Quel est le prix au m² à Les Coteaux (Chassieu) ?

Le prix médian est de €4 429 par m² en 2025 dans le quartier Les Coteaux à Chassieu, d'après les ventes DVF (€4 065/m² en appartement, €3 869/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 504/m².

Les prix montent-ils à Les Coteaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Rhône › Chassieu › Les Coteaux

Prix de l'immobilier Les Coteaux, Chassieu

Quartier de Chassieu · 413 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE CHASSIEU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 429 €▲ +3 %

sur 20 ventes cette année · +126 € vs 2024

3 052 €DISPERSION DES VENTES 20256 842 €

VENTE MÉDIANE

415 k€

maison 94 m²

449 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 134 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 15 €/m²

Chassieu : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

LES COTEAUXCHASSIEU€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 91 ventes4 792 €

Appartement · 43 ventes4 344 €

Rues du quartier18 RUES

Rue Frederic Chopin—4 707 €

Rue des Boutieres—4 379 €

Route de Genas▲ 9 %4 306 €

Rue des Acacias—4 119 €

Rue du Doc Dupuy—4 074 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

24 Route de Genas
49 m² · appartement218 090 €
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28 A Rte de Genas
105 m² · appartement323 970 €
3 085 €/m²

8 Rue Nouvelle
67 m² · maison380 000 €
5 672 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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28 Rue de la Republique
120 m² · maison720 000 €
6 000 €/m²

18 Rue Pierre et Marie Curie
93 m² · appartement415 000 €
4 462 €/m²

20 Rue du Prof Dargent
160 m² · maison476 050 €
2 975 €/m²

28 A Rte de Genas
55 m² · appartement182 000 €
3 309 €/m²

24 Impasse Jean de la Fontaine
50 m² · appartement220 400 €
4 408 €/m²

11 Hameau de Chassieu Chem Raquin
122 m² · maison485 000 €
3 975 €/m²

27 Route de Genas
137 m² · maison545 000 €
3 978 €/m²

155 Rue des Roberdieres
86 m² · maison471 800 €
5 486 €/m²

3 Rue Renee et Raphael Ringue
97 m² · maison656 250 €
6 765 €/m²

2 Rue Auguste Delage
50 m² · appartement200 000 €
4 000 €/m²

12 Rue Auguste Delage
297 m² · maison9 101 478 €
30 645 €/m²

8 Rue Jacques Brel
92 m² · maison75 030 €
816 €/m²

6 Rue du Murget
83 m² · maison625 000 €
7 530 €/m²

3 Rue Jean de la Bruyere
119 m² · maison415 000 €
3 487 €/m²

3 Chemin de l Afrique
46 m² · appartement208 500 €
4 533 €/m²

11 B Rue Audibert Lavirotte
116 m² · maison355 000 €
3 060 €/m²

2 Rue Frederic Chopin
94 m² · maison465 000 €
4 947 €/m²

13 Chemin de la Gde Vie
90 m² · maison255 000 €
2 833 €/m²

19 Rue Pierre et Marie Curie
107 m² · maison498 000 €
4 654 €/m²

3 C Che du Treve
115 m² · maison475 000 €
4 130 €/m²

42 Route de Genas
89 m² · maison345 000 €
3 876 €/m²

17 Hameau de Chassieu Chem Raquin
122 m² · maison525 000 €
4 303 €/m²

10 Rue de la Republique
55 m² · appartement176 334 €
3 206 €/m²

28 A Rte de Genas
78 m² · appartement140 000 €
1 795 €/m²

13 Rue Jean de la Bruyere
106 m² · maison462 000 €
4 358 €/m²

14 Allee des Artisans
117 m² · maison430 000 €
3 675 €/m²

6 Impasse Francois Villon
95 m² · maison350 000 €
3 684 €/m²

13 Rue du Doc Dupuy
62 m² · maison313 000 €
5 048 €/m²

30 Rue Pierre et Marie Curie
70 m² · appartement315 700 €
4 510 €/m²

153 B Rue des Roberdieres
114 m² · maison492 190 €
4 317 €/m²

3 Rue des Tourterelles
89 m² · maison453 000 €
5 090 €/m²

22 Rue Pierre et Marie Curie
64 m² · maison450 000 €
7 031 €/m²

1 Rue Frederic Dard
139 m² · maison657 000 €
4 727 €/m²

28 A Rte de Genas
96 m² · appartement285 000 €
2 969 €/m²

15 Rue Pasteur
100 m² · maison543 500 €
5 435 €/m²

13 Rue Pierre et Marie Curie
71 m² · maison358 000 €
5 042 €/m²

25 Hameau de Chassieu Chem Raquin
77 m² · maison270 000 €
3 506 €/m²

7 Rue du Prof Dargent
160 m² · maison575 339 €
3 596 €/m²

46 Route de Genas
46 m² · appartement227 000 €
4 935 €/m²

8 Rue Lamartine
130 m² · maison498 000 €
3 831 €/m²

13 Rue Paul Eluard
112 m² · maison536 700 €
4 792 €/m²

16 Rue des Boutieres
132 m² · maison578 000 €
4 379 €/m²

2 Rue Paul Verlaine
135 m² · maison515 000 €
3 815 €/m²

28 A Rte de Genas
128 m² · appartement105 000 €
820 €/m²

11 Rue des Tourterelles
88 m² · maison395 000 €
4 489 €/m²

27 Hameau de Chassieu Chem Raquin
77 m² · maison320 000 €
4 156 €/m²

24 Route de Genas
100 m² · appartement510 000 €
5 100 €/m²

19 Rue du Murget
119 m² · maison486 000 €
4 084 €/m²

18 Route de Genas
45 m² · appartement263 250 €
5 850 €/m²

24 Chemin du Treve
98 m² · maison449 240 €
4 584 €/m²

6 B Rue Auguste Delage
99 m² · maison520 000 €
5 253 €/m²

6 Rue des Paquerettes
115 m² · maison570 000 €
4 957 €/m²

12 Rue Auguste Delage
102 m² · maison640 000 €
6 275 €/m²

8 Rue Auguste Delage
96 m² · maison850 000 €
8 854 €/m²

2 Impasse des Freres Rivier
122 m² · maison460 000 €
3 770 €/m²

5 Rue Lamartine
109 m² · maison539 970 €
4 954 €/m²

3 Chemin de l Afrique
67 m² · appartement360 000 €
5 373 €/m²

2 Rue Louis Pergaud
65 m² · appartement226 200 €
3 480 €/m²

8 Rue Francois Villon
95 m² · maison400 000 €
4 211 €/m²

26 Rue Pierre et Marie Curie
101 m² · appartement363 000 €
3 594 €/m²

28 B Rte de Genas
42 m² · appartement200 000 €
4 762 €/m²

3 Impasse des Pins
79 m² · maison515 000 €
6 519 €/m²

4 Rue Pierre et Marie Curie
52 m² · maison435 000 €
8 365 €/m²

17 Rue des Acacias
84 m² · maison345 971 €
4 119 €/m²

2 Rue Lamartine
111 m² · maison420 000 €
3 784 €/m²

4 Impasse de l'Epine
123 m² · maison707 700 €
5 754 €/m²

68 B Rte de Genas
141 m² · maison650 000 €
4 610 €/m²

10 Rue de la Republique
57 m² · appartement218 000 €
3 825 €/m²

12 Rue Jean de la Bruyere
100 m² · maison535 000 €
5 350 €/m²

3 Rue Pierre et Marie Curie
257 m² · maison1 004 900 €
3 910 €/m²

27 Rue Charles Baudelaire
95 m² · maison548 500 €
5 774 €/m²

5 F Che du Treve
83 m² · maison430 950 €
5 192 €/m²

21 Rue Charles Baudelaire
95 m² · maison459 200 €
4 834 €/m²

37 Rue Jean de la Fontaine
78 m² · maison474 000 €
6 077 €/m²

21 Rue des Acacias
67 m² · maison430 000 €
6 418 €/m²

11 Rue des Acacias
105 m² · maison460 000 €
4 381 €/m²

22 Impasse Jean de la Fontaine
87 m² · maison497 000 €
5 713 €/m²

46 Route de Genas
89 m² · appartement386 000 €
4 337 €/m²

8 Rue du Doc Dupuy
158 m² · maison643 700 €
4 074 €/m²

5 D Che du Treve
93 m² · maison448 000 €
4 817 €/m²

6 Rue Paul Eluard
77 m² · appartement314 850 €
4 089 €/m²

3 Rue des Regales
95 m² · maison572 000 €
6 021 €/m²

2 Impasse de l'Epine
147 m² · maison597 050 €
4 062 €/m²

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187 m² · maison981 000 €
5 246 €/m²

39 Rue des Boutieres
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62 m² · appartement240 000 €
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3 Rue Charles de Foucauld
100 m² · maison511 000 €
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5 Rue Charles Baudelaire
95 m² · maison414 000 €
4 358 €/m²

15 Rue Georges Courteline
92 m² · maison515 250 €
5 601 €/m²

9 B Rue Audibert Lavirotte
119 m² · maison389 600 €
3 274 €/m²

26 Route de Genas
56 m² · appartement241 000 €
4 304 €/m²

12 Rue Renee et Raphael Ringue
100 m² · maison540 000 €
5 400 €/m²

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114 m² · maison496 350 €
4 354 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Coteaux (Chassieu) ?: Le prix médian est de €4 429 par m² en 2025 dans le quartier Les Coteaux à Chassieu, d'après les ventes DVF (€4 065/m² en appartement, €3 869/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 504/m².
Les prix montent-ils à Les Coteaux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +3 % sur la dernière année.