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Prix de l'immobilier Bois d'Achelles, Bondues

Prix médian de 3 663 €/m² sur 261 ventes · Quartier de Bondues2 % PLUS CHER QUE BONDUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bondues ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 125 €▲ 7 %

sur 21 ventes cette année · +278 €/m² vs 2024

2 274 €DISPERSION 20254 871 €

VENTE MÉDIANE

512 k€

maison 117 m²

545 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 98 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 14,2 €/m²

Bondues : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

— BOIS D'ACHELLES- - BONDUES€/M²

4,6k4,0k3,3k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 87 ventes 4 150 €

Appartement · 11 ventes 4 535 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

29 Rue du Moulin Cardon77 M² · MAISON 212 000 €2 753 €/m²

37 Rue Jean Baptiste Lebas107 M² · MAISON 507 490 €4 743 €/m²

579 Bois d Achelles180 M² · MAISON 1 060 000 €5 889 €/m²

82 Allée du Chapitre Saint Pierre101 M² · MAISON 420 365 €4 162 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

97 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bois d'Achelles · 2 183 € à 4 535 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée de la Mannee▲ 3 %4 535 €

Allée du Moulin4 171 €

T Rue Jean Baptiste Lebas▼ 2 %4 156 €

Bois d Achelles▲ 18 %3 900 €

B Rue Jean Baptiste Lebas3 678 €

Avenue du General de Gaulle▲ 13 %3 659 €

Allée de la Houlette3 504 €

Rue Jean Baptiste Lebas▲ 46 %3 448 €

Allée Maxence Van Der Meersch3 447 €

Allée Gerard Ovlaque3 168 €

Allée du Prieure3 065 €

Allée du Chapitre St Pierre2 911 €

Rue des Ravennes2 183 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 261 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 351 € À 9 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 29 Rue du Moulin Cardon 22/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 212 000 €2 753 €/m² 2 753 €

19/12/2025 37 Rue Jean Baptiste Lebas 19/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 507 490 €4 743 €/m² 4 743 €

25/11/2025 579 Bois d Achelles 25/11/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 060 000 €5 889 €/m² 5 889 €

03/11/2025 82 Allée du Chapitre Saint Pierre 03/11/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 420 365 €4 162 €/m² 4 162 €

10/10/2025 577 Bois d Achelles 10/10/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 670 000 €3 895 €/m² 3 895 €

22/09/2025 28 B Rue Jean Baptiste Lebas 22/09/2025 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 666 500 €3 682 €/m² 3 682 €

09/09/2025 452 Bois d Achelles 09/09/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 604 000 €4 871 €/m² 4 871 €

26/08/2025 42 T Rue Jean Baptiste Lebas 26/08/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 511 500 €4 125 €/m² 4 125 €

12/08/2025 487 Bois d Achelles 12/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 414 875 €4 277 €/m² 4 277 €

01/08/2025 4 Allée de la Mannee 01/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 390 000 €4 535 €/m² 4 535 €

28/07/2025 38 Rue des Ravennes 28/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 115 500 €1 750 €/m² 1 750 €

18/07/2025 512 Bois d Achelles 18/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 850 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/07/2025 489 Bois d Achelles 03/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 416 840 €3 625 €/m² 3 625 €

16/06/2025 767 Bois d Achelles 16/06/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 610 000 €3 081 €/m² 3 081 €

16/06/2025 447 Bois d Achelles 16/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 550 000 €3 929 €/m² 3 929 €

12/06/2025 1450 Avenue du General de Gaulle 12/06/2025 · MAISON · 302 M² Maison 302 m² 1 150 000 €3 808 €/m² 3 808 €

10/06/2025 81 Allée du Chapitre Saint Pierre 10/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 440 000 €4 356 €/m² 4 356 €

27/05/2025 52 Rue Jean Baptiste Lebas 27/05/2025 · MAISON · 394 M² Maison 394 m² 895 850 €2 274 €/m² 2 274 €

29/04/2025 9 Avenue de Wazieres 29/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 445 000 €4 406 €/m² 4 406 €

28/02/2025 435 Bois d Achelles 28/02/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 540 000 €4 615 €/m² 4 615 €

17/02/2025 64 Rue Jean Baptiste Lebas 17/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

20/12/2024 80 Allée du Chapitre St Pierre 20/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 390 000 €3 861 €/m² 3 861 €

13/12/2024 5 T Rue Jean Baptiste Lebas 13/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 386 000 €4 825 €/m² 4 825 €

12/09/2024 2 Allée du Chateau d'Eau 12/09/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 560 000 €3 836 €/m² 3 836 €

12/09/2024 571 Bois d Achelles 12/09/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 700 000 €4 667 €/m² 4 667 €

10/09/2024 6 Allée Gerard Ovlaque 10/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 372 025 €3 720 €/m² 3 720 €

30/07/2024 3 Allée Gerard Ovlaque 30/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

16/07/2024 407 Bois d Achelles 16/07/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 787 350 €4 423 €/m² 4 423 €

12/07/2024 810 Bois d Achelles 12/07/2024 · MAISON · 346 M² Maison 346 m² 1 270 000 €3 671 €/m² 3 671 €

12/07/2024 5 Allée du Gris Mouchon 12/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 172 000 €2 730 €/m² 2 730 €

05/07/2024 423 Bois d Achelles 05/07/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 590 000 €4 836 €/m² 4 836 €

03/07/2024 707 Bois d Achelles 03/07/2024 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 1 306 000 €5 374 €/m² 5 374 €

27/06/2024 1736 Avenue du General de Gaulle 27/06/2024 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 700 000 €3 271 €/m² 3 271 €

13/06/2024 728 Bois d Achelles 13/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 095 000 €9 125 €/m² 9 125 €

21/05/2024 1864 Avenue du General de Gaulle 21/05/2024 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 965 550 €3 847 €/m² 3 847 €

15/05/2024 24 Rue des Ravennes 15/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 232 600 €2 736 €/m² 2 736 €

19/04/2024 24 T Rue Jean Baptiste Lebas 19/04/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 610 000 €3 588 €/m² 3 588 €

04/04/2024 664 Bois d Achelles 04/04/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 760 000 €5 429 €/m² 5 429 €

11/03/2024 824 Bois d Achelles 11/03/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 819 000 €3 900 €/m² 3 900 €

15/02/2024 433 Bois d Achelles 15/02/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 629 520 €3 839 €/m² 3 839 €

22/12/2023 1858 Avenue du General de Gaulle 22/12/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 635 000 €4 150 €/m² 4 150 €

19/12/2023 469 Bois d Achelles 19/12/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 20 000 €351 €/m² 351 €

06/10/2023 467 Bois d Achelles 06/10/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 390 000 €4 021 €/m² 4 021 €

11/08/2023 40 Rue Jean Baptiste Lebas 11/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 485 000 €4 850 €/m² 4 850 €

04/08/2023 708 Bois d Achelles 04/08/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 290 000 €6 450 €/m² 6 450 €

12/07/2023 4 Allée de la Mannee 12/07/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 429 000 €4 767 €/m² 4 767 €

09/06/2023 9 Avenue de Wazieres 09/06/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 422 580 €4 184 €/m² 4 184 €

15/05/2023 39 Rue Jean Baptiste Lebas 15/05/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 673 200 €5 259 €/m² 5 259 €

20/04/2023 624 Bois d Achelles 20/04/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 798 950 €6 496 €/m² 6 496 €

22/03/2023 4 Allée de la Mannee 22/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 216 000 €4 500 €/m² 4 500 €

16/03/2023 513 Bois d Achelles 16/03/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 446 050 €4 598 €/m² 4 598 €

13/03/2023 463 Bois d Achelles 13/03/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 480 000 €4 103 €/m² 4 103 €

24/01/2023 426 Bois d Achelles 24/01/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 525 000 €4 268 €/m² 4 268 €

13/01/2023 7 Rue du Pont d Achelles 13/01/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 639 000 €6 588 €/m² 6 588 €

16/12/2022 584 Bois d Achelles 16/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 855 000 €7 125 €/m² 7 125 €

08/12/2022 4 Allée de la Mannee 08/12/2022 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 553 000 €4 647 €/m² 4 647 €

28/11/2022 437 Bois d Achelles 28/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 633 990 €4 877 €/m² 4 877 €

26/10/2022 592 Bois d Achelles 26/10/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 830 000 €6 148 €/m² 6 148 €

16/09/2022 541 Bois d Achelles 16/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 451 158 €4 651 €/m² 4 651 €

22/08/2022 650 Bois d Achelles 22/08/2022 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 1 105 000 €5 188 €/m² 5 188 €

08/08/2022 11 B Rue Jean Baptiste Lebas 08/08/2022 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 716 500 €4 118 €/m² 4 118 €

29/07/2022 453 Bois d Achelles 29/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 424 640 €4 378 €/m² 4 378 €

13/07/2022 428 Bois d Achelles 13/07/2022 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 1 070 000 €5 847 €/m² 5 847 €

08/07/2022 460 Bois d Achelles 08/07/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 603 250 €3 892 €/m² 3 892 €

24/06/2022 3 C Av de Wazieres 24/06/2022 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 948 360 €5 546 €/m² 5 546 €

07/04/2022 6 Rue Jean Baptiste Lebas 07/04/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 419 000 €3 844 €/m² 3 844 €

31/03/2022 508 Bois d Achelles 31/03/2022 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 749 000 €5 388 €/m² 5 388 €

24/03/2022 30 Rue des Ravennes 24/03/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 230 000 €2 527 €/m² 2 527 €

14/03/2022 4 Allée de la Mannee 14/03/2022 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 556 250 €4 674 €/m² 4 674 €

01/03/2022 455 Bois d Achelles 01/03/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 465 000 €3 661 €/m² 3 661 €

18/02/2022 3 Allée Maxence Van Der Meersch 18/02/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 458 000 €4 490 €/m² 4 490 €

04/02/2022 26 Rue des Ravennes 04/02/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 233 410 €2 457 €/m² 2 457 €

31/01/2022 21 Allée du Prieure 31/01/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 448 100 €3 369 €/m² 3 369 €

31/01/2022 481 Bois d Achelles 31/01/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

31/12/2021 520 Bois d Achelles 31/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 117 360 €903 €/m² 903 €

23/12/2021 5 Allée du Gris Mouchon 23/12/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

22/12/2021 475 Bois d Achelles 22/12/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 420 000 €4 330 €/m² 4 330 €

19/11/2021 4 Allée de la Mannee 19/11/2021 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 500 000 €4 132 €/m² 4 132 €

08/11/2021 15 Allée du Moulin 08/11/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 540 000 €5 625 €/m² 5 625 €

29/10/2021 727 Bois d Achelles 29/10/2021 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 1 310 000 €6 616 €/m² 6 616 €

22/10/2021 451 Bois d Achelles 22/10/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 384 000 €3 959 €/m² 3 959 €

30/09/2021 663 Bois d Achelles 30/09/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 650 000 €5 752 €/m² 5 752 €

30/09/2021 12 Allée de la Houlette 30/09/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 600 000 €4 380 €/m² 4 380 €

22/09/2021 606 Bois d Achelles 22/09/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 760 000 €5 938 €/m² 5 938 €

17/09/2021 617 Bois d Achelles 17/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 680 000 €6 800 €/m² 6 800 €

11/08/2021 425 Bois d Achelles 11/08/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 790 000 €7 117 €/m² 7 117 €

30/07/2021 57 Allée du Chapitre St Pierre 30/07/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 370 000 €3 663 €/m² 3 663 €

13/07/2021 3 C Av de Wazieres 13/07/2021 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 878 360 €5 137 €/m² 5 137 €

29/06/2021 508 Bois d Achelles 29/06/2021 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 612 375 €4 406 €/m² 4 406 €

29/06/2021 4 Allée de la Mannee 29/06/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 430 800 €4 734 €/m² 4 734 €

28/06/2021 11 Allée de la Houlette 28/06/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 395 500 €3 628 €/m² 3 628 €

08/06/2021 638 Bois d Achelles 08/06/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 620 000 €3 851 €/m² 3 851 €

04/06/2021 13 B Rue Jean Mace 04/06/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 205 000 €2 030 €/m² 2 030 €

13/04/2021 642 Bois d Achelles 13/04/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 350 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/01/2021 1 Rue Jean Baptiste Lebas 29/01/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 623 000 €3 870 €/m² 3 870 €

28/01/2021 615 Bois d Achelles 28/01/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 420 000 €3 717 €/m² 3 717 €

26/01/2021 576 Bois d Achelles 26/01/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 970 000 €4 217 €/m² 4 217 €

30/12/2020 9 Allée du Moulin 30/12/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 475 550 €4 954 €/m² 4 954 €

14/12/2020 511 Bois d Achelles 14/12/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 313 210 €3 229 €/m² 3 229 €

07/12/2020 1712 Avenue du General de Gaulle 07/12/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 189 000 €3 098 €/m² 3 098 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane511 500 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons11 / 89

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bois d'Achelles (Bondues) ?

Le prix médian est de 4 125 € par m² en 2025 dans le quartier Bois d'Achelles à Bondues, d'après les ventes DVF (4 453 €/m² en appartement, 3 634 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 201 €/m².

Les prix montent-ils à Bois d'Achelles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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