Quel est le prix au m² à Quartier Basly (Bruay-la-Buissière) ?

Le prix médian est de €1 503 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Basly à Bruay-la-Buissière, d'après les ventes DVF (€1 129/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 319/m².

Les prix montent-ils à Quartier Basly ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +41 %, dont +100 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Bruay-la-Buissière › Quartier Basly

Prix de l'immobilier Quartier Basly, Bruay-la-Buissière

Quartier de Bruay-la-Buissière · 117 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE BRUAY-LA-BUISSIÈRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 503 €▲ +100 %

sur 11 ventes cette année · +750 € vs 2024

1 031 €DISPERSION DES VENTES 20252 046 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

maison 81 m²

116 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 9,8 €/m²

Bruay-la-Buissière : 11 % brut

Évolution du prix médian

QUARTIER BASLYBRUAY-LA-BUISSIÈRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +100 %

SUR 5 ANS

▲ +41 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 46 ventes1 319 €

Rues du quartier7 RUES

Cité Esperance—1 512 €

Rue Desseilligny—1 345 €

Impasse Devise—1 329 €

Rue des Festeux▲ 50 %1 287 €

Rue de la Cavee—1 045 €

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Dernières ventesNOV. 2025

827 Rue des Festeux
76 m² · maison155 500 €
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54 B Rue Coquel
85 m² · maison92 900 €
1 093 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Quartier du Nouveau Monde

1 300 €

—

Quartier Les Terrasses

1 019 €

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1 248 €

▲ +5 %

Quartier Loubet-Nouveau Siècle

1 221 €

▼ 7 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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76 m² · maison155 500 €
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85 m² · maison92 900 €
1 093 €/m²

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66 m² · maison123 850 €
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294 Rue Coquel
50 m² · maison75 150 €
1 503 €/m²

57 Impasse Devise
75 m² · maison77 300 €
1 031 €/m²

13 Rue du Diamant
90 m² · maison199 000 €
2 211 €/m²

126 Rue Coquel
81 m² · maison60 000 €
741 €/m²

12 Cité Esperance
85 m² · maison152 000 €
1 788 €/m²

863 Rue des Festeux
68 m² · maison114 000 €
1 676 €/m²

441 Rue Desseilligny
99 m² · maison140 600 €
1 420 €/m²

39 Rue Desseilligny
117 m² · maison163 130 €
1 394 €/m²

188 Rue de Marles
69 m² · maison35 000 €
507 €/m²

52 Rue Jules Bruneau
84 m² · maison130 000 €
1 548 €/m²

875 Rue des Festeux
78 m² · maison134 800 €
1 728 €/m²

769 Rue Emile Basly
237 m² · maison142 000 €
599 €/m²

106 A Rue Coquel
75 m² · maison68 000 €
907 €/m²

774 Rue Emile Basly
96 m² · maison120 000 €
1 250 €/m²

817 Rue Emile Basly
130 m² · maison87 500 €
673 €/m²

774 Rue de la Cavee
124 m² · maison128 500 €
1 036 €/m²

131 Rue Leon Jouhaux
62 m² · maison86 000 €
1 387 €/m²

1054 Rue Paul Daguercar
240 m² · maison209 000 €
871 €/m²

648 Rue de la Cavee
70 m² · maison123 500 €
1 764 €/m²

54 A Rue Coquel
145 m² · maison75 000 €
517 €/m²

670 Rue Emile Basly
87 m² · maison151 500 €
1 741 €/m²

803 Rue des Festeux
64 m² · maison124 000 €
1 938 €/m²

744 Rue Paul Daguercar
66 m² · maison100 000 €
1 515 €/m²

87 Rue Leon Jouhaux
69 m² · maison166 320 €
2 410 €/m²

774 Rue Paul Daguercar
57 m² · maison101 600 €
1 782 €/m²

574 Rue de la Cavee
96 m² · maison116 700 €
1 216 €/m²

450 Rue Sainte Luce
69 m² · maison163 500 €
2 370 €/m²

54 C Rue Coquel
107 m² · maison108 300 €
1 012 €/m²

568 Rue de la Cavee
105 m² · maison93 800 €
893 €/m²

9005 Chemin des Berceaux
65 m² · maison135 000 €
2 077 €/m²

144 Rue Coquel
91 m² · maison97 000 €
1 066 €/m²

784 Rue de la Cavee
81 m² · maison93 575 €
1 155 €/m²

231 Rue de la Martinique
60 m² · maison47 000 €
783 €/m²

128 Rue de Medea
64 m² · maison60 515 €
946 €/m²

596 Rue de la Cavee
215 m² · maison141 100 €
656 €/m²

123 Rue de Bone
75 m² · maison67 431 €
899 €/m²

1300 Rue Emile Basly
84 m² · maison76 000 €
905 €/m²

1049 Rue de la Cavee
70 m² · maison115 000 €
1 643 €/m²

113 Rue de Philippeville
67 m² · maison95 000 €
1 418 €/m²

19 Cité Esperance
85 m² · maison120 000 €
1 412 €/m²

834 Rue de la Cavee
84 m² · maison225 000 €
2 679 €/m²

161 Rue Desseilligny
155 m² · maison158 000 €
1 019 €/m²

35 Rue Leon Jouhaux
198 m² · maison63 000 €
318 €/m²

12 Cité Esperance
85 m² · maison140 000 €
1 647 €/m²

242 Rue de la Pologne
84 m² · maison90 000 €
1 071 €/m²

Rue de la Cavee
45 m² · maison48 000 €
1 067 €/m²

651 Rue des Festeux
141 m² · maison65 000 €
461 €/m²

Rue des Festeux
105 m² · maison120 000 €
1 143 €/m²

441 Rue Desseilligny
99 m² · maison128 000 €
1 293 €/m²

380 Rue Sainte Luce
65 m² · maison80 000 €
1 231 €/m²

435 Rue des Festeux
110 m² · maison110 000 €
1 000 €/m²

125 Rue de Philippeville
57 m² · maison78 000 €
1 368 €/m²

785 Rue des Festeux
148 m² · maison167 125 €
1 129 €/m²

774 Rue Paul Daguercar
57 m² · maison87 600 €
1 537 €/m²

106 B Rue Coquel
87 m² · maison97 000 €
1 115 €/m²

720 Rue Paul Daguercar
431 m² · maison170 700 €
396 €/m²

50 Rue du Fort de France
231 m² · maison257 000 €
1 113 €/m²

730 Rue Paul Daguercar
72 m² · maison37 000 €
514 €/m²

28 Cité Esperance
80 m² · maison80 000 €
1 000 €/m²

591 Rue des Festeux
100 m² · maison194 950 €
1 950 €/m²

752 Rue de la Cavee
187 m² · maison103 000 €
551 €/m²

86 Rue de la Pologne
85 m² · maison110 000 €
1 294 €/m²

87 Rue Leon Jouhaux
88 m² · maison63 000 €
716 €/m²

784 Rue Paul Daguercar
64 m² · maison31 000 €
484 €/m²

740 Rue Paul Daguercar
79 m² · maison40 000 €
506 €/m²

568 Rue de la Cavee
105 m² · maison43 000 €
410 €/m²

574 Rue de la Cavee
86 m² · maison54 000 €
628 €/m²

Rue du Fort de France
56 m² · maison86 000 €
1 536 €/m²

134 Rue Coquel
53 m² · maison39 000 €
736 €/m²

39 Rue Desseilligny
117 m² · maison58 000 €
496 €/m²

844 Rue de la Cavee
94 m² · maison132 900 €
1 414 €/m²

692 Rue de la Cavee
97 m² · maison123 800 €
1 276 €/m²

19 Impasse Devise
73 m² · maison97 000 €
1 329 €/m²

429 Rue Desseilligny
88 m² · maison114 000 €
1 295 €/m²

113 Rue Sainte Luce
89 m² · maison167 000 €
1 876 €/m²

30 Cité Esperance
72 m² · maison116 100 €
1 613 €/m²

803 Rue des Festeux
64 m² · maison130 000 €
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663 Rue des Festeux
73 m² · maison104 500 €
1 432 €/m²

68 Rue Jules Bruneau
84 m² · maison85 500 €
1 018 €/m²

756 Rue Emile Basly
109 m² · maison40 500 €
372 €/m²

164 Rue de Miliana
81 m² · maison72 000 €
889 €/m²

35 Rue de Philippeville
58 m² · maison60 000 €
1 034 €/m²

50 Rue du Fort de France
231 m² · maison257 000 €
1 113 €/m²

2 Rue de la Cavee
135 m² · maison85 000 €
630 €/m²

106 D Rue Coquel
110 m² · maison90 000 €
818 €/m²

792 Rue de la Cavee
112 m² · maison118 000 €
1 054 €/m²

550 Rue de la Cavee
96 m² · maison68 000 €
708 €/m²

54 C Rue Coquel
65 m² · maison86 000 €
1 323 €/m²

663 Rue des Festeux
73 m² · maison40 000 €
548 €/m²

19 Impasse Devise
73 m² · maison95 000 €
1 301 €/m²

79 Rue Desseilligny
145 m² · maison80 000 €
552 €/m²

632 Rue Paul Daguercar
81 m² · maison127 300 €
1 572 €/m²

526 Rue de la Cavee
41 m² · maison30 000 €
732 €/m²

204 Rue de la Pologne
109 m² · maison125 000 €
1 147 €/m²

122 Rue de la Pologne
80 m² · maison105 000 €
1 313 €/m²

737 Rue Desseilligny
96 m² · maison177 000 €
1 844 €/m²

785 Rue des Festeux
148 m² · maison80 000 €
541 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Basly (Bruay-la-Buissière) ?: Le prix médian est de €1 503 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Basly à Bruay-la-Buissière, d'après les ventes DVF (€1 129/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 319/m².
Les prix montent-ils à Quartier Basly ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +41 %, dont +100 % sur la dernière année.