Quel est le prix au m² à Les Rives de l'Aa (Blendecques) ?

Le prix médian est de €1 313 par m² en 2025 dans le quartier Les Rives de l'Aa à Blendecques, d'après les ventes DVF (€1 350/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 460/m².

Les prix montent-ils à Les Rives de l'Aa ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -14 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Blendecques › Les Rives de l'Aa

Prix de l'immobilier Les Rives de l'Aa, Blendecques

Quartier de Blendecques · 395 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE BLENDECQUES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 313 €▼ 14 %

sur 48 ventes cette année · −215 € vs 2024

667 €DISPERSION DES VENTES 20252 459 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

maison 92 m²

138 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 180 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 9 €/m²

Blendecques : 10,1 % brut

Évolution du prix médian

LES RIVES DE L'AABLENDECQUES€/M²

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▼ 9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 180 ventes1 460 €

Rues du quartier25 RUES

Allée Jean Racine—1 744 €

Rue Roger Salengro Impasse A▲ 3 %1 664 €

Rue du Huit Mai 1945—1 654 €

Rue Faucille—1 602 €

Rue Guy Mollet—1 599 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 La Vieille Usine
108 m² · maison100 000 €
926 €/m²

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159 m² · maison257 075 €
1 617 €/m²

2 Rue Boileau
86 m² · maison57 000 €
663 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Coteaux Blendecquois

1 613 €

▲ +8 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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2 Rue Boileau
86 m² · maison57 000 €
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11 Rue Fernand Darchicourt
104 m² · maison120 000 €
1 154 €/m²

28 Rue Boileau
83 m² · maison55 503 €
669 €/m²

22 A Rue Jean Baptiste Lebas
56 m² · maison35 000 €
625 €/m²

12 Rue du Chat Brule
62 m² · maison85 000 €
1 371 €/m²

4 Vc les Ruelles
64 m² · maison179 639 €
2 807 €/m²

32 Rue Jean Moulin
93 m² · maison110 000 €
1 183 €/m²

14 Rue Fernand Darchicourt
150 m² · maison208 500 €
1 390 €/m²

11 Rue Roger Salengro
171 m² · maison475 345 €
2 780 €/m²

33 Rue Faucille
71 m² · maison154 000 €
2 169 €/m²

38 Vc les Ruelles
86 m² · maison100 000 €
1 163 €/m²

20 Rue Emilienne Moreau
83 m² · maison110 000 €
1 325 €/m²

26 Rue Bernard Chochoy
120 m² · maison188 600 €
1 572 €/m²

10 Rue des Moulins
142 m² · maison184 682 €
1 301 €/m²

34 Rue des Moulins
107 m² · maison97 767 €
914 €/m²

13 Rue Jean Baptiste Lebas
153 m² · maison181 061 €
1 183 €/m²

8 Rue Georges Cartiaux
71 m² · maison85 000 €
1 197 €/m²

1 Rue Roger Salengro
112 m² · maison138 359 €
1 235 €/m²

61 Rue Fernand Darchicourt
67 m² · maison81 500 €
1 216 €/m²

21 Rue Emilienne Moreau
92 m² · maison154 000 €
1 674 €/m²

6 Rue du Balain
84 m² · maison95 000 €
1 131 €/m²

36 Rue Emilienne Moreau
83 m² · maison169 000 €
2 036 €/m²

97 Rue Leo Lagrange
99 m² · maison240 000 €
2 424 €/m²

2 Rue du Moulin Marin
78 m² · maison53 000 €
679 €/m²

15 Rue Jean Baptiste Lebas
65 m² · maison55 000 €
846 €/m²

9 Rue de Montauban
135 m² · maison153 600 €
1 138 €/m²

11 Rue Guy Mollet
69 m² · maison72 500 €
1 051 €/m²

2 Rue Jean Moulin
93 m² · maison146 650 €
1 577 €/m²

5 Rue Jehan de Terline Impasse B
62 m² · maison96 000 €
1 548 €/m²

15 Rue Roger Salengro
111 m² · maison221 954 €
2 000 €/m²

2 Vc les Ruelles
64 m² · maison199 650 €
3 120 €/m²

6 Rue Boileau
80 m² · maison35 000 €
438 €/m²

172 Rue Leo Lagrange
46 m² · maison65 000 €
1 413 €/m²

188 Rue Jean Jaures
92 m² · maison100 101 €
1 088 €/m²

9 Rue Roger Salengro Impasse A
92 m² · maison224 570 €
2 441 €/m²

10 Rue Roger Salengro
105 m² · maison491 339 €
4 679 €/m²

13 Rue Roger Salengro Impasse A
89 m² · maison222 728 €
2 503 €/m²

22 Rue Leo Lagrange
95 m² · maison190 000 €
2 000 €/m²

12 Rue Jean Jaures
113 m² · maison129 478 €
1 146 €/m²

13 B Rue Jean Baptiste Lebas
87 m² · maison124 460 €
1 431 €/m²

22 Rue Roger Salengro
48 m² · maison25 000 €
521 €/m²

16 Allée Jean de la Fontaine
97 m² · maison107 346 €
1 107 €/m²

25 Rue Alfred Andre
69 m² · maison95 000 €
1 377 €/m²

35 Rue du Calvaire
148 m² · maison82 000 €
554 €/m²

12 Rue Jean Baptiste Lebas
102 m² · maison151 236 €
1 483 €/m²

17 Rue Roger Salengro Impasse A
105 m² · maison237 154 €
2 259 €/m²

56 Rue Marx Dormoy
415 m² · maison575 000 €
1 386 €/m²

21 A Rue Jean Baptiste Lebas
80 m² · maison108 000 €
1 350 €/m²

7 Rue Emilienne Moreau
92 m² · maison167 650 €
1 822 €/m²

1 Rue Leon Blum Impasse E
117 m² · maison131 500 €
1 124 €/m²

5 Rue Roger Salengro Impasse A
80 m² · maison158 792 €
1 985 €/m²

4 Rue Jean Baptiste Lebas
102 m² · maison159 000 €
1 559 €/m²

18 Rue Bernard Chochoy
76 m² · maison127 410 €
1 676 €/m²

16 Rue Pierre et Marie Curie
116 m² · maison148 000 €
1 276 €/m²

36 Vc les Ruelles
44 m² · maison45 000 €
1 023 €/m²

21 Rue Roger Salengro Impasse A
110 m² · maison163 008 €
1 482 €/m²

3 Rue Roger Salengro Impasse A
111 m² · maison192 338 €
1 733 €/m²

15 Rue Roger Salengro Impasse A
137 m² · maison157 609 €
1 150 €/m²

7 Rue Leon Blum
73 m² · maison43 936 €
602 €/m²

12 Rue Alfred Andre
60 m² · maison140 000 €
2 333 €/m²

39 Rue Jean Baptiste Lebas
87 m² · maison167 500 €
1 925 €/m²

19 Rue Roger Salengro Impasse A
120 m² · maison184 218 €
1 535 €/m²

7 Rue Roger Salengro Impasse A
97 m² · maison148 184 €
1 528 €/m²

11 Rue Roger Salengro Impasse A
91 m² · maison151 456 €
1 664 €/m²

20 Rue Jean Baptiste Lebas
83 m² · maison79 000 €
952 €/m²

11 Rue Leon Blum
80 m² · maison65 000 €
813 €/m²

14 Rue Emilienne Moreau
92 m² · maison124 000 €
1 348 €/m²

31 Rue du Fond Cailloux
52 m² · maison120 000 €
2 308 €/m²

196 Rue Leo Lagrange
101 m² · maison196 000 €
1 941 €/m²

18 Rue Jean Moulin
77 m² · maison160 000 €
2 078 €/m²

22 Rue Jean Moulin
93 m² · maison169 100 €
1 818 €/m²

2 Rue Leo Lagrange
55 m² · maison54 000 €
982 €/m²

3 Rue de Montauban
65 m² · maison250 000 €
3 846 €/m²

51 Rue Marx Dormoy
200 m² · maison253 640 €
1 268 €/m²

14 Rue Pierre et Marie Curie
92 m² · maison137 750 €
1 497 €/m²

16 Rue Georges Cartiaux
81 m² · maison173 950 €
2 148 €/m²

15 Rue Leo Lagrange
133 m² · maison190 000 €
1 429 €/m²

41 Rue Louis Pasteur
328 m² · maison345 000 €
1 052 €/m²

16 Rue Marx Dormoy
91 m² · maison173 500 €
1 907 €/m²

374 Rue Leo Lagrange
105 m² · maison155 000 €
1 476 €/m²

7 Rue Leon Blum
73 m² · maison60 000 €
822 €/m²

31 Rue Faucille
75 m² · maison180 000 €
2 400 €/m²

201 Rue Leo Lagrange
73 m² · maison170 000 €
2 329 €/m²

2 Allée Jean Racine
119 m² · maison150 100 €
1 261 €/m²

56 Rue du Huit Mai 1945
132 m² · maison306 000 €
2 318 €/m²

1 Rue Roger Salengro
112 m² · maison94 400 €
843 €/m²

2 Rue Baptiste Marcet
92 m² · maison133 092 €
1 447 €/m²

204 Rue Jean Jaures
88 m² · maison126 500 €
1 438 €/m²

17 Rue Baptiste Marcet
69 m² · maison150 000 €
2 174 €/m²

5 Rue du Balain
95 m² · maison98 000 €
1 032 €/m²

14 Rue du Moulin Marin
121 m² · maison108 000 €
893 €/m²

18 Rue Alfred Andre
60 m² · maison149 200 €
2 487 €/m²

32 Rue Emilienne Moreau
83 m² · maison143 550 €
1 730 €/m²

52 Rue Emilienne Moreau
82 m² · maison142 550 €
1 738 €/m²

222 B Rue Jean Jaures
50 m² · maison77 680 €
1 554 €/m²

26 Rue Jean Baptiste Lebas
83 m² · maison92 500 €
1 114 €/m²

3 Rue Guy Mollet
59 m² · maison121 200 €
2 054 €/m²

2 Rue du Chat Brule
226 m² · maison421 700 €
1 866 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Rives de l'Aa (Blendecques) ?: Le prix médian est de €1 313 par m² en 2025 dans le quartier Les Rives de l'Aa à Blendecques, d'après les ventes DVF (€1 350/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 460/m².
Les prix montent-ils à Les Rives de l'Aa ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -14 % sur la dernière année.