France › Nord › Bourbourg › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Bourbourg

Prix médian de 1 627 €/m² sur 295 ventes · Quartier de Bourbourg8 % PLUS CHER QUE BOURBOURG

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bourbourg ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 790 €▼ 5 %

sur 16 ventes au 1er semestre · −88 €/m² vs 2025

962 €DISPERSION 20262 605 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

maison 88 m²

151 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 170 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 10,1 €/m²

Bourbourg : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - BOURBOURG€/M²

1,9k1,7k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 170 ventes 1 749 €

Dernières ventes

JUIN 2026

3400 Route du Guindal60 M² · MAISON 150 490 €2 508 €/m²

83 Route du Guindal35 M² · MAISON 121 500 €3 471 €/m²

36 Allée des Bleuets68 M² · MAISON 98 600 €1 450 €/m²

2 B Rue du Chateau88 M² · MAISON 126 000 €1 432 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 1 089 € à 2 151 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route de Looberghe2 151 €

Route de Saint Nicolas▲ 55 %2 006 €

Rue Jules Semler-Collery▼ 3 %1 878 €

Rue de la Petite Chapelle1 867 €

Chemin du Meulengracht Vc 17▼ 2 %1 799 €

Chemin de la Babille1 789 €

Rue Jules Castelein▲ 12 %1 738 €

Guindal▲ 29 %1 714 €

Rue Mozart1 711 €

Rue Debussy1 699 €

Route du Guindal▲ 22 %1 692 €

Rue Verdi1 683 €

Rue Wagner▼ 20 %1 641 €

Rue de l Yser1 632 €

Rue du Chateau1 615 €

Allée des Roses1 529 €

Vc 6 Dit Chem du Vliet1 463 €

Allée des Bleuets▲ 9 %1 450 €

Rue Jean Varlet▲ 27 %1 417 €

Allée des Tulipes1 405 €

Rue de Cassel▲ 4 %1 089 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 295 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 388 € À 3 815 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 3400 Route du Guindal 25/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 490 €2 508 €/m² 2 508 €

12/06/2026 83 Route du Guindal 12/06/2026 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 121 500 €3 471 €/m² 3 471 €

28/05/2026 36 Allée des Bleuets 28/05/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 98 600 €1 450 €/m² 1 450 €

27/05/2026 2 B Rue du Chateau 27/05/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 126 000 €1 432 €/m² 1 432 €

18/05/2026 42 Rue de la Petite Chapelle 18/05/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 202 000 €2 434 €/m² 2 434 €

30/04/2026 3400 Route du Guindal 30/04/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 38 905 €648 €/m² 648 €

30/04/2026 4 Rue Verte St Pierrebrouck Vc21 30/04/2026 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 397 500 €2 092 €/m² 2 092 €

27/04/2026 26 Rue Mozart 27/04/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 205 000 €2 030 €/m² 2 030 €

24/04/2026 67 Rue Jean Varlet 24/04/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 110 000 €733 €/m² 733 €

17/03/2026 1520 Route du Guindal 17/03/2026 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 268 850 €1 344 €/m² 1 344 €

13/03/2026 29 Allée des Roses 13/03/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

02/02/2026 39 Rue Jules Semler-Collery 02/02/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 192 000 €2 313 €/m² 2 313 €

26/01/2026 9020 Chemin du Meulengracht Vc 17 26/01/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/01/2026 22 Rue du Chateau 16/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 163 000 €1 630 €/m² 1 630 €

16/01/2026 37 Route du Guindal 16/01/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 230 000 €1 949 €/m² 1 949 €

12/01/2026 30 Route de Saint Nicolas 12/01/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 235 000 €2 701 €/m² 2 701 €

24/12/2025 95 Rue Jean Varlet 24/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 137 500 €1 657 €/m² 1 657 €

22/12/2025 7 Rue Gounod 22/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 170 000 €1 635 €/m² 1 635 €

22/12/2025 9006 Chemin de Saint Georges Vc 7 22/12/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 243 250 €1 678 €/m² 1 678 €

12/12/2025 24 Rue Jules Semler-Collery 12/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 188 000 €2 265 €/m² 2 265 €

04/12/2025 2830 Route du Guindal 04/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 534 080 €3 815 €/m² 3 815 €

02/12/2025 2002 Quathove 02/12/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 190 000 €1 319 €/m² 1 319 €

20/11/2025 11 Rue Gounod 20/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 164 950 €1 987 €/m² 1 987 €

06/11/2025 15 Rue Jules Semler-Collery 06/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 185 900 €1 878 €/m² 1 878 €

20/10/2025 3400 Route du Guindal 20/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 154 000 €2 567 €/m² 2 567 €

17/10/2025 16 Route de Saint Nicolas 17/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 179 000 €2 081 €/m² 2 081 €

16/10/2025 20 Rue Verdi 16/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

08/10/2025 72 Guindal 08/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €

07/10/2025 2 B Rue du Chateau 07/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

01/10/2025 47 Rue Jean Varlet 01/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 117 500 €1 506 €/m² 1 506 €

30/09/2025 5 Rue de l Yser 30/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

25/09/2025 3 Vc 6 Dit Chem du Vliet 25/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

27/08/2025 87 Rue Jean Varlet 27/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

25/08/2025 22 Rue Jules Castelein 25/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

21/07/2025 17 Route de Saint Nicolas 21/07/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 360 000 €2 209 €/m² 2 209 €

08/07/2025 5 Vc 6 Dit Chem du Vliet 08/07/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 200 000 €1 575 €/m² 1 575 €

03/07/2025 9024 Chemin de la Babille 03/07/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 345 000 €1 994 €/m² 1 994 €

16/06/2025 35 Rue Wagner 16/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 132 000 €1 419 €/m² 1 419 €

11/06/2025 4804 Chemin de l Izel Vc112 11/06/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 258 000 €1 792 €/m² 1 792 €

05/06/2025 10 Guindal 05/06/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

03/06/2025 36 Guindal 03/06/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 23 585 €674 €/m² 674 €

30/05/2025 3400 Guindal 30/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 133 900 €1 674 €/m² 1 674 €

15/05/2025 9003 Chemin de l Izel Vc112 15/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 302 500 €2 909 €/m² 2 909 €

15/05/2025 3 Route de Saint Nicolas 15/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €

14/04/2025 82 Route de Looberghe 14/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

11/04/2025 9001 Chemin du Meulengracht Vc 17 11/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 184 500 €2 005 €/m² 2 005 €

31/10/2024 6 Route de Looberghe 31/10/2024 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 500 000 €2 222 €/m² 2 222 €

29/10/2024 45 Rue Jean Varlet 29/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 152 000 €2 303 €/m² 2 303 €

28/10/2024 3040 Route du Guindal 28/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

21/10/2024 14 Rue du Chateau 21/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 147 000 €1 750 €/m² 1 750 €

26/09/2024 9004 Chemin du Bac de la Targette 26/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 202 000 €2 590 €/m² 2 590 €

19/09/2024 54 Allée des Bleuets 19/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

10/09/2024 2 Rue de Cassel 10/09/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 115 000 €891 €/m² 891 €

06/09/2024 23 Allée des Tulipes 06/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 126 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/09/2024 30 Rue Jules Semler-Collery 06/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 152 400 €1 836 €/m² 1 836 €

30/08/2024 1700 Chemin du Bac de la Targette 30/08/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 185 000 €1 609 €/m² 1 609 €

21/08/2024 960 Route du Guindal 21/08/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 230 000 €1 402 €/m² 1 402 €

12/08/2024 9012 Chemin du Bac de la Targette 12/08/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

18/07/2024 4 B Rue du Chateau 18/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 160 000 €1 509 €/m² 1 509 €

16/07/2024 9019 Chemin du Meulengracht Vc 17 16/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 138 500 €1 799 €/m² 1 799 €

16/07/2024 4 Rue Verte St Pierrebrouck Vc21 16/07/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 355 000 €1 868 €/m² 1 868 €

25/06/2024 18 Chemin de l Aa 25/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/04/2024 19 Rue Jules Castelein 24/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

02/04/2024 9006 Chemin de Saint Georges Vc 7 02/04/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 229 900 €1 586 €/m² 1 586 €

25/03/2024 24 Rue Jules Semler-Collery 25/03/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

21/03/2024 35 B Rue Jean Varlet 21/03/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

01/03/2024 51 Rue Jean Varlet 01/03/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 180 000 €1 748 €/m² 1 748 €

15/02/2024 31 Rue Jules Semler-Collery 15/02/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 154 000 €1 855 €/m² 1 855 €

13/02/2024 15 Route de Bourbourg 13/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/02/2024 69 Guindal 12/02/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 144 000 €2 483 €/m² 2 483 €

08/02/2024 4 Route de Saint Nicolas 08/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/01/2024 96 Rue Jean Varlet 23/01/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 50 000 €595 €/m² 595 €

13/12/2023 3140 Route du Guindal 13/12/2023 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 50 000 €2 632 €/m² 2 632 €

12/12/2023 82 Rue Jean Varlet 12/12/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 132 000 €1 714 €/m² 1 714 €

27/11/2023 19 Chemin de l Aa 27/11/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 123 000 €1 783 €/m² 1 783 €

03/11/2023 66 Guindal 03/11/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 132 900 €2 712 €/m² 2 712 €

27/10/2023 13 Rue Verdi 27/10/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 135 000 €1 337 €/m² 1 337 €

12/10/2023 19 Allée des Bleuets 12/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

10/10/2023 74 Rue Jean Varlet 10/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 000 €2 038 €/m² 2 038 €

11/09/2023 4 Allée des Roses 11/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

01/09/2023 7 Route de Saint Nicolas 01/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 206 400 €2 106 €/m² 2 106 €

31/08/2023 84 Route du Guindal 31/08/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 28 724 €821 €/m² 821 €

27/07/2023 9001 Chemin de l Aa 27/07/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 174 600 €1 467 €/m² 1 467 €

20/07/2023 83 Route du Guindal 20/07/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 28 328 €809 €/m² 809 €

18/07/2023 9 Route de Saint Nicolas 18/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 270 400 €1 931 €/m² 1 931 €

07/07/2023 10 Rue de l Yser 07/07/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 250 000 €1 953 €/m² 1 953 €

22/06/2023 32 Rue de Cassel 22/06/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

15/06/2023 13 Allée des Bleuets 15/06/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

12/06/2023 9042 Route du Guindal 12/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 199 500 €2 242 €/m² 2 242 €

02/06/2023 2 Rue de Cassel 02/06/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 50 000 €388 €/m² 388 €

05/05/2023 82 Route du Guindal 05/05/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 30 832 €881 €/m² 881 €

04/05/2023 7 Rue Chopin 04/05/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

04/05/2023 11 Rue Jules Semler-Collery 04/05/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

27/03/2023 9 Rue Wagner 27/03/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 162 500 €2 110 €/m² 2 110 €

20/03/2023 6 Rue de Cassel 20/03/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 112 100 €1 698 €/m² 1 698 €

07/03/2023 30 Route de Saint Nicolas 07/03/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 193 000 €2 218 €/m² 2 218 €

10/02/2023 67 Rue Wagner 10/02/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

01/02/2023 9006 Chemin de l Aven 01/02/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 113 000 €1 108 €/m² 1 108 €

31/01/2023 12 Rue de la Petite Chapelle 31/01/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

27/01/2023 22 Rue Jules Castelein 27/01/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 168 000 €2 024 €/m² 2 024 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Sud · ce quartier1 627 €

Nord▲ 0 %1 622 €

Centre▼ 24 %1 231 €

Voir les 3 quartiers de Bourbourg → DE 1 231 € À 1 627 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Sud

Estimation calée sur les 295 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane156 745 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Bourbourg) ?

Le prix médian est de 1 790 € par m² en 2026 dans le quartier Sud à Bourbourg, d'après les ventes DVF (1 627 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 749 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien