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Prix de l'immobilier Les Coteaux, Chassieu

Prix médian de 3 978 €/m² sur 413 ventes · Quartier de Chassieu3 % PLUS CHER QUE CHASSIEU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chassieu ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 429 €▲ 3 %

sur 20 ventes cette année · +126 €/m² vs 2024

3 052 €DISPERSION 20256 842 €

VENTE MÉDIANE

415 k€

maison 94 m²

449 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 134 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 15 €/m²

Chassieu : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— LES COTEAUX- - CHASSIEU€/M²

5,0k4,4k3,8k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 91 ventes 4 792 €

Appartement · 43 ventes 4 344 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

24 Route de Genas49 M² · APPARTEMENT 218 090 €4 451 €/m²

28 A Rte de Genas105 M² · APPARTEMENT 323 970 €3 085 €/m²

8 Rue Nouvelle67 M² · MAISON 380 000 €5 672 €/m²

28 Rue de la Republique120 M² · MAISON 720 000 €6 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Coteaux · 2 969 € à 4 707 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Frederic Chopin4 707 €

Rue des Boutieres4 379 €

Route de Genas▲ 9 %4 306 €

Rue des Acacias4 119 €

Rue du Doc Dupuy4 074 €

Rue Pasteur4 010 €

Rue Francois Villon4 007 €

Rue Renee et Raphael Ringue3 972 €

Rue de la Republique3 756 €

Rue Pierre et Marie Curie▲ 29 %3 671 €

Impasse des Freres Rivier3 628 €

Rue Jean de la Bruyere3 599 €

Hameau de Chassieu Chem Raquin▲ 49 %3 385 €

Rue Auguste Delage▲ 150 %3 332 €

B Rte de Genas3 212 €

Rue du Constantin3 043 €

Rue Louis Pergaud3 005 €

A Rte de Genas2 969 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 413 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 816 € À 30 645 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 24 Route de Genas 15/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 218 090 €4 451 €/m² 4 451 €

02/12/2025 28 A Rte de Genas 02/12/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 323 970 €3 085 €/m² 3 085 €

25/11/2025 8 Rue Nouvelle 25/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 380 000 €5 672 €/m² 5 672 €

04/11/2025 28 Rue de la Republique 04/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 720 000 €6 000 €/m² 6 000 €

27/10/2025 18 Rue Pierre et Marie Curie 27/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 415 000 €4 462 €/m² 4 462 €

27/10/2025 20 Rue du Prof Dargent 27/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 476 050 €2 975 €/m² 2 975 €

05/09/2025 28 A Rte de Genas 05/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 182 000 €3 309 €/m² 3 309 €

29/07/2025 24 Impasse Jean de la Fontaine 29/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 400 €4 408 €/m² 4 408 €

17/06/2025 11 Hameau de Chassieu Chem Raquin 17/06/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 485 000 €3 975 €/m² 3 975 €

13/05/2025 27 Route de Genas 13/05/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 545 000 €3 978 €/m² 3 978 €

29/04/2025 155 Rue des Roberdieres 29/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 471 800 €5 486 €/m² 5 486 €

14/04/2025 3 Rue Renee et Raphael Ringue 14/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 656 250 €6 765 €/m² 6 765 €

27/03/2025 2 Rue Auguste Delage 27/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/03/2025 12 Rue Auguste Delage 26/03/2025 · MAISON · 297 M² Maison 297 m² 9 101 478 €30 645 €/m² 30 645 €

26/03/2025 8 Rue Jacques Brel 26/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 75 030 €816 €/m² 816 €

11/03/2025 6 Rue du Murget 11/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 625 000 €7 530 €/m² 7 530 €

10/03/2025 3 Rue Jean de la Bruyere 10/03/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 415 000 €3 487 €/m² 3 487 €

06/02/2025 3 Chemin de l Afrique 06/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 208 500 €4 533 €/m² 4 533 €

27/01/2025 11 B Rue Audibert Lavirotte 27/01/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 355 000 €3 060 €/m² 3 060 €

13/01/2025 2 Rue Frederic Chopin 13/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 465 000 €4 947 €/m² 4 947 €

26/12/2024 13 Chemin de la Gde Vie 26/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €

13/12/2024 19 Rue Pierre et Marie Curie 13/12/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 498 000 €4 654 €/m² 4 654 €

06/11/2024 3 C Che du Treve 06/11/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 475 000 €4 130 €/m² 4 130 €

04/11/2024 42 Route de Genas 04/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 345 000 €3 876 €/m² 3 876 €

22/10/2024 17 Hameau de Chassieu Chem Raquin 22/10/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 525 000 €4 303 €/m² 4 303 €

11/10/2024 10 Rue de la Republique 11/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 176 334 €3 206 €/m² 3 206 €

09/10/2024 28 A Rte de Genas 09/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

27/09/2024 13 Rue Jean de la Bruyere 27/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 462 000 €4 358 €/m² 4 358 €

18/09/2024 14 Allee des Artisans 18/09/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 430 000 €3 675 €/m² 3 675 €

18/09/2024 6 Impasse Francois Villon 18/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 350 000 €3 684 €/m² 3 684 €

11/09/2024 13 Rue du Doc Dupuy 11/09/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 313 000 €5 048 €/m² 5 048 €

24/07/2024 30 Rue Pierre et Marie Curie 24/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 315 700 €4 510 €/m² 4 510 €

22/07/2024 153 B Rue des Roberdieres 22/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 492 190 €4 317 €/m² 4 317 €

19/07/2024 3 Rue des Tourterelles 19/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 453 000 €5 090 €/m² 5 090 €

12/07/2024 22 Rue Pierre et Marie Curie 12/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 450 000 €7 031 €/m² 7 031 €

12/07/2024 1 Rue Frederic Dard 12/07/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 657 000 €4 727 €/m² 4 727 €

05/07/2024 28 A Rte de Genas 05/07/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 285 000 €2 969 €/m² 2 969 €

28/06/2024 15 Rue Pasteur 28/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 543 500 €5 435 €/m² 5 435 €

14/06/2024 13 Rue Pierre et Marie Curie 14/06/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 358 000 €5 042 €/m² 5 042 €

05/06/2024 25 Hameau de Chassieu Chem Raquin 05/06/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

14/05/2024 7 Rue du Prof Dargent 14/05/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 575 339 €3 596 €/m² 3 596 €

03/05/2024 46 Route de Genas 03/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 227 000 €4 935 €/m² 4 935 €

18/04/2024 8 Rue Lamartine 18/04/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 498 000 €3 831 €/m² 3 831 €

29/02/2024 13 Rue Paul Eluard 29/02/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 536 700 €4 792 €/m² 4 792 €

19/02/2024 16 Rue des Boutieres 19/02/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 578 000 €4 379 €/m² 4 379 €

24/01/2024 2 Rue Paul Verlaine 24/01/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 515 000 €3 815 €/m² 3 815 €

05/01/2024 28 A Rte de Genas 05/01/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 105 000 €820 €/m² 820 €

20/12/2023 11 Rue des Tourterelles 20/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 395 000 €4 489 €/m² 4 489 €

14/12/2023 27 Hameau de Chassieu Chem Raquin 14/12/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 320 000 €4 156 €/m² 4 156 €

07/11/2023 24 Route de Genas 07/11/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 510 000 €5 100 €/m² 5 100 €

16/10/2023 19 Rue du Murget 16/10/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 486 000 €4 084 €/m² 4 084 €

16/10/2023 18 Route de Genas 16/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 263 250 €5 850 €/m² 5 850 €

29/09/2023 24 Chemin du Treve 29/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 449 240 €4 584 €/m² 4 584 €

29/09/2023 6 B Rue Auguste Delage 29/09/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 520 000 €5 253 €/m² 5 253 €

29/09/2023 6 Rue des Paquerettes 29/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 570 000 €4 957 €/m² 4 957 €

29/09/2023 12 Rue Auguste Delage 29/09/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 640 000 €6 275 €/m² 6 275 €

29/09/2023 8 Rue Auguste Delage 29/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 850 000 €8 854 €/m² 8 854 €

26/09/2023 2 Impasse des Freres Rivier 26/09/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 460 000 €3 770 €/m² 3 770 €

26/09/2023 5 Rue Lamartine 26/09/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 539 970 €4 954 €/m² 4 954 €

07/09/2023 3 Chemin de l Afrique 07/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 360 000 €5 373 €/m² 5 373 €

31/08/2023 2 Rue Louis Pergaud 31/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 226 200 €3 480 €/m² 3 480 €

04/08/2023 8 Rue Francois Villon 04/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 400 000 €4 211 €/m² 4 211 €

31/07/2023 26 Rue Pierre et Marie Curie 31/07/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 363 000 €3 594 €/m² 3 594 €

11/07/2023 28 B Rte de Genas 11/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

30/05/2023 3 Impasse des Pins 30/05/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 515 000 €6 519 €/m² 6 519 €

28/04/2023 4 Rue Pierre et Marie Curie 28/04/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 435 000 €8 365 €/m² 8 365 €

31/03/2023 17 Rue des Acacias 31/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 345 971 €4 119 €/m² 4 119 €

16/03/2023 2 Rue Lamartine 16/03/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 420 000 €3 784 €/m² 3 784 €

21/02/2023 4 Impasse de l'Epine 21/02/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 707 700 €5 754 €/m² 5 754 €

17/02/2023 68 B Rte de Genas 17/02/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 650 000 €4 610 €/m² 4 610 €

28/12/2022 10 Rue de la Republique 28/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 218 000 €3 825 €/m² 3 825 €

27/12/2022 12 Rue Jean de la Bruyere 27/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 535 000 €5 350 €/m² 5 350 €

23/12/2022 3 Rue Pierre et Marie Curie 23/12/2022 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 1 004 900 €3 910 €/m² 3 910 €

01/12/2022 27 Rue Charles Baudelaire 01/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 548 500 €5 774 €/m² 5 774 €

04/11/2022 5 F Che du Treve 04/11/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 430 950 €5 192 €/m² 5 192 €

07/10/2022 21 Rue Charles Baudelaire 07/10/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 459 200 €4 834 €/m² 4 834 €

29/09/2022 37 Rue Jean de la Fontaine 29/09/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 474 000 €6 077 €/m² 6 077 €

29/09/2022 21 Rue des Acacias 29/09/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 430 000 €6 418 €/m² 6 418 €

14/09/2022 11 Rue des Acacias 14/09/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 460 000 €4 381 €/m² 4 381 €

02/09/2022 22 Impasse Jean de la Fontaine 02/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 497 000 €5 713 €/m² 5 713 €

29/08/2022 46 Route de Genas 29/08/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 386 000 €4 337 €/m² 4 337 €

28/07/2022 8 Rue du Doc Dupuy 28/07/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 643 700 €4 074 €/m² 4 074 €

27/07/2022 5 D Che du Treve 27/07/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 448 000 €4 817 €/m² 4 817 €

20/07/2022 6 Rue Paul Eluard 20/07/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 314 850 €4 089 €/m² 4 089 €

18/07/2022 3 Rue des Regales 18/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 572 000 €6 021 €/m² 6 021 €

05/07/2022 2 Impasse de l'Epine 05/07/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 597 050 €4 062 €/m² 4 062 €

04/07/2022 6 Rue Pre Adam 04/07/2022 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 981 000 €5 246 €/m² 5 246 €

21/06/2022 39 Rue des Boutieres 21/06/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 720 000 €5 625 €/m² 5 625 €

02/06/2022 2 Rue Louis Pergaud 02/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

13/05/2022 4 Rue des Boutieres 13/05/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 682 700 €5 786 €/m² 5 786 €

14/03/2022 3 Chemin de l Afrique 14/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 317 340 €4 958 €/m² 4 958 €

01/03/2022 26 Route de Genas 01/03/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 333 000 €4 625 €/m² 4 625 €

25/02/2022 9 Chemin de la Gde Vie 25/02/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 805 350 €7 191 €/m² 7 191 €

22/02/2022 3 Rue Charles de Foucauld 22/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 511 000 €5 110 €/m² 5 110 €

01/02/2022 5 Rue Charles Baudelaire 01/02/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 414 000 €4 358 €/m² 4 358 €

13/01/2022 15 Rue Georges Courteline 13/01/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 515 250 €5 601 €/m² 5 601 €

03/12/2021 9 B Rue Audibert Lavirotte 03/12/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 389 600 €3 274 €/m² 3 274 €

29/10/2021 26 Route de Genas 29/10/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 241 000 €4 304 €/m² 4 304 €

26/10/2021 12 Rue Renee et Raphael Ringue 26/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 540 000 €5 400 €/m² 5 400 €

26/10/2021 4 Impasse Francois Rabelais 26/10/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 496 350 €4 354 €/m² 4 354 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane415 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons26 / 74

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Coteaux (Chassieu) ?

Le prix médian est de 4 429 € par m² en 2025 dans le quartier Les Coteaux à Chassieu, d'après les ventes DVF (4 065 €/m² en appartement, 3 869 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 504 €/m².

Les prix montent-ils à Les Coteaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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