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Prix de l'immobilier La Verchère, Charnay-lès-Mâcon

Prix médian de 2 273 €/m² sur 463 ventes · Quartier de Charnay-lès-Mâcon7 % PLUS CHER QUE CHARNAY-LÈS-MÂCON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Charnay-lès-Mâcon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 708 €▲ 3 %

sur 30 ventes cette année · +83 €/m² vs 2024

1 681 €DISPERSION 20253 180 €

VENTE MÉDIANE

202 k€

maison 91 m²

199 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 202 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 11,1 €/m²

Charnay-lès-Mâcon : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— LA VERCHÈRE- - CHARNAY-LÈS-MÂCON€/M²

2,7k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 118 ventes 2 522 €

Appartement · 84 ventes 2 420 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

60 Impasse du Clos de la Verchere68 M² · APPARTEMENT 199 000 €2 926 €/m²

20 Rue de la Boucle98 M² · MAISON 204 000 €2 082 €/m²

379 Rue Carnacus68 M² · APPARTEMENT 128 000 €1 882 €/m²

104 Grande Rue de la Coupee334 M² · MAISON 1 820 000 €5 449 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Verchère · 1 778 € à 2 920 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Grande Rue de la Coupee▲ 17 %2 920 €

Impasse du Clos de la Verchere▲ 9 %2 721 €

Route de Davaye▼ 8 %2 621 €

La Coupee2 413 €

Place de l Europe2 408 €

Rue Carnacus▲ 24 %2 392 €

Allée Mirabeau2 381 €

Rue de Hongrie▲ 8 %2 343 €

Rue Claude Galien2 287 €

Rue de la Boucle▲ 27 %2 227 €

Rue d Italie2 181 €

Rue du Vallon▼ 18 %2 135 €

Rue de la Ronze2 126 €

Impasse des Petits Champs2 058 €

D Rue des Ecoles2 019 €

Chemin du Pre Neuf2 008 €

Impasse du Pre Bely1 982 €

Rue de la Source1 938 €

Rue des Petits Champs▲ 24 %1 891 €

Chemin des Pres1 865 €

Route de Bioux1 859 €

C Ruette Mion1 825 €

A Grande Rue de la Coupee1 793 €

Rue des Ecoles1 786 €

Rue Ambroise Pare1 786 €

Rue des Perelles▲ 55 %1 786 €

Impasse des Cerisiers▲ 50 %1 778 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 463 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 789 € À 9 328 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 60 Impasse du Clos de la Verchere 29/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 199 000 €2 926 €/m² 2 926 €

19/12/2025 20 Rue de la Boucle 19/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 204 000 €2 082 €/m² 2 082 €

11/12/2025 379 Rue Carnacus 11/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 128 000 €1 882 €/m² 1 882 €

02/12/2025 104 Grande Rue de la Coupee 02/12/2025 · MAISON · 334 M² Maison 334 m² 1 820 000 €5 449 €/m² 5 449 €

09/10/2025 27 Rue de la Resistance 09/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 207 600 €3 145 €/m² 3 145 €

07/10/2025 137 Allée de la Villa Romaine 07/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 239 950 €2 637 €/m² 2 637 €

01/10/2025 122 Rue d Italie 01/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 193 633 €2 128 €/m² 2 128 €

08/09/2025 25 Rue Ambroise Pare 08/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 250 000 €1 786 €/m² 1 786 €

04/09/2025 10 Rue de la Boucle 04/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

04/09/2025 5 Impasse des Lauriers 04/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 272 000 €3 022 €/m² 3 022 €

25/08/2025 8 C Ruette Mion 25/08/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/07/2025 8 Impasse du Champ d Oiseaux 30/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 270 000 €2 842 €/m² 2 842 €

27/06/2025 58 Rue de la Boucle 27/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

25/06/2025 30 Impasse du Clos de la Verchere 25/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 225 000 €3 261 €/m² 3 261 €

25/06/2025 105 A Grande Rue de la Coupee 25/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 148 330 €2 799 €/m² 2 799 €

24/06/2025 23 Rue du Vallon 24/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 265 000 €1 963 €/m² 1 963 €

19/05/2025 60 Impasse du Clos de la Verchere 19/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 197 000 €2 940 €/m² 2 940 €

18/04/2025 169 Rue Carnacus 18/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 166 000 €3 255 €/m² 3 255 €

18/04/2025 51 Rue de Hongrie 18/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

18/04/2025 1 Rue Ambroise Pare 18/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 199 000 €1 658 €/m² 1 658 €

09/04/2025 106 T Grande Rue de la Coupee 09/04/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 600 000 €3 158 €/m² 3 158 €

08/04/2025 11 Rue de la Source 08/04/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 90 000 €789 €/m² 789 €

03/04/2025 315 Rue Carnacus 03/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 189 000 €2 779 €/m² 2 779 €

31/03/2025 8 Rue du Vallon 31/03/2025 · MAISON · 287 M² Maison 287 m² 515 000 €1 794 €/m² 1 794 €

28/03/2025 171 Rue Carnacus 28/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 147 000 €2 940 €/m² 2 940 €

19/03/2025 13 Rue du Vallon 19/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 180 000 €1 440 €/m² 1 440 €

11/03/2025 22 Rue de la Boucle 11/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 241 200 €2 622 €/m² 2 622 €

17/02/2025 30 Impasse du Clos de la Verchere 17/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 148 000 €2 960 €/m² 2 960 €

10/02/2025 11 Allée Mirabeau 10/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 252 000 €2 965 €/m² 2 965 €

08/01/2025 26 Place de l Europe 08/01/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 295 000 €3 172 €/m² 3 172 €

31/12/2024 5 Impasse du Pre Bely 31/12/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 267 150 €1 964 €/m² 1 964 €

30/12/2024 114 Grande Rue de la Coupee 30/12/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 244 000 €1 516 €/m² 1 516 €

05/12/2024 17 Rue des Perelles 05/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

29/11/2024 105 A Grande Rue de la Coupee 29/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 191 000 €2 449 €/m² 2 449 €

14/11/2024 2 Impasse des Cerisiers 14/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 59 000 €2 185 €/m² 2 185 €

30/10/2024 28 Rue de la Boucle 30/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 225 100 €2 648 €/m² 2 648 €

22/10/2024 416 Rue de la Ronze 22/10/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 449 000 €2 974 €/m² 2 974 €

27/09/2024 3 Impasse du Pre Bely 27/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 217 000 €2 855 €/m² 2 855 €

25/09/2024 2 Impasse des Cerisiers 25/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 64 000 €2 370 €/m² 2 370 €

23/09/2024 76 Grande Rue de la Coupee 23/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 324 700 €3 092 €/m² 3 092 €

16/09/2024 315 Rue Carnacus 16/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 600 €2 936 €/m² 2 936 €

09/09/2024 27 Rue de la Boucle 09/09/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 368 250 €3 318 €/m² 3 318 €

09/09/2024 6 F Ruette Mion 09/09/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

02/09/2024 34 Route de Davaye 02/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 165 200 €2 118 €/m² 2 118 €

20/08/2024 2 Allée Bellevue 20/08/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 187 400 €2 797 €/m² 2 797 €

01/08/2024 315 Rue Carnacus 01/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 175 €2 888 €/m² 2 888 €

18/07/2024 378 Rue Carnacus 18/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 127 800 €2 506 €/m² 2 506 €

15/07/2024 9 Rue du Vallon 15/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 195 000 €2 143 €/m² 2 143 €

10/07/2024 8 Rue de la Batie 10/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 270 000 €2 784 €/m² 2 784 €

08/07/2024 379 Rue Carnacus 08/07/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 305 950 €3 060 €/m² 3 060 €

01/07/2024 312 Route de Davaye 01/07/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 330 500 €2 264 €/m² 2 264 €

01/07/2024 8 B Rue des Ecoles 01/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 167 350 €1 992 €/m² 1 992 €

13/06/2024 169 Rue Carnacus 13/06/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 156 000 €3 059 €/m² 3 059 €

06/06/2024 34 Rue de la Ronze 06/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

25/04/2024 51 Rue de Hongrie 25/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

12/04/2024 12 Route de Bioux 12/04/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 264 600 €3 576 €/m² 3 576 €

28/03/2024 379 Rue Carnacus 28/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

27/02/2024 2 Rue de la Boucle 27/02/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 284 000 €3 381 €/m² 3 381 €

23/02/2024 110 Route de Davaye 23/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

14/02/2024 379 Rue Carnacus 14/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 178 000 €2 618 €/m² 2 618 €

22/01/2024 77 Rue des Petits Champs 22/01/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 225 000 €2 273 €/m² 2 273 €

22/01/2024 714 Route de Davaye 22/01/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 168 000 €2 625 €/m² 2 625 €

17/01/2024 10 Clos des Amaryllis 17/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 268 000 €2 821 €/m² 2 821 €

29/12/2023 104 B Grande Rue de la Coupee 29/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 325 000 €2 955 €/m² 2 955 €

15/12/2023 936 Rue des Petits Champs 15/12/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 225 000 €2 586 €/m² 2 586 €

08/12/2023 10 C Ruette Mion 08/12/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

21/11/2023 2 Impasse des Cerisiers 21/11/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 48 000 €1 778 €/m² 1 778 €

16/11/2023 13 D Rue des Ecoles 16/11/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

15/11/2023 2 Rue des Perelles 15/11/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 215 000 €2 905 €/m² 2 905 €

04/09/2023 9 D Rue des Ecoles 04/09/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

23/08/2023 115 Grande Rue de la Coupee 23/08/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 219 000 €3 042 €/m² 3 042 €

27/07/2023 11 C Rue des Ecoles 27/07/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 148 350 €2 649 €/m² 2 649 €

21/07/2023 2 Impasse des Cerisiers 21/07/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 56 000 €2 074 €/m² 2 074 €

18/07/2023 21 Rue des Perelles 18/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 295 000 €2 731 €/m² 2 731 €

17/07/2023 29 Rue de la Resistance 17/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €

29/06/2023 379 Rue Carnacus 29/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 197 000 €2 897 €/m² 2 897 €

05/06/2023 149 Rue des Petits Champs 05/06/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 220 000 €2 136 €/m² 2 136 €

31/05/2023 15 D Rue des Ecoles 31/05/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

12/05/2023 51 Rue de Hongrie 12/05/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 128 795 €2 430 €/m² 2 430 €

17/04/2023 36 Route de Davaye 17/04/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

13/04/2023 76 Grande Rue de la Coupee 13/04/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

13/04/2023 138 Place de l Europe 13/04/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 242 000 €3 270 €/m² 3 270 €

16/03/2023 80 Grande Rue de la Coupee 16/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 154 950 €2 817 €/m² 2 817 €

14/03/2023 391 Route de Davaye 14/03/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 152 500 €2 629 €/m² 2 629 €

01/03/2023 315 Rue Carnacus 01/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 212 000 €3 118 €/m² 3 118 €

31/01/2023 104 Grande Rue de la Coupee 31/01/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

31/01/2023 104 Grande Rue de la Coupee 31/01/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 1 082 000 €9 328 €/m² 9 328 €

31/01/2023 104 Grande Rue de la Coupee 31/01/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 133 000 €3 023 €/m² 3 023 €

27/01/2023 6 A Ruette Mion 27/01/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 154 000 €2 406 €/m² 2 406 €

27/01/2023 4 Impasse des Marguerites 27/01/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 270 000 €2 935 €/m² 2 935 €

12/01/2023 85 Rue de Hongrie 12/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

23/12/2022 310 Route de Davaye 23/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 380 000 €3 455 €/m² 3 455 €

15/12/2022 936 Rue des Petits Champs 15/12/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 208 000 €2 391 €/m² 2 391 €

03/12/2022 30 Impasse du Clos de la Verchere 03/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

29/11/2022 66 Grande Rue de la Coupee 29/11/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 296 450 €4 175 €/m² 4 175 €

10/11/2022 17 Rue de la Boucle 10/11/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 235 300 €2 835 €/m² 2 835 €

09/11/2022 85 Rue de Hongrie 09/11/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 154 697 €2 242 €/m² 2 242 €

26/10/2022 884 Rue des Petits Champs 26/10/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 356 000 €2 580 €/m² 2 580 €

24/10/2022 936 Rue des Petits Champs 24/10/2022 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 217 300 €1 634 €/m² 1 634 €

13/10/2022 102 B Grande Rue de la Coupee 13/10/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 393 000 €3 639 €/m² 3 639 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane201 500 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons39 / 61

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Verchère (Charnay-lès-Mâcon) ?

Le prix médian est de 2 708 € par m² en 2025 dans le quartier La Verchère à Charnay-lès-Mâcon, d'après les ventes DVF (2 397 €/m² en appartement, 2 136 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 438 €/m².

Les prix montent-ils à La Verchère ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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