Quel est le prix au m² à Valanjou (Chemillé-en-Anjou) ?

Le prix médian est de €1 363 par m² en 2025 dans le quartier Valanjou à Chemillé-en-Anjou, d'après les ventes DVF (€766/m² en appartement, €1 216/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 361/m².

Les prix montent-ils à Valanjou ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Chemillé-en-Anjou › Valanjou

Prix de l'immobilier Valanjou, Chemillé-en-Anjou

Quartier de Chemillé-en-Anjou · 229 ventes DVF depuis 201417 % MOINS CHER QUE CHEMILLÉ-EN-ANJOU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 363 €▲ +7 %

sur 24 ventes cette année · +84 € vs 2024

874 €DISPERSION DES VENTES 20252 035 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

maison 110 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 130 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 9,4 €/m²

Chemillé-en-Anjou : 11,4 % brut

Évolution du prix médian

VALANJOUCHEMILLÉ-EN-ANJOU€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 127 ventes1 371 €

Appartement · 3 ventesn.s.

Rues du quartier7 RUES

Rue du 8 Mai 1945 (valanjou)—1 063 €

Le Bourg (valanjou)—950 €

Rue de la Sayette—835 €

Rue de l Astree (valanjou)—800 €

Rue Artus de Cosse▼ 32 %797 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 La Rebretiere (valanjou-Go
100 m² · maison149 000 €
1 490 €/m²

9 Rue du Vieux Chateau
103 m² · maison90 000 €
874 €/m²

2 Impasse du Prieure (valanjou)
131 m² · maison177 500 €
1 355 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

1 La Rebretiere (valanjou-Go
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103 m² · maison90 000 €
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2 Impasse du Prieure (valanjou)
131 m² · maison177 500 €
1 355 €/m²

2 Les Petites Faveries (vala
145 m² · maison158 500 €
1 093 €/m²

5407 Rue du Pelican (gonnord)
248 m² · maison340 000 €
1 371 €/m²

4 La Cour (valanjou)
115 m² · maison180 000 €
1 565 €/m²

2 La Cour (valanjou)
115 m² · maison197 000 €
1 713 €/m²

5732 La Croix Bline
167 m² · maison249 000 €
1 491 €/m²

6 Impasse des Tisserands de Valanjou
63 m² · maison70 000 €
1 111 €/m²

21 B Rue du 8 Mai 1945 (valanjou)
84 m² · maison167 000 €
1 988 €/m²

2 La Cotonnerie
131 m² · maison255 000 €
1 947 €/m²

16 Rue de la Mairie de Valanjou
89 m² · maison265 000 €
2 978 €/m²

2 L Aubiniere de Valanjou
100 m² · maison87 500 €
875 €/m²

1 Rue du Gue de Valanjou
75 m² · maison98 000 €
1 307 €/m²

1 Rue de Thouarce
90 m² · maison103 000 €
1 144 €/m²

10 La Grande Jauge (valanjou)
101 m² · maison70 003 €
693 €/m²

29 Rue du Dr Laulaigne
137 m² · maison80 000 €
584 €/m²

1 Impasse de la Mere Onillon
67 m² · maison100 000 €
1 493 €/m²

13 Route de Chemille (valanjou)
125 m² · maison185 000 €
1 480 €/m²

3 La Valoirie
180 m² · maison370 000 €
2 056 €/m²

2 La Touchauche (valanjou)
105 m² · maison127 750 €
1 217 €/m²

23 Rue du Dr Laulaigne
134 m² · maison120 000 €
896 €/m²

9 Rue de l Abbe Thierry
84 m² · maison89 000 €
1 060 €/m²

4 La Cour (valanjou)
115 m² · maison255 000 €
2 217 €/m²

3 La Metairie (valanjou)
160 m² · maison100 000 €
625 €/m²

6 Rue de la Roche
121 m² · maison220 000 €
1 818 €/m²

4 Rue Artus de Cosse
77 m² · maison56 000 €
727 €/m²

5428 Champ de Derriere
92 m² · maison180 000 €
1 957 €/m²

3 La Petite Simonniere
80 m² · maison99 500 €
1 244 €/m²

3 Rue Joachim du Bellay de Valan
121 m² · maison159 000 €
1 314 €/m²

4 Allée du Pelican
133 m² · maison265 000 €
1 992 €/m²

2 La Simonniere du Chateau
115 m² · maison109 999 €
957 €/m²

2 Impasse Monseigneur Malsou
120 m² · maison133 000 €
1 108 €/m²

1 B Pl de l Ayrault
94 m² · maison155 000 €
1 649 €/m²

2 Rue du 11 Novembre 1918
156 m² · maison155 000 €
994 €/m²

7 Rue Madame Courtigne
99 m² · maison100 000 €
1 010 €/m²

21 La Varenne (valanjou)
120 m² · maison246 000 €
2 050 €/m²

2 Hannelle
99 m² · maison198 000 €
2 000 €/m²

3 Impasse des Ruelles
117 m² · maison160 000 €
1 368 €/m²

1 Rue de l Abbe Gruget
90 m² · maison108 000 €
1 200 €/m²

5214 La Rebretiere (valanjou-Go
125 m² · maison215 000 €
1 720 €/m²

10 De l Astree de Valanjou
62 m² · maison96 720 €
1 560 €/m²

4 Rue St Laurent
76 m² · maison115 000 €
1 513 €/m²

4 La Fromagere
48 m² · maison30 000 €
625 €/m²

42 Rue de la Sayette
112 m² · maison210 100 €
1 876 €/m²

1 Le Petit Saint Jacques
165 m² · maison196 836 €
1 193 €/m²

17 Rue Henri Iv (valanjou)
90 m² · maison140 000 €
1 556 €/m²

12 Rue Artus de Cosse
96 m² · maison143 000 €
1 490 €/m²

2 Rue Madame Courtigne
92 m² · maison56 850 €
618 €/m²

2 Rue N d de Pitie (valanjou)
70 m² · appartement85 000 €
1 214 €/m²

12 B Rue de la Varenne (joue-Etiau)
104 m² · maison255 000 €
2 452 €/m²

5227 Rue du 8 Mai 1945 (valanjou)
100 m² · maison140 900 €
1 409 €/m²

1 Hannelle
228 m² · maison250 000 €
1 096 €/m²

14 Rue N d de Pitie (valanjou)
100 m² · maison224 500 €
2 245 €/m²

4 Le Petit Vigneau
75 m² · maison133 000 €
1 773 €/m²

3 Place Saint Pierre de Valanjou
163 m² · appartement125 000 €
767 €/m²

7 La Fromagere
80 m² · maison90 000 €
1 125 €/m²

49 Chemin de Merdreau
100 m² · maison174 000 €
1 740 €/m²

3 Rue de l Abbe Coiscault
108 m² · maison280 000 €
2 593 €/m²

2 Le Grand Bois de Lala
156 m² · maison185 000 €
1 186 €/m²

15 Route de Chemille (valanjou)
90 m² · maison145 000 €
1 611 €/m²

1 Petite Poichardiere
176 m² · maison80 000 €
455 €/m²

4 Les Armeneaux (valanjou)
130 m² · maison87 500 €
673 €/m²

1 Le Brejeune
95 m² · maison175 000 €
1 842 €/m²

3 Rue du Vieux Chateau
83 m² · maison45 000 €
542 €/m²

4 Rue de la Roche
99 m² · maison223 000 €
2 253 €/m²

8 Rue de la Sayette
90 m² · maison35 000 €
389 €/m²

14 Rue de la Gaillarderie
65 m² · maison117 300 €
1 805 €/m²

2 Rue Artus de Cosse
54 m² · maison38 400 €
711 €/m²

9 Rue du Levant
88 m² · maison190 000 €
2 159 €/m²

10 La Grande Jauge (valanjou)
101 m² · maison135 000 €
1 337 €/m²

9 Rue Artus de Cosse
75 m² · maison115 000 €
1 533 €/m²

12 Rue du 8 Mai 1945 (valanjou)
94 m² · maison50 000 €
532 €/m²

6 Rue du 8 Mai 1945 (valanjou)
71 m² · maison60 000 €
845 €/m²

16 Rue N d de Pitie (valanjou)
104 m² · maison160 000 €
1 538 €/m²

5 Place Saint Pierre de Valanjou
170 m² · maison70 000 €
412 €/m²

3 La Guette
90 m² · maison212 000 €
2 356 €/m²

8 Rue Henri Iv (valanjou)
145 m² · maison90 000 €
621 €/m²

25 La Rebretiere (valanjou-Go
87 m² · maison187 200 €
2 152 €/m²

2 Place du 8 Mai 1945 (valanjou)
59 m² · maison70 000 €
1 186 €/m²

1 Rue de la Mairie de Valanjou
105 m² · maison192 200 €
1 830 €/m²

1 Rue Beaurepaire
35 m² · maison150 000 €
4 286 €/m²

1 Rue Artus de Cosse
70 m² · maison54 282 €
775 €/m²

5106 La Colette (valanjou )
60 m² · maison725 000 €
12 083 €/m²

5656 Le Grand Vigneau
73 m² · maison338 500 €
4 637 €/m²

23 Rue du Dr Laulaigne
134 m² · maison105 000 €
784 €/m²

2 B Rue Pasteur de Valanjou
146 m² · maison148 000 €
1 014 €/m²

30 Rue Charles Prieur (valanjou)
115 m² · maison126 450 €
1 100 €/m²

5428 Champ de Derriere
92 m² · maison184 000 €
2 000 €/m²

1 L'Anjubauderie
169 m² · maison180 000 €
1 065 €/m²

2 La Galonniere de Valanjou
135 m² · maison190 000 €
1 407 €/m²

1 Rue du Moulin d Etiau
147 m² · maison230 000 €
1 565 €/m²

2 Rue de la Vierge
85 m² · maison95 000 €
1 118 €/m²

3 L Epinay (valanjou)
74 m² · maison90 000 €
1 216 €/m²

2 Rue Pasteur de Valanjou
50 m² · maison100 000 €
2 000 €/m²

2 La Grande Jauge (valanjou)
103 m² · maison309 000 €
3 000 €/m²

20 De l Astree de Valanjou
63 m² · maison90 000 €
1 429 €/m²

11 Rue Joachim du Bellay de Valan
80 m² · maison132 000 €
1 650 €/m²

5545 Moulin de Sourdigne (valan
82 m² · maison120 000 €
1 463 €/m²

1 La Croix Anglaise
95 m² · maison110 000 €
1 158 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valanjou (Chemillé-en-Anjou) ?: Le prix médian est de €1 363 par m² en 2025 dans le quartier Valanjou à Chemillé-en-Anjou, d'après les ventes DVF (€766/m² en appartement, €1 216/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 361/m².
Les prix montent-ils à Valanjou ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +7 % sur la dernière année.