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Prix de l'immobilier Sud, Chambourcy

Prix médian de 4 515 €/m² sur 280 ventes · Quartier de Chambourcy13 % PLUS CHER QUE CHAMBOURCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chambourcy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 180 €▼ 22 %

sur 24 ventes cette année · −1 191 €/m² vs 2024

2 746 €DISPERSION 20255 480 €

VENTE MÉDIANE

532 k€

maison 126 m²

692 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 101 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 19,4 €/m²

Chambourcy : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - CHAMBOURCY€/M²

5,5k4,9k4,3k3,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 22 %

SUR 5 ANS

▼ 20 %

DEPUIS 2014

▼ 11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 74 ventes 5 224 €

Appartement · 27 ventes 3 440 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Chemin de Saint Barthelemy53 M² · MAISON 280 000 €5 283 €/m²

9 Allée de la Residence96 M² · APPARTEMENT 265 000 €2 760 €/m²

59 Grande Rue63 M² · MAISON 233 400 €3 705 €/m²

11 Allée de la Residence96 M² · APPARTEMENT 275 000 €2 865 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

100 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 3 203 € à 5 787 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin des Alluets5 787 €

Sentier des Vergers5 485 €

Rue de Montaigu▲ 12 %5 358 €

Chemin de Saint Barthelemy▲ 13 %5 283 €

Rue du Chemin Neuf4 917 €

Rue de Gramont4 873 €

Domaine des Alluets▲ 27 %4 791 €

Allée de la Montjoie4 586 €

Rue du Comte d Orsay4 585 €

Chemin de la Tuilerie4 500 €

Grande Rue Grande Rue▲ 1 %4 490 €

Résidence des Cedres4 474 €

Chemin de la Mare Close4 438 €

Rue Georges Thill▲ 8 %4 398 €

Ruelle de l Herault▼ 2 %3 750 €

Allée de la Residence▼ 3 %3 203 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 280 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 823 € À 12 185 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 3 Chemin de Saint Barthelemy 17/12/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 280 000 €5 283 €/m² 5 283 €

03/12/2025 9 Allée de la Residence 03/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 265 000 €2 760 €/m² 2 760 €

07/11/2025 59 Grande Rue 07/11/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 233 400 €3 705 €/m² 3 705 €

24/10/2025 11 Allée de la Residence 24/10/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 275 000 €2 865 €/m² 2 865 €

17/10/2025 85 Grande Rue Grande Rue 17/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 115 000 €7 667 €/m² 7 667 €

14/10/2025 7 Rue Georges Thill 14/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 550 000 €4 074 €/m² 4 074 €

30/09/2025 4 Sentier des Acacias 30/09/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 580 000 €4 957 €/m² 4 957 €

30/09/2025 15 Allée de la Montjoie 30/09/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 834 000 €4 389 €/m² 4 389 €

26/09/2025 4 Route d Aigremont 26/09/2025 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 1 202 400 €3 644 €/m² 3 644 €

22/09/2025 10 Résidence des Cedres 22/09/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 513 430 €3 565 €/m² 3 565 €

17/09/2025 5114 Chemin de Saint Barthelemy 17/09/2025 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 1 250 000 €5 297 €/m² 5 297 €

11/09/2025 10 Domaine des Alluets 11/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 430 000 €4 674 €/m² 4 674 €

22/08/2025 1 Domaine des Alluets 22/08/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 665 470 €4 589 €/m² 4 589 €

30/07/2025 4 Cour des Jardins 30/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

28/05/2025 89 Grande Rue Grande Rue 28/05/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 390 000 €4 286 €/m² 4 286 €

14/04/2025 39 Grande Rue Grande Rue 14/04/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/04/2025 3 Grande Rue Grande Rue 11/04/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 800 400 €5 558 €/m² 5 558 €

28/03/2025 12 Rue de Montaigu 28/03/2025 · MAISON · 450 M² Maison 450 m² 1 505 000 €3 344 €/m² 3 344 €

07/03/2025 7 Allée de la Residence 07/03/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 300 000 €3 125 €/m² 3 125 €

03/03/2025 5 Allée de la Residence 03/03/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 318 000 €2 865 €/m² 2 865 €

29/01/2025 1 Rue de Montaigu 29/01/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 730 000 €4 424 €/m² 4 424 €

15/01/2025 8 Rue de la Croix Blanche 15/01/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 861 000 €5 065 €/m² 5 065 €

10/01/2025 53 Rue de Montaigu 10/01/2025 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 1 683 000 €7 547 €/m² 7 547 €

21/11/2024 59 Chemin des Alluets 21/11/2024 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 1 590 200 €6 710 €/m² 6 710 €

07/11/2024 2 Passage des Bourbons 07/11/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 565 000 €5 485 €/m² 5 485 €

22/10/2024 3 Allée de la Residence 22/10/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 321 020 €3 733 €/m² 3 733 €

27/09/2024 8 Chemin du Bassin 27/09/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 1 101 650 €6 557 €/m² 6 557 €

11/07/2024 13 Allée de la Residence 11/07/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 344 000 €3 440 €/m² 3 440 €

10/07/2024 13 Allée de la Montjoie 10/07/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 794 850 €5 371 €/m² 5 371 €

27/06/2024 12 Chemin de la Tuilerie 27/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 202 000 €4 040 €/m² 4 040 €

29/03/2024 6 Domaine des Alluets 29/03/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 691 985 €4 908 €/m² 4 908 €

05/03/2024 7 Domaine des Alluets 05/03/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 593 656 €7 329 €/m² 7 329 €

03/11/2023 7 Ruelle de l Herault 03/11/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 265 000 €2 409 €/m² 2 409 €

04/10/2023 7 Ruelle de l Herault 04/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 176 000 €2 588 €/m² 2 588 €

12/09/2023 10 Chemin du Bassin 12/09/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 180 840 €7 380 €/m² 7 380 €

12/09/2023 8 Domaine des Alluets 12/09/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 450 000 €5 556 €/m² 5 556 €

04/09/2023 9 Allée de la Residence 04/09/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 302 600 €3 152 €/m² 3 152 €

09/08/2023 14 T Che de la Grande Mare 09/08/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 1 347 325 €8 923 €/m² 8 923 €

21/07/2023 4 Chemin de Saint Barthelemy 21/07/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 821 750 €5 336 €/m² 5 336 €

03/07/2023 93 Grande Rue Grande Rue 03/07/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 745 100 €4 516 €/m² 4 516 €

26/06/2023 3 Allée de la Residence 26/06/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 351 500 €3 515 €/m² 3 515 €

26/06/2023 4 Chemin de Saint Barthelemy 26/06/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 826 500 €5 946 €/m² 5 946 €

02/06/2023 7 Ruelle de l Herault 02/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

09/05/2023 2 Ruelle de l Herault 09/05/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 127 000 €3 969 €/m² 3 969 €

07/03/2023 71 Rue de Montaigu 07/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 834 000 €10 425 €/m² 10 425 €

07/02/2023 8 Rue Georges Thill 07/02/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 866 000 €4 681 €/m² 4 681 €

03/02/2023 13 Rue Georges Thill 03/02/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 823 250 €6 190 €/m² 6 190 €

24/01/2023 2 Ruelle de l Herault 24/01/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

06/01/2023 3 Allée de la Forge 06/01/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 954 832 €5 684 €/m² 5 684 €

28/12/2022 15 B Gr Grande Rue 28/12/2022 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 1 223 300 €6 178 €/m² 6 178 €

20/12/2022 77 Chemin des Alluets 20/12/2022 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 3 223 000 €12 026 €/m² 12 026 €

18/11/2022 7 Domaine des Alluets 18/11/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 288 000 €3 556 €/m² 3 556 €

24/10/2022 1 B Rue de Joyenval 24/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 640 000 €6 400 €/m² 6 400 €

18/10/2022 33 Allée de la Montjoie 18/10/2022 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 1 053 550 €5 164 €/m² 5 164 €

14/10/2022 5031 Chemin des Alluets 14/10/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 050 000 €5 833 €/m² 5 833 €

03/10/2022 4 Chemin de Saint Barthelemy 03/10/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 736 000 €5 888 €/m² 5 888 €

20/09/2022 33 Chemin des Alluets 20/09/2022 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 2 449 450 €6 124 €/m² 6 124 €

12/09/2022 7 Allée de la Residence 12/09/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 364 200 €3 794 €/m² 3 794 €

09/09/2022 1 Allée de la Residence 09/09/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 412 720 €4 007 €/m² 4 007 €

09/09/2022 4 Ruelle Mallard 09/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 500 000 €4 167 €/m² 4 167 €

01/08/2022 6 Allée de la Montjoie 01/08/2022 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 1 105 250 €5 418 €/m² 5 418 €

28/07/2022 1 Sentier du Bois de la Ferme 28/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 636 700 €6 497 €/m² 6 497 €

08/07/2022 9 Rue du Jardin Brule 08/07/2022 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 1 653 420 €6 947 €/m² 6 947 €

22/06/2022 1 Allée de la Residence 22/06/2022 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 368 100 €3 173 €/m² 3 173 €

03/06/2022 6 Cour des Bourbons 03/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 502 000 €3 862 €/m² 3 862 €

02/06/2022 18 Rue du Chemin Neuf 02/06/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 1 172 600 €4 886 €/m² 4 886 €

31/05/2022 101 B Gr Grande Rue 31/05/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 1 309 700 €6 237 €/m² 6 237 €

30/05/2022 12 Résidence des Cedres 30/05/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 931 000 €6 125 €/m² 6 125 €

20/05/2022 4 Chemin de Saint Barthelemy 20/05/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 714 870 €5 674 €/m² 5 674 €

13/04/2022 7 Ruelle de l Herault 13/04/2022 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 325 000 €1 540 €/m² 1 540 €

24/03/2022 13 Allée de la Residence 24/03/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 325 000 €3 385 €/m² 3 385 €

19/03/2022 9 Chemin des Alluets 19/03/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 746 000 €6 065 €/m² 6 065 €

09/02/2022 18 Résidence des Cedres 09/02/2022 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 1 064 500 €5 021 €/m² 5 021 €

29/12/2021 9001 Chemin de la Grande Mare 29/12/2021 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 935 000 €4 722 €/m² 4 722 €

17/12/2021 4 Allée de l Aqueduc 17/12/2021 · MAISON · 378 M² Maison 378 m² 1 021 950 €2 704 €/m² 2 704 €

15/12/2021 4 Chemin du Bassin 15/12/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 690 000 €2 875 €/m² 2 875 €

23/11/2021 2 Ruelle de l Herault 23/11/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/10/2021 2 Chemin de Saint Barthelemy 18/10/2021 · MAISON · 820 M² Maison 820 m² 675 000 €823 €/m² 823 €

29/09/2021 64 Chemin des Alluets 29/09/2021 · MAISON · 297 M² Maison 297 m² 1 715 800 €5 777 €/m² 5 777 €

06/09/2021 5093 Hameau de la Tuilerie 06/09/2021 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 1 330 000 €6 856 €/m² 6 856 €

01/09/2021 11 Allée de la Residence 01/09/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 320 200 €3 767 €/m² 3 767 €

26/08/2021 17 Rue Georges Thill 26/08/2021 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 901 250 €4 418 €/m² 4 418 €

29/07/2021 2 Chemin de Saint Barthelemy 29/07/2021 · MAISON · 820 M² Maison 820 m² 2 000 000 €2 439 €/m² 2 439 €

28/07/2021 7 Passage des Bourbons 28/07/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 265 000 €3 681 €/m² 3 681 €

27/07/2021 4 Chemin de Saint Barthelemy 27/07/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 779 150 €5 605 €/m² 5 605 €

20/07/2021 2 Ruelle de l Herault 20/07/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 140 000 €3 784 €/m² 3 784 €

20/07/2021 9 Rue du Comte d Orsay 20/07/2021 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 1 272 500 €5 030 €/m² 5 030 €

19/07/2021 13 Allée de la Residence 19/07/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 330 000 €3 438 €/m² 3 438 €

16/07/2021 39 Grande Rue Grande Rue 16/07/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €

13/07/2021 41 B Rue de Montaigu 13/07/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 888 000 €5 881 €/m² 5 881 €

02/07/2021 5118 Chemin de Saint Barthelemy 02/07/2021 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 736 975 €3 799 €/m² 3 799 €

01/07/2021 7 B Sen du Grand Champtier 01/07/2021 · MAISON · 337 M² Maison 337 m² 1 565 000 €4 644 €/m² 4 644 €

30/06/2021 11 B Che de la Mare Close 30/06/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 2 802 500 €12 185 €/m² 12 185 €

17/05/2021 37 Grande Rue Grande Rue 17/05/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 351 450 €3 739 €/m² 3 739 €

06/04/2021 9 Allée de la Residence 06/04/2021 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 358 200 €3 227 €/m² 3 227 €

15/03/2021 5097 Chemin des Alluets 15/03/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 834 990 €4 513 €/m² 4 513 €

02/03/2021 81 Chemin des Alluets 02/03/2021 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 2 551 975 €6 716 €/m² 6 716 €

01/03/2021 93 Grande Rue Grande Rue 01/03/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 608 679 €4 542 €/m² 4 542 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane531 715 €

Surface médiane126 m²

Appartements / maisons26 / 74

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Chambourcy) ?

Le prix médian est de 4 180 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Chambourcy, d'après les ventes DVF (3 271 €/m² en appartement, 4 866 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 589 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -20 %, dont -22 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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