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Prix de l'immobilier Rue Herbeuse, Bois-Guillaume

Prix médian de 2 939 €/m² sur 928 ventes · Quartier de Bois-Guillaume4 % PLUS CHER QUE BOIS-GUILLAUME

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bois-Guillaume ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 811 €▲ 0 %

sur 20 ventes au 1er semestre · −13 €/m² vs 2025

1 601 €DISPERSION 20263 785 €

VENTE MÉDIANE

197 k€

appartement 78 m²

267 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 368 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 12,7 €/m²

Bois-Guillaume : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— RUE HERBEUSE- - BOIS-GUILLAUME€/M²

3,2k2,8k2,5k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 193 ventes 2 885 €

Maison · 175 ventes 3 120 €

Dernières ventes

JUIN 2026

15 Rue de Diane76 M² · MAISON 428 000 €5 632 €/m²

2988 Route de Neufchatel60 M² · APPARTEMENT 264 000 €4 400 €/m²

480 Rue de la Prevotiere18 M² · APPARTEMENT 54 500 €3 028 €/m²

3870 Route de Neufchatel79 M² · MAISON 182 000 €2 304 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rue Herbeuse · 1 807 € à 3 974 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

La Mairie3 974 €

Rue Pierre Quintard3 745 €

Les Rouges Terres▲ 53 %3 611 €

Rue Ancienne Route de Darnetal▼ 16 %3 608 €

Sentier Sainte Venise▼ 4 %3 571 €

Rue Moise Bloch3 512 €

Avenue Persee3 505 €

Route de Neufchatel▼ 22 %3 374 €

Route de Darnetal▲ 4 %3 303 €

Rue de Diane▼ 2 %3 206 €

Allée de la Gentilhommiere3 195 €

Rue Robert Pinchon3 070 €

Résidence la Madeleine▼ 8 %3 045 €

Rue de la Petite Grange3 001 €

Rue de Ceres▲ 13 %2 967 €

Allée des Vanneaux2 909 €

Rue de la Chatellerie2 903 €

Rue de la Prevotiere▲ 17 %2 880 €

Rue Herbeuse▲ 6 %2 826 €

Rue de la Haie▼ 2 %2 812 €

Allée d Hastings▲ 1 %2 770 €

Rue l'Appel du 18 Juin 1940▲ 12 %2 615 €

Allée des Arentelles2 523 €

Rue Sainte Venise▲ 47 %2 429 €

Allée du Val Es Dunes2 398 €

Rue Vittecoq2 263 €

Rue du Rouvre Vert2 179 €

Rue du Carmel▲ 25 %2 018 €

Rue Albert Dupuis1 921 €

D Rte de Neufchatel1 909 €

Rue Couronne▲ 13 %1 807 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 928 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 439 € À 5 632 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 15 Rue de Diane 30/06/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 428 000 €5 632 €/m² 5 632 €

26/06/2026 2988 Route de Neufchatel 26/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 264 000 €4 400 €/m² 4 400 €

26/06/2026 480 Rue de la Prevotiere 26/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 500 €3 028 €/m² 3 028 €

16/06/2026 3870 Route de Neufchatel 16/06/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 182 000 €2 304 €/m² 2 304 €

10/06/2026 571 Rue Herbeuse 10/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 235 000 €2 901 €/m² 2 901 €

09/06/2026 304 Rue Ancienne Route de Darnetal 09/06/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 92 897 €794 €/m² 794 €

27/05/2026 76 Rue Ancienne Route de Darnetal 27/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 197 500 €3 185 €/m² 3 185 €

27/05/2026 33 Rue Couronne 27/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/05/2026 1207 Route de Neufchatel 18/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 94 900 €1 898 €/m² 1 898 €

30/04/2026 478 Rue de la Haie 30/04/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 240 000 €2 759 €/m² 2 759 €

27/03/2026 157 Allée Val-Es-Dunes 27/03/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 310 000 €2 422 €/m² 2 422 €

19/03/2026 83 Rue l'Appel du 18 Juin 1940 19/03/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 395 000 €2 992 €/m² 2 992 €

23/02/2026 311 Sentier Sainte Venise 23/02/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 405 000 €3 320 €/m² 3 320 €

20/02/2026 1175 Route de Neufchatel 20/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 94 500 €2 864 €/m² 2 864 €

11/02/2026 21 Résidence la Madeleine 11/02/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 253 000 €2 505 €/m² 2 505 €

23/01/2026 15 Résidence la Madeleine 23/01/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 240 000 €2 376 €/m² 2 376 €

20/01/2026 38 Allée des Mesanges Bleues 20/01/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 111 000 €1 009 €/m² 1 009 €

13/01/2026 191 Rue du Carmel 13/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 197 000 €3 717 €/m² 3 717 €

12/01/2026 1175 Route de Neufchatel 12/01/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 800 €2 959 €/m² 2 959 €

09/01/2026 1669 Route de Neufchatel 09/01/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 149 000 €1 935 €/m² 1 935 €

30/12/2025 1063 Route de Neufchatel 30/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

30/12/2025 707 Rue Herbeuse 30/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 196 000 €2 970 €/m² 2 970 €

29/12/2025 104 Rue Robert Pinchon 29/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 570 000 €3 800 €/m² 3 800 €

23/12/2025 191 Rue du Carmel 23/12/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 240 000 €1 765 €/m² 1 765 €

19/12/2025 1164 Rue Herbeuse 19/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 162 500 €2 321 €/m² 2 321 €

15/12/2025 176 Route de Darnetal 15/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 246 850 €2 774 €/m² 2 774 €

08/12/2025 19 Rue Girot 08/12/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 558 817 €4 020 €/m² 4 020 €

28/11/2025 4134 Route de Neufchatel 28/11/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 435 000 €3 783 €/m² 3 783 €

28/11/2025 1669 Route de Neufchatel 28/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 143 500 €2 050 €/m² 2 050 €

26/11/2025 837 Route de Neufchatel 26/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

24/11/2025 571 Rue Herbeuse 24/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

14/11/2025 170 Allée d Hastings 14/11/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 386 000 €2 777 €/m² 2 777 €

06/11/2025 191 Rue du Carmel 06/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 132 000 €2 809 €/m² 2 809 €

05/11/2025 104 Rue Jean Dominique Cassini 05/11/2025 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 94 000 €439 €/m² 439 €

04/11/2025 2988 Route de Neufchatel 04/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 329 000 €4 838 €/m² 4 838 €

31/10/2025 773 Rue Herbeuse 31/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €

28/10/2025 3922 Route de Neufchatel 28/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 200 000 €1 724 €/m² 1 724 €

28/10/2025 773 Rue Herbeuse 28/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 000 €2 884 €/m² 2 884 €

14/10/2025 120 Rue Moise Bloch 14/10/2025 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 724 600 €4 003 €/m² 4 003 €

14/10/2025 88 Rue du Carmel 14/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 402 650 €3 660 €/m² 3 660 €

13/10/2025 1171 Route de Neufchatel 13/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 127 300 €2 122 €/m² 2 122 €

09/10/2025 235 Rue Sainte Venise 09/10/2025 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 744 000 €2 522 €/m² 2 522 €

06/10/2025 33 Rue Couronne 06/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 158 000 €2 590 €/m² 2 590 €

02/10/2025 67 Rue du Gal Leclerc 02/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 360 000 €4 138 €/m² 4 138 €

26/09/2025 35 Sentier Sainte Venise 26/09/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 519 000 €3 555 €/m² 3 555 €

26/09/2025 143 Rue de Ceres 26/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

25/09/2025 3500 Route de Neufchatel 25/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 265 000 €4 141 €/m² 4 141 €

25/09/2025 480 Rue de la Prevotiere 25/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

25/09/2025 133 Rue de Diane 25/09/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 624 000 €3 168 €/m² 3 168 €

23/09/2025 61 Rue Urbain le Verrier 23/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

15/09/2025 120 Rue de Gonfreville 15/09/2025 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 728 000 €2 600 €/m² 2 600 €

22/08/2025 Les Rouges Terres 22/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 345 000 €3 876 €/m² 3 876 €

19/08/2025 759 Route de Neufchatel 19/08/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 350 000 €2 991 €/m² 2 991 €

14/08/2025 184 Rue Ancienne Route de Darnetal 14/08/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 298 000 €2 661 €/m² 2 661 €

12/08/2025 607 Rue Herbeuse 12/08/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 340 000 €2 677 €/m² 2 677 €

08/08/2025 1207 Route de Neufchatel 08/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 119 850 €1 902 €/m² 1 902 €

06/08/2025 1897 D Rte de Neufchatel 06/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 184 000 €2 706 €/m² 2 706 €

02/08/2025 797 Route de Neufchatel 02/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 302 200 €3 358 €/m² 3 358 €

17/07/2025 191 Rue du Carmel 17/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 204 695 €2 408 €/m² 2 408 €

08/07/2025 191 Rue du Carmel 08/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 212 000 €2 585 €/m² 2 585 €

08/07/2025 114 Rue Moise Bloch 08/07/2025 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 780 000 €3 348 €/m² 3 348 €

07/07/2025 366 Route de Darnetal 07/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 254 300 €3 582 €/m² 3 582 €

30/06/2025 1207 Route de Neufchatel 30/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 86 000 €2 150 €/m² 2 150 €

30/06/2025 1145 Route de Neufchatel 30/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 116 000 €2 320 €/m² 2 320 €

19/06/2025 33 Rue Couronne 19/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/06/2025 1975 Route de Neufchatel 16/06/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 385 000 €1 833 €/m² 1 833 €

16/06/2025 37 Square de Mortemer 16/06/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 304 000 €2 375 €/m² 2 375 €

13/06/2025 480 Rue de la Prevotiere 13/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 122 500 €3 311 €/m² 3 311 €

11/06/2025 20 Allée des Lucioles 11/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 345 000 €2 654 €/m² 2 654 €

11/06/2025 Les Rouges Terres 11/06/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 495 000 €4 024 €/m² 4 024 €

19/05/2025 33 Rue Couronne 19/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 112 000 €1 965 €/m² 1 965 €

15/05/2025 31 Allée des Vanneaux 15/05/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 496 400 €3 909 €/m² 3 909 €

30/04/2025 191 Rue du Carmel 30/04/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

23/04/2025 176 Route de Darnetal 23/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

16/04/2025 119 Rue Pierre Quintard 16/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

07/04/2025 191 Rue du Carmel 07/04/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 199 000 €1 809 €/m² 1 809 €

31/03/2025 773 Rue Herbeuse 31/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 129 900 €3 021 €/m² 3 021 €

28/03/2025 24 Allée des Vanneaux 28/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 362 000 €3 291 €/m² 3 291 €

25/03/2025 141 Impasse de la Prevotiere 25/03/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 612 000 €3 497 €/m² 3 497 €

25/03/2025 147 Rue Sainte Venise 25/03/2025 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 815 000 €3 273 €/m² 3 273 €

21/03/2025 571 Rue Herbeuse 21/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 208 000 €2 568 €/m² 2 568 €

20/03/2025 25 Rue de la Petite Grange 20/03/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 392 000 €2 529 €/m² 2 529 €

13/03/2025 101 Allée du Val Es Dunes 13/03/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 307 000 €2 398 €/m² 2 398 €

10/03/2025 196 Allée de la Gentilhommiere 10/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 574 200 €5 220 €/m² 5 220 €

07/03/2025 85 Allée des Halliers 07/03/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 307 950 €2 281 €/m² 2 281 €

07/03/2025 4046 Route de Neufchatel 07/03/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 259 531 €3 932 €/m² 3 932 €

06/03/2025 15 Route de Darnetal 06/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 156 000 €3 391 €/m² 3 391 €

06/03/2025 33 Rue Couronne 06/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 123 000 €1 757 €/m² 1 757 €

27/02/2025 191 Rue du Carmel 27/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 123 900 €1 674 €/m² 1 674 €

20/02/2025 9 Résidence la Madeleine 20/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 425 000 €3 269 €/m² 3 269 €

19/02/2025 33 Rue Couronne 19/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 127 000 €1 814 €/m² 1 814 €

20/01/2025 76 Rue Ancienne Route de Darnetal 20/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 144 500 €3 284 €/m² 3 284 €

15/01/2025 1897 Route de Neufchatel 15/01/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 242 000 €2 750 €/m² 2 750 €

10/01/2025 821 Route de Neufchatel 10/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 287 000 €3 776 €/m² 3 776 €

08/01/2025 100 Rue de Gonfreville 08/01/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 613 500 €3 298 €/m² 3 298 €

07/01/2025 76 Rue Ancienne Route de Darnetal 07/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

27/12/2024 133 Rue de Diane 27/12/2024 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 548 000 €2 782 €/m² 2 782 €

18/12/2024 480 Rue de la Prevotiere 18/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 208 000 €2 971 €/m² 2 971 €

17/12/2024 191 Rue du Carmel 17/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

17/12/2024 103 Rue Girot 17/12/2024 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 500 000 €2 222 €/m² 2 222 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane197 250 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons52 / 48

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rue Herbeuse (Bois-Guillaume) ?

Le prix médian est de 2 811 € par m² en 2026 dans le quartier Rue Herbeuse à Bois-Guillaume, d'après les ventes DVF (2 981 €/m² en appartement, 2 912 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 005 €/m².

Les prix montent-ils à Rue Herbeuse ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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