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Prix de l'immobilier Barbusse, Caudry

Prix médian de 782 €/m² sur 407 ventes · Quartier de Caudry17 % MOINS CHER QUE CAUDRY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Caudry ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

829 €▲ 7 %

sur 33 ventes cette année · +52 €/m² vs 2024

447 €DISPERSION 20251 317 €

VENTE MÉDIANE

77 k€

maison 99 m²

80 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 196 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,9 %

loyer médian 8,9 €/m²

Caudry : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

— BARBUSSE- - CAUDRY€/M²

1,1k0,9k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 166 ventes 833 €

Appartement · 30 ventes 966 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

226 B Rue de Saint Quentin95 M² · MAISON 30 000 €316 €/m²

7 Rue Jacquard121 M² · MAISON 160 000 €1 322 €/m²

9 Rue Jacquard131 M² · MAISON 92 000 €702 €/m²

54 Rue Osbert108 M² · MAISON 62 000 €574 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Barbusse · 352 € à 1 149 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Karl Marx1 149 €

Rue de la Republique1 014 €

Rue Jacquard966 €

B Rue Leon Gambetta960 €

Rue Chanzy▲ 79 %945 €

Rue Edouard Vaillant▲ 4 %854 €

Rue de la Paix851 €

Rue Victor Hugo843 €

Rue Osbert812 €

Rue de Belfort▲ 2 %806 €

Avenue Jules Guesde▲ 55 %791 €

Rue de Cambrai▲ 10 %785 €

Rue de Chantilly783 €

Rue Jean Baptiste Clement759 €

Rue Leon Gambetta▲ 30 %750 €

Rue Henri Barbusse▼ 8 %719 €

Boulevard Jean Jaures▼ 15 %710 €

Rue Vaucanson643 €

Rue de Saint Quentin639 €

Rue Jean Lebas▲ 19 %624 €

Rue de St Quentin Cite Danjou580 €

Rue Auguste Marliot576 €

Rue Faidherbe▲ 5 %352 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 407 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 2 648 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 226 B Rue de Saint Quentin 18/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 30 000 €316 €/m² 316 €

10/12/2025 7 Rue Jacquard 10/12/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 160 000 €1 322 €/m² 1 322 €

06/12/2025 9 Rue Jacquard 06/12/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 92 000 €702 €/m² 702 €

04/12/2025 54 Rue Osbert 04/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 62 000 €574 €/m² 574 €

21/11/2025 33 Boulevard Jean Jaures 21/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 139 900 €1 865 €/m² 1 865 €

06/11/2025 14 Rue d Alencon 06/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 142 500 €1 295 €/m² 1 295 €

16/10/2025 35 Rue Auguste Marliot 16/10/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 96 000 €807 €/m² 807 €

02/10/2025 49 Rue Henri Barbusse 02/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 60 000 €531 €/m² 531 €

30/09/2025 80 Rue Leon Gambetta 30/09/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 80 000 €430 €/m² 430 €

20/09/2025 5 Rue Edouard Vaillant 20/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/09/2025 8 T Rue d Alencon 16/09/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 34 000 €829 €/m² 829 €

03/09/2025 53 7 Bd Jean Jaures 03/09/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 59 000 €1 513 €/m² 1 513 €

02/09/2025 10 Rue Jacquard 02/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 72 000 €973 €/m² 973 €

05/08/2025 6 Rue Jean Lebas 05/08/2025 · MAISON · 367 M² Maison 367 m² 125 000 €341 €/m² 341 €

01/08/2025 19 Rue de Belfort 01/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

04/07/2025 14 Rue Edmond Bricout 04/07/2025 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 305 000 €1 282 €/m² 1 282 €

02/07/2025 61 Rue Leon Gambetta 02/07/2025 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 255 000 €1 371 €/m² 1 371 €

23/06/2025 7 Rue Edouard Vaillant 23/06/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €

13/06/2025 7 Avenue Jules Guesde 13/06/2025 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 250 000 €1 096 €/m² 1 096 €

03/06/2025 7 Rue d Alencon 03/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

27/05/2025 12 Rue Edgar Quinet 27/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

14/05/2025 91 Rue Henri Barbusse 14/05/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 82 000 €739 €/m² 739 €

31/03/2025 43 Rue de Cambrai 31/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 68 000 €800 €/m² 800 €

28/03/2025 244 B Rue de Saint Quentin 28/03/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 125 000 €694 €/m² 694 €

21/03/2025 42 Boulevard Jean Jaures 21/03/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 77 320 €743 €/m² 743 €

04/03/2025 33 Rue Jean Lebas 04/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 103 000 €1 030 €/m² 1 030 €

28/02/2025 28 8 Rue Victor Hugo 28/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 33 800 €445 €/m² 445 €

28/02/2025 66 B Rue Leon Gambetta 28/02/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 96 990 €980 €/m² 980 €

20/02/2025 10 Rue Jacquard 20/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 71 000 €959 €/m² 959 €

03/02/2025 57 Avenue Jules Guesde 03/02/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 159 000 €1 089 €/m² 1 089 €

31/01/2025 37 Rue Jean Lebas 31/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 38 000 €458 €/m² 458 €

28/01/2025 5 Rue Jean Baptiste Clement 28/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 60 000 €759 €/m² 759 €

27/01/2025 62 Rue Henri Barbusse 27/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 56 000 €700 €/m² 700 €

30/12/2024 16 Rue Chanzy 30/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 65 000 €844 €/m² 844 €

06/12/2024 31 Rue Faidherbe 06/12/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 90 000 €826 €/m² 826 €

29/11/2024 22 Rue Leon Gambetta 29/11/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 132 000 €880 €/m² 880 €

18/11/2024 13 Rue Chanzy 18/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 62 000 €1 033 €/m² 1 033 €

12/11/2024 1 Rue Karl Marx 12/11/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 104 800 €1 059 €/m² 1 059 €

12/11/2024 49 Boulevard Jean Jaures 12/11/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 36 000 €468 €/m² 468 €

18/10/2024 17 Rue de Cambrai 18/10/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 27 400 €498 €/m² 498 €

30/09/2024 18 Rue Jean Baptiste Clement 30/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 115 280 €1 176 €/m² 1 176 €

30/09/2024 6 Avenue Jules Guesde 30/09/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 60 000 €480 €/m² 480 €

23/09/2024 17 Rue Henri Barbusse 23/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 55 000 €458 €/m² 458 €

10/09/2024 218 Rue de Saint Quentin 10/09/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 138 000 €1 030 €/m² 1 030 €

30/07/2024 106 Rue Henri Barbusse 30/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 74 000 €937 €/m² 937 €

16/07/2024 72 Rue Leon Gambetta 16/07/2024 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 136 500 €776 €/m² 776 €

24/05/2024 33 Rue Faidherbe 24/05/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 32 000 €352 €/m² 352 €

10/04/2024 56 Rue de la Paix 10/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 50 000 €538 €/m² 538 €

08/04/2024 8 Rue Edouard Vaillant 08/04/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 52 100 €1 532 €/m² 1 532 €

29/03/2024 46 Rue de Belfort 29/03/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 73 000 €777 €/m² 777 €

20/03/2024 59 Rue de Cambrai 20/03/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 57 000 €770 €/m² 770 €

20/02/2024 25 Rue Chanzy 20/02/2024 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 250 000 €1 563 €/m² 1 563 €

20/02/2024 52 T Rue Henri Barbusse 20/02/2024 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 158 000 €1 244 €/m² 1 244 €

16/02/2024 23 Rue de Belfort 16/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

14/02/2024 50 B Rue Henri Barbusse 14/02/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 63 000 €677 €/m² 677 €

09/01/2024 23 Rue de la Republique 09/01/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 205 000 €1 541 €/m² 1 541 €

18/12/2023 3 Rue d Alencon 18/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 90 000 €865 €/m² 865 €

06/12/2023 5 Rue Vaucanson 06/12/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 298 000 €2 569 €/m² 2 569 €

01/12/2023 200 Rue Henri Barbusse 01/12/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 165 000 €1 387 €/m² 1 387 €

10/11/2023 4 Ruelle Cousin 10/11/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 40 000 €741 €/m² 741 €

06/11/2023 118 Rue Henri Barbusse 06/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

06/11/2023 23 Rue Chanzy 06/11/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

31/10/2023 47 T Bd Jean Jaures 31/10/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 113 500 €1 802 €/m² 1 802 €

19/10/2023 12 Rue de St Quentin Cite Danjou 19/10/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 54 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/10/2023 56 Rue Leon Gambetta 19/10/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

25/09/2023 7 Rue de Belfort 25/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 500 €864 €/m² 864 €

15/09/2023 15 9 Rue Vaucanson 15/09/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 116 500 €2 648 €/m² 2 648 €

13/09/2023 73 Rue Leon Gambetta 13/09/2023 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 320 000 €1 808 €/m² 1 808 €

11/09/2023 11 Rue de Cambrai 11/09/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 49 000 €907 €/m² 907 €

31/08/2023 30 Boulevard Jean Jaures 31/08/2023 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 147 000 €886 €/m² 886 €

07/08/2023 11 Rue Fernand Beauvillain 07/08/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 218 980 €1 622 €/m² 1 622 €

31/07/2023 15 Rue Karl Marx 31/07/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 76 050 €1 227 €/m² 1 227 €

06/06/2023 9 Rue Edouard Vaillant 06/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 55 000 €753 €/m² 753 €

23/05/2023 9 Rue de Chantilly 23/05/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 71 500 €777 €/m² 777 €

16/05/2023 31 B Rue Chanzy 16/05/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 45 000 €978 €/m² 978 €

05/05/2023 22 Rue Vaucanson 05/05/2023 · APPT · 268 M² Appartement 268 m² 215 000 €802 €/m² 802 €

05/05/2023 244 B Rue de Saint Quentin 05/05/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 98 000 €544 €/m² 544 €

14/04/2023 47 T Bd Jean Jaures 14/04/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 132 400 €2 102 €/m² 2 102 €

27/03/2023 43 G Rue de Cambrai 27/03/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 24 500 €533 €/m² 533 €

16/03/2023 28 Rue Emile Salembier 16/03/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

27/02/2023 64 Rue de la Paix 27/02/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 110 000 €932 €/m² 932 €

16/02/2023 254 Rue de Saint Quentin 16/02/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 98 000 €726 €/m² 726 €

23/01/2023 4 Rue de St Quentin Cite Danjou 23/01/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 40 000 €580 €/m² 580 €

13/01/2023 35 Rue Jean Lebas 13/01/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

27/12/2022 34 Rue de la Paix 27/12/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 60 000 €438 €/m² 438 €

27/12/2022 35 Rue Faidherbe 27/12/2022 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 350 000 €1 892 €/m² 1 892 €

14/12/2022 72 Q Bd Jean Jaures 14/12/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 14 000 €333 €/m² 333 €

05/12/2022 28 7 Rue Victor Hugo 05/12/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 33 000 €500 €/m² 500 €

17/11/2022 16 Place du Gal de Gaulle 17/11/2022 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 195 000 €907 €/m² 907 €

21/10/2022 74 Rue Leon Gambetta 21/10/2022 · MAISON · 355 M² Maison 355 m² 416 060 €1 172 €/m² 1 172 €

18/10/2022 3 Rue Edouard Vaillant 18/10/2022 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 76 500 €2 250 €/m² 2 250 €

18/10/2022 43 Rue Karl Marx 18/10/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 40 000 €526 €/m² 526 €

07/10/2022 88 Rue Henri Barbusse 07/10/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 57 000 €1 056 €/m² 1 056 €

30/09/2022 62 Rue de la Paix 30/09/2022 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 137 000 €703 €/m² 703 €

29/09/2022 45 T Bd Jean Jaures 29/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 68 000 €800 €/m² 800 €

28/09/2022 5 Rue de St Quentin Cite Danjou 28/09/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 76 000 €1 462 €/m² 1 462 €

27/09/2022 8 Avenue Jules Guesde 27/09/2022 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 103 500 €647 €/m² 647 €

16/09/2022 55 Rue de la Republique 16/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

12/09/2022 70 Rue Henri Barbusse 12/09/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 148 500 €1 428 €/m² 1 428 €

02/09/2022 12 Rue Edgar Quinet 02/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 79 000 €988 €/m² 988 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Est▲ 51 %1 184 €

Sud▲ 31 %1 021 €

Centre▲ 16 %910 €

Nord-Ouest▲ 13 %883 €

Barbusse · ce quartier782 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane77 320 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons12 / 88

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Barbusse (Caudry) ?

Le prix médian est de 829 € par m² en 2025 dans le quartier Barbusse à Caudry, d'après les ventes DVF (848 €/m² en appartement, 777 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 854 €/m².

Les prix montent-ils à Barbusse ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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