Quel est le prix au m² à Ouest (Coulogne) ?

Le prix médian est de €1 958 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Coulogne, d'après les ventes DVF (€1 563/m² en appartement, €1 605/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 733/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Coulogne › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Coulogne

Quartier de Coulogne · 387 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE COULOGNE

☆ Favori Prix à Coulogne ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 958 €▲ +0 %

sur 23 ventes cette année · −6 € vs 2024

1 402 €DISPERSION DES VENTES 20252 589 €

VENTE MÉDIANE

183 k€

maison 87 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 171 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 12,4 €/m²

Coulogne : 9,5 % brut

Évolution du prix médian

OUESTCOULOGNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 151 ventes1 771 €

Appartement · 20 ventes1 671 €

Rues du quartier23 RUES

Chemin des Joncs▼ 4 %2 043 €

Rue Verlaine▲ 22 %2 028 €

Rue Rimbaud▲ 24 %1 980 €

Rue Centrale▲ 13 %1 841 €

Chemin des Nenuphars—1 708 €

Voir toutes les rues de Coulogne →

Dernières ventesDÉC. 2025

123 Chemin des Regniers
162 m² · maison248 000 €
1 531 €/m²

99 Chemin des Regniers
50 m² · maison188 325 €
3 767 €/m²

15 Chemin des Regniers
166 m² · appartement183 000 €
1 102 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Est

1 847 €

▲ +3 %

Suivre le quartier Ouest Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

123 Chemin des Regniers
162 m² · maison248 000 €
1 531 €/m²

99 Chemin des Regniers
50 m² · maison188 325 €
3 767 €/m²

15 Chemin des Regniers
166 m² · appartement183 000 €
1 102 €/m²

233 Rue Verlaine
102 m² · maison252 000 €
2 471 €/m²

575 Rue Centrale
107 m² · maison197 000 €
1 841 €/m²

131 Rue de Verdun
72 m² · maison141 000 €
1 958 €/m²

24 Rue Eugene Francois
112 m² · maison285 000 €
2 545 €/m²

59 Chemin des Regniers
80 m² · maison150 000 €
1 875 €/m²

32 Rue Charles de Gaulle
120 m² · maison186 000 €
1 550 €/m²

273 Rue Centrale
74 m² · maison100 000 €
1 351 €/m²

257 Allée du Muguet
115 m² · maison181 000 €
1 574 €/m²

31 Rue du Quai d Amerique
69 m² · maison94 500 €
1 370 €/m²

75 Rue de Verdun
58 m² · maison152 000 €
2 621 €/m²

49 Rue de Verdun
52 m² · maison107 500 €
2 067 €/m²

80 Route de Guines
75 m² · maison195 000 €
2 600 €/m²

115 Rue Charles de Gaulle
92 m² · maison187 000 €
2 033 €/m²

14 Rue Maurice Jacob
94 m² · maison148 200 €
1 577 €/m²

88 Route de Guines
466 m² · maison1 045 000 €
2 242 €/m²

147 Chemin des Joncs
58 m² · maison139 000 €
2 397 €/m²

76 Rue de Verdun
87 m² · maison147 500 €
1 695 €/m²

55 Rue de Verdun
83 m² · maison195 000 €
2 349 €/m²

26 Route de Guines
122 m² · maison190 050 €
1 558 €/m²

729 Chemin des Joncs
71 m² · maison180 500 €
2 542 €/m²

14 Rue Antoine Tillier
81 m² · maison162 000 €
2 000 €/m²

270 Rue Rimbaud
108 m² · maison138 500 €
1 282 €/m²

72 Rue Charles de Gaulle
45 m² · appartement72 000 €
1 600 €/m²

17 Rue des Chataigniers
83 m² · maison207 000 €
2 494 €/m²

519 Rue Centrale
122 m² · maison227 000 €
1 861 €/m²

152 Allée du Muguet
70 m² · maison135 000 €
1 929 €/m²

9 Allée du Chateau
24 m² · maison38 500 €
1 604 €/m²

318 Rue Rimbaud
106 m² · maison328 000 €
3 094 €/m²

667 Allée des Lys
60 m² · maison78 000 €
1 300 €/m²

236 Rue Centrale
56 m² · maison122 500 €
2 188 €/m²

318 Rue Verlaine
161 m² · maison276 810 €
1 719 €/m²

9 Rue des Aubepines
100 m² · maison229 000 €
2 290 €/m²

679 Allée des Lys
92 m² · maison153 000 €
1 663 €/m²

72 Rue Charles de Gaulle
44 m² · appartement75 000 €
1 705 €/m²

8 Rue Baudelaire
86 m² · maison186 000 €
2 163 €/m²

72 Rue Charles de Gaulle
43 m² · appartement98 900 €
2 300 €/m²

455 Rue Centrale
49 m² · maison98 000 €
2 000 €/m²

86 Route de Guines
44 m² · maison134 000 €
3 045 €/m²

197 Rue Verlaine
99 m² · maison217 000 €
2 192 €/m²

36 Rue des Aubepines
60 m² · maison136 000 €
2 267 €/m²

72 Rue Charles de Gaulle
51 m² · appartement109 000 €
2 137 €/m²

4 Rue Leduc
56 m² · appartement99 000 €
1 768 €/m²

84 Route de Guines
261 m² · maison180 000 €
690 €/m²

105 Rue Charles de Gaulle
80 m² · maison130 000 €
1 625 €/m²

70 Rue Charles de Gaulle
568 m² · maison7 372 987 €
12 981 €/m²

9432 Preville
122 m² · maison200 700 €
1 645 €/m²

70 Rue Charles de Gaulle
568 m² · maison460 000 €
810 €/m²

90 Rue de Verdun
88 m² · maison118 000 €
1 341 €/m²

17 Rue Leduc
53 m² · maison190 000 €
3 585 €/m²

72 Rue Charles de Gaulle
33 m² · appartement56 000 €
1 697 €/m²

9 Rue Charles de Gaulle
80 m² · maison146 000 €
1 825 €/m²

673 Chemin des Nenuphars
56 m² · maison90 000 €
1 607 €/m²

599 Allée des Lys
110 m² · maison195 000 €
1 773 €/m²

72 Rue Charles de Gaulle
56 m² · appartement100 000 €
1 786 €/m²

17 Rue Antoine Tillier
98 m² · maison163 000 €
1 663 €/m²

33 Rue de Verdun
113 m² · maison160 000 €
1 416 €/m²

605 Rue Centrale
63 m² · maison195 000 €
3 095 €/m²

51 Chemin des Regniers
73 m² · maison125 000 €
1 712 €/m²

46 Route de Guines
291 m² · maison490 000 €
1 684 €/m²

100 Rue de Verdun
96 m² · maison115 000 €
1 198 €/m²

397 Rue Centrale
103 m² · maison185 000 €
1 796 €/m²

655 Rue Centrale
158 m² · maison195 000 €
1 234 €/m²

72 Rue Charles de Gaulle
45 m² · appartement78 000 €
1 733 €/m²

810 Rue du Calvaire
187 m² · maison331 200 €
1 771 €/m²

587 Chemin des Joncs
143 m² · maison200 000 €
1 399 €/m²

37 Rue de Verdun
68 m² · maison144 900 €
2 131 €/m²

154 Rue Verlaine
76 m² · maison201 000 €
2 645 €/m²

115 Rue de Verdun
77 m² · maison115 000 €
1 494 €/m²

284 Rue Rimbaud
130 m² · maison285 000 €
2 192 €/m²

139 Chemin des Joncs
116 m² · maison180 000 €
1 552 €/m²

11 Rue du Paradis
140 m² · maison120 000 €
857 €/m²

263 Rue Centrale
74 m² · maison210 000 €
2 838 €/m²

17 Impasse Jacques Prevert
110 m² · maison250 000 €
2 273 €/m²

93 Rue Centrale
129 m² · maison271 800 €
2 107 €/m²

72 Rue Charles de Gaulle
42 m² · appartement78 500 €
1 869 €/m²

17 Rue Antoine Tillier
98 m² · maison133 500 €
1 362 €/m²

133 Chemin des Regniers
233 m² · maison284 000 €
1 219 €/m²

421 Chemin des Nenuphars
105 m² · maison240 000 €
2 286 €/m²

15 Rue de l Ecluse Carree
127 m² · maison309 700 €
2 439 €/m²

26 Rue Maurice Jacob
74 m² · maison142 000 €
1 919 €/m²

24 Rue Maurice Jacob
74 m² · maison115 000 €
1 554 €/m²

30 Route de Guines
124 m² · maison280 000 €
2 258 €/m²

125 Rue Charles de Gaulle
113 m² · maison203 450 €
1 800 €/m²

72 Rue Charles de Gaulle
51 m² · appartement93 500 €
1 833 €/m²

47 Chemin des Joncs
97 m² · maison142 770 €
1 472 €/m²

72 Rue Charles de Gaulle
43 m² · appartement73 200 €
1 702 €/m²

32 Rue de Verdun
79 m² · maison137 700 €
1 743 €/m²

10 Rue Leduc
124 m² · maison250 000 €
2 016 €/m²

9567 Le Cohu
34 m² · maison32 000 €
941 €/m²

780 Rue du Calvaire
113 m² · maison57 000 €
504 €/m²

72 Rue Charles de Gaulle
51 m² · appartement70 000 €
1 373 €/m²

29 Chemin des Nenuphars
135 m² · maison253 000 €
1 874 €/m²

104 Rue de Verdun
104 m² · maison234 000 €
2 250 €/m²

72 Rue Charles de Gaulle
45 m² · appartement74 000 €
1 644 €/m²

33 Rue Charles de Gaulle
69 m² · maison105 000 €
1 522 €/m²

857 Chemin des Nenuphars
87 m² · maison188 679 €
2 169 €/m²

729 Chemin des Joncs
71 m² · maison171 500 €
2 415 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Coulogne) ?: Le prix médian est de €1 958 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Coulogne, d'après les ventes DVF (€1 563/m² en appartement, €1 605/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 733/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont +0 % sur la dernière année.