² 3 905 €

27/11/2024 36 Route du Clocher de Courtry 27/11/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €

26/11/2024 48 Route du Chat 26/11/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 207 000 €4 814 €/m² 4 814 €

31/10/2024 45 Rue des Saules 31/10/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 303 300 €3 839 €/m² 3 839 €

31/10/2024 38 Rue des Bouleaux 31/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 245 000 €3 182 €/m² 3 182 €

28/10/2024 21 Route du Chat 28/10/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 414 252 €3 211 €/m² 3 211 €

18/10/2024 95 Avenue Pasteur 18/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 252 000 €3 273 €/m² 3 273 €

20/09/2024 7 Route du Clocher de Courtry 20/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 280 000 €3 043 €/m² 3 043 €

03/09/2024 3 Rue des Pinsons 03/09/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 370 000 €3 008 €/m² 3 008 €

30/08/2024 4 Avenue de la Foret 30/08/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 305 000 €2 933 €/m² 2 933 €

02/08/2024 20 Rue des Charmes 02/08/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 385 000 €3 377 €/m² 3 377 €

30/07/2024 38 Rue des Saules 30/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €

24/07/2024 17 B Rue des Tilleuls 24/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 305 000 €3 081 €/m² 3 081 €

16/07/2024 2 Route Cossee 16/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 395 000 €3 465 €/m² 3 465 €

09/07/2024 42 Rue des Charmes 09/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 315 000 €3 938 €/m² 3 938 €

08/07/2024 8 Rue des Bouleaux 08/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 340 000 €5 313 €/m² 5 313 €

26/06/2024 17 Rue Aime Fluttaz 26/06/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 271 000 €4 302 €/m² 4 302 €

19/06/2024 13 Rue des Rossignols 19/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 340 000 €4 048 €/m² 4 048 €

14/06/2024 11 Rue des Chenes 14/06/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 343 000 €2 983 €/m² 2 983 €

14/06/2024 50 Route Cossee 14/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €

12/06/2024 14 Rue Aime Fluttaz 12/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 281 000 €4 132 €/m² 4 132 €

11/06/2024 16 Rue des Fauvettes 11/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 350 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/06/2024 5 Rue des Noyers 06/06/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €

31/05/2024 26 Rue des Mesanges 31/05/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 370 000 €4 684 €/m² 4 684 €

28/05/2024 1 Avenue Pasteur 28/05/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 385 000 €3 889 €/m² 3 889 €

08/04/2024 70 Rue Aime Fluttaz 08/04/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 89 108 €928 €/m² 928 €

15/03/2024 6 Rue des Hetres 15/03/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 320 000 €2 991 €/m² 2 991 €

28/02/2024 14 B Rue des Alouettes 28/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 329 500 €3 876 €/m² 3 876 €

27/02/2024 6 Rue des Frenes 27/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 335 000 €2 792 €/m² 2 792 €

05/02/2024 99 Avenue Pasteur 05/02/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 328 000 €2 485 €/m² 2 485 €

02/02/2024 22 Rue des Chataigniers 02/02/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 380 000 €4 935 €/m² 4 935 €

03/01/2024 10 Route du Chat 03/01/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 365 000 €2 808 €/m² 2 808 €

19/10/2023 13 Route Cossee 19/10/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 447 500 €3 792 €/m² 3 792 €

11/10/2023 20 Avenue des Onze Arpents 11/10/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 275 000 €4 104 €/m² 4 104 €

29/09/2023 9 B Rue des Frenes 29/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

25/09/2023 20 Route de Montfermeil 25/09/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 265 000 €4 649 €/m² 4 649 €

07/09/2023 5 Rue des Chardonnerets 07/09/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 410 000 €5 190 €/m² 5 190 €

28/08/2023 17 Rue des Chardonnerets 28/08/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

26/07/2023 17 Rue des Chardonnerets 26/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 203 000 €4 143 €/m² 4 143 €

20/07/2023 14 Rue des Bouvreuils 20/07/2023 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 200 000 €6 061 €/m² 6 061 €

18/07/2023 5 Impasse Auguste Boulnat 18/07/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 390 000 €3 171 €/m² 3 171 €

03/07/2023 8 Rue des Goncourt 03/07/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 245 000 €4 153 €/m² 4 153 €

09/06/2023 15 Rue des Bouvreuils 09/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

05/06/2023 16 Rue des Platanes 05/06/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 360 000 €5 373 €/m² 5 373 €

31/05/2023 29 Avenue de Chantereine 31/05/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 283 000 €4 565 €/m² 4 565 €

31/05/2023 12 Rue des Peupliers 31/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 455 000 €6 067 €/m² 6 067 €

17/05/2023 7 Route du Chat 17/05/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

16/05/2023 4 Avenue Flaubert 16/05/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 196 750 €5 178 €/m² 5 178 €

12/04/2023 5 Rue des Saules 12/04/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 350 000 €4 167 €/m² 4 167 €

13/03/2023 45 Rue des Charmes 13/03/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 272 000 €6 476 €/m² 6 476 €

27/02/2023 38 Avenue de Chantereine 27/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 560 000 €4 667 €/m² 4 667 €

24/02/2023 32 Route du Clocher de Courtry 24/02/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 417 000 €4 049 €/m² 4 049 €

22/12/2022 7 Rue des Charmes 22/12/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 420 000 €3 684 €/m² 3 684 €

08/12/2022 77 Avenue Pasteur 08/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 360 550 €3 877 €/m² 3 877 €

30/11/2022 40 Rue Auguste Boulnat 30/11/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 425 000 €4 381 €/m² 4 381 €

16/11/2022 49 Rue des Charmes 16/11/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 372 000 €4 593 €/m² 4 593 €

16/11/2022 10 Rue des Pinsons 16/11/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 500 043 €9 805 €/m² 9 805 €

16/11/2022 10 Rue des Pinsons 16/11/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 413 900 €8 116 €/m² 8 116 €

11/10/2022 19 Rue des Hetres 11/10/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 433 000 €2 776 €/m² 2 776 €

26/09/2022 20 Avenue de Chantereine 26/09/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 310 000 €4 559 €/m² 4 559 €

12/09/2022 17 Rue des Goncourt 12/09/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 284 000 €6 311 €/m² 6 311 €

08/09/2022 21 Avenue de Chantereine 08/09/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 400 000 €11 429 €/m² 11 429 €

01/09/2022 40 Avenue de Chantereine 01/09/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 462 000 €3 787 €/m² 3 787 €

31/08/2022 51 Avenue du Fond de Bercon 31/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 149 000 €2 443 €/m² 2 443 €

31/08/2022 51 Avenue du Fond de Bercon 31/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

26/08/2022 112 Route du Chat 26/08/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 378 000 €3 670 €/m² 3 670 €

18/08/2022 9 Rue des Acacias 18/08/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 360 700 €2 122 €/m² 2 122 €

09/08/2022 67 Rue des Charmes 09/08/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 365 000 €2 920 €/m² 2 920 €

29/07/2022 116 Route du Chat 29/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 376 000 €3 133 €/m² 3 133 €

26/07/2022 25 Rue des Chataigniers 26/07/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 340 000 €6 071 €/m² 6 071 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane319 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons8 / 92

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Courtry) ?

Le prix médian est de 3 343 € par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Courtry, d'après les ventes DVF (3 156 €/m² en appartement, 3 358 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 704 €/m².

Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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