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Prix de l'immobilier Saint-Jean, Châteaudun

Prix médian de 1 299 €/m² sur 330 ventes · Quartier de Châteaudun9 % PLUS CHER QUE CHÂTEAUDUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Châteaudun ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 367 €▼ 13 %

sur 23 ventes cette année · −203 €/m² vs 2024

714 €DISPERSION 20251 757 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 82 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 152 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 9,8 €/m²

Châteaudun : 11,4 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-JEAN- - CHÂTEAUDUN€/M²

1,6k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 148 ventes 1 370 €

Appartement · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

24 Rue des Fouleries77 M² · MAISON 119 000 €1 545 €/m²

74 Rue du Val Saint Aignan60 M² · MAISON 75 000 €1 250 €/m²

6 Rue de Bellevue126 M² · MAISON 161 514 €1 282 €/m²

51 Rue Saint Jean101 M² · MAISON 179 000 €1 772 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Jean · 920 € à 1 690 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Comblais▲ 15 %1 690 €

Résidence Belvedere▼ 7 %1 514 €

Rue de Chollet▲ 19 %1 479 €

Rue du Goulet1 464 €

Rue du 17 Aout 19441 383 €

Rue des Fouleries1 333 €

Rue des Demoiselles1 328 €

Rue du Colonel Girard1 297 €

Rue de Tarragon▼ 21 %1 253 €

Route de Brou▲ 37 %1 244 €

Rue de Bellevue▲ 17 %1 241 €

Allée Francois Villon▲ 29 %1 221 €

Rue Saint Jean▼ 44 %1 210 €

Rue Abel Meret1 203 €

Rue de la Croix1 110 €

Rue du Val Saint Aignan▲ 88 %1 075 €

Carrefour Saint Medard1 038 €

Rue de Chatenay920 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 330 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 329 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 24 Rue des Fouleries 22/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 119 000 €1 545 €/m² 1 545 €

15/12/2025 74 Rue du Val Saint Aignan 15/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/12/2025 6 Rue de Bellevue 03/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 161 514 €1 282 €/m² 1 282 €

22/11/2025 51 Rue Saint Jean 22/11/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 179 000 €1 772 €/m² 1 772 €

04/11/2025 16 Rue des Comblais 04/11/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 200 000 €1 460 €/m² 1 460 €

17/10/2025 13 Rue de Tarragon 17/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

07/10/2025 12 Rue de Bellevue 07/10/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 84 000 €1 377 €/m² 1 377 €

03/10/2025 17 Rue des Comblais 03/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 300 €1 843 €/m² 1 843 €

20/09/2025 9 Allée Francois Villon 20/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 139 000 €1 695 €/m² 1 695 €

19/09/2025 4 Rue Abel Meret 19/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 133 587 €1 237 €/m² 1 237 €

02/09/2025 10 Rue du Goulet 02/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 500 €873 €/m² 873 €

29/08/2025 17 Rue Mauconsort 29/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 89 000 €1 156 €/m² 1 156 €

25/07/2025 18 Rue de la Croix 25/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

11/07/2025 18 Rue de Chollet 11/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 165 000 €1 571 €/m² 1 571 €

06/06/2025 49 Route de Brou 06/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €

28/05/2025 108 Rue du Val Saint Aignan 28/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/05/2025 2 Rue de Tarragon 23/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 112 080 €1 367 €/m² 1 367 €

22/04/2025 21 Rue Saint Jean 22/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 77 000 €700 €/m² 700 €

05/04/2025 4 G Rue de Tarragon 05/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

24/01/2025 45 Rue de Tarragon 24/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

20/01/2025 7 Rue Marcel Poulin 20/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 250 €772 €/m² 772 €

09/01/2025 6 Clos du Buisson 09/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 220 000 €1 913 €/m² 1 913 €

18/12/2024 3 Rue d Arcis 18/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

29/11/2024 47 T Rte de Brou 29/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 157 000 €2 093 €/m² 2 093 €

04/11/2024 20 Rue Cornilleau 04/11/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 296 000 €1 827 €/m² 1 827 €

03/10/2024 36 Rue de Chollet 03/10/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 188 000 €1 649 €/m² 1 649 €

18/09/2024 32 Rue Saint Jean 18/09/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 72 500 €824 €/m² 824 €

03/09/2024 91 Route de Brou 03/09/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 87 200 €1 195 €/m² 1 195 €

02/08/2024 18 Carrefour Saint Medard 02/08/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 52 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/07/2024 71 Rue Saint Jean 30/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 151 650 €2 333 €/m² 2 333 €

26/07/2024 6 Résidence Belvedere 26/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 150 000 €1 304 €/m² 1 304 €

18/07/2024 83 Rue de Chollet 18/07/2024 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 280 000 €1 458 €/m² 1 458 €

11/07/2024 50 Rue Saint Jean 11/07/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 51 000 €1 063 €/m² 1 063 €

10/07/2024 3 Chemin de la Belle Arrivee 10/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

06/06/2024 58 Rue des Fouleries 06/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/05/2024 34 Route de Brou 30/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 94 200 €1 570 €/m² 1 570 €

02/05/2024 58 Rue du Val Saint Aignan 02/05/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 121 500 €2 480 €/m² 2 480 €

25/04/2024 69 Rue Saint Jean 25/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 33 000 €375 €/m² 375 €

30/03/2024 83 B Rue Saint Jean 30/03/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 25 000 €543 €/m² 543 €

19/03/2024 16 Rue des Demoiselles 19/03/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 118 000 €1 844 €/m² 1 844 €

15/03/2024 28 Résidence Belvedere 15/03/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 188 000 €2 066 €/m² 2 066 €

26/02/2024 54 Route de Brou 26/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 97 000 €1 293 €/m² 1 293 €

22/02/2024 48 B Rue Saint Jean 22/02/2024 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 83 000 €329 €/m² 329 €

13/02/2024 9 Rue de Chollet 13/02/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 97 050 €1 591 €/m² 1 591 €

12/01/2024 37 Rue de Bellevue 12/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

29/12/2023 44 Rue Saint Jean 29/12/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 30 000 €577 €/m² 577 €

16/12/2023 32 Rue de la Croix 16/12/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 249 200 €2 167 €/m² 2 167 €

05/12/2023 10 Rue des Claquets 05/12/2023 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 239 000 €1 127 €/m² 1 127 €

01/12/2023 45 Rue de Chollet 01/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/10/2023 1 Chemin de Bellevue 31/10/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

22/09/2023 11 Allée Francois Villon 22/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 114 500 €1 396 €/m² 1 396 €

12/09/2023 3 Rue du Coteau 12/09/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 308 750 €1 930 €/m² 1 930 €

31/08/2023 31 Cavee de la Reine 31/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 81 000 €1 080 €/m² 1 080 €

31/08/2023 41 Résidence Belvedere 31/08/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 196 900 €1 459 €/m² 1 459 €

26/07/2023 24 Rue de Tarragon 26/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

26/07/2023 117 Rue Saint Jean 26/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/07/2023 16 Rue du Colonel Girard 25/07/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 258 400 €1 914 €/m² 1 914 €

22/06/2023 10 Rue du Coteau 22/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 144 400 €1 761 €/m² 1 761 €

06/06/2023 21 Rue du Goulet 06/06/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 277 200 €2 053 €/m² 2 053 €

05/06/2023 22 Rue du Griffon 05/06/2023 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 244 898 €1 384 €/m² 1 384 €

02/06/2023 71 Rue Saint Jean 02/06/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 33 000 €508 €/m² 508 €

02/06/2023 1 Rue d Arcis 02/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 92 500 €1 285 €/m² 1 285 €

01/06/2023 3 Rue du Griffon 01/06/2023 · APPT · 271 M² Appartement 271 m² 292 000 €1 077 €/m² 1 077 €

01/06/2023 43 Rue de Chollet 01/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

30/05/2023 10 Rue de Tarragon 30/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 47 000 €495 €/m² 495 €

26/05/2023 4 Allée du Puits de Chollet 26/05/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

04/05/2023 79 Rue de Chollet 04/05/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 219 302 €1 907 €/m² 1 907 €

17/04/2023 73 Route de Brou 17/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

07/04/2023 20 Rue Cornilleau 07/04/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 303 150 €1 871 €/m² 1 871 €

31/03/2023 16 B Rue des Demoiselles 31/03/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 89 500 €1 946 €/m² 1 946 €

24/03/2023 10 Rue Saint Martin 24/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 118 000 €1 204 €/m² 1 204 €

07/03/2023 45 Rue Abel Meret 07/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 113 400 €1 194 €/m² 1 194 €

28/02/2023 1 Impasse Mauconsort 28/02/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 35 000 €648 €/m² 648 €

16/02/2023 21 Rue des Comblais 16/02/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 223 000 €2 186 €/m² 2 186 €

07/02/2023 6 Allée Francois Villon 07/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 116 000 €1 221 €/m² 1 221 €

06/02/2023 2 Rue du Bois des Gats 06/02/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 266 500 €1 917 €/m² 1 917 €

28/01/2023 13 Rue Cornilleau 28/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 99 500 €1 658 €/m² 1 658 €

11/01/2023 12 C Che de Pommousse 11/01/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 158 000 €1 374 €/m² 1 374 €

17/12/2022 34 Rue du Colonel Girard 17/12/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 36 224 €352 €/m² 352 €

06/12/2022 22 Rue de Tarragon 06/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 83 000 €874 €/m² 874 €

19/11/2022 15 Rue des Demoiselles 19/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/10/2022 6 Rue de la Vallee de Villarmoy 31/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 93 000 €845 €/m² 845 €

12/10/2022 28 Rue Saint Jean 12/10/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 78 000 €1 418 €/m² 1 418 €

16/09/2022 7 B Imp des Demoiselles 16/09/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 118 000 €2 360 €/m² 2 360 €

15/09/2022 34 Rue Saint Jean 15/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 164 000 €1 843 €/m² 1 843 €

08/09/2022 12 Rue de la Vallee de Villarmoy 08/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

07/09/2022 13 Rue Saint Martin 07/09/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 49 200 €482 €/m² 482 €

25/08/2022 22 Rue de Chatenay 25/08/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 127 600 €751 €/m² 751 €

06/08/2022 20 Rue de Tarragon 06/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 122 000 €1 284 €/m² 1 284 €

01/08/2022 15 Rue Mauconsort 01/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 112 350 €803 €/m² 803 €

30/07/2022 25 Rue Saint Jean 30/07/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 73 000 €1 738 €/m² 1 738 €

12/07/2022 39 Rue du Colonel Girard 12/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 142 400 €1 716 €/m² 1 716 €

12/07/2022 25 Rue du Colonel Girard 12/07/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 187 470 €1 602 €/m² 1 602 €

12/07/2022 13 Rue du Journet 12/07/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 212 000 €1 536 €/m² 1 536 €

12/07/2022 31 Rue Abel Meret 12/07/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 171 500 €1 573 €/m² 1 573 €

07/07/2022 13 Allée Guillaume Apollinaire 07/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

07/07/2022 3 B Rue de Soissons 07/07/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 47 000 €1 306 €/m² 1 306 €

30/06/2022 8 Rue des Fouleries 30/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 79 950 €1 333 €/m² 1 333 €

27/06/2022 102 B Rue du Val Saint Aignan 27/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

14/06/2022 68 Rue Saint Jean 14/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 127 000 €1 443 €/m² 1 443 €

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Estimation calée sur les 330 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons3 / 97

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean (Châteaudun) ?

Le prix médian est de 1 367 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jean à Châteaudun, d'après les ventes DVF (1 063 €/m² en appartement, 1 306 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 357 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Jean ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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