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Prix de l'immobilier Ouest, Châtelaillon-Plage

Prix médian de 4 159 €/m² sur 1 353 ventes · Quartier de Châtelaillon-Plage5 % PLUS CHER QUE CHÂTELAILLON-PLAGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Châtelaillon-Plage ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 095 €▼ 1 %

sur 134 ventes cette année · −48 €/m² vs 2024

3 336 €DISPERSION 20256 532 €

VENTE MÉDIANE

350 k€

maison 73 m²

325 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

134

en 2025 · 565 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 15,1 €/m²

Châtelaillon-Plage : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - CHÂTELAILLON-PLAGE€/M²

5,4k4,6k3,9k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 371 ventes 4 914 €

Appartement · 194 ventes 5 411 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 T All de Montmeillant162 M² · MAISON 510 000 €3 148 €/m²

8 Rue de Rochefort71 M² · MAISON 350 000 €4 930 €/m²

46 Avenue Abbe Guichard19 M² · APPARTEMENT 112 000 €5 895 €/m²

127 Boulevard de Lattre de Tassigny32 M² · APPARTEMENT 201 000 €6 281 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 2 948 € à 6 599 €/m²

75 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Docteur Barraud▲ 32 %6 599 €

Rue de la Victoire5 807 €

Rue de la Plage▼ 34 %5 556 €

B Rue de l Ocean5 488 €

Boulevard de la Mer▲ 1 %5 414 €

Résidence Monte Carlo▼ 2 %5 270 €

Rue Charles Brissaud▲ 13 %5 222 €

Cours du Marechal Juin▲ 49 %5 203 €

B Bd de la Republique5 106 €

Rue de l'Avenir5 060 €

Rue des Dunes▲ 32 %5 007 €

Rue des Poilus4 924 €

Rue de l Ocean4 896 €

Rue des Tamaris▲ 103 %4 872 €

Rue de l Argonne4 789 €

Résidence Enghien▲ 14 %4 667 €

Rue de Poitiers▼ 13 %4 639 €

Allée d'Angoute4 595 €

Rue Georges Musset▲ 35 %4 593 €

Avenue Abbe Guichard▲ 19 %4 590 €

Rue de Saintes▲ 35 %4 527 €

Allée de Montmeillant▲ 54 %4 507 €

Rue du General Lapasset4 500 €

Rue du Chemin Vert▲ 38 %4 477 €

Allée du Pertuis d'Antioche4 422 €

B Av Abbe Guichard▲ 14 %4 419 €

Rue Gabriel Fauconnier4 415 €

Rue de Chassiron4 401 €

Rue de Paris4 385 €

Rue St Romuald4 308 €

Rue Renaudot4 273 €

Résidence Pamplemousse▲ 50 %4 267 €

Boulevard de Lattre de Tassigny▲ 35 %4 225 €

Rue de Blaye▲ 25 %4 208 €

Résidence la Baule▲ 53 %4 193 €

Place Jean Moulin▲ 44 %4 143 €

Rue du Pertuis de Maumusson4 131 €

Rue Irico Libero▲ 24 %4 115 €

Résidence Deauville▼ 17 %4 112 €

B Rue des Tamaris4 111 €

Rue des Quatre Sergents▲ 11 %4 063 €

B Rue Charles Brissaud4 061 €

Rue Emile Zola▲ 29 %4 060 €

Rue Jules Verne▲ 14 %4 029 €

Vc Quereux des Huttes4 004 €

Rue Eudes4 000 €

Rue Michel Barillaud3 999 €

Rue de Mauze3 950 €

Rue de la Marne▲ 28 %3 948 €

Rue des Acacias3 933 €

Rue Albert 1er▲ 65 %3 923 €

Rue du Chateau d Alon▲ 44 %3 922 €

Rue Felix Faure3 827 €

Rue Lassagne3 823 €

Rue du Puits3 815 €

Rue de l Yser3 810 €

Rue de Rochefort3 773 €

Rue du Marche▲ 19 %3 763 €

Boulevard de la Liberation▲ 20 %3 736 €

Rue de Loudun3 734 €

Rue Jean Loiseau3 731 €

Boulevard de la Republique▲ 32 %3 727 €

Rue Carnot▲ 46 %3 658 €

Avenue des Boucholeurs▲ 42 %3 625 €

Rue Gambetta▲ 28 %3 596 €

Rue Pierre Loti3 573 €

Boulevard Georges Clemenceau▲ 56 %3 560 €

Rue Georges Michaud▲ 57 %3 545 €

Rue de la Rochelle3 517 €

Rue Abbaye de Secheboue3 498 €

Avenue du Marechal Foch3 494 €

Rue de Barbezieux3 492 €

Rue Rocade▲ 33 %3 441 €

Rue du Pertuis Breton3 364 €

Avenue du General Leclerc2 948 €

49 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 353 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 11 273 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 4 T All de Montmeillant 31/12/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 510 000 €3 148 €/m² 3 148 €

30/12/2025 8 Rue de Rochefort 30/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 350 000 €4 930 €/m² 4 930 €

22/12/2025 46 Avenue Abbe Guichard 22/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 112 000 €5 895 €/m² 5 895 €

22/12/2025 127 Boulevard de Lattre de Tassigny 22/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 201 000 €6 281 €/m² 6 281 €

19/12/2025 4 Rue Charles Brissaud 19/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 116 000 €6 444 €/m² 6 444 €

19/12/2025 30 Rue Georges Michaud 19/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 522 000 €5 932 €/m² 5 932 €

17/12/2025 43 Rue du Chateau d Alon 17/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 395 000 €3 798 €/m² 3 798 €

16/12/2025 10 Avenue des Boucholeurs 16/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 415 000 €4 462 €/m² 4 462 €

15/12/2025 26 Rue Carnot 15/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 927 750 €5 798 €/m² 5 798 €

11/12/2025 5 Allée des Ambassadeurs 11/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 152 000 €5 067 €/m² 5 067 €

09/12/2025 9024 Résidence Monte Carlo 09/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 152 500 €6 354 €/m² 6 354 €

08/12/2025 3 Allée Simone Veil 08/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/12/2025 11 Rue des Quatre Sergents 05/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 550 000 €5 093 €/m² 5 093 €

05/12/2025 5 Avenue du General Leclerc 05/12/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 556 300 €3 837 €/m² 3 837 €

03/12/2025 26 Rue Abbaye de Secheboue 03/12/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 451 100 €3 791 €/m² 3 791 €

28/11/2025 41 T Rue Irico Libero 28/11/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 160 250 €5 342 €/m² 5 342 €

26/11/2025 5 Cours du Marechal Juin 26/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 274 500 €8 855 €/m² 8 855 €

26/11/2025 7 Rue Jules Verne 26/11/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 810 000 €5 031 €/m² 5 031 €

20/11/2025 5 Allée des Ambassadeurs 20/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 225 020 €7 501 €/m² 7 501 €

19/11/2025 15 Rue du Puits 19/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 325 000 €5 417 €/m² 5 417 €

18/11/2025 14 Route de Port Punay 18/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 520 000 €4 727 €/m² 4 727 €

18/11/2025 9 Rue du General Lapasset 18/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 258 000 €2 966 €/m² 2 966 €

18/11/2025 7 Rue du Chemin Vert 18/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 202 890 €5 636 €/m² 5 636 €

17/11/2025 12 Rue de l Yser 17/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 350 000 €3 846 €/m² 3 846 €

14/11/2025 33 Boulevard de la Mer 14/11/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 849 610 €4 720 €/m² 4 720 €

12/11/2025 57 Boulevard de la Republique 12/11/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 487 500 €3 996 €/m² 3 996 €

12/11/2025 85 Boulevard de la Republique 12/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 320 000 €4 211 €/m² 4 211 €

07/11/2025 26 B Rue Charles Brissaud 07/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 245 000 €5 444 €/m² 5 444 €

05/11/2025 1 Rue du Docteur Barraud 05/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 280 500 €9 350 €/m² 9 350 €

04/11/2025 14 Allée de Montmeillant 04/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 474 790 €6 982 €/m² 6 982 €

03/11/2025 127 Boulevard de Lattre de Tassigny 03/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 172 000 €4 914 €/m² 4 914 €

03/11/2025 12 Rue de Niort 03/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 630 000 €6 300 €/m² 6 300 €

30/10/2025 15 Rue Lassagne 30/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 372 000 €5 905 €/m² 5 905 €

28/10/2025 31 Rue de Blaye 28/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

24/10/2025 40 Rue Irico Libero 24/10/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 195 000 €6 094 €/m² 6 094 €

21/10/2025 6 Rue de Mauze 21/10/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 276 500 €5 027 €/m² 5 027 €

17/10/2025 5 Vc Quereux du Fort Enet 17/10/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 1 092 360 €6 172 €/m² 6 172 €

15/10/2025 7 Rue du Chemin Vert 15/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 246 500 €5 359 €/m² 5 359 €

15/10/2025 21 Rue de la Plage 15/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

14/10/2025 36 Rue de Poitiers 14/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 560 000 €5 333 €/m² 5 333 €

14/10/2025 4 Rue Eudes 14/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 175 000 €5 833 €/m² 5 833 €

10/10/2025 6 Vc Quereux Phare de Cordouan 10/10/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 840 906 €5 066 €/m² 5 066 €

03/10/2025 5 Rue Gambetta 03/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 395 000 €5 197 €/m² 5 197 €

30/09/2025 9003 Résidence Enghien 30/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 118 100 €4 724 €/m² 4 724 €

23/09/2025 5 Chemin des Hautes Terres d'Angout 23/09/2025 · MAISON · 279 M² Maison 279 m² 605 000 €2 168 €/m² 2 168 €

19/09/2025 22 Rue de la Plage 19/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 423 000 €7 554 €/m² 7 554 €

18/09/2025 34 Rue de l Argonne 18/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 251 500 €5 030 €/m² 5 030 €

17/09/2025 12 Rue Gabriel Fauconnier 17/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 463 200 €5 581 €/m² 5 581 €

17/09/2025 4 Rue du Chateau d Alon 17/09/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 256 600 €5 031 €/m² 5 031 €

17/09/2025 60 A Bd de Lattre de Tassigny 17/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 604 350 €5 494 €/m² 5 494 €

16/09/2025 22 Boulevard de la Liberation 16/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 449 000 €4 490 €/m² 4 490 €

08/09/2025 26 Rue de la Victoire 08/09/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 239 110 €9 963 €/m² 9 963 €

05/09/2025 17 Allée d'Angoute 05/09/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 1 145 000 €6 580 €/m² 6 580 €

02/09/2025 46 Avenue Abbe Guichard 02/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 325 100 €5 418 €/m² 5 418 €

26/08/2025 5 Rue Jules Verne 26/08/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 580 250 €4 533 €/m² 4 533 €

21/08/2025 12 Rue de Paris 21/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 500 000 €5 263 €/m² 5 263 €

19/08/2025 12 Rue Jules Ferry 19/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 367 500 €3 868 €/m² 3 868 €

18/08/2025 3 Rue Rocade 18/08/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 426 700 €3 441 €/m² 3 441 €

13/08/2025 2 Vc Quereux du Fort Enet 13/08/2025 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 1 330 000 €5 496 €/m² 5 496 €

13/08/2025 79 Boulevard Georges Clemenceau 13/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 591 410 €5 098 €/m² 5 098 €

11/08/2025 7 Rue Felix Faure 11/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 546 000 €3 413 €/m² 3 413 €

28/07/2025 1 Rue du Docteur Barraud 28/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 248 000 €11 273 €/m² 11 273 €

25/07/2025 21 B Av Abbe Guichard 25/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 306 300 €3 877 €/m² 3 877 €

23/07/2025 8 Rue de Paris 23/07/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 882 000 €5 803 €/m² 5 803 €

21/07/2025 40 Rue de Barbezieux 21/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 454 000 €3 492 €/m² 3 492 €

17/07/2025 2 Cours du Marechal Juin 17/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 295 000 €4 609 €/m² 4 609 €

11/07/2025 23 Rue Georges Michaud 11/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 215 000 €1 680 €/m² 1 680 €

10/07/2025 4 Cours du Marechal Juin 10/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 282 000 €7 050 €/m² 7 050 €

10/07/2025 16 Avenue du Marechal Foch 10/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 177 500 €3 413 €/m² 3 413 €

07/07/2025 9024 Résidence Monte Carlo 07/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 177 000 €5 206 €/m² 5 206 €

04/07/2025 21 B Rue Bergonie 04/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 450 000 €3 846 €/m² 3 846 €

03/07/2025 14 T Av Abbe Guichard 03/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 450 000 €5 921 €/m² 5 921 €

27/06/2025 33 Avenue des Boucholeurs 27/06/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 571 700 €4 886 €/m² 4 886 €

27/06/2025 42 T Av Abbe Guichard 27/06/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 1 456 310 €10 868 €/m² 10 868 €

25/06/2025 60 Boulevard de la Republique 25/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 421 900 €5 942 €/m² 5 942 €

24/06/2025 127 Boulevard de la Republique 24/06/2025 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 770 010 €4 753 €/m² 4 753 €

24/06/2025 67 Boulevard de Lattre de Tassigny 24/06/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 354 000 €5 803 €/m² 5 803 €

17/06/2025 46 Avenue Abbe Guichard 17/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

17/06/2025 31 Rue Albert 1er 17/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 525 000 €7 095 €/m² 7 095 €

16/06/2025 19 T Rue de Barbezieux 16/06/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 745 000 €6 261 €/m² 6 261 €

13/06/2025 2 Rue des Dunes 13/06/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 960 000 €6 316 €/m² 6 316 €

06/06/2025 87 Avenue des Boucholeurs 06/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 642 700 €4 944 €/m² 4 944 €

28/05/2025 20 Avenue Abbe Guichard 28/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 108 000 €5 400 €/m² 5 400 €

22/05/2025 3 Rue de l Yser 22/05/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 279 000 €2 683 €/m² 2 683 €

20/05/2025 101 Rue Carnot 20/05/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 175 600 €3 658 €/m² 3 658 €

19/05/2025 5 Rue des Poilus 19/05/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 360 000 €3 303 €/m² 3 303 €

16/05/2025 92 Boulevard de Lattre de Tassigny 16/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 80 000 €825 €/m² 825 €

13/05/2025 17 Rue Charles Brissaud 13/05/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 1 100 000 €5 392 €/m² 5 392 €

07/05/2025 50 Avenue Abbe Guichard 07/05/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 206 000 €5 024 €/m² 5 024 €

05/05/2025 1 Rue du Docteur Barraud 05/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 180 000 €8 182 €/m² 8 182 €

30/04/2025 9 Rue Rocade 30/04/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 817 990 €4 422 €/m² 4 422 €

26/04/2025 9004 Résidence Deauville 26/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

24/04/2025 7 Rue Albert 1er 24/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 271 000 €3 566 €/m² 3 566 €

22/04/2025 22 Avenue Abbe Guichard 22/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 381 000 €6 569 €/m² 6 569 €

09/04/2025 25 Rue Carnot 09/04/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 243 000 €3 919 €/m² 3 919 €

03/04/2025 3 Rue St Romuald 03/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

31/03/2025 17 Rue de Blaye 31/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 432 700 €6 363 €/m² 6 363 €

31/03/2025 9 Place Andre Hesse 31/03/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 400 000 €3 774 €/m² 3 774 €

31/03/2025 13 Rue Andre Alligne 31/03/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 262 500 €5 147 €/m² 5 147 €

31/03/2025 22 Avenue Abbe Guichard 31/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 24 000 €400 €/m² 400 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Ouest · ce quartier4 159 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane350 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons30 / 70

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Châtelaillon-Plage) ?

Le prix médian est de 5 095 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Châtelaillon-Plage, d'après les ventes DVF (4 525 €/m² en appartement, 4 004 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 114 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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