France › Pas-de-Calais › Blendecques › Les Rives de l'Aa

Prix de l'immobilier Les Rives de l'Aa, Blendecques

Prix médian de 1 350 €/m² sur 395 ventes · Quartier de Blendecques2 % MOINS CHER QUE BLENDECQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Blendecques ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 313 €▼ 14 %

sur 48 ventes cette année · −215 €/m² vs 2024

667 €DISPERSION 20252 459 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

maison 92 m²

138 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 180 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 9 €/m²

Blendecques : 10,1 % brut

Évolution du prix médian

— LES RIVES DE L'AA- - BLENDECQUES€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▼ 9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 180 ventes 1 460 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 La Vieille Usine108 M² · MAISON 100 000 €926 €/m²

55 Rue Leo Lagrange159 M² · MAISON 257 075 €1 617 €/m²

2 Rue Boileau86 M² · MAISON 57 000 €663 €/m²

11 Rue Fernand Darchicourt104 M² · MAISON 120 000 €1 154 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Rives de l'Aa · 862 € à 1 744 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Jean Racine1 744 €

Rue Roger Salengro Impasse A▲ 3 %1 664 €

Rue du Huit Mai 19451 654 €

Rue Faucille1 602 €

Rue Guy Mollet1 599 €

Rue Emilienne Moreau▲ 9 %1 592 €

Rue Louis Pasteur1 526 €

Rue Bernard Chochoy1 489 €

Vc les Ruelles▲ 34 %1 484 €

Rue Leo Lagrange▲ 11 %1 475 €

Rue Jean Moulin▲ 21 %1 462 €

Rue Jehan de Terline1 388 €

Rue Pierre et Marie Curie1 387 €

Rue Alfred Andre▲ 86 %1 377 €

Rue Marx Dormoy▲ 4 %1 357 €

Rue Georges Cartiaux1 338 €

Rue Jean Baptiste Lebas▼ 7 %1 243 €

Rue Roger Salengro▲ 42 %1 192 €

Rue Fernand Darchicourt▲ 3 %1 180 €

Rue Leon Blum▼ 32 %1 164 €

Rue du Balain1 152 €

Rue des Moulins1 143 €

Rue Jean Jaures▲ 17 %1 088 €

Rue du Moulin Marin909 €

Rue Boileau▼ 34 %862 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 395 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 438 € À 4 679 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

13/12/2025 3 La Vieille Usine 13/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

12/12/2025 55 Rue Leo Lagrange 12/12/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 257 075 €1 617 €/m² 1 617 €

10/12/2025 2 Rue Boileau 10/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 57 000 €663 €/m² 663 €

20/11/2025 11 Rue Fernand Darchicourt 20/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

22/10/2025 28 Rue Boileau 22/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 55 503 €669 €/m² 669 €

11/10/2025 22 A Rue Jean Baptiste Lebas 11/10/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 35 000 €625 €/m² 625 €

25/09/2025 12 Rue du Chat Brule 25/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

25/09/2025 4 Vc les Ruelles 25/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 179 639 €2 807 €/m² 2 807 €

16/09/2025 32 Rue Jean Moulin 16/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €

11/09/2025 14 Rue Fernand Darchicourt 11/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 208 500 €1 390 €/m² 1 390 €

04/09/2025 11 Rue Roger Salengro 04/09/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 475 345 €2 780 €/m² 2 780 €

01/09/2025 33 Rue Faucille 01/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 154 000 €2 169 €/m² 2 169 €

23/08/2025 38 Vc les Ruelles 23/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

22/08/2025 20 Rue Emilienne Moreau 22/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

19/08/2025 26 Rue Bernard Chochoy 19/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 188 600 €1 572 €/m² 1 572 €

23/07/2025 10 Rue des Moulins 23/07/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 184 682 €1 301 €/m² 1 301 €

23/07/2025 34 Rue des Moulins 23/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 97 767 €914 €/m² 914 €

22/07/2025 13 Rue Jean Baptiste Lebas 22/07/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 181 061 €1 183 €/m² 1 183 €

17/07/2025 8 Rue Georges Cartiaux 17/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €

16/07/2025 1 Rue Roger Salengro 16/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 138 359 €1 235 €/m² 1 235 €

03/07/2025 61 Rue Fernand Darchicourt 03/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 81 500 €1 216 €/m² 1 216 €

27/06/2025 21 Rue Emilienne Moreau 27/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 154 000 €1 674 €/m² 1 674 €

27/06/2025 6 Rue du Balain 27/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 95 000 €1 131 €/m² 1 131 €

24/06/2025 36 Rue Emilienne Moreau 24/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 169 000 €2 036 €/m² 2 036 €

24/06/2025 97 Rue Leo Lagrange 24/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 240 000 €2 424 €/m² 2 424 €

17/06/2025 2 Rue du Moulin Marin 17/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 53 000 €679 €/m² 679 €

16/06/2025 15 Rue Jean Baptiste Lebas 16/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

10/06/2025 9 Rue de Montauban 10/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 153 600 €1 138 €/m² 1 138 €

03/06/2025 11 Rue Guy Mollet 03/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 72 500 €1 051 €/m² 1 051 €

23/05/2025 2 Rue Jean Moulin 23/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 146 650 €1 577 €/m² 1 577 €

21/05/2025 5 Rue Jehan de Terline Impasse B 21/05/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 96 000 €1 548 €/m² 1 548 €

15/05/2025 15 Rue Roger Salengro 15/05/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 221 954 €2 000 €/m² 2 000 €

30/04/2025 2 Vc les Ruelles 30/04/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 199 650 €3 120 €/m² 3 120 €

29/04/2025 6 Rue Boileau 29/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

28/04/2025 172 Rue Leo Lagrange 28/04/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

11/04/2025 188 Rue Jean Jaures 11/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 101 €1 088 €/m² 1 088 €

09/04/2025 9 Rue Roger Salengro Impasse A 09/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 224 570 €2 441 €/m² 2 441 €

09/04/2025 10 Rue Roger Salengro 09/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 491 339 €4 679 €/m² 4 679 €

09/04/2025 13 Rue Roger Salengro Impasse A 09/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 222 728 €2 503 €/m² 2 503 €

12/03/2025 22 Rue Leo Lagrange 12/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/02/2025 12 Rue Jean Jaures 26/02/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 129 478 €1 146 €/m² 1 146 €

21/02/2025 13 B Rue Jean Baptiste Lebas 21/02/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 124 460 €1 431 €/m² 1 431 €

18/02/2025 22 Rue Roger Salengro 18/02/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

04/02/2025 16 Allée Jean de la Fontaine 04/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 107 346 €1 107 €/m² 1 107 €

03/02/2025 25 Rue Alfred Andre 03/02/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €

23/01/2025 35 Rue du Calvaire 23/01/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 82 000 €554 €/m² 554 €

15/01/2025 12 Rue Jean Baptiste Lebas 15/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 151 236 €1 483 €/m² 1 483 €

15/01/2025 17 Rue Roger Salengro Impasse A 15/01/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 237 154 €2 259 €/m² 2 259 €

11/12/2024 56 Rue Marx Dormoy 11/12/2024 · MAISON · 415 M² Maison 415 m² 575 000 €1 386 €/m² 1 386 €

09/12/2024 21 A Rue Jean Baptiste Lebas 09/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €

25/11/2024 7 Rue Emilienne Moreau 25/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 167 650 €1 822 €/m² 1 822 €

05/11/2024 1 Rue Leon Blum Impasse E 05/11/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 131 500 €1 124 €/m² 1 124 €

04/11/2024 5 Rue Roger Salengro Impasse A 04/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 158 792 €1 985 €/m² 1 985 €

29/10/2024 4 Rue Jean Baptiste Lebas 29/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 159 000 €1 559 €/m² 1 559 €

25/10/2024 18 Rue Bernard Chochoy 25/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 127 410 €1 676 €/m² 1 676 €

16/10/2024 16 Rue Pierre et Marie Curie 16/10/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 148 000 €1 276 €/m² 1 276 €

09/10/2024 36 Vc les Ruelles 09/10/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 45 000 €1 023 €/m² 1 023 €

23/09/2024 21 Rue Roger Salengro Impasse A 23/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 163 008 €1 482 €/m² 1 482 €

23/09/2024 3 Rue Roger Salengro Impasse A 23/09/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 192 338 €1 733 €/m² 1 733 €

23/09/2024 15 Rue Roger Salengro Impasse A 23/09/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 157 609 €1 150 €/m² 1 150 €

23/09/2024 7 Rue Leon Blum 23/09/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 43 936 €602 €/m² 602 €

05/09/2024 12 Rue Alfred Andre 05/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/08/2024 39 Rue Jean Baptiste Lebas 29/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 167 500 €1 925 €/m² 1 925 €

12/08/2024 19 Rue Roger Salengro Impasse A 12/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 184 218 €1 535 €/m² 1 535 €

31/07/2024 7 Rue Roger Salengro Impasse A 31/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 148 184 €1 528 €/m² 1 528 €

31/07/2024 11 Rue Roger Salengro Impasse A 31/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 151 456 €1 664 €/m² 1 664 €

09/07/2024 20 Rue Jean Baptiste Lebas 09/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 79 000 €952 €/m² 952 €

25/06/2024 11 Rue Leon Blum 25/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

20/06/2024 14 Rue Emilienne Moreau 20/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 124 000 €1 348 €/m² 1 348 €

27/04/2024 31 Rue du Fond Cailloux 27/04/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

08/04/2024 196 Rue Leo Lagrange 08/04/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 196 000 €1 941 €/m² 1 941 €

02/04/2024 18 Rue Jean Moulin 02/04/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

02/04/2024 22 Rue Jean Moulin 02/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 169 100 €1 818 €/m² 1 818 €

11/03/2024 2 Rue Leo Lagrange 11/03/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 54 000 €982 €/m² 982 €

01/03/2024 3 Rue de Montauban 01/03/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

13/02/2024 51 Rue Marx Dormoy 13/02/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 253 640 €1 268 €/m² 1 268 €

19/01/2024 14 Rue Pierre et Marie Curie 19/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 137 750 €1 497 €/m² 1 497 €

19/01/2024 16 Rue Georges Cartiaux 19/01/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 173 950 €2 148 €/m² 2 148 €

30/11/2023 15 Rue Leo Lagrange 30/11/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 190 000 €1 429 €/m² 1 429 €

13/11/2023 41 Rue Louis Pasteur 13/11/2023 · MAISON · 328 M² Maison 328 m² 345 000 €1 052 €/m² 1 052 €

25/10/2023 16 Rue Marx Dormoy 25/10/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 173 500 €1 907 €/m² 1 907 €

25/08/2023 374 Rue Leo Lagrange 25/08/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 155 000 €1 476 €/m² 1 476 €

23/08/2023 7 Rue Leon Blum 23/08/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

18/08/2023 31 Rue Faucille 18/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

03/08/2023 201 Rue Leo Lagrange 03/08/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

29/07/2023 2 Allée Jean Racine 29/07/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 150 100 €1 261 €/m² 1 261 €

26/07/2023 56 Rue du Huit Mai 1945 26/07/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 306 000 €2 318 €/m² 2 318 €

29/06/2023 1 Rue Roger Salengro 29/06/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 94 400 €843 €/m² 843 €

19/06/2023 2 Rue Baptiste Marcet 19/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 133 092 €1 447 €/m² 1 447 €

02/06/2023 204 Rue Jean Jaures 02/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 126 500 €1 438 €/m² 1 438 €

19/04/2023 17 Rue Baptiste Marcet 19/04/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

01/04/2023 5 Rue du Balain 01/04/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 98 000 €1 032 €/m² 1 032 €

01/04/2023 14 Rue du Moulin Marin 01/04/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 108 000 €893 €/m² 893 €

31/03/2023 18 Rue Alfred Andre 31/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 149 200 €2 487 €/m² 2 487 €

27/03/2023 32 Rue Emilienne Moreau 27/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 143 550 €1 730 €/m² 1 730 €

10/03/2023 52 Rue Emilienne Moreau 10/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 142 550 €1 738 €/m² 1 738 €

03/03/2023 222 B Rue Jean Jaures 03/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 77 680 €1 554 €/m² 1 554 €

16/02/2023 26 Rue Jean Baptiste Lebas 16/02/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 92 500 €1 114 €/m² 1 114 €

10/02/2023 3 Rue Guy Mollet 10/02/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 121 200 €2 054 €/m² 2 054 €

06/02/2023 2 Rue du Chat Brule 06/02/2023 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 421 700 €1 866 €/m² 1 866 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Les Rives de l'Aa · ce quartier1 350 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 230 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente13/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Rives de l'Aa (Blendecques) ?

Le prix médian est de 1 313 € par m² en 2025 dans le quartier Les Rives de l'Aa à Blendecques, d'après les ventes DVF (1 350 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 460 €/m².

Les prix montent-ils à Les Rives de l'Aa ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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