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Prix de l'immobilier L'Ouest, Chanteloup-les-Vignes

Prix médian de 2 660 €/m² sur 200 ventes · Quartier de Chanteloup-les-Vignes9 % MOINS CHER QUE CHANTELOUP-LES-VIGNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chanteloup-les-Vignes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 898 €▼ 14 %

sur 10 ventes au 1er semestre · −456 €/m² vs 2025

2 150 €DISPERSION 20263 519 €

VENTE MÉDIANE

232 k€

maison 80 m²

211 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 87 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 14,8 €/m²

Chanteloup-les-Vignes : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— L'OUEST- - CHANTELOUP-LES-VIGNES€/M²

3,4k3,0k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 46 ventes 3 270 €

Appartement · 41 ventes 2 596 €

Dernières ventes

JUIN 2026

5 Rue des Tourmalines65 M² · APPARTEMENT 140 000 €2 154 €/m²

6 Rue des Feuches103 M² · MAISON 312 565 €3 035 €/m²

8 Rue des Topazes93 M² · MAISON 385 000 €4 140 €/m²

6 Rue des Feucherets90 M² · MAISON 257 000 €2 856 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

86 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à L'Ouest · 1 979 € à 2 836 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Gen Leclerc▼ 1 %2 836 €

Rue des Feuches2 829 €

Rue Edouard Legrand▲ 26 %2 823 €

Allée des Agates2 797 €

Rue du Bel Air2 780 €

Rue des Turquoises▲ 29 %2 750 €

Rue des Serpentines2 708 €

Rue de Triel2 627 €

Rue des Tourmalines▲ 6 %2 596 €

Allée des Pierres de Moka2 385 €

Rue des Topazes▲ 62 %2 379 €

Rue des Feucherets▲ 31 %1 979 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 200 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 6 426 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 5 Rue des Tourmalines 24/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

15/06/2026 6 Rue des Feuches 15/06/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 312 565 €3 035 €/m² 3 035 €

27/05/2026 8 Rue des Topazes 27/05/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 385 000 €4 140 €/m² 4 140 €

27/05/2026 6 Rue des Feucherets 27/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 257 000 €2 856 €/m² 2 856 €

07/05/2026 9 Rue du Gen Leclerc 07/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

30/04/2026 42 Rue Edouard Legrand 30/04/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 354 000 €3 248 €/m² 3 248 €

24/04/2026 17 Rue de Triel 24/04/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 207 000 €3 450 €/m² 3 450 €

24/04/2026 9 Rue du Gen Leclerc 24/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

16/02/2026 8 Rue des Feucherets 16/02/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 300 000 €2 941 €/m² 2 941 €

20/01/2026 3 Rue des Feucherets 20/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 050 €2 115 €/m² 2 115 €

23/12/2025 3 Rue des Feucherets 23/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 93 000 €2 067 €/m² 2 067 €

19/12/2025 12 Rue Edouard Legrand 19/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 394 000 €5 472 €/m² 5 472 €

05/12/2025 3 Rue des Feucherets 05/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

02/12/2025 6 Allée des Pierres de Moka 02/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 290 000 €3 258 €/m² 3 258 €

01/10/2025 4 Rue des Feucherets 01/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

03/09/2025 3 B Rue de Triel 03/09/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 195 000 €3 824 €/m² 3 824 €

27/06/2025 14 Rue du Val 27/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €

10/06/2025 2 Allée des Opalines 10/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 317 850 €3 973 €/m² 3 973 €

15/05/2025 12 Rue des Turquoises 15/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 269 000 €3 449 €/m² 3 449 €

15/04/2025 17 Rue de Triel 15/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 295 785 €4 930 €/m² 4 930 €

14/03/2025 5 Rue des Tourmalines 14/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 127 000 €2 761 €/m² 2 761 €

23/01/2025 30 Rue Edouard Legrand 23/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 290 000 €3 187 €/m² 3 187 €

17/12/2024 6 Rue des Turquoises 17/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 318 050 €4 131 €/m² 4 131 €

18/07/2024 9 Rue du Gen Leclerc 18/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 500 €2 833 €/m² 2 833 €

05/04/2024 17 Rue du Bel Air 05/04/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 274 000 €3 383 €/m² 3 383 €

31/10/2023 9 Rue du Gen Leclerc 31/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 179 €2 721 €/m² 2 721 €

28/09/2023 2 Rue des Feucherets 28/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

18/09/2023 2 Rue des Feucherets 18/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

18/08/2023 9 Rue du Gen Leclerc 18/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 143 030 €3 178 €/m² 3 178 €

16/08/2023 1 Rue des Feuches 16/08/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 316 900 €2 829 €/m² 2 829 €

24/07/2023 4 Rue des Corindon 24/07/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 315 600 €2 793 €/m² 2 793 €

13/07/2023 9 Rue du Gen Leclerc 13/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 159 900 €2 855 €/m² 2 855 €

13/07/2023 1 Rue des Feucherets 13/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 88 175 €1 799 €/m² 1 799 €

11/07/2023 19 Rue des Topazes 11/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 419 951 €3 818 €/m² 3 818 €

07/07/2023 19 Rue des Topazes 07/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 286 000 €2 600 €/m² 2 600 €

09/06/2023 11 Allée des Agates 09/06/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 305 000 €3 961 €/m² 3 961 €

30/05/2023 14 Rue des Serpentines 30/05/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 218 000 €2 831 €/m² 2 831 €

28/04/2023 9 Rue des Turquoises 28/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 275 000 €2 750 €/m² 2 750 €

18/04/2023 1 Rue des Feucherets 18/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

14/02/2023 5 Rue des Tourmalines 14/02/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 136 000 €2 894 €/m² 2 894 €

22/12/2022 5 Rue des Tourmalines 22/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 122 000 €2 596 €/m² 2 596 €

16/12/2022 18 Allée des Pierres de Moka 16/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 366 650 €3 333 €/m² 3 333 €

18/11/2022 5 Rue des Tourmalines 18/11/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

17/11/2022 19 Rue de Triel 17/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 350 000 €3 182 €/m² 3 182 €

04/11/2022 1 Rue des Feucherets 04/11/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 000 €2 435 €/m² 2 435 €

28/10/2022 10 Sentier du Bout de la Ville 28/10/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 365 000 €3 443 €/m² 3 443 €

30/09/2022 2 Rue du Bout de la Ville 30/09/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 480 000 €3 780 €/m² 3 780 €

23/09/2022 9 Rue du Gen Leclerc 23/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 200 €3 176 €/m² 3 176 €

22/09/2022 12 Rue du Bout de la Ville 22/09/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 249 900 €4 097 €/m² 4 097 €

15/09/2022 17 B Rue de Triel 15/09/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 342 000 €3 353 €/m² 3 353 €

07/09/2022 1 Rue des Feucherets 07/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

22/07/2022 4 Rue des Tourmalines 22/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 253 000 €2 942 €/m² 2 942 €

08/07/2022 7 Rue des Feuches 08/07/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 391 970 €6 426 €/m² 6 426 €

04/07/2022 2 Rue des Tourmalines 04/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 284 300 €3 306 €/m² 3 306 €

30/06/2022 4 Allée des Opalines 30/06/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 419 000 €3 127 €/m² 3 127 €

30/06/2022 12 Rue Edouard Legrand 30/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 397 500 €5 521 €/m² 5 521 €

20/06/2022 2 Rue des Feucherets 20/06/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 57 000 €1 163 €/m² 1 163 €

08/06/2022 11 Rue du Gen Leclerc 08/06/2022 · MAISON · 117 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 117 m² 371 000 €3 171 €/m² 3 171 €

31/05/2022 33 Rue de Triel 31/05/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 380 000 €2 303 €/m² 2 303 €

18/05/2022 3 Impasse du Cep 18/05/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 330 000 €2 426 €/m² 2 426 €

12/05/2022 5 Rue des Tourmalines 12/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 176 000 €2 708 €/m² 2 708 €

02/05/2022 5 Rue des Tourmalines 02/05/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

15/04/2022 9 Rue du Gen Leclerc 15/04/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 138 500 €3 378 €/m² 3 378 €

20/01/2022 5 Rue des Tourmalines 20/01/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €

07/01/2022 6 Rue des Olivines 07/01/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 291 000 €3 270 €/m² 3 270 €

22/11/2021 28 Rue de Triel 22/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 213 000 €2 367 €/m² 2 367 €

21/10/2021 5 Rue des Tourmalines 21/10/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

23/09/2021 15 Rue du Gen Leclerc 23/09/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 482 000 €2 191 €/m² 2 191 €

15/09/2021 3 Rue des Turquoises 15/09/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 308 000 €3 143 €/m² 3 143 €

09/09/2021 3 Rue des Feucherets 09/09/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

01/09/2021 9 Rue du Gen Leclerc 01/09/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 122 000 €3 211 €/m² 3 211 €

10/08/2021 8 Rue des Serpentines 10/08/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 290 000 €3 718 €/m² 3 718 €

30/07/2021 9 Rue du Gen Leclerc 30/07/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 000 €3 289 €/m² 3 289 €

27/07/2021 9 Rue du Gen Leclerc 27/07/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 163 000 €2 964 €/m² 2 964 €

06/07/2021 2 Rue des Feucherets 06/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

28/06/2021 3 Rue des Feucherets 28/06/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 103 600 €2 204 €/m² 2 204 €

11/06/2021 9 Rue du Gen Leclerc 11/06/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 154 000 €2 852 €/m² 2 852 €

04/06/2021 9 Rue du Gen Leclerc 04/06/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 209 000 €2 679 €/m² 2 679 €

29/04/2021 5 Rue des Feucherets 29/04/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 292 000 €3 744 €/m² 3 744 €

29/04/2021 2 Rue des Feucherets 29/04/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 107 000 €1 597 €/m² 1 597 €

23/04/2021 1 Rue des Feucherets 23/04/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

15/04/2021 4 Rue des Feuches 15/04/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 333 450 €2 733 €/m² 2 733 €

12/04/2021 29 Rue de Triel 12/04/2021 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 215 000 €1 144 €/m² 1 144 €

08/04/2021 8 Allée des Pierres de Moka 08/04/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 254 000 €2 592 €/m² 2 592 €

17/03/2021 9 Rue du Gen Leclerc 17/03/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 123 000 €2 733 €/m² 2 733 €

26/02/2021 9 Rue du Gen Leclerc 26/02/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 142 950 €2 599 €/m² 2 599 €

25/01/2021 4 Rue des Feucherets 25/01/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 117 500 €1 754 €/m² 1 754 €

26/10/2020 1 Rue des Feucherets 26/10/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

19/10/2020 1 Rue des Feucherets 19/10/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 106 000 €2 255 €/m² 2 255 €

05/10/2020 1 Rue des Feucherets 05/10/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

16/09/2020 2 Rue des Feucherets 16/09/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/08/2020 2 Rue des Feucherets 24/08/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 67 000 €1 426 €/m² 1 426 €

20/08/2020 11 Allée des Agates 20/08/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 277 500 €3 604 €/m² 3 604 €

01/08/2020 9 Allée des Agates 01/08/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 336 000 €2 667 €/m² 2 667 €

31/07/2020 2 Rue des Tourmalines 31/07/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 229 000 €2 663 €/m² 2 663 €

29/05/2020 2 Rue des Feucherets 29/05/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

15/05/2020 29 Rue Edouard Legrand 15/05/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 221 000 €2 511 €/m² 2 511 €

01/04/2020 2 Rue des Feucherets 01/04/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €

27/03/2020 4 Rue des Serpentines 27/03/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/03/2020 1 Rue des Feucherets 11/03/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

L'Est▲ 25 %3 325 €

Le Centre▲ 15 %3 048 €

Le Bois Village▲ 9 %2 896 €

L'Ouest · ce quartier2 660 €

La Plaine▼ 16 %2 241 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane232 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons49 / 51

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Ouest (Chanteloup-les-Vignes) ?

Le prix médian est de 2 898 € par m² en 2026 dans le quartier L'Ouest à Chanteloup-les-Vignes, d'après les ventes DVF (2 340 €/m² en appartement, 2 795 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 843 €/m².

Les prix montent-ils à L'Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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