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Prix de l'immobilier Sud et Ouest, Chantepie

Prix médian de 2 745 €/m² sur 203 ventes · Quartier de Chantepie1 % MOINS CHER QUE CHANTEPIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chantepie ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 260 €▲ 2 %

sur 6 ventes au 1er semestre · +64 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 202 €) est plus robuste.

2 984 €DISPERSION 20264 063 €

VENTE MÉDIANE

309 k€

maison 93 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 85 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 12,5 €/m²

Chantepie : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— SUD ET OUEST- - CHANTEPIE€/M²

3,6k3,1k2,6k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +49 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 43 ventes 3 224 €

Appartement · 42 ventes 3 129 €

Dernières ventes

JUIN 2026

14 Rue du Petit Pre50 M² · APPARTEMENT 210 000 €4 200 €/m²

16 Avenue des Deux Ruisseaux64 M² · APPARTEMENT 210 880 €3 295 €/m²

18 Rue du Blosne89 M² · MAISON 273 000 €3 067 €/m²

19 Le Hil96 M² · MAISON 376 800 €3 925 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

85 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud et Ouest · 2 195 € à 3 710 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean-Paul Belmondo3 710 €

Le Hil▲ 16 %3 509 €

Rue du Blosne▲ 7 %3 224 €

Allée des Poiriers3 115 €

Rue du Verger3 076 €

Place du Granier2 912 €

Rue de la Martiniere2 904 €

Rue de la Poste▲ 25 %2 556 €

Rue de la Chauminais2 505 €

Rue du Petit Pre2 348 €

Square du Badier2 315 €

Avenue des Deux Ruisseaux▲ 49 %2 195 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 203 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 333 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/06/2026 14 Rue du Petit Pre 12/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

07/04/2026 16 Avenue des Deux Ruisseaux 07/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 880 €3 295 €/m² 3 295 €

24/02/2026 18 Rue du Blosne 24/02/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 273 000 €3 067 €/m² 3 067 €

16/02/2026 19 Le Hil 16/02/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 376 800 €3 925 €/m² 3 925 €

03/02/2026 36 Rue du Blosne 03/02/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 345 000 €3 224 €/m² 3 224 €

15/01/2026 6 Rue des Avanris 15/01/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 348 000 €2 900 €/m² 2 900 €

16/12/2025 20 Place du Granier 16/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

31/10/2025 20 Place du Granier 31/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

21/10/2025 10 Rue Jean-Paul Belmondo 21/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 285 000 €3 202 €/m² 3 202 €

07/10/2025 1 Rue du Verger 07/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 359 000 €3 554 €/m² 3 554 €

11/09/2025 10 Rue Jean-Paul Belmondo 11/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 278 000 €3 124 €/m² 3 124 €

11/09/2025 12 Rue Jean-Paul Belmondo 11/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €

01/08/2025 10 Rue Jean-Paul Belmondo 01/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 295 000 €3 315 €/m² 3 315 €

15/07/2025 60 Avenue Andre Bonnin 15/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 281 218 €2 604 €/m² 2 604 €

16/05/2025 5933 Le Hil 16/05/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/04/2025 1 Les Champs Huet 30/04/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 547 450 €4 116 €/m² 4 116 €

25/04/2025 17 Rue du Puits Durand 25/04/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 330 000 €2 324 €/m² 2 324 €

10/04/2025 10 Rue Jean-Paul Belmondo 10/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 262 000 €4 031 €/m² 4 031 €

10/03/2025 67 Rue de la Martiniere 10/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 440 000 €4 944 €/m² 4 944 €

03/03/2025 12 Rue Jean-Paul Belmondo 03/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 260 370 €3 667 €/m² 3 667 €

27/02/2025 6 Rue du Loroux 27/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 394 580 €3 035 €/m² 3 035 €

14/02/2025 16 Rue du Petit Pre 14/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €

20/01/2025 1 Square du Badier 20/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 000 €2 571 €/m² 2 571 €

10/01/2025 10 Rue Jean-Paul Belmondo 10/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 257 000 €3 894 €/m² 3 894 €

30/12/2024 10 Rue Jean-Paul Belmondo 30/12/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 334 000 €3 753 €/m² 3 753 €

27/12/2024 12 Rue Jean-Paul Belmondo 27/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

18/12/2024 12 Rue Jean-Paul Belmondo 18/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 257 000 €4 016 €/m² 4 016 €

09/12/2024 12 Rue Jean-Paul Belmondo 09/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 243 000 €3 797 €/m² 3 797 €

28/11/2024 14 Rue du Verger 28/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

27/11/2024 10 Rue Jean-Paul Belmondo 27/11/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 279 000 €3 135 €/m² 3 135 €

29/10/2024 12 Rue Jean-Paul Belmondo 29/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 256 000 €3 606 €/m² 3 606 €

21/10/2024 8 Rue de la Poste 21/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 300 €3 286 €/m² 3 286 €

11/10/2024 10 Rue Jean-Paul Belmondo 11/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

04/10/2024 92 B Av Andre Bonnin 04/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

04/10/2024 12 Rue Jean-Paul Belmondo 04/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

04/10/2024 12 Rue Jean-Paul Belmondo 04/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 325 000 €3 869 €/m² 3 869 €

30/09/2024 22 Le Hil 30/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 500 000 €3 846 €/m² 3 846 €

25/07/2024 1 Rue de la Chauminais 25/07/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 278 500 €2 995 €/m² 2 995 €

12/07/2024 5 Rue des Avanris 12/07/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 406 500 €3 597 €/m² 3 597 €

12/02/2024 37 Avenue des Meliettes 12/02/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

12/02/2024 1 Rue de la Chauminais 12/02/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 223 293 €2 900 €/m² 2 900 €

20/11/2023 5 Avenue des Deux Ruisseaux 20/11/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 300 000 €2 970 €/m² 2 970 €

26/09/2023 44 Rue du Blosne 26/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 408 000 €3 709 €/m² 3 709 €

22/09/2023 11 Rue du Blosne 22/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 350 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/08/2023 8 Rue de la Poste 30/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

25/08/2023 1 Rue de la Martiniere 25/08/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 496 490 €3 203 €/m² 3 203 €

25/07/2023 8 Allée du Mesnil 25/07/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 430 000 €2 590 €/m² 2 590 €

25/07/2023 14 Allée des Poiriers 25/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 408 000 €2 914 €/m² 2 914 €

27/06/2023 19 Rue du Blosne 27/06/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 470 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/05/2023 3 Rue du Domaine 05/05/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 390 000 €3 223 €/m² 3 223 €

07/04/2023 47 La Noe des Chassiers 07/04/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 630 000 €3 750 €/m² 3 750 €

01/04/2023 7 Avenue des Deux Ruisseaux 01/04/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 143 300 €2 924 €/m² 2 924 €

11/01/2023 10 Rue de la Poste 11/01/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 292 000 €2 980 €/m² 2 980 €

02/12/2022 98 Avenue Andre Bonnin 02/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 360 000 €4 045 €/m² 4 045 €

22/11/2022 3 Square du Badier 22/11/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 181 000 €2 291 €/m² 2 291 €

08/11/2022 1 Square du Badier 08/11/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 244 900 €2 881 €/m² 2 881 €

24/10/2022 4 Rue de la Poste 24/10/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

21/10/2022 16 Le Chene Vert 21/10/2022 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 620 000 €2 731 €/m² 2 731 €

20/10/2022 3 Rue du Vivier 20/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 329 000 €3 917 €/m² 3 917 €

02/09/2022 5428 La Basse Hallerais 02/09/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 295 000 €4 538 €/m² 4 538 €

23/08/2022 2 Allée du Gresillon 23/08/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 350 000 €3 017 €/m² 3 017 €

18/08/2022 13 Rue du Domaine 18/08/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 365 000 €3 614 €/m² 3 614 €

28/07/2022 19 Rue du Domaine 28/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 470 000 €4 196 €/m² 4 196 €

13/07/2022 21 Rue du Puits Durand 13/07/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 410 000 €3 306 €/m² 3 306 €

11/07/2022 14 Allée du Pressoir 11/07/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 355 500 €2 890 €/m² 2 890 €

27/06/2022 8 Rue du Petit Pre 27/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 192 000 €2 783 €/m² 2 783 €

15/06/2022 5 Avenue des Deux Ruisseaux 15/06/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/05/2022 5 Square du Badier 25/05/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 212 000 €2 465 €/m² 2 465 €

08/04/2022 2 Square du Badier 08/04/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

14/01/2022 5 Avenue des Deux Ruisseaux 14/01/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 177 000 €2 493 €/m² 2 493 €

23/12/2021 14 Rue du Petit Pre 23/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/12/2021 20 Rue du Loroux 15/12/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 430 000 €3 440 €/m² 3 440 €

13/09/2021 20 Place du Granier 13/09/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

06/09/2021 21 Le Hil 06/09/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

17/08/2021 21 Rue du Languedoc 17/08/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 250 000 €2 475 €/m² 2 475 €

06/08/2021 19 Allée des Poiriers 06/08/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 390 000 €3 197 €/m² 3 197 €

26/07/2021 12 Rue du Petit Pre 26/07/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 240 000 €2 243 €/m² 2 243 €

15/07/2021 18 B le Hil 15/07/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 447 550 €4 662 €/m² 4 662 €

13/07/2021 12 Les Champs Huet 13/07/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 510 000 €2 217 €/m² 2 217 €

12/07/2021 53 Rue de la Martiniere 12/07/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 424 746 €2 606 €/m² 2 606 €

02/07/2021 3 Rue du Petit Pre 02/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 209 500 €3 273 €/m² 3 273 €

01/07/2021 4 Square du Badier 01/07/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

31/05/2021 8 Les Champs Huet 31/05/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 242 000 €2 814 €/m² 2 814 €

27/05/2021 5429 Le Portail 27/05/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 280 000 €2 667 €/m² 2 667 €

03/02/2021 14 Allée des Poiriers 03/02/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 355 000 €3 034 €/m² 3 034 €

22/12/2020 3 Square du Badier 22/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 179 000 €2 712 €/m² 2 712 €

18/12/2020 16 Avenue des Deux Ruisseaux 18/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 176 465 €2 595 €/m² 2 595 €

30/11/2020 13 Rue de la Martiniere 30/11/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 283 000 €2 482 €/m² 2 482 €

20/11/2020 15 Rue du Verger 20/11/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 440 000 €3 793 €/m² 3 793 €

13/11/2020 46 La Noe des Chassiers 13/11/2020 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 520 000 €1 825 €/m² 1 825 €

22/10/2020 16 Avenue des Deux Ruisseaux 22/10/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

06/10/2020 29 Rue du Puits Durand 06/10/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 413 100 €3 359 €/m² 3 359 €

25/09/2020 3 Square du Badier 25/09/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 219 990 €2 588 €/m² 2 588 €

18/08/2020 5 Le Hil 18/08/2020 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 769 900 €3 908 €/m² 3 908 €

03/07/2020 7 Rue du Verger 03/07/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 350 000 €3 182 €/m² 3 182 €

02/06/2020 La Noe des Chassiers 02/06/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 300 000 €2 885 €/m² 2 885 €

01/06/2020 3 Rue du Petit Pre 01/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 182 000 €2 844 €/m² 2 844 €

23/04/2020 5427 La Basse Hallerais 23/04/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 158 000 €2 926 €/m² 2 926 €

11/03/2020 10 Allée des Poiriers 11/03/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 255 000 €3 269 €/m² 3 269 €

21/02/2020 4 Rue de la Poste 21/02/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 450 €2 556 €/m² 2 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Nord▲ 3 %2 815 €

Est▲ 1 %2 759 €

Sud et Ouest · ce quartier2 745 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane309 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons48 / 52

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud et Ouest (Chantepie) ?

Le prix médian est de 3 260 € par m² en 2026 dans le quartier Sud et Ouest à Chantepie, d'après les ventes DVF (2 506 €/m² en appartement, 2 919 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 202 €/m².

Les prix montent-ils à Sud et Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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