Quel est le prix au m² à Les Communes (Bois-d'Arcy) ?

Le prix médian est de €3 258 par m² en 2025 dans le quartier Les Communes à Bois-d'Arcy, d'après les ventes DVF (€2 994/m² en appartement, €4 176/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 298/m².

Les prix montent-ils à Les Communes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +4 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Les Communes, Bois-d'Arcy

Quartier de Bois-d'Arcy · 580 ventes DVF depuis 201411 % MOINS CHER QUE BOIS-D'ARCY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 258 €▲ +4 %

sur 36 ventes cette année · +135 € vs 2024

2 656 €DISPERSION DES VENTES 20254 717 €

VENTE MÉDIANE

199 k€

appartement 68 m²

203 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 250 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 17,2 €/m²

Bois-d'Arcy : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

LES COMMUNESBOIS-D'ARCY€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 194 ventes3 157 €

Maison · 56 ventes4 551 €

Rues du quartier19 RUES

Avenue P V Couturier▼ 10 %4 587 €

Rue Francois Andre Michaux▼ 3 %4 556 €

Allée des Sitelles▲ 29 %4 509 €

Villa de l Ermitage—4 504 €

Allée du Heron—4 346 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Rue Francois Andre Michaux
87 m² · maison382 000 €
4 391 €/m²

14 Allée des Peupliers
62 m² · appartement195 000 €
3 145 €/m²

5 Rue Jean Mermoz
90 m² · appartement291 000 €
3 233 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Croix Blanche-Les Langots

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2 Allée des Peupliers
71 m² · appartement196 060 €
2 761 €/m²

7 Rue Jean Mermoz
73 m² · appartement194 000 €
2 658 €/m²

6 Rue Claude Debussy
52 m² · appartement147 800 €
2 842 €/m²

2 B Rue Camelinat
74 m² · maison392 000 €
5 297 €/m²

6 Avenue Mozart
52 m² · appartement174 500 €
3 356 €/m²

4 Allée des Peupliers
72 m² · appartement181 000 €
2 514 €/m²

34 Avenue P V Couturier
80 m² · maison382 600 €
4 783 €/m²

20 Chemin de Rennemoulin
111 m² · maison516 380 €
4 652 €/m²

5 Rue Jean Mermoz
73 m² · appartement220 000 €
3 014 €/m²

6 Avenue Mozart
52 m² · appartement170 000 €
3 269 €/m²

5 Rue Jean Mermoz
73 m² · appartement232 500 €
3 185 €/m²

3 Rue Camelinat
88 m² · maison330 000 €
3 750 €/m²

3 Rue Camille St Saens
65 m² · appartement220 858 €
3 398 €/m²

10 Rue Pierre de Coubertin
100 m² · maison386 800 €
3 868 €/m²

8 Avenue Mozart
65 m² · appartement176 000 €
2 708 €/m²

16 Avenue Mozart
52 m² · appartement167 000 €
3 212 €/m²

19 Avenue P V Couturier
53 m² · appartement221 000 €
4 170 €/m²

8 Avenue Mozart
52 m² · appartement138 000 €
2 654 €/m²

6 Rue Henri Barbusse
97 m² · maison315 000 €
3 247 €/m²

8 Rue Francois Andre Michaux
80 m² · maison363 000 €
4 538 €/m²

5 Rue Jean Racine
69 m² · appartement181 900 €
2 636 €/m²

7 Rue Georges Bizet
66 m² · appartement220 000 €
3 333 €/m²

7 Rue Georges Bizet
66 m² · appartement225 000 €
3 409 €/m²

3 Rue Camille St Saens
52 m² · appartement157 500 €
3 029 €/m²

7 Rue Jean Racine
40 m² · appartement124 000 €
3 100 €/m²

3 Allée Louis Gruel
30 m² · appartement130 000 €
4 333 €/m²

2 Rue Maurice Ravel
53 m² · appartement201 000 €
3 792 €/m²

7 Rue Jean Mermoz
73 m² · appartement190 500 €
2 610 €/m²

1 Rue Andre Messager
53 m² · appartement170 000 €
3 208 €/m²

1 Avenue P V Couturier
86 m² · maison650 000 €
7 558 €/m²

14 Avenue Mozart
52 m² · appartement170 000 €
3 269 €/m²

9 Rue Jean Mermoz
60 m² · appartement185 000 €
3 083 €/m²

15 Allée des Sitelles
133 m² · maison700 000 €
5 263 €/m²

32 B Av P V Couturier
72 m² · appartement320 000 €
4 444 €/m²

5 Rue Claude Debussy
52 m² · appartement88 700 €
1 706 €/m²

15 Rue Jean Racine
69 m² · appartement160 000 €
2 319 €/m²

9 Impasse Jean Bouin
80 m² · maison357 000 €
4 463 €/m²

3 Rue du Parc
52 m² · appartement178 750 €
3 438 €/m²

11 Allée Louis Gruel
54 m² · appartement203 500 €
3 769 €/m²

1 Rue Georges Bizet
66 m² · appartement187 100 €
2 835 €/m²

5 Allée Louis Gruel
64 m² · appartement235 000 €
3 672 €/m²

3 Rue Claude Debussy
66 m² · appartement186 030 €
2 819 €/m²

1 Rue Georges Bizet
52 m² · appartement155 844 €
2 997 €/m²

19 Allée des Colverts
121 m² · maison570 000 €
4 711 €/m²

3 Rue Camille St Saens
67 m² · appartement170 000 €
2 537 €/m²

4 Rue Andre Messager
53 m² · appartement165 500 €
3 123 €/m²

6 Rue Maurice Ravel
52 m² · appartement170 000 €
3 269 €/m²

8 Rue Maurice Ravel
52 m² · appartement164 500 €
3 163 €/m²

10 Allée des Peupliers
62 m² · appartement140 000 €
2 258 €/m²

6 Rue Andre Messager
52 m² · appartement175 000 €
3 365 €/m²

3 Rue Claude Debussy
53 m² · appartement150 000 €
2 830 €/m²

6 Avenue Mozart
52 m² · appartement185 564 €
3 569 €/m²

12 Allée des Peupliers
45 m² · appartement135 000 €
3 000 €/m²

3 Rue Andre Messager
53 m² · appartement135 000 €
2 547 €/m²

8 Allée des Peupliers
72 m² · appartement217 500 €
3 021 €/m²

1 Rue Jean Mermoz
73 m² · appartement256 000 €
3 507 €/m²

4 Allée des Mesanges
91 m² · maison495 000 €
5 440 €/m²

2 Rue Maurice Ravel
65 m² · appartement203 000 €
3 123 €/m²

11 Rue Jean Mermoz
73 m² · appartement209 507 €
2 870 €/m²

24 Rue Francois Andre Michaux
95 m² · maison378 100 €
3 980 €/m²

8 Allée des Peupliers
60 m² · appartement180 000 €
3 000 €/m²

26 Rue Voltaire
69 m² · appartement148 000 €
2 145 €/m²

5 Rue Jean Mermoz
60 m² · appartement214 000 €
3 567 €/m²

2 Rue Jean Mermoz
46 m² · appartement160 000 €
3 478 €/m²

7 Rue Jean Racine
69 m² · appartement184 000 €
2 667 €/m²

7 Impasse Yves du Manoir
99 m² · maison381 600 €
3 855 €/m²

4 B Rue Camelinat
64 m² · maison305 000 €
4 766 €/m²

7 Rue Georges Bizet
52 m² · appartement150 000 €
2 885 €/m²

5 Allée du Heron
157 m² · maison740 000 €
4 713 €/m²

3 Rue Jean Racine
69 m² · appartement163 000 €
2 362 €/m²

2 Allée des Peupliers
72 m² · appartement158 000 €
2 194 €/m²

5 Rue Georges Bizet
108 m² · appartement167 000 €
1 546 €/m²

39 Rue Pierre de Coubertin
99 m² · maison374 300 €
3 781 €/m²

34 Allée Louis Gruel
109 m² · maison447 580 €
4 106 €/m²

19 Avenue P V Couturier
64 m² · appartement279 200 €
4 363 €/m²

12 Allée des Sitelles
157 m² · maison720 327 €
4 588 €/m²

63 Rue Pierre de Coubertin
74 m² · maison336 000 €
4 541 €/m²

1 Rue Claude Debussy
65 m² · appartement203 500 €
3 131 €/m²

3 Rue Andre Messager
53 m² · appartement182 000 €
3 434 €/m²

1 Allée du Heron
157 m² · maison760 150 €
4 842 €/m²

7 Rue Jean Mermoz
60 m² · appartement206 150 €
3 436 €/m²

11 Allée des Sitelles
133 m² · maison599 660 €
4 509 €/m²

9 Rue Georges Bizet
54 m² · appartement173 000 €
3 204 €/m²

12 Avenue P V Couturier
107 m² · maison615 000 €
5 748 €/m²

3 Rue Jean Mermoz
60 m² · appartement232 350 €
3 873 €/m²

16 Allée des Peupliers
45 m² · appartement166 000 €
3 689 €/m²

50 Avenue P V Couturier
35 m² · appartement87 000 €
2 486 €/m²

11 Rue Jean Mermoz
90 m² · appartement295 000 €
3 278 €/m²

29 Rue Francois Andre Michaux
88 m² · maison533 700 €
6 065 €/m²

2 Villa de l Ermitage
150 m² · maison687 000 €
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91 m² · maison412 460 €
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6 Rue Claude Debussy
52 m² · appartement187 700 €
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1 Rue Georges Bizet
66 m² · appartement230 000 €
3 485 €/m²

3 Rue Jean Racine
47 m² · appartement160 000 €
3 404 €/m²

32 Avenue P V Couturier
81 m² · appartement345 000 €
4 259 €/m²

40 Rue Pierre de Coubertin
99 m² · maison397 000 €
4 010 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Communes (Bois-d'Arcy) ?: Le prix médian est de €3 258 par m² en 2025 dans le quartier Les Communes à Bois-d'Arcy, d'après les ventes DVF (€2 994/m² en appartement, €4 176/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 298/m².
Les prix montent-ils à Les Communes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +4 % sur la dernière année.