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Prix de l'immobilier Ouest, Biguglia

Prix médian de 2 656 €/m² sur 361 ventes · Quartier de Biguglia

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Biguglia ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 882 €▼ 12 %

sur 22 ventes cette année · −375 €/m² vs 2024

2 118 €DISPERSION 20253 784 €

VENTE MÉDIANE

221 k€

appartement 73 m²

222 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 154 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 13,3 €/m²

Biguglia : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - BIGUGLIA€/M²

3,3k2,9k2,6k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 102 ventes 2 805 €

Maison · 52 ventes 3 489 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

Résidence Saint Joseph43 M² · APPARTEMENT 130 000 €3 023 €/m²

5860 Résidence U Palazzu 218 M² · APPARTEMENT 46 000 €2 556 €/m²

5448 Mortola129 M² · MAISON 370 000 €2 868 €/m²

6397 Résidence le Verger75 M² · MAISON 228 800 €3 051 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 1 367 € à 3 537 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Résidence Casa Biguglia 2 Ch Casabit3 537 €

Résidence Casa Biguglia Chm Casabiti3 413 €

Rue Joseph Gandolfi3 125 €

Allee des Palmiers3 114 €

Résidence Saint Jean▲ 8 %3 057 €

Résidence Saint Joseph▲ 14 %3 023 €

Route Vincentello d Istria3 000 €

Fontana Di Frati2 820 €

Résidence Funtana Di Frati2 741 €

Résidence Villa Estella▲ 10 %2 670 €

Résidence Isolella▲ 6 %2 519 €

Résidence U Palazzu 2▲ 23 %2 505 €

Résidence le Toucan▲ 41 %2 442 €

Figa Bruna▲ 3 %2 426 €

Campo Quatrato2 422 €

Résidence les Roseraies▲ 16 %2 402 €

Rue Francois Cervera2 288 €

Résidence le Verger2 214 €

Rue Pascal Paoli2 163 €

Biguglia2 019 €

C Commercial de Ficabruna▲ 33 %1 883 €

San Lorenzo1 667 €

Allee du Rossignol1 367 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 361 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 160 € À 6 348 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 Résidence Saint Joseph 30/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

18/12/2025 5860 Résidence U Palazzu 2 18/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 46 000 €2 556 €/m² 2 556 €

25/11/2025 5448 Mortola 25/11/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 370 000 €2 868 €/m² 2 868 €

13/11/2025 6397 Résidence le Verger 13/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 228 800 €3 051 €/m² 3 051 €

06/11/2025 5860 Résidence U Palazzu 2 06/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 270 000 €2 842 €/m² 2 842 €

06/11/2025 6289 Résidence Isolella 06/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 119 200 €1 589 €/m² 1 589 €

23/10/2025 6289 Résidence Isolella 23/10/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 310 000 €2 743 €/m² 2 743 €

22/10/2025 1205 Résidence Villa Estella 22/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

29/09/2025 6059 Résidence le Toucan 29/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/09/2025 5600 Rue des Mesanges 16/09/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 460 000 €3 802 €/m² 3 802 €

27/08/2025 Résidence Saint Jean 27/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 900 €3 089 €/m² 3 089 €

26/08/2025 Résidence Saint Jean 26/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

29/07/2025 5883 Rue des Alouettes 29/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 313 700 €2 658 €/m² 2 658 €

30/06/2025 5195 San Lorenzo 30/06/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 62 000 €5 167 €/m² 5 167 €

27/06/2025 5529 Résidence les Roseraies 27/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 176 550 €2 559 €/m² 2 559 €

30/05/2025 5874 Convento 30/05/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 480 000 €3 077 €/m² 3 077 €

28/05/2025 1205 Résidence Villa Estella 28/05/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 289 630 €2 896 €/m² 2 896 €

28/05/2025 5140 G Figa Bruna 28/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 353 066 €3 603 €/m² 3 603 €

20/05/2025 36 Rue des Goelands 20/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

02/05/2025 2617 Route Vincentello d Istria 02/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 276 000 €3 943 €/m² 3 943 €

29/04/2025 1205 Résidence Villa Estella 29/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 221 600 €2 577 €/m² 2 577 €

13/02/2025 5378 C Commercial de Ficabruna 13/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 170 €1 784 €/m² 1 784 €

17/12/2024 Résidence Saint Joseph 17/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 234 000 €3 205 €/m² 3 205 €

28/11/2024 1409 Allee des Palmiers 28/11/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 392 800 €4 049 €/m² 4 049 €

27/11/2024 14 Lotissement Albella 27/11/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 629 400 €4 253 €/m² 4 253 €

14/11/2024 24 Allee du Rossignol 14/11/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 400 €2 655 €/m² 2 655 €

04/11/2024 5617 Figa Bruna 04/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

30/09/2024 1205 Résidence Villa Estella 30/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/09/2024 1226 La Bore 23/09/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 844 250 €4 690 €/m² 4 690 €

19/09/2024 5894 Fontana Di Frati 19/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 345 000 €3 920 €/m² 3 920 €

13/09/2024 6289 Résidence Isolella 13/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 254 000 €3 528 €/m² 3 528 €

26/08/2024 5378 C Commercial de Ficabruna 26/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/08/2024 5895 Ricciopino 08/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 515 450 €5 994 €/m² 5 994 €

01/08/2024 13 Lotissement Albella 01/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 522 500 €3 732 €/m² 3 732 €

30/07/2024 5162 D Rue Pascal Paoli 30/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

05/06/2024 Résidence Saint Jean 05/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 228 000 €3 123 €/m² 3 123 €

27/05/2024 6298 Chemin de Casabiti 27/05/2024 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 599 200 €3 257 €/m² 3 257 €

23/05/2024 1211 Résidence Funtana Di Frati 23/05/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 326 510 €3 051 €/m² 3 051 €

02/05/2024 5860 Résidence U Palazzu 2 02/05/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 285 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/04/2024 2617 Route Vincentello d Istria 09/04/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

20/03/2024 1205 Résidence Villa Estella 20/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 200 €2 877 €/m² 2 877 €

19/03/2024 5742 Rue des Goelands 19/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

16/03/2024 2617 Route Vincentello d Istria 16/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/03/2024 5162 P Rue Pascal Paoli 04/03/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 545 950 €6 348 €/m² 6 348 €

20/01/2024 2617 Route Vincentello d Istria 20/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

29/12/2023 Résidence Saint Joseph 29/12/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 235 000 €3 219 €/m² 3 219 €

28/12/2023 6059 Résidence le Toucan 28/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 153 000 €3 060 €/m² 3 060 €

19/12/2023 5860 Résidence U Palazzu 1 19/12/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 250 000 €2 119 €/m² 2 119 €

08/12/2023 5718 Mortola 08/12/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 306 615 €4 200 €/m² 4 200 €

05/12/2023 5742 Rue des Goelands 05/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 280 000 €5 283 €/m² 5 283 €

30/10/2023 5529 Résidence les Roseraies 30/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 173 350 €2 709 €/m² 2 709 €

19/10/2023 Résidence Saint Jean 19/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 136 500 €3 102 €/m² 3 102 €

19/10/2023 5220 Biguglia 19/10/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/10/2023 5385 Figa Bruna 19/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €

02/10/2023 Résidence Saint Jean 02/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 211 318 €2 895 €/m² 2 895 €

28/09/2023 5529 Résidence les Roseraies 28/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 218 700 €2 916 €/m² 2 916 €

14/09/2023 6059 Résidence le Toucan 14/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

13/09/2023 5187 J Mortola 13/09/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 120 000 €1 188 €/m² 1 188 €

07/09/2023 5807 Rue Joseph Gandolfi 07/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 410 000 €4 659 €/m² 4 659 €

09/08/2023 Résidence Saint Jean 09/08/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

31/07/2023 2619 Figa Bruna 31/07/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 705 €4 249 €/m² 4 249 €

25/07/2023 1205 Résidence Villa Estella 25/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

11/07/2023 5104 D Rue Pascal Paoli 11/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 340 000 €3 864 €/m² 3 864 €

11/07/2023 1211 Résidence Funtana Di Frati 11/07/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 301 115 €3 543 €/m² 3 543 €

05/07/2023 1313 Campo Quatrato 05/07/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 355 000 €3 480 €/m² 3 480 €

28/06/2023 Résidence Saint Joseph 28/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 214 350 €2 936 €/m² 2 936 €

20/04/2023 5953 Biguglia 20/04/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

30/03/2023 Rue Strada Di l Onda 30/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

27/03/2023 5378 C Commercial de Ficabruna 27/03/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 116 850 €2 247 €/m² 2 247 €

23/03/2023 6289 Résidence Isolella 23/03/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 148 000 €2 596 €/m² 2 596 €

14/03/2023 1109 A Campo Quatrato 14/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 304 140 €4 679 €/m² 4 679 €

03/03/2023 5378 C Commercial de Ficabruna 03/03/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 215 750 €2 075 €/m² 2 075 €

16/02/2023 5 Résidence Casa Biguglia 2 Ch Casabit 16/02/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 183 647 €3 673 €/m² 3 673 €

09/02/2023 1205 Résidence Villa Estella 09/02/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 720 €2 791 €/m² 2 791 €

09/02/2023 5621 Rue Pascal Paoli 09/02/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 745 €1 160 €/m² 1 160 €

02/02/2023 6289 Résidence Isolella 02/02/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 143 000 €2 509 €/m² 2 509 €

26/01/2023 5378 C Commercial de Ficabruna 26/01/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

25/01/2023 6300 Precojo 25/01/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 508 240 €4 235 €/m² 4 235 €

18/01/2023 5472 Rue Pascal Paoli 18/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 355 000 €3 989 €/m² 3 989 €

13/12/2022 5894 Fontana Di Frati 13/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 370 000 €4 205 €/m² 4 205 €

12/12/2022 5195 San Lorenzo 12/12/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 240 000 €2 105 €/m² 2 105 €

07/12/2022 5529 Résidence les Roseraies 07/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 209 150 €3 268 €/m² 3 268 €

01/12/2022 6298 Lotissement Domaine de Tamarone 01/12/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 590 000 €4 436 €/m² 4 436 €

01/12/2022 6297 Résidence le Verger 01/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

30/11/2022 6289 Résidence Isolella 30/11/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

25/11/2022 Résidence Saint Joseph 25/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 260 000 €3 881 €/m² 3 881 €

25/11/2022 Résidence Saint Jean 25/11/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

10/11/2022 Résidence Saint Joseph 10/11/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

13/10/2022 5678 Rue Joseph Gandolfi 13/10/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 300 000 €3 125 €/m² 3 125 €

29/09/2022 5876 San Bastiano 29/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 390 000 €3 250 €/m² 3 250 €

28/09/2022 5643 Figa Bruna 28/09/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 324 500 €4 006 €/m² 4 006 €

26/09/2022 6297 Résidence le Verger 26/09/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

20/09/2022 1205 Résidence Villa Estella 20/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 201 000 €2 956 €/m² 2 956 €

26/08/2022 5756 Rue de la Paix 26/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 443 000 €4 430 €/m² 4 430 €

25/08/2022 3 Lotissement Albella 25/08/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 438 000 €3 151 €/m² 3 151 €

25/08/2022 5860 Résidence U Palazzu 1 25/08/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 245 000 €2 188 €/m² 2 188 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 800 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons67 / 33

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Biguglia) ?

Le prix médian est de 2 882 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Biguglia, d'après les ventes DVF (2 489 €/m² en appartement, 3 001 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 000 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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