Quel est le prix au m² à Pareau (Coulounieix-Chamiers) ?

Le prix médian est de €1 696 par m² en 2025 dans le quartier Pareau à Coulounieix-Chamiers, d'après les ventes DVF (€1 380/m² en appartement, €1 584/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 604/m².

Les prix montent-ils à Pareau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Dordogne › Coulounieix-Chamiers › Pareau

Prix de l'immobilier Pareau, Coulounieix-Chamiers

Quartier de Coulounieix-Chamiers · 327 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE COULOUNIEIX-CHAMIERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 696 €▲ +2 %

sur 31 ventes cette année · +37 € vs 2024

1 305 €DISPERSION DES VENTES 20253 500 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

maison 91 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 168 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 10,5 €/m²

Coulounieix-Chamiers : 10 % brut

Évolution du prix médian

PAREAUCOULOUNIEIX-CHAMIERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 133 ventes1 709 €

Appartement · 35 ventes1 415 €

Rues du quartier16 RUES

Rue Leon Blum—2 078 €

Avenue Churchill—1 877 €

Rue Guy Mocquet▲ 11 %1 747 €

Avenue Roosevelt—1 725 €

Impasse Fallieres—1 678 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Avenue du 14 Juillet 1789
115 m² · maison195 000 €
1 696 €/m²

50 Avenue du Mal Foch
90 m² · maison290 000 €
3 222 €/m²

69 Avenue du Mal Foch
105 m² · maison153 000 €
1 457 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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90 m² · maison290 000 €
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69 Avenue du Mal Foch
105 m² · maison153 000 €
1 457 €/m²

1 Impasse Castel
113 m² · maison147 500 €
1 305 €/m²

2 Rue du Colonel Rossel
65 m² · appartement95 000 €
1 462 €/m²

1 Rue Guy Mocquet
83 m² · maison103 760 €
1 250 €/m²

1 Rue du 8 Mai 1945
124 m² · maison184 900 €
1 491 €/m²

6 Avenue du 11 Novembre 1918
165 m² · maison255 000 €
1 545 €/m²

1 B Rue du Colonel Fabien
82 m² · maison170 000 €
2 073 €/m²

58 Avenue du Mal Foch
160 m² · maison425 000 €
2 656 €/m²

30 Avenue Jean Jaures
74 m² · maison111 500 €
1 507 €/m²

51 Rue Jean Jaures
60 m² · maison85 000 €
1 417 €/m²

39 Avenue du Mal Foch
175 m² · maison237 190 €
1 355 €/m²

11 Rue du Colonel Rossel
102 m² · maison357 000 €
3 500 €/m²

8 Impasse Castel
125 m² · maison460 000 €
3 680 €/m²

2 Rue du Colonel Rossel
65 m² · appartement92 000 €
1 415 €/m²

46 Avenue Jean Jaures
86 m² · maison174 500 €
2 029 €/m²

7 Rue Guy Mocquet
88 m² · maison171 000 €
1 943 €/m²

2 Rue du Colonel Rossel
47 m² · appartement71 000 €
1 511 €/m²

21 Rue Alain Savary
101 m² · maison285 000 €
2 822 €/m²

2 Rue Leon Blum
112 m² · maison720 000 €
6 429 €/m²

79 Rue Jean Jaures
84 m² · maison170 000 €
2 024 €/m²

5 Avenue Edouard Michel
120 m² · maison130 000 €
1 083 €/m²

22 Avenue du 11 Novembre 1918
153 m² · maison200 000 €
1 307 €/m²

29 Avenue du 11 Novembre 1918
78 m² · maison178 000 €
2 282 €/m²

32 Rue Jean Dumas
123 m² · maison190 000 €
1 545 €/m²

2 Rue du Colonel Rossel
47 m² · appartement60 000 €
1 277 €/m²

1 Impasse de la Curade
91 m² · maison232 100 €
2 551 €/m²

69 Avenue Edouard Michel
90 m² · maison226 700 €
2 519 €/m²

1 Rue Guy Mocquet
83 m² · maison145 000 €
1 747 €/m²

57 Avenue du Mal Foch
116 m² · maison155 000 €
1 336 €/m²

42 Rue Georges Campagnac
148 m² · maison280 000 €
1 892 €/m²

74 Avenue Jean Jaures
101 m² · maison127 000 €
1 257 €/m²

242 Avenue Churchill
106 m² · maison210 000 €
1 981 €/m²

25 Chemin des Veyriers
44 m² · maison55 000 €
1 250 €/m²

5 Rue du 8 Mai 1945
108 m² · maison260 000 €
2 407 €/m²

8 Avenue Jean Jaures
95 m² · maison105 000 €
1 105 €/m²

12 Avenue du 11 Novembre 1918
82 m² · maison150 000 €
1 829 €/m²

1 Impasse Fallieres
163 m² · maison279 520 €
1 715 €/m²

29 Avenue du 14 Juillet 1789
100 m² · maison185 000 €
1 850 €/m²

59 Avenue Jean Jaures
67 m² · maison151 860 €
2 267 €/m²

64 Avenue Jean Jaures
90 m² · maison116 000 €
1 289 €/m²

7 Rue Leopold Marois
70 m² · maison220 000 €
3 143 €/m²

45 Avenue du Mal Foch
80 m² · maison130 000 €
1 625 €/m²

9019 Gironde
121 m² · maison215 000 €
1 777 €/m²

2 Rue du Colonel Rossel
46 m² · appartement65 000 €
1 413 €/m²

5 B Rue Jean Marie Djibaou
117 m² · maison230 317 €
1 969 €/m²

5 Impasse Fournier-Sarloveze
161 m² · maison180 000 €
1 118 €/m²

3 Impasse Jean de la Fontaine
65 m² · maison110 000 €
1 692 €/m²

2 Rue du Colonel Rossel
65 m² · appartement98 000 €
1 508 €/m²

2 Rue du Colonel Rossel
65 m² · appartement103 000 €
1 585 €/m²

85 Avenue du Mal Foch
118 m² · maison107 000 €
907 €/m²

4 Rue de la Marne
100 m² · maison176 000 €
1 760 €/m²

11 Rue Guy Mocquet
122 m² · maison267 000 €
2 189 €/m²

2 Rue du Colonel Rossel
65 m² · appartement99 000 €
1 523 €/m²

26 Avenue du 14 Juillet 1789
150 m² · maison210 000 €
1 400 €/m²

2 Rue du Colonel Rossel
36 m² · appartement50 000 €
1 389 €/m²

36 Avenue Jean Jaures
110 m² · maison167 060 €
1 519 €/m²

22 Rue Georges Campagnac
133 m² · maison236 117 €
1 775 €/m²

75 Avenue Edouard Michel
81 m² · maison186 500 €
2 302 €/m²

40 Avenue Jean Jaures
74 m² · maison116 000 €
1 568 €/m²

9023 Barbette
92 m² · maison180 000 €
1 957 €/m²

2 Rue du Colonel Rossel
46 m² · appartement65 000 €
1 413 €/m²

6 Rue du Mal Lyautey
119 m² · maison262 000 €
2 202 €/m²

2 Rue du Colonel Rossel
36 m² · appartement55 000 €
1 528 €/m²

14 Rue Georges Campagnac
123 m² · maison195 000 €
1 585 €/m²

7 Impasse du Camp de Cesar
99 m² · maison172 000 €
1 737 €/m²

21 Rue de la Curade
125 m² · maison227 000 €
1 816 €/m²

5 Avenue Jean Jaures
70 m² · maison138 000 €
1 971 €/m²

1 Impasse Fallieres
163 m² · maison273 520 €
1 678 €/m²

2 Rue du Colonel Rossel
46 m² · appartement66 000 €
1 435 €/m²

42 Rue du Mal Foch
76 m² · maison253 771 €
3 339 €/m²

9001 Avenue Roosevelt
216 m² · appartement230 000 €
1 065 €/m²

31 Avenue Churchill
88 m² · maison212 000 €
2 409 €/m²

6 Avenue du Mal Foch
101 m² · maison180 000 €
1 782 €/m²

49 B Av du Mal Foch
82 m² · maison202 000 €
2 463 €/m²

71 Avenue du Mal Foch
230 m² · maison246 000 €
1 070 €/m²

2 Rue du Colonel Rossel
36 m² · appartement56 100 €
1 558 €/m²

25 Avenue du 14 Juillet 1789
90 m² · maison200 000 €
2 222 €/m²

2 Rue du Colonel Rossel
47 m² · appartement66 700 €
1 419 €/m²

2 Rue du Colonel Rossel
40 m² · appartement65 000 €
1 625 €/m²

7 Impasse Fallieres
105 m² · maison199 000 €
1 895 €/m²

5 Rue Leopold Marois
135 m² · maison154 000 €
1 141 €/m²

1 Impasse Jean de la Fontaine
114 m² · maison157 000 €
1 377 €/m²

5 Avenue Roosevelt
80 m² · maison144 650 €
1 808 €/m²

4 Impasse Fallieres
190 m² · maison300 000 €
1 579 €/m²

2 Rue du Colonel Rossel
47 m² · appartement70 500 €
1 500 €/m²

9025 Cotes de France
82 m² · maison221 500 €
2 701 €/m²

7 Avenue des Freres Marty
152 m² · maison235 220 €
1 548 €/m²

9015 Rue Leo Lagrange
112 m² · maison158 000 €
1 411 €/m²

12 Avenue du Mal Foch
147 m² · maison100 000 €
680 €/m²

2 Rue du Colonel Rossel
65 m² · appartement96 500 €
1 485 €/m²

2 Rue du Colonel Rossel
65 m² · appartement89 000 €
1 369 €/m²

1 Rue Jean Bouin
96 m² · maison220 000 €
2 292 €/m²

16 Avenue du Mal Foch
100 m² · maison150 000 €
1 500 €/m²

2 Rue du Colonel Rossel
46 m² · appartement57 500 €
1 250 €/m²

2 Rue du Mal Lyautey
90 m² · maison210 000 €
2 333 €/m²

9004 Rue Leo Lagrange
94 m² · maison225 000 €
2 394 €/m²

23 Rue Leon Blum
87 m² · maison200 000 €
2 299 €/m²

9002 Pagot Est
90 m² · maison140 000 €
1 556 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pareau (Coulounieix-Chamiers) ?: Le prix médian est de €1 696 par m² en 2025 dans le quartier Pareau à Coulounieix-Chamiers, d'après les ventes DVF (€1 380/m² en appartement, €1 584/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 604/m².
Les prix montent-ils à Pareau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +2 % sur la dernière année.