France › Pas-de-Calais › Coulogne › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Coulogne

Prix médian de 1 600 €/m² sur 387 ventes · Quartier de Coulogne3 % MOINS CHER QUE COULOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Coulogne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 958 €▲ 0 %

sur 23 ventes cette année · −6 €/m² vs 2024

1 402 €DISPERSION 20252 589 €

VENTE MÉDIANE

183 k€

maison 87 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 171 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 12,4 €/m²

Coulogne : 9,5 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - COULOGNE€/M²

2,0k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 151 ventes 1 771 €

Appartement · 20 ventes 1 671 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

123 Chemin des Regniers162 M² · MAISON 248 000 €1 531 €/m²

99 Chemin des Regniers50 M² · MAISON 188 325 €3 767 €/m²

15 Chemin des Regniers166 M² · APPARTEMENT 183 000 €1 102 €/m²

233 Rue Verlaine102 M² · MAISON 252 000 €2 471 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 1 068 € à 2 043 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin des Joncs▼ 4 %2 043 €

Rue Verlaine▲ 22 %2 028 €

Rue Rimbaud▲ 24 %1 980 €

Rue Centrale▲ 13 %1 841 €

Chemin des Nenuphars1 708 €

Rue Eugene Francois1 695 €

Route de Guines▲ 27 %1 675 €

Rue Leduc1 667 €

Allée du Chateau1 665 €

Rue Antoine Tillier1 663 €

Allée des Lys▲ 3 %1 663 €

Chemin du Vinfil1 575 €

Allée du Muguet1 574 €

Rue de l Ecluse Carree1 569 €

Rue Maurice Jacob1 554 €

Rue du Calvaire1 547 €

Rue de Verdun▲ 23 %1 526 €

Rue Charles de Gaulle▲ 26 %1 522 €

Chemin du Contre Halage1 521 €

Rue Petiteau1 505 €

Chemin des Regniers▲ 12 %1 491 €

Preville1 351 €

Chemin du Contre Halage Preville1 068 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 387 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 504 € À 12 981 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

02/12/2025 123 Chemin des Regniers 02/12/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 248 000 €1 531 €/m² 1 531 €

12/11/2025 99 Chemin des Regniers 12/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 188 325 €3 767 €/m² 3 767 €

15/10/2025 15 Chemin des Regniers 15/10/2025 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 183 000 €1 102 €/m² 1 102 €

12/09/2025 233 Rue Verlaine 12/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 252 000 €2 471 €/m² 2 471 €

05/09/2025 575 Rue Centrale 05/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 197 000 €1 841 €/m² 1 841 €

29/08/2025 131 Rue de Verdun 29/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 141 000 €1 958 €/m² 1 958 €

29/08/2025 24 Rue Eugene Francois 29/08/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 285 000 €2 545 €/m² 2 545 €

23/07/2025 59 Chemin des Regniers 23/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

18/07/2025 32 Rue Charles de Gaulle 18/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 186 000 €1 550 €/m² 1 550 €

11/07/2025 273 Rue Centrale 11/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

30/06/2025 257 Allée du Muguet 30/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 181 000 €1 574 €/m² 1 574 €

26/06/2025 31 Rue du Quai d Amerique 26/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 94 500 €1 370 €/m² 1 370 €

26/06/2025 75 Rue de Verdun 26/06/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 152 000 €2 621 €/m² 2 621 €

13/06/2025 49 Rue de Verdun 13/06/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 107 500 €2 067 €/m² 2 067 €

06/06/2025 80 Route de Guines 06/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

24/04/2025 115 Rue Charles de Gaulle 24/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 187 000 €2 033 €/m² 2 033 €

23/04/2025 14 Rue Maurice Jacob 23/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 148 200 €1 577 €/m² 1 577 €

17/04/2025 88 Route de Guines 17/04/2025 · MAISON · 466 M² Maison 466 m² 1 045 000 €2 242 €/m² 2 242 €

01/04/2025 147 Chemin des Joncs 01/04/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 139 000 €2 397 €/m² 2 397 €

07/03/2025 76 Rue de Verdun 07/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 147 500 €1 695 €/m² 1 695 €

05/03/2025 55 Rue de Verdun 05/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 195 000 €2 349 €/m² 2 349 €

27/02/2025 26 Route de Guines 27/02/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 190 050 €1 558 €/m² 1 558 €

26/02/2025 729 Chemin des Joncs 26/02/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 180 500 €2 542 €/m² 2 542 €

23/12/2024 14 Rue Antoine Tillier 23/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 162 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/12/2024 270 Rue Rimbaud 20/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 138 500 €1 282 €/m² 1 282 €

09/12/2024 72 Rue Charles de Gaulle 09/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 72 000 €1 600 €/m² 1 600 €

03/12/2024 17 Rue des Chataigniers 03/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 207 000 €2 494 €/m² 2 494 €

19/11/2024 519 Rue Centrale 19/11/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 227 000 €1 861 €/m² 1 861 €

23/10/2024 152 Allée du Muguet 23/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

18/10/2024 9 Allée du Chateau 18/10/2024 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 38 500 €1 604 €/m² 1 604 €

25/09/2024 318 Rue Rimbaud 25/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 328 000 €3 094 €/m² 3 094 €

20/09/2024 667 Allée des Lys 20/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 78 000 €1 300 €/m² 1 300 €

13/09/2024 236 Rue Centrale 13/09/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 122 500 €2 188 €/m² 2 188 €

06/09/2024 318 Rue Verlaine 06/09/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 276 810 €1 719 €/m² 1 719 €

05/09/2024 9 Rue des Aubepines 05/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 229 000 €2 290 €/m² 2 290 €

29/08/2024 679 Allée des Lys 29/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 153 000 €1 663 €/m² 1 663 €

27/08/2024 72 Rue Charles de Gaulle 27/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

24/07/2024 8 Rue Baudelaire 24/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 186 000 €2 163 €/m² 2 163 €

12/07/2024 72 Rue Charles de Gaulle 12/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 98 900 €2 300 €/m² 2 300 €

10/06/2024 455 Rue Centrale 10/06/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 98 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/05/2024 86 Route de Guines 31/05/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 134 000 €3 045 €/m² 3 045 €

13/05/2024 197 Rue Verlaine 13/05/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 217 000 €2 192 €/m² 2 192 €

29/04/2024 36 Rue des Aubepines 29/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 136 000 €2 267 €/m² 2 267 €

22/04/2024 72 Rue Charles de Gaulle 22/04/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 109 000 €2 137 €/m² 2 137 €

26/02/2024 4 Rue Leduc 26/02/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 99 000 €1 768 €/m² 1 768 €

22/02/2024 84 Route de Guines 22/02/2024 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 180 000 €690 €/m² 690 €

30/01/2024 105 Rue Charles de Gaulle 30/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

30/01/2024 70 Rue Charles de Gaulle 30/01/2024 · MAISON · 568 M² Maison 568 m² 7 372 987 €12 981 €/m² 12 981 €

25/01/2024 9432 Preville 25/01/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 200 700 €1 645 €/m² 1 645 €

28/12/2023 70 Rue Charles de Gaulle 28/12/2023 · MAISON · 568 M² Maison 568 m² 460 000 €810 €/m² 810 €

27/12/2023 90 Rue de Verdun 27/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 118 000 €1 341 €/m² 1 341 €

11/12/2023 17 Rue Leduc 11/12/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 190 000 €3 585 €/m² 3 585 €

04/12/2023 72 Rue Charles de Gaulle 04/12/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 56 000 €1 697 €/m² 1 697 €

04/12/2023 9 Rue Charles de Gaulle 04/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 146 000 €1 825 €/m² 1 825 €

07/11/2023 673 Chemin des Nenuphars 07/11/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

04/10/2023 599 Allée des Lys 04/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

28/09/2023 72 Rue Charles de Gaulle 28/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

25/09/2023 17 Rue Antoine Tillier 25/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 163 000 €1 663 €/m² 1 663 €

19/09/2023 33 Rue de Verdun 19/09/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 160 000 €1 416 €/m² 1 416 €

15/09/2023 605 Rue Centrale 15/09/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

08/09/2023 51 Chemin des Regniers 08/09/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

01/09/2023 46 Route de Guines 01/09/2023 · MAISON · 291 M² Maison 291 m² 490 000 €1 684 €/m² 1 684 €

28/08/2023 100 Rue de Verdun 28/08/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 115 000 €1 198 €/m² 1 198 €

17/08/2023 397 Rue Centrale 17/08/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 185 000 €1 796 €/m² 1 796 €

04/08/2023 655 Rue Centrale 04/08/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 195 000 €1 234 €/m² 1 234 €

29/07/2023 72 Rue Charles de Gaulle 29/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 78 000 €1 733 €/m² 1 733 €

28/07/2023 810 Rue du Calvaire 28/07/2023 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 331 200 €1 771 €/m² 1 771 €

13/07/2023 587 Chemin des Joncs 13/07/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 200 000 €1 399 €/m² 1 399 €

30/06/2023 37 Rue de Verdun 30/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 144 900 €2 131 €/m² 2 131 €

22/06/2023 154 Rue Verlaine 22/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 201 000 €2 645 €/m² 2 645 €

07/06/2023 115 Rue de Verdun 07/06/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

15/05/2023 284 Rue Rimbaud 15/05/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 285 000 €2 192 €/m² 2 192 €

12/05/2023 139 Chemin des Joncs 12/05/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 180 000 €1 552 €/m² 1 552 €

03/05/2023 11 Rue du Paradis 03/05/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

03/05/2023 263 Rue Centrale 03/05/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

12/04/2023 17 Impasse Jacques Prevert 12/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

03/04/2023 93 Rue Centrale 03/04/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 271 800 €2 107 €/m² 2 107 €

20/03/2023 72 Rue Charles de Gaulle 20/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 78 500 €1 869 €/m² 1 869 €

17/03/2023 17 Rue Antoine Tillier 17/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 133 500 €1 362 €/m² 1 362 €

28/02/2023 133 Chemin des Regniers 28/02/2023 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 284 000 €1 219 €/m² 1 219 €

17/01/2023 421 Chemin des Nenuphars 17/01/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

12/01/2023 15 Rue de l Ecluse Carree 12/01/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 309 700 €2 439 €/m² 2 439 €

27/12/2022 26 Rue Maurice Jacob 27/12/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 142 000 €1 919 €/m² 1 919 €

27/12/2022 24 Rue Maurice Jacob 27/12/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

21/12/2022 30 Route de Guines 21/12/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 280 000 €2 258 €/m² 2 258 €

20/12/2022 125 Rue Charles de Gaulle 20/12/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 203 450 €1 800 €/m² 1 800 €

19/12/2022 72 Rue Charles de Gaulle 19/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 93 500 €1 833 €/m² 1 833 €

15/12/2022 47 Chemin des Joncs 15/12/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 142 770 €1 472 €/m² 1 472 €

29/11/2022 72 Rue Charles de Gaulle 29/11/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 73 200 €1 702 €/m² 1 702 €

29/11/2022 32 Rue de Verdun 29/11/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 137 700 €1 743 €/m² 1 743 €

28/10/2022 10 Rue Leduc 28/10/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 250 000 €2 016 €/m² 2 016 €

17/10/2022 9567 Le Cohu 17/10/2022 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 32 000 €941 €/m² 941 €

14/10/2022 780 Rue du Calvaire 14/10/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 57 000 €504 €/m² 504 €

13/10/2022 72 Rue Charles de Gaulle 13/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €

11/10/2022 29 Chemin des Nenuphars 11/10/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 253 000 €1 874 €/m² 1 874 €

30/09/2022 104 Rue de Verdun 30/09/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 234 000 €2 250 €/m² 2 250 €

30/09/2022 72 Rue Charles de Gaulle 30/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 74 000 €1 644 €/m² 1 644 €

23/09/2022 33 Rue Charles de Gaulle 23/09/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

20/09/2022 857 Chemin des Nenuphars 20/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 188 679 €2 169 €/m² 2 169 €

13/09/2022 729 Chemin des Joncs 13/09/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 171 500 €2 415 €/m² 2 415 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane183 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons14 / 86

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Coulogne) ?

Le prix médian est de 1 958 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Coulogne, d'après les ventes DVF (1 563 €/m² en appartement, 1 605 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 733 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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