Quel est le prix au m² à Azé (Château-Gontier-sur-Mayenne) ?

Le prix médian est de €2 000 par m² en 2025 dans le quartier Azé à Château-Gontier-sur-Mayenne, d'après les ventes DVF (€925/m² en appartement, €1 818/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 875/m².

Les prix montent-ils à Azé ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Mayenne › Château-Gontier-sur-Mayenne › Azé

Prix de l'immobilier Azé, Château-Gontier-sur-Mayenne

Quartier de Château-Gontier-sur-Mayenne · 257 ventes DVF depuis 201418 % PLUS CHER QUE CHÂTEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 000 €▲ +7 %

sur 31 ventes cette année · +129 € vs 2024

1 308 €DISPERSION DES VENTES 20252 533 €

VENTE MÉDIANE

182 k€

maison 93 m²

178 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 207 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 9,2 €/m²

Château-Gontier-sur-Mayenne : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

AZÉCHÂTEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 202 ventes1 889 €

Appartement · 5 ventesn.s.

Rues du quartier15 RUES

Rue de Longchamp▲ 36 %2 363 €

Impasse Chant d'Oiseau—2 118 €

Rue du Marechal Ferrant—2 028 €

Allée du Patronage—1 987 €

Rue du Gres—1 957 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5341 Le Petit Souveron
82 m² · maison220 000 €
2 683 €/m²

36 Rue de la Claverie
151 m² · maison235 000 €
1 556 €/m²

5 Rue du Gres
161 m² · maison325 000 €
2 019 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Bazouges-Centre ville

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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151 m² · maison235 000 €
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5 Rue du Gres
161 m² · maison325 000 €
2 019 €/m²

23 Rue de l Echalier
88 m² · maison150 000 €
1 705 €/m²

4 Rue de Longchamp
92 m² · maison233 000 €
2 533 €/m²

60 Rue de Chateau Gontier Aze
67 m² · maison118 000 €
1 761 €/m²

4 Allée du Patronage
74 m² · maison165 900 €
2 242 €/m²

5360 Le Haut Renaze
135 m² · maison270 000 €
2 000 €/m²

5312 L Esperance
103 m² · maison130 000 €
1 262 €/m²

14 Rue des Gentianes
147 m² · maison312 000 €
2 122 €/m²

3 Rue de Joinville
83 m² · maison110 000 €
1 325 €/m²

2 Allée du Patronage
73 m² · maison160 000 €
2 192 €/m²

14 Rue de Longchamp
95 m² · maison300 000 €
3 158 €/m²

25 Rue de Chatelain Aze
93 m² · maison200 000 €
2 151 €/m²

11 Rue des Silex
82 m² · maison175 000 €
2 134 €/m²

42 B Rue du Val de Loire
129 m² · maison370 000 €
2 868 €/m²

7 Rue Jeanne Vivez - Aze
114 m² · maison178 000 €
1 561 €/m²

3 Rue du Val Vert
154 m² · maison335 000 €
2 175 €/m²

7 Rue du Petit Tertre
88 m² · maison200 000 €
2 273 €/m²

64 Rue de Chateau Gontier Aze
102 m² · maison230 000 €
2 255 €/m²

3 Impasse des Alouettes Aze
96 m² · maison160 000 €
1 667 €/m²

3 Rue du Midi
65 m² · maison85 000 €
1 308 €/m²

46 Rue de Chateau Gontier Aze
98 m² · maison185 000 €
1 888 €/m²

16 Rue de Beausejour
120 m² · maison182 000 €
1 517 €/m²

7 Impasse Chant d'Oiseau
66 m² · maison151 000 €
2 288 €/m²

39 Rue des Mesanges Aze
245 m² · maison500 000 €
2 041 €/m²

5364 Pass A Niveau de la Marche
87 m² · maison110 000 €
1 264 €/m²

36 Rue du Val de Loire
83 m² · maison145 000 €
1 747 €/m²

2 Cité des Aubrieres
83 m² · maison139 000 €
1 675 €/m²

5823 La Petite Grange
50 m² · maison80 000 €
1 600 €/m²

13 Rue du Verger
148 m² · maison185 000 €
1 250 €/m²

8 Rue du Buron
118 m² · maison195 000 €
1 653 €/m²

20 Cité des Aubrieres
66 m² · maison125 000 €
1 894 €/m²

7 Rue des Digitales
112 m² · maison240 000 €
2 143 €/m²

1 Rue des Deux Chenes
85 m² · maison254 000 €
2 988 €/m²

5257 Le Haut Thuveau
156 m² · maison311 000 €
1 994 €/m²

9 Route de Coudray
80 m² · maison210 000 €
2 625 €/m²

25 Rue Pierre et Marie Curie Aze
58 m² · maison110 000 €
1 897 €/m²

3 Rue de Beausejour
90 m² · maison130 000 €
1 444 €/m²

5269 La Landelle Aze
80 m² · maison130 000 €
1 625 €/m²

5361 La Guyonniere
90 m² · maison155 000 €
1 722 €/m²

3 Rue de Joinville
83 m² · maison80 000 €
964 €/m²

14 Rue des Granits
131 m² · maison238 000 €
1 817 €/m²

87 Rue du Val de Loire
106 m² · maison115 000 €
1 085 €/m²

17 Rue de Longchamp
91 m² · maison215 000 €
2 363 €/m²

38 Rue Saint Aventin
100 m² · maison135 000 €
1 350 €/m²

27 Rue des Mesanges Aze
117 m² · maison165 000 €
1 410 €/m²

5350 La Blottiere
160 m² · maison215 000 €
1 344 €/m²

3 Rue de la Croix de Pierre
70 m² · maison102 637 €
1 466 €/m²

5 Allée des Trefles
66 m² · maison146 223 €
2 216 €/m²

1 Rue des Joncs
78 m² · maison124 000 €
1 590 €/m²

22 Rue de Chant d Oiseau
122 m² · maison245 000 €
2 008 €/m²

12 B Rue des Chataigniers Aze
193 m² · maison270 000 €
1 399 €/m²

30 Rue de la Claverie
126 m² · maison205 000 €
1 627 €/m²

3 Avenue Rene Cassin
54 m² · maison95 000 €
1 759 €/m²

2 Rue de Longchamp
149 m² · maison355 000 €
2 383 €/m²

40 Rue de l Echalier
75 m² · maison140 000 €
1 867 €/m²

4 Impasse des Alouettes Aze
137 m² · maison290 000 €
2 117 €/m²

48 Rue du Val de Loire
65 m² · maison100 000 €
1 538 €/m²

19 A Rue de Maisons-Laffitte Aze
144 m² · maison420 300 €
2 919 €/m²

4 Rue des Nefliers
88 m² · maison145 000 €
1 648 €/m²

1 Route de Coudray
120 m² · maison250 000 €
2 083 €/m²

10 Allée des Vendanges
139 m² · maison330 000 €
2 374 €/m²

15 Rue des Chardonnerets
104 m² · maison212 000 €
2 038 €/m²

1 Rue du Val Vert
105 m² · maison230 000 €
2 190 €/m²

7 Rue des Boutons d'Or
159 m² · maison285 000 €
1 792 €/m²

3 Rue du Gres
152 m² · maison295 000 €
1 941 €/m²

6 Rue des Coteaux
79 m² · maison212 000 €
2 684 €/m²

15 Rue de la Noette
75 m² · maison136 000 €
1 813 €/m²

3 Impasse Clairefontaine
117 m² · maison285 000 €
2 436 €/m²

10 Rue de la Claverie
89 m² · maison188 000 €
2 112 €/m²

Le Grand Sauveloup 2 Aze
72 m² · maison135 000 €
1 875 €/m²

10 Rue des Massettes
143 m² · maison185 000 €
1 294 €/m²

25 Rue des Mesanges Aze
120 m² · maison234 143 €
1 951 €/m²

38 Rue de la Croix de Pierre
128 m² · maison260 000 €
2 031 €/m²

Le Bas Cottage Aze
193 m² · maison421 000 €
2 181 €/m²

31 Rue de Chant d Oiseau
75 m² · maison180 000 €
2 400 €/m²

6 Rue du Val Vert
518 m² · maison610 000 €
1 178 €/m²

7 Rue du Petit Tertre
88 m² · maison160 000 €
1 818 €/m²

3 Rue de Maisons-Laffitte Aze
148 m² · maison272 500 €
1 841 €/m²

3 Impasse du Pave Aze
70 m² · maison130 000 €
1 857 €/m²

28 Rue du Val de Loire
93 m² · maison135 000 €
1 452 €/m²

12 Allée du Patronage
74 m² · maison135 000 €
1 824 €/m²

1 Allée de la Chesnaie
112 m² · maison280 000 €
2 500 €/m²

1 C Rue d'Enghien
85 m² · maison211 000 €
2 482 €/m²

2 Rue de Longchamp
149 m² · maison355 000 €
2 383 €/m²

4 Rue du Lad
89 m² · maison195 000 €
2 191 €/m²

5327 La Cour de Rallay
152 m² · appartement315 000 €
2 072 €/m²

6 B Rue de Vincennes
103 m² · maison220 000 €
2 136 €/m²

11 Rue du Val de Loire
90 m² · maison35 000 €
389 €/m²

13 Cité des Aubrieres
67 m² · maison127 500 €
1 903 €/m²

1 Impasse du Pave Aze
135 m² · maison320 000 €
2 370 €/m²

10 Impasse Chant d'Oiseau
65 m² · maison135 000 €
2 077 €/m²

12 Rue des Chardonnerets
150 m² · maison260 000 €
1 733 €/m²

19 Rue de la Croix de Pierre
72 m² · maison115 000 €
1 597 €/m²

2 Rue de l Echalier
140 m² · maison250 000 €
1 786 €/m²

5250 Le Patis Aze
208 m² · maison150 000 €
721 €/m²

8 Rue du Marechal Ferrant
115 m² · maison229 500 €
1 996 €/m²

5265 La Charpenterie Aze
70 m² · maison158 000 €
2 257 €/m²

8 Rue des Nenuphars
68 m² · maison130 000 €
1 912 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Azé (Château-Gontier-sur-Mayenne) ?: Le prix médian est de €2 000 par m² en 2025 dans le quartier Azé à Château-Gontier-sur-Mayenne, d'après les ventes DVF (€925/m² en appartement, €1 818/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 875/m².
Les prix montent-ils à Azé ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +7 % sur la dernière année.