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Prix de l'immobilier Contes Sud-Village-Pointe, Contes

Prix médian de 2 839 €/m² sur 312 ventes · Quartier de Contes9 % MOINS CHER QUE CONTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Contes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 458 €▲ 10 %

sur 14 ventes au 1er semestre · +314 €/m² vs 2025

716 €DISPERSION 20264 641 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

appartement 80 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 139 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 15,4 €/m²

Contes : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— CONTES SUD-VILLAGE-POINTE- - CONTES€/M²

3,7k3,3k2,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 81 ventes 2 649 €

Maison · 58 ventes 3 462 €

Dernières ventes

JUIN 2026

9889 Gargueri24 M² · APPARTEMENT 92 568 €3 857 €/m²

23 Rue du Doc Victor Dalbera73 M² · MAISON 79 000 €1 082 €/m²

17 Rue Scuderi134 M² · APPARTEMENT 66 000 €493 €/m²

10 Rue Saint Roch26 M² · MAISON 93 000 €3 577 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Contes Sud-Village-Pointe · 1 849 € à 4 545 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Pruniers4 545 €

Gargueri4 504 €

Allée des Fleurs4 167 €

Allée des Vignes3 742 €

Chemin de l'Endiguement3 433 €

Chemin Rural N 4 la Roseyre▲ 13 %3 421 €

A Pl Albert Ollivier▲ 5 %3 415 €

A Rte de Chateauneuf3 144 €

Route de Berre3 029 €

Route de Chateauneuf▲ 15 %2 952 €

Ruelle du Pontin2 923 €

Place Jean Allardi2 715 €

Rue Delserre2 653 €

Rue Saint Roch2 649 €

Rue Charles Binet2 500 €

Rue de la Pignatiere▼ 2 %2 462 €

Rue du Doc Victor Dalbera▼ 40 %2 356 €

Rue Scuderi▼ 8 %2 114 €

Chemin de Barella Superieur2 037 €

Rue Saint Martin▼ 36 %1 849 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 312 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 446 € À 9 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/06/2026 9889 Gargueri 23/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 92 568 €3 857 €/m² 3 857 €

09/06/2026 23 Rue du Doc Victor Dalbera 09/06/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 79 000 €1 082 €/m² 1 082 €

04/06/2026 17 Rue Scuderi 04/06/2026 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 66 000 €493 €/m² 493 €

02/06/2026 10 Rue Saint Roch 02/06/2026 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 93 000 €3 577 €/m² 3 577 €

28/05/2026 4 Rue Saint Martin 28/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

07/05/2026 181 A Che d'Aqua Bella 07/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

04/05/2026 17 Rue Scuderi 04/05/2026 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 75 000 €560 €/m² 560 €

29/04/2026 280 Chemin du Plantier 29/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 480 000 €4 800 €/m² 4 800 €

21/04/2026 2 Rue Saint Martin 21/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 130 000 €6 500 €/m² 6 500 €

02/04/2026 9 Rue du 8 Mai 1945 02/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 122 000 €2 346 €/m² 2 346 €

09/02/2026 299 E Av Marcel Celeschi 09/02/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 410 000 €4 271 €/m² 4 271 €

02/02/2026 1947 B Che Rural N 4 la Roseyre 02/02/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 367 000 €3 398 €/m² 3 398 €

02/02/2026 14 Rue Charles Binet 02/02/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 235 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/01/2026 5 A Pl Albert Ollivier 19/01/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 281 500 €3 519 €/m² 3 519 €

10/12/2025 17 Rue Scuderi 10/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 93 000 €1 208 €/m² 1 208 €

04/12/2025 329 Chemin de l'Endiguement 04/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 265 000 €3 681 €/m² 3 681 €

01/12/2025 259 Chemin du Tuarts 01/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 560 000 €3 500 €/m² 3 500 €

07/11/2025 11 Rue Scuderi 07/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 156 000 €2 438 €/m² 2 438 €

04/11/2025 2 Place Georges Clemenceau 04/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

03/11/2025 124 Chemin de Miaglia 03/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 285 000 €7 125 €/m² 7 125 €

29/10/2025 13 Rue Henri Charpentier 29/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

20/10/2025 4 Rue Saint Martin 20/10/2025 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 170 000 €846 €/m² 846 €

17/09/2025 16 Rue Delserre 17/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 98 000 €3 769 €/m² 3 769 €

15/09/2025 18 Rue Saint Martin 15/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/08/2025 559 A Rte de Chateauneuf 29/08/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 565 850 €3 144 €/m² 3 144 €

08/08/2025 151 Route de Chateauneuf 08/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 275 000 €3 571 €/m² 3 571 €

08/08/2025 1 Allée des Pruniers 08/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 345 000 €5 227 €/m² 5 227 €

05/08/2025 247 Chemin de l'Endiguement 05/08/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 389 850 €3 610 €/m² 3 610 €

08/07/2025 5 A Pl Albert Ollivier 08/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 222 750 €3 375 €/m² 3 375 €

12/06/2025 24 Rue Charles Binet 12/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 93 000 €2 325 €/m² 2 325 €

02/06/2025 16 Rue Delserre 02/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 64 500 €2 481 €/m² 2 481 €

22/05/2025 9480 Le Gheit 22/05/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 363 000 €5 500 €/m² 5 500 €

20/05/2025 2 Rue Saint Martin 20/05/2025 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 98 100 €486 €/m² 486 €

15/05/2025 8 Rue de la Pignatiere 15/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 146 000 €2 433 €/m² 2 433 €

15/05/2025 2 Rue Saint Martin 15/05/2025 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 90 000 €446 €/m² 446 €

22/04/2025 1 Avenue Joseph Camous 22/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 325 000 €3 250 €/m² 3 250 €

15/04/2025 3 Rue de la Pignatiere 15/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 165 000 €4 853 €/m² 4 853 €

01/04/2025 4 Place Albert Ollivier 01/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 168 000 €2 710 €/m² 2 710 €

17/03/2025 17 Rue Marius Pencenat 17/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

24/02/2025 1 Rue Saint Martin 24/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 123 000 €3 514 €/m² 3 514 €

23/01/2025 2410 Route de Berre 23/01/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 720 000 €2 880 €/m² 2 880 €

17/12/2024 21 Rue du Doc Victor Dalbera 17/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

16/12/2024 549 A Che de l'Endiguement 16/12/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 230 000 €4 182 €/m² 4 182 €

09/12/2024 9002 Le Cannier de la Roseyre 09/12/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 135 100 €5 404 €/m² 5 404 €

04/12/2024 10 Rue de l Impasse 04/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 178 000 €2 046 €/m² 2 046 €

14/11/2024 9001 Le Varet 14/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 153 600 €1 536 €/m² 1 536 €

26/09/2024 181 A Che d'Aqua Bella 26/09/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 350 000 €2 778 €/m² 2 778 €

03/09/2024 151 Route de Chateauneuf 03/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 111 150 €1 684 €/m² 1 684 €

18/06/2024 4 Place Albert Ollivier 18/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

31/05/2024 2 Rue Saint Martin 31/05/2024 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 265 000 €1 312 €/m² 1 312 €

16/05/2024 9889 Gargueri 16/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 270 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/05/2024 112 Allée du Gheit 13/05/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 465 000 €3 142 €/m² 3 142 €

22/02/2024 5 C Rue Saint Roch 22/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

14/02/2024 695 Chemin Rural N 4 la Roseyre 14/02/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 170 000 €1 118 €/m² 1 118 €

01/02/2024 8 Allée des Vignes 01/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/01/2024 17 Rue Scuderi 09/01/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

20/12/2023 5 A Pl Albert Ollivier 20/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 234 000 €3 774 €/m² 3 774 €

15/12/2023 151 Route de Chateauneuf 15/12/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 252 100 €2 865 €/m² 2 865 €

30/11/2023 14 Rue de l Impasse 30/11/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 255 150 €2 630 €/m² 2 630 €

07/11/2023 8 Ruelle Saint Jean 07/11/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 74 767 €1 226 €/m² 1 226 €

30/10/2023 151 Route de Chateauneuf 30/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

05/10/2023 7 Rue du Doc Victor Dalbera 05/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 186 865 €2 336 €/m² 2 336 €

04/10/2023 151 Route de Chateauneuf 04/10/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 272 280 €3 094 €/m² 3 094 €

03/10/2023 4 Place Albert Ollivier 03/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

25/09/2023 5 Rue Scuderi 25/09/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 220 000 €1 964 €/m² 1 964 €

13/09/2023 8 Allée des Fleurs 13/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 390 000 €5 571 €/m² 5 571 €

06/09/2023 151 Route de Chateauneuf 06/09/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 270 300 €3 703 €/m² 3 703 €

01/09/2023 1349 Chemin Rural N 4 la Roseyre 01/09/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

31/08/2023 2 Rue de l Impasse 31/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 123 000 €2 460 €/m² 2 460 €

30/08/2023 304 Chemin du Gheit 30/08/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 360 000 €5 294 €/m² 5 294 €

09/08/2023 337 Chemin de l'Endiguement 09/08/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 504 400 €4 425 €/m² 4 425 €

20/07/2023 6 Place Jean Allardi 20/07/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

11/07/2023 2 B Rle Saint Jean 11/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/07/2023 10 Rue Saint Martin 05/07/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 225 000 €1 940 €/m² 1 940 €

28/06/2023 695 A Rte de Chateauneuf 28/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 560 000 €5 185 €/m² 5 185 €

22/06/2023 401 Chemin Rural N 4 la Roseyre 22/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 480 000 €9 600 €/m² 9 600 €

30/05/2023 11 Rue Scuderi 30/05/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

25/05/2023 5 Ruelle du Pontin 25/05/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 10 000 €625 €/m² 625 €

17/05/2023 2021 Avenue Flaminius Raiberti 17/05/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

06/04/2023 549 Chemin de l'Endiguement 06/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 112 150 €1 319 €/m² 1 319 €

29/03/2023 12 Rue de la Pignatiere 29/03/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 157 000 €2 066 €/m² 2 066 €

07/03/2023 1 Chemin du Castel 07/03/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 207 000 €2 179 €/m² 2 179 €

16/01/2023 575 B Che Rural N 4 la Roseyre 16/01/2023 · APPT · 304 M² Appartement 304 m² 800 000 €2 632 €/m² 2 632 €

11/01/2023 2783 Route de Berre 11/01/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 285 000 €4 014 €/m² 4 014 €

19/12/2022 41 Avenue Borriglione 19/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €

09/12/2022 14 Rue de la Pignatiere 09/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 126 000 €2 100 €/m² 2 100 €

09/12/2022 151 Route de Chateauneuf 09/12/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 263 000 €2 989 €/m² 2 989 €

29/11/2022 3 Rue Saint Martin 29/11/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

23/11/2022 173 Chemin de Barella Soutranne 23/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 450 000 €3 462 €/m² 3 462 €

24/10/2022 15 Ruelle du Pontin 24/10/2022 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 352 381 €2 649 €/m² 2 649 €

13/10/2022 5 Place du Murier 13/10/2022 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 80 000 €537 €/m² 537 €

23/09/2022 9889 Gargueri 23/09/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

15/09/2022 112 Allée du Gheit 15/09/2022 · MAISON · 148 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 148 m² 337 000 €2 277 €/m² 2 277 €

02/09/2022 18 Rue Saint Martin 02/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 44 000 €1 023 €/m² 1 023 €

28/07/2022 27 Allée des Pruniers 28/07/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

27/07/2022 151 Route de Chateauneuf 27/07/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 270 750 €2 850 €/m² 2 850 €

25/07/2022 759 Chemin de Barella 25/07/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 400 000 €6 452 €/m² 6 452 €

18/07/2022 3 Rue Saint Martin 18/07/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €

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01/07/2022 10 Rue Scuderi 01/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane126 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons65 / 35

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Contes Sud-Village-Pointe (Contes) ?

Le prix médian est de 3 458 € par m² en 2026 dans le quartier Contes Sud-Village-Pointe à Contes, d'après les ventes DVF (2 614 €/m² en appartement, 3 194 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 857 €/m².

Les prix montent-ils à Contes Sud-Village-Pointe ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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