Quel est le prix au m² à Bois d'Achelles (Bondues) ?

Le prix médian est de €4 125 par m² en 2025 dans le quartier Bois d'Achelles à Bondues, d'après les ventes DVF (€4 453/m² en appartement, €3 634/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 201/m².

Les prix montent-ils à Bois d'Achelles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Nord › Bondues › Bois d'Achelles

Prix de l'immobilier Bois d'Achelles, Bondues

Quartier de Bondues · 261 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE BONDUES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 125 €▲ +7 %

sur 21 ventes cette année · +278 € vs 2024

2 274 €DISPERSION DES VENTES 20254 871 €

VENTE MÉDIANE

512 k€

maison 117 m²

545 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 98 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 14,2 €/m²

Bondues : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

BOIS D'ACHELLESBONDUES€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 87 ventes4 150 €

Appartement · 11 ventes4 535 €

Rues du quartier13 RUES

Allée de la Mannee▲ 3 %4 535 €

Allée du Moulin—4 171 €

T Rue Jean Baptiste Lebas▼ 2 %4 156 €

Bois d Achelles▲ 18 %3 900 €

B Rue Jean Baptiste Lebas—3 678 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

29 Rue du Moulin Cardon
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Bois Blancs-Pavé Linselles-Peupliers

3 864 €

▲ +9 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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82 Allée du Chapitre Saint Pierre
101 m² · maison420 365 €
4 162 €/m²

577 Bois d Achelles
172 m² · maison670 000 €
3 895 €/m²

28 B Rue Jean Baptiste Lebas
181 m² · maison666 500 €
3 682 €/m²

452 Bois d Achelles
124 m² · maison604 000 €
4 871 €/m²

42 T Rue Jean Baptiste Lebas
124 m² · maison511 500 €
4 125 €/m²

487 Bois d Achelles
97 m² · maison414 875 €
4 277 €/m²

4 Allée de la Mannee
86 m² · appartement390 000 €
4 535 €/m²

38 Rue des Ravennes
66 m² · maison115 500 €
1 750 €/m²

512 Bois d Achelles
170 m² · maison850 000 €
5 000 €/m²

489 Bois d Achelles
115 m² · maison416 840 €
3 625 €/m²

767 Bois d Achelles
198 m² · maison610 000 €
3 081 €/m²

447 Bois d Achelles
140 m² · maison550 000 €
3 929 €/m²

1450 Avenue du General de Gaulle
302 m² · maison1 150 000 €
3 808 €/m²

81 Allée du Chapitre Saint Pierre
101 m² · maison440 000 €
4 356 €/m²

52 Rue Jean Baptiste Lebas
394 m² · maison895 850 €
2 274 €/m²

9 Avenue de Wazieres
101 m² · maison445 000 €
4 406 €/m²

435 Bois d Achelles
117 m² · maison540 000 €
4 615 €/m²

64 Rue Jean Baptiste Lebas
77 m² · maison70 000 €
909 €/m²

80 Allée du Chapitre St Pierre
101 m² · maison390 000 €
3 861 €/m²

5 T Rue Jean Baptiste Lebas
80 m² · maison386 000 €
4 825 €/m²

2 Allée du Chateau d'Eau
146 m² · maison560 000 €
3 836 €/m²

571 Bois d Achelles
150 m² · maison700 000 €
4 667 €/m²

6 Allée Gerard Ovlaque
100 m² · maison372 025 €
3 720 €/m²

3 Allée Gerard Ovlaque
74 m² · maison240 000 €
3 243 €/m²

407 Bois d Achelles
178 m² · maison787 350 €
4 423 €/m²

810 Bois d Achelles
346 m² · maison1 270 000 €
3 671 €/m²

5 Allée du Gris Mouchon
63 m² · appartement172 000 €
2 730 €/m²

423 Bois d Achelles
122 m² · maison590 000 €
4 836 €/m²

707 Bois d Achelles
243 m² · maison1 306 000 €
5 374 €/m²

1736 Avenue du General de Gaulle
214 m² · maison700 000 €
3 271 €/m²

728 Bois d Achelles
120 m² · maison1 095 000 €
9 125 €/m²

1864 Avenue du General de Gaulle
251 m² · maison965 550 €
3 847 €/m²

24 Rue des Ravennes
85 m² · maison232 600 €
2 736 €/m²

24 T Rue Jean Baptiste Lebas
170 m² · maison610 000 €
3 588 €/m²

664 Bois d Achelles
140 m² · maison760 000 €
5 429 €/m²

824 Bois d Achelles
210 m² · maison819 000 €
3 900 €/m²

433 Bois d Achelles
164 m² · maison629 520 €
3 839 €/m²

1858 Avenue du General de Gaulle
153 m² · maison635 000 €
4 150 €/m²

469 Bois d Achelles
57 m² · maison20 000 €
351 €/m²

467 Bois d Achelles
97 m² · maison390 000 €
4 021 €/m²

40 Rue Jean Baptiste Lebas
100 m² · maison485 000 €
4 850 €/m²

708 Bois d Achelles
200 m² · maison1 290 000 €
6 450 €/m²

4 Allée de la Mannee
90 m² · appartement429 000 €
4 767 €/m²

9 Avenue de Wazieres
101 m² · maison422 580 €
4 184 €/m²

39 Rue Jean Baptiste Lebas
128 m² · maison673 200 €
5 259 €/m²

624 Bois d Achelles
123 m² · maison798 950 €
6 496 €/m²

4 Allée de la Mannee
48 m² · appartement216 000 €
4 500 €/m²

513 Bois d Achelles
97 m² · maison446 050 €
4 598 €/m²

463 Bois d Achelles
117 m² · maison480 000 €
4 103 €/m²

426 Bois d Achelles
123 m² · maison525 000 €
4 268 €/m²

7 Rue du Pont d Achelles
97 m² · maison639 000 €
6 588 €/m²

584 Bois d Achelles
120 m² · maison855 000 €
7 125 €/m²

4 Allée de la Mannee
119 m² · appartement553 000 €
4 647 €/m²

437 Bois d Achelles
130 m² · maison633 990 €
4 877 €/m²

592 Bois d Achelles
135 m² · maison830 000 €
6 148 €/m²

541 Bois d Achelles
97 m² · maison451 158 €
4 651 €/m²

650 Bois d Achelles
213 m² · maison1 105 000 €
5 188 €/m²

11 B Rue Jean Baptiste Lebas
174 m² · maison716 500 €
4 118 €/m²

453 Bois d Achelles
97 m² · maison424 640 €
4 378 €/m²

428 Bois d Achelles
183 m² · maison1 070 000 €
5 847 €/m²

460 Bois d Achelles
155 m² · maison603 250 €
3 892 €/m²

3 C Av de Wazieres
171 m² · maison948 360 €
5 546 €/m²

6 Rue Jean Baptiste Lebas
109 m² · maison419 000 €
3 844 €/m²

508 Bois d Achelles
139 m² · appartement749 000 €
5 388 €/m²

30 Rue des Ravennes
91 m² · maison230 000 €
2 527 €/m²

4 Allée de la Mannee
119 m² · appartement556 250 €
4 674 €/m²

455 Bois d Achelles
127 m² · maison465 000 €
3 661 €/m²

3 Allée Maxence Van Der Meersch
102 m² · maison458 000 €
4 490 €/m²

26 Rue des Ravennes
95 m² · maison233 410 €
2 457 €/m²

21 Allée du Prieure
133 m² · maison448 100 €
3 369 €/m²

481 Bois d Achelles
97 m² · maison190 000 €
1 959 €/m²

520 Bois d Achelles
130 m² · maison117 360 €
903 €/m²

5 Allée du Gris Mouchon
76 m² · appartement180 000 €
2 368 €/m²

475 Bois d Achelles
97 m² · maison420 000 €
4 330 €/m²

4 Allée de la Mannee
121 m² · appartement500 000 €
4 132 €/m²

15 Allée du Moulin
96 m² · maison540 000 €
5 625 €/m²

727 Bois d Achelles
198 m² · maison1 310 000 €
6 616 €/m²

451 Bois d Achelles
97 m² · maison384 000 €
3 959 €/m²

663 Bois d Achelles
113 m² · maison650 000 €
5 752 €/m²

12 Allée de la Houlette
137 m² · maison600 000 €
4 380 €/m²

606 Bois d Achelles
128 m² · maison760 000 €
5 938 €/m²

617 Bois d Achelles
100 m² · maison680 000 €
6 800 €/m²

425 Bois d Achelles
111 m² · maison790 000 €
7 117 €/m²

57 Allée du Chapitre St Pierre
101 m² · maison370 000 €
3 663 €/m²

3 C Av de Wazieres
171 m² · maison878 360 €
5 137 €/m²

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139 m² · appartement612 375 €
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3 628 €/m²

638 Bois d Achelles
161 m² · maison620 000 €
3 851 €/m²

13 B Rue Jean Mace
101 m² · maison205 000 €
2 030 €/m²

642 Bois d Achelles
150 m² · maison350 000 €
2 333 €/m²

1 Rue Jean Baptiste Lebas
161 m² · maison623 000 €
3 870 €/m²

615 Bois d Achelles
113 m² · maison420 000 €
3 717 €/m²

576 Bois d Achelles
230 m² · maison970 000 €
4 217 €/m²

9 Allée du Moulin
96 m² · maison475 550 €
4 954 €/m²

511 Bois d Achelles
97 m² · maison313 210 €
3 229 €/m²

1712 Avenue du General de Gaulle
61 m² · maison189 000 €
3 098 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bois d'Achelles (Bondues) ?: Le prix médian est de €4 125 par m² en 2025 dans le quartier Bois d'Achelles à Bondues, d'après les ventes DVF (€4 453/m² en appartement, €3 634/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 201/m².
Les prix montent-ils à Bois d'Achelles ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +7 % sur la dernière année.