Quel est le prix au m² à Sud (Chambourcy) ?

Le prix médian est de €4 180 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Chambourcy, d'après les ventes DVF (€3 271/m² en appartement, €4 866/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 589/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -20 %, dont -22 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Chambourcy › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Chambourcy

Quartier de Chambourcy · 280 ventes DVF depuis 201413 % PLUS CHER QUE CHAMBOURCY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 180 €▼ 22 %

sur 24 ventes cette année · −1 191 € vs 2024

2 746 €DISPERSION DES VENTES 20255 480 €

VENTE MÉDIANE

532 k€

maison 126 m²

692 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 101 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 19,4 €/m²

Chambourcy : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

SUDCHAMBOURCY€/M²

SUR 1 AN

▼ 22 %

SUR 5 ANS

▼ 20 %

DEPUIS 2014

▼ 11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 74 ventes5 224 €

Appartement · 27 ventes3 440 €

Rues du quartier16 RUES

Chemin des Alluets—5 787 €

Sentier des Vergers—5 485 €

Rue de Montaigu▲ 12 %5 358 €

Chemin de Saint Barthelemy▲ 13 %5 283 €

Rue du Chemin Neuf—4 917 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Chemin de Saint Barthelemy
53 m² · maison280 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord

3 512 €

▼ 16 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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85 Grande Rue Grande Rue
15 m² · appartement115 000 €
7 667 €/m²

7 Rue Georges Thill
135 m² · maison550 000 €
4 074 €/m²

4 Sentier des Acacias
117 m² · maison580 000 €
4 957 €/m²

15 Allée de la Montjoie
190 m² · maison834 000 €
4 389 €/m²

4 Route d Aigremont
330 m² · maison1 202 400 €
3 644 €/m²

10 Résidence des Cedres
144 m² · maison513 430 €
3 565 €/m²

5114 Chemin de Saint Barthelemy
236 m² · maison1 250 000 €
5 297 €/m²

10 Domaine des Alluets
92 m² · maison430 000 €
4 674 €/m²

1 Domaine des Alluets
145 m² · maison665 470 €
4 589 €/m²

4 Cour des Jardins
73 m² · maison200 000 €
2 740 €/m²

89 Grande Rue Grande Rue
91 m² · maison390 000 €
4 286 €/m²

39 Grande Rue Grande Rue
40 m² · maison100 000 €
2 500 €/m²

3 Grande Rue Grande Rue
144 m² · maison800 400 €
5 558 €/m²

12 Rue de Montaigu
450 m² · maison1 505 000 €
3 344 €/m²

7 Allée de la Residence
96 m² · appartement300 000 €
3 125 €/m²

5 Allée de la Residence
111 m² · appartement318 000 €
2 865 €/m²

1 Rue de Montaigu
165 m² · maison730 000 €
4 424 €/m²

8 Rue de la Croix Blanche
170 m² · maison861 000 €
5 065 €/m²

53 Rue de Montaigu
223 m² · maison1 683 000 €
7 547 €/m²

59 Chemin des Alluets
237 m² · maison1 590 200 €
6 710 €/m²

2 Passage des Bourbons
103 m² · maison565 000 €
5 485 €/m²

3 Allée de la Residence
86 m² · appartement321 020 €
3 733 €/m²

8 Chemin du Bassin
168 m² · maison1 101 650 €
6 557 €/m²

13 Allée de la Residence
100 m² · appartement344 000 €
3 440 €/m²

13 Allée de la Montjoie
148 m² · maison794 850 €
5 371 €/m²

12 Chemin de la Tuilerie
50 m² · appartement202 000 €
4 040 €/m²

6 Domaine des Alluets
141 m² · maison691 985 €
4 908 €/m²

7 Domaine des Alluets
81 m² · maison593 656 €
7 329 €/m²

7 Ruelle de l Herault
110 m² · appartement265 000 €
2 409 €/m²

7 Ruelle de l Herault
68 m² · appartement176 000 €
2 588 €/m²

10 Chemin du Bassin
160 m² · maison1 180 840 €
7 380 €/m²

8 Domaine des Alluets
81 m² · maison450 000 €
5 556 €/m²

9 Allée de la Residence
96 m² · appartement302 600 €
3 152 €/m²

14 T Che de la Grande Mare
151 m² · maison1 347 325 €
8 923 €/m²

4 Chemin de Saint Barthelemy
154 m² · maison821 750 €
5 336 €/m²

93 Grande Rue Grande Rue
165 m² · maison745 100 €
4 516 €/m²

3 Allée de la Residence
100 m² · appartement351 500 €
3 515 €/m²

4 Chemin de Saint Barthelemy
139 m² · maison826 500 €
5 946 €/m²

7 Ruelle de l Herault
42 m² · appartement170 000 €
4 048 €/m²

2 Ruelle de l Herault
32 m² · appartement127 000 €
3 969 €/m²

71 Rue de Montaigu
80 m² · maison834 000 €
10 425 €/m²

8 Rue Georges Thill
185 m² · maison866 000 €
4 681 €/m²

13 Rue Georges Thill
133 m² · maison823 250 €
6 190 €/m²

2 Ruelle de l Herault
27 m² · appartement100 000 €
3 704 €/m²

3 Allée de la Forge
168 m² · maison954 832 €
5 684 €/m²

15 B Gr Grande Rue
198 m² · maison1 223 300 €
6 178 €/m²

77 Chemin des Alluets
268 m² · maison3 223 000 €
12 026 €/m²

7 Domaine des Alluets
81 m² · maison288 000 €
3 556 €/m²

1 B Rue de Joyenval
100 m² · maison640 000 €
6 400 €/m²

33 Allée de la Montjoie
204 m² · maison1 053 550 €
5 164 €/m²

5031 Chemin des Alluets
180 m² · maison1 050 000 €
5 833 €/m²

4 Chemin de Saint Barthelemy
125 m² · maison736 000 €
5 888 €/m²

33 Chemin des Alluets
400 m² · maison2 449 450 €
6 124 €/m²

7 Allée de la Residence
96 m² · appartement364 200 €
3 794 €/m²

1 Allée de la Residence
103 m² · appartement412 720 €
4 007 €/m²

4 Ruelle Mallard
120 m² · maison500 000 €
4 167 €/m²

6 Allée de la Montjoie
204 m² · maison1 105 250 €
5 418 €/m²

1 Sentier du Bois de la Ferme
98 m² · maison636 700 €
6 497 €/m²

9 Rue du Jardin Brule
238 m² · maison1 653 420 €
6 947 €/m²

1 Allée de la Residence
116 m² · appartement368 100 €
3 173 €/m²

6 Cour des Bourbons
130 m² · maison502 000 €
3 862 €/m²

18 Rue du Chemin Neuf
240 m² · maison1 172 600 €
4 886 €/m²

101 B Gr Grande Rue
210 m² · maison1 309 700 €
6 237 €/m²

12 Résidence des Cedres
152 m² · maison931 000 €
6 125 €/m²

4 Chemin de Saint Barthelemy
126 m² · maison714 870 €
5 674 €/m²

7 Ruelle de l Herault
211 m² · appartement325 000 €
1 540 €/m²

13 Allée de la Residence
96 m² · appartement325 000 €
3 385 €/m²

9 Chemin des Alluets
123 m² · maison746 000 €
6 065 €/m²

18 Résidence des Cedres
212 m² · maison1 064 500 €
5 021 €/m²

9001 Chemin de la Grande Mare
198 m² · maison935 000 €
4 722 €/m²

4 Allée de l Aqueduc
378 m² · maison1 021 950 €
2 704 €/m²

4 Chemin du Bassin
240 m² · maison690 000 €
2 875 €/m²

2 Ruelle de l Herault
40 m² · appartement150 000 €
3 750 €/m²

2 Chemin de Saint Barthelemy
820 m² · maison675 000 €
823 €/m²

64 Chemin des Alluets
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5 777 €/m²

5093 Hameau de la Tuilerie
194 m² · maison1 330 000 €
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11 Allée de la Residence
85 m² · appartement320 200 €
3 767 €/m²

17 Rue Georges Thill
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4 418 €/m²

2 Chemin de Saint Barthelemy
820 m² · maison2 000 000 €
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72 m² · appartement265 000 €
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4 Chemin de Saint Barthelemy
139 m² · maison779 150 €
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2 Ruelle de l Herault
37 m² · appartement140 000 €
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13 Allée de la Residence
96 m² · appartement330 000 €
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39 Grande Rue Grande Rue
30 m² · maison160 000 €
5 333 €/m²

41 B Rue de Montaigu
151 m² · maison888 000 €
5 881 €/m²

5118 Chemin de Saint Barthelemy
194 m² · maison736 975 €
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7 B Sen du Grand Champtier
337 m² · maison1 565 000 €
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11 B Che de la Mare Close
230 m² · maison2 802 500 €
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37 Grande Rue Grande Rue
94 m² · maison351 450 €
3 739 €/m²

9 Allée de la Residence
111 m² · appartement358 200 €
3 227 €/m²

5097 Chemin des Alluets
185 m² · maison834 990 €
4 513 €/m²

81 Chemin des Alluets
380 m² · maison2 551 975 €
6 716 €/m²

93 Grande Rue Grande Rue
134 m² · maison608 679 €
4 542 €/m²

6 Cour des Prieurs
197 m² · maison480 000 €
2 437 €/m²

45 Grande Rue Grande Rue
350 m² · maison1 730 950 €
4 946 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Chambourcy) ?: Le prix médian est de €4 180 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Chambourcy, d'après les ventes DVF (€3 271/m² en appartement, €4 866/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 589/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -20 %, dont -22 % sur la dernière année.