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Prix de l'immobilier Pareau, Coulounieix-Chamiers

Prix médian de 1 525 €/m² sur 337 ventes · Quartier de Coulounieix-Chamiers3 % PLUS CHER QUE COULOUNIEIX-CHAMIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Coulounieix-Chamiers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 722 €▲ 2 %

sur 7 ventes au 1er semestre · +26 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 622 €) est plus robuste.

1 309 €DISPERSION 20262 486 €

VENTE MÉDIANE

208 k€

maison 115 m²

167 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 176 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 10,5 €/m²

Coulounieix-Chamiers : 10 % brut

Évolution du prix médian

— PAREAU- - COULOUNIEIX-CHAMIERS€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 140 ventes 1 715 €

Appartement · 36 ventes 1 414 €

Dernières ventes

JUIN 2026

24 Rue Leo Lagrange174 M² · MAISON 208 000 €1 195 €/m²

10 Rue du General Margueritte115 M² · MAISON 313 000 €2 722 €/m²

1 Avenue Franklin Roosevelt69 M² · MAISON 103 000 €1 493 €/m²

96 Avenue Edouard Michel147 M² · MAISON 325 000 €2 211 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pareau · 1 376 € à 2 078 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Leon Blum2 078 €

Rue du Camp de Cesar1 902 €

Avenue Churchill1 850 €

Avenue Edouard Michel▲ 41 %1 762 €

Rue Guy Mocquet▲ 11 %1 747 €

Avenue Roosevelt1 725 €

Impasse Fallieres1 678 €

Rue Leo Lagrange1 597 €

Pareau1 587 €

Rue Georges Campagnac▲ 34 %1 585 €

Avenue du Mal Foch▼ 12 %1 575 €

Rue du Mal Lyautey1 559 €

Avenue du 11 Novembre 1918▲ 24 %1 467 €

Avenue Jean Jaures▲ 8 %1 418 €

Rue du 8 Mai 19451 412 €

Rue du Colonel Rossel▲ 8 %1 385 €

Avenue du 14 Juillet 1789▲ 31 %1 376 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 337 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 680 € À 6 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/06/2026 24 Rue Leo Lagrange 12/06/2026 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 208 000 €1 195 €/m² 1 195 €

10/06/2026 10 Rue du General Margueritte 10/06/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 313 000 €2 722 €/m² 2 722 €

28/05/2026 1 Avenue Franklin Roosevelt 28/05/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 103 000 €1 493 €/m² 1 493 €

18/05/2026 96 Avenue Edouard Michel 18/05/2026 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 325 000 €2 211 €/m² 2 211 €

20/04/2026 6 Rue du Camp de Cesar 20/04/2026 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 279 000 €1 722 €/m² 1 722 €

27/03/2026 3 Avenue Winston Churchill 27/03/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

20/02/2026 2 Rue du Colonel Rossel 20/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

30/12/2025 2 Avenue du 14 Juillet 1789 30/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 195 000 €1 696 €/m² 1 696 €

05/12/2025 50 Avenue du Mal Foch 05/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

21/11/2025 69 Avenue du Mal Foch 21/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 153 000 €1 457 €/m² 1 457 €

14/11/2025 1 Impasse Castel 14/11/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 147 500 €1 305 €/m² 1 305 €

13/11/2025 2 Rue du Colonel Rossel 13/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

13/11/2025 1 Rue Guy Mocquet 13/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 103 760 €1 250 €/m² 1 250 €

07/11/2025 1 Rue du 8 Mai 1945 07/11/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 184 900 €1 491 €/m² 1 491 €

03/11/2025 6 Avenue du 11 Novembre 1918 03/11/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 255 000 €1 545 €/m² 1 545 €

31/10/2025 1 B Rue du Colonel Fabien 31/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

11/09/2025 58 Avenue du Mal Foch 11/09/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 425 000 €2 656 €/m² 2 656 €

28/08/2025 30 Avenue Jean Jaures 28/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 111 500 €1 507 €/m² 1 507 €

19/08/2025 51 Rue Jean Jaures 19/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

18/08/2025 39 Avenue du Mal Foch 18/08/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 237 190 €1 355 €/m² 1 355 €

12/08/2025 11 Rue du Colonel Rossel 12/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 357 000 €3 500 €/m² 3 500 €

12/08/2025 8 Impasse Castel 12/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 460 000 €3 680 €/m² 3 680 €

31/07/2025 2 Rue du Colonel Rossel 31/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 92 000 €1 415 €/m² 1 415 €

29/07/2025 46 Avenue Jean Jaures 29/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 174 500 €2 029 €/m² 2 029 €

23/07/2025 7 Rue Guy Mocquet 23/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 171 000 €1 943 €/m² 1 943 €

21/07/2025 2 Rue du Colonel Rossel 21/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 71 000 €1 511 €/m² 1 511 €

11/07/2025 21 Rue Alain Savary 11/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 285 000 €2 822 €/m² 2 822 €

26/06/2025 2 Rue Leon Blum 26/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 720 000 €6 429 €/m² 6 429 €

30/05/2025 79 Rue Jean Jaures 30/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

30/04/2025 5 Avenue Edouard Michel 30/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

25/04/2025 22 Avenue du 11 Novembre 1918 25/04/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 200 000 €1 307 €/m² 1 307 €

03/04/2025 29 Avenue du 11 Novembre 1918 03/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 178 000 €2 282 €/m² 2 282 €

31/03/2025 32 Rue Jean Dumas 31/03/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 190 000 €1 545 €/m² 1 545 €

28/03/2025 2 Rue du Colonel Rossel 28/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €

18/03/2025 1 Impasse de la Curade 18/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 232 100 €2 551 €/m² 2 551 €

22/01/2025 69 Avenue Edouard Michel 22/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 226 700 €2 519 €/m² 2 519 €

14/01/2025 1 Rue Guy Mocquet 14/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

26/12/2024 42 Rue Georges Campagnac 26/12/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 280 000 €1 892 €/m² 1 892 €

26/12/2024 57 Avenue du Mal Foch 26/12/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 155 000 €1 336 €/m² 1 336 €

18/12/2024 74 Avenue Jean Jaures 18/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 127 000 €1 257 €/m² 1 257 €

18/12/2024 242 Avenue Churchill 18/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 210 000 €1 981 €/m² 1 981 €

11/12/2024 25 Chemin des Veyriers 11/12/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/12/2024 5 Rue du 8 Mai 1945 06/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 260 000 €2 407 €/m² 2 407 €

06/11/2024 8 Avenue Jean Jaures 06/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

04/10/2024 12 Avenue du 11 Novembre 1918 04/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

01/08/2024 1 Impasse Fallieres 01/08/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 279 520 €1 715 €/m² 1 715 €

24/07/2024 29 Avenue du 14 Juillet 1789 24/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

18/07/2024 59 Avenue Jean Jaures 18/07/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 151 860 €2 267 €/m² 2 267 €

16/07/2024 64 Avenue Jean Jaures 16/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 116 000 €1 289 €/m² 1 289 €

20/06/2024 7 Rue Leopold Marois 20/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

19/06/2024 45 Avenue du Mal Foch 19/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

17/06/2024 9019 Gironde 17/06/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 215 000 €1 777 €/m² 1 777 €

04/06/2024 2 Rue du Colonel Rossel 04/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

27/05/2024 5 B Rue Jean Marie Djibaou 27/05/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 230 317 €1 969 €/m² 1 969 €

29/04/2024 5 Impasse Fournier-Sarloveze 29/04/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 180 000 €1 118 €/m² 1 118 €

18/04/2024 3 Impasse Jean de la Fontaine 18/04/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

01/03/2024 2 Rue du Colonel Rossel 01/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 98 000 €1 508 €/m² 1 508 €

21/02/2024 2 Rue du Colonel Rossel 21/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 103 000 €1 585 €/m² 1 585 €

30/01/2024 85 Avenue du Mal Foch 30/01/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 107 000 €907 €/m² 907 €

27/12/2023 4 Rue de la Marne 27/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 176 000 €1 760 €/m² 1 760 €

26/12/2023 11 Rue Guy Mocquet 26/12/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 267 000 €2 189 €/m² 2 189 €

22/12/2023 2 Rue du Colonel Rossel 22/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 99 000 €1 523 €/m² 1 523 €

12/12/2023 26 Avenue du 14 Juillet 1789 12/12/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

30/11/2023 2 Rue du Colonel Rossel 30/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

18/10/2023 36 Avenue Jean Jaures 18/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 167 060 €1 519 €/m² 1 519 €

09/10/2023 22 Rue Georges Campagnac 09/10/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 236 117 €1 775 €/m² 1 775 €

25/09/2023 75 Avenue Edouard Michel 25/09/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 186 500 €2 302 €/m² 2 302 €

21/09/2023 40 Avenue Jean Jaures 21/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 116 000 €1 568 €/m² 1 568 €

07/08/2023 9023 Barbette 07/08/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

12/07/2023 2 Rue du Colonel Rossel 12/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

07/07/2023 6 Rue du Mal Lyautey 07/07/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 262 000 €2 202 €/m² 2 202 €

30/06/2023 2 Rue du Colonel Rossel 30/06/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 55 000 €1 528 €/m² 1 528 €

29/06/2023 14 Rue Georges Campagnac 29/06/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 195 000 €1 585 €/m² 1 585 €

13/06/2023 7 Impasse du Camp de Cesar 13/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 172 000 €1 737 €/m² 1 737 €

31/05/2023 21 Rue de la Curade 31/05/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 227 000 €1 816 €/m² 1 816 €

22/05/2023 5 Avenue Jean Jaures 22/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

17/05/2023 1 Impasse Fallieres 17/05/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 273 520 €1 678 €/m² 1 678 €

16/05/2023 2 Rue du Colonel Rossel 16/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 66 000 €1 435 €/m² 1 435 €

12/05/2023 42 Rue du Mal Foch 12/05/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 253 771 €3 339 €/m² 3 339 €

11/05/2023 9001 Avenue Roosevelt 11/05/2023 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 230 000 €1 065 €/m² 1 065 €

09/05/2023 31 Avenue Churchill 09/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 212 000 €2 409 €/m² 2 409 €

21/03/2023 6 Avenue du Mal Foch 21/03/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

24/02/2023 49 B Av du Mal Foch 24/02/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 202 000 €2 463 €/m² 2 463 €

18/01/2023 71 Avenue du Mal Foch 18/01/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 246 000 €1 070 €/m² 1 070 €

18/01/2023 2 Rue du Colonel Rossel 18/01/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 56 100 €1 558 €/m² 1 558 €

27/12/2022 25 Avenue du 14 Juillet 1789 27/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

01/12/2022 2 Rue du Colonel Rossel 01/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 66 700 €1 419 €/m² 1 419 €

25/11/2022 2 Rue du Colonel Rossel 25/11/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

21/11/2022 7 Impasse Fallieres 21/11/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 199 000 €1 895 €/m² 1 895 €

10/11/2022 5 Rue Leopold Marois 10/11/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 154 000 €1 141 €/m² 1 141 €

07/11/2022 1 Impasse Jean de la Fontaine 07/11/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 157 000 €1 377 €/m² 1 377 €

03/11/2022 5 Avenue Roosevelt 03/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 144 650 €1 808 €/m² 1 808 €

24/10/2022 4 Impasse Fallieres 24/10/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 300 000 €1 579 €/m² 1 579 €

24/10/2022 2 Rue du Colonel Rossel 24/10/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 500 €1 500 €/m² 1 500 €

06/10/2022 9025 Cotes de France 06/10/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 221 500 €2 701 €/m² 2 701 €

03/10/2022 7 Avenue des Freres Marty 03/10/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 235 220 €1 548 €/m² 1 548 €

29/09/2022 9015 Rue Leo Lagrange 29/09/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 158 000 €1 411 €/m² 1 411 €

23/09/2022 12 Avenue du Mal Foch 23/09/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 100 000 €680 €/m² 680 €

13/09/2022 2 Rue du Colonel Rossel 13/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 96 500 €1 485 €/m² 1 485 €

07/09/2022 1 Rue Jean Bouin 07/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane208 000 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons19 / 81

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pareau (Coulounieix-Chamiers) ?

Le prix médian est de 1 722 € par m² en 2026 dans le quartier Pareau à Coulounieix-Chamiers, d'après les ventes DVF (1 383 €/m² en appartement, 1 585 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 622 €/m².

Les prix montent-ils à Pareau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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