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Prix de l'immobilier Sud, Beuvrages

Prix médian de 1 400 €/m² sur 325 ventes · Quartier de Beuvrages6 % PLUS CHER QUE BEUVRAGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Beuvrages ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 420 €▲ 4 %

sur 38 ventes cette année · +49 €/m² vs 2024

1 016 €DISPERSION 20252 000 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 85 m²

125 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 151 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,3 %

loyer médian 12,2 €/m²

Beuvrages : 11,1 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - BEUVRAGES€/M²

1,6k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 129 ventes 1 545 €

Appartement · 22 ventes 1 277 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

275 Rue J Jaures Res Charles Peguy55 M² · APPARTEMENT 93 000 €1 691 €/m²

197 Rue Jean Jaures60 M² · MAISON 119 000 €1 983 €/m²

15 Avenue Maurice Thorez100 M² · MAISON 110 000 €1 100 €/m²

80 Rue Emile Zola94 M² · MAISON 118 350 €1 259 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 1 149 € à 1 732 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Pinsons1 732 €

Rue Paul Vaillant Couturier▲ 31 %1 703 €

Rue des Mesanges1 647 €

Rue des Hirondelles1 608 €

Rue Marcel Cachin▼ 39 %1 570 €

Rue du Huit Mai 1945▲ 32 %1 570 €

Rue Marcel Sembat1 568 €

Rue de Paris1 543 €

Rue Jules Guesde1 426 €

Rue de Quebec1 420 €

Rue de Moscou▲ 14 %1 420 €

Avenue Maurice Thorez1 407 €

Rue Gustave Michel▼ 2 %1 360 €

Rue de Stockholm1 241 €

Rue Emile Zola▲ 13 %1 196 €

Rue J Jaures Res Charles Peguy▲ 8 %1 190 €

Rue Jean Jaures▲ 15 %1 149 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 325 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 361 € À 2 409 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 275 Rue J Jaures Res Charles Peguy 15/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 93 000 €1 691 €/m² 1 691 €

21/11/2025 197 Rue Jean Jaures 21/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 119 000 €1 983 €/m² 1 983 €

12/11/2025 15 Avenue Maurice Thorez 12/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

06/11/2025 80 Rue Emile Zola 06/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 118 350 €1 259 €/m² 1 259 €

04/11/2025 9 Rue des Passereaux 04/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 194 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/11/2025 175 Rue Jean Jaures 04/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/10/2025 110 Rue Emile Zola 31/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

31/10/2025 122 Rue Emile Zola 31/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

29/10/2025 14 Rue Marcel Sembat 29/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

28/10/2025 107 Rue Gustave Michel 28/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 123 350 €1 451 €/m² 1 451 €

16/10/2025 37 Rue Paul Vaillant Couturier 16/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 178 900 €1 826 €/m² 1 826 €

10/10/2025 64 Rue Gustave Michel 10/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 153 000 €1 700 €/m² 1 700 €

06/10/2025 12 Rue du Huit Mai 1945 06/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

22/09/2025 20 Rue des Pinsons 22/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 177 000 €1 863 €/m² 1 863 €

15/09/2025 79 Rue Gustave Michel 15/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 88 000 €1 035 €/m² 1 035 €

05/09/2025 17 Rue de Paris 05/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

04/09/2025 275 Rue J Jaures Res Charles Peguy 04/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 94 700 €2 015 €/m² 2 015 €

03/09/2025 20 Rue des Fauvettes 03/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 191 660 €2 017 €/m² 2 017 €

27/08/2025 115 Rue Jean Jaures 27/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 192 000 €1 745 €/m² 1 745 €

25/08/2025 78 Rue Gustave Michel 25/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/07/2025 213 Rue Jean Jaures 29/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 81 800 €1 023 €/m² 1 023 €

21/07/2025 8 Rue des Fauvettes 21/07/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 189 900 €1 544 €/m² 1 544 €

17/07/2025 7 Rue Jean Jaures 17/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 56 000 €602 €/m² 602 €

08/07/2025 119 Rue Jean Jaures 08/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €

08/07/2025 123 Rue Jean Jaures 08/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 149 000 €1 355 €/m² 1 355 €

30/06/2025 22 B Rue Paul Vaillant Couturier 30/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 900 €1 281 €/m² 1 281 €

30/06/2025 3 Rue de Quebec 30/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

24/06/2025 117 B Rue Jean Jaures 24/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 98 000 €1 400 €/m² 1 400 €

23/05/2025 121 Rue Jean Jaures 23/05/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 96 000 €1 391 €/m² 1 391 €

09/05/2025 15 Rue Marcel Cachin 09/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 95 400 €1 136 €/m² 1 136 €

25/03/2025 9 Rue de Stockholm 25/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 83 000 €1 025 €/m² 1 025 €

25/03/2025 25 Rue Marcel Sembat 25/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

20/03/2025 275 Rue J Jaures Res Charles Peguy 20/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

14/03/2025 26 Rue de Moscou 14/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

13/03/2025 9 Place Hector Rousseau 13/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 96 500 €1 532 €/m² 1 532 €

03/03/2025 187 Rue Jean Jaures 03/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 500 €708 €/m² 708 €

24/02/2025 275 Rue J Jaures Res Charles Peguy 24/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 350 €1 275 €/m² 1 275 €

10/02/2025 44 Rue Paul Vaillant Couturier 10/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 161 520 €2 213 €/m² 2 213 €

30/12/2024 106 Rue Gustave Michel 30/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/12/2024 96 Rue Gustave Michel 23/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 94 000 €1 343 €/m² 1 343 €

05/12/2024 162 Rue Emile Zola 05/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 117 750 €1 549 €/m² 1 549 €

25/11/2024 62 Rue Emile Zola 25/11/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 52 000 €675 €/m² 675 €

08/11/2024 3 Rue de Geneve 08/11/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 123 000 €1 150 €/m² 1 150 €

25/10/2024 115 Rue Gustave Michel 25/10/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 106 000 €803 €/m² 803 €

17/10/2024 275 Rue J Jaures Res Charles Peguy 17/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 73 000 €1 352 €/m² 1 352 €

14/10/2024 41 Rue du Huit Mai 1945 14/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 208 000 €2 080 €/m² 2 080 €

25/09/2024 106 Rue Emile Zola 25/09/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 210 000 €1 567 €/m² 1 567 €

18/09/2024 23 Rue de Moscou 18/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

13/09/2024 176 Rue Emile Zola 13/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 107 500 €1 581 €/m² 1 581 €

14/08/2024 13 Rue du Huit Mai 1945 14/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 156 800 €2 240 €/m² 2 240 €

03/08/2024 26 T Rue Marcel Danna 03/08/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 189 150 €1 371 €/m² 1 371 €

01/08/2024 15 Place des Acacias 01/08/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 117 000 €1 539 €/m² 1 539 €

31/07/2024 23 Rue Marcel Cachin 31/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

19/07/2024 35 Rue Paul Vaillant Couturier 19/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 154 000 €2 110 €/m² 2 110 €

09/07/2024 275 Rue J Jaures Res Charles Peguy 09/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 58 000 €921 €/m² 921 €

28/05/2024 23 Rue Jean Jaures 28/05/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 289 000 €2 035 €/m² 2 035 €

22/05/2024 21 Rue de Moscou 22/05/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

17/05/2024 275 Rue J Jaures Res Charles Peguy 17/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 54 630 €1 162 €/m² 1 162 €

03/04/2024 18 Rue Marcel Danna 03/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 30 000 €361 €/m² 361 €

29/02/2024 3 Rue de Varsovie 29/02/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

23/02/2024 25 Rue Paul Vaillant Couturier 23/02/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

22/02/2024 11 Rue de Stockholm 22/02/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

15/02/2024 15 Rue Jules Guesde 15/02/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

06/02/2024 20 Avenue Maurice Thorez 06/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

15/01/2024 9 Rue de Quebec 15/01/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 161 000 €1 594 €/m² 1 594 €

19/12/2023 221 Rue Jean Jaures 19/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 47 500 €594 €/m² 594 €

15/12/2023 129 Rue Gustave Michel 15/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 96 500 €1 608 €/m² 1 608 €

19/10/2023 8 Rue de New-York 19/10/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

19/10/2023 10 Place des Acacias 19/10/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 81 300 €1 251 €/m² 1 251 €

13/10/2023 25 Rue du Huit Mai 1945 13/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 169 900 €1 999 €/m² 1 999 €

09/10/2023 6 Rue de Moscou 09/10/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

27/09/2023 26 T Rue Marcel Danna 27/09/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 188 000 €1 362 €/m² 1 362 €

11/09/2023 19 Rue Marcel Cachin 11/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 157 000 €1 570 €/m² 1 570 €

25/08/2023 10 Rue de New-York 25/08/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 195 096 €2 409 €/m² 2 409 €

23/08/2023 10 Rue de New-York 23/08/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

17/07/2023 26 Rue Jules Guesde 17/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 159 000 €1 747 €/m² 1 747 €

11/07/2023 1 Rue de Weimar 11/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 152 000 €1 788 €/m² 1 788 €

06/07/2023 259 Rue Jean Jaures 06/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 79 000 €1 317 €/m² 1 317 €

05/07/2023 103 Rue Gustave Michel 05/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 142 000 €2 029 €/m² 2 029 €

21/06/2023 20 Rue des Pinsons 21/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 191 500 €2 016 €/m² 2 016 €

20/06/2023 13 Rue Marcel Danna 20/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 167 500 €2 204 €/m² 2 204 €

31/05/2023 4 Rue de Varsovie 31/05/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 138 000 €1 704 €/m² 1 704 €

29/03/2023 225 Rue Jean Jaures 29/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 57 000 €792 €/m² 792 €

24/03/2023 62 Rue Gustave Michel 24/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

24/02/2023 23 Rue de Paris 24/02/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

23/02/2023 93 Rue Gustave Michel 23/02/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 145 800 €1 757 €/m² 1 757 €

28/12/2022 17 Rue Henri Colin 28/12/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 170 000 €1 532 €/m² 1 532 €

13/12/2022 183 Rue Jean Jaures 13/12/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

17/11/2022 19 Rue de Paris 17/11/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 159 905 €1 974 €/m² 1 974 €

28/10/2022 16 Rue Marcel Sembat 28/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 138 000 €1 568 €/m² 1 568 €

14/10/2022 110 Rue Emile Zola 14/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

14/10/2022 9 Rue de Paris 14/10/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 650 €1 983 €/m² 1 983 €

10/10/2022 245 Rue Jean Jaures 10/10/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 175 000 €1 423 €/m² 1 423 €

07/10/2022 1 Rue Paul Vaillant Couturier 07/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 157 700 €1 792 €/m² 1 792 €

15/09/2022 82 Rue Gustave Michel 15/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 156 750 €2 239 €/m² 2 239 €

13/07/2022 275 Rue J Jaures Res Charles Peguy 13/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 62 000 €1 319 €/m² 1 319 €

29/06/2022 275 Rue J Jaures Res Charles Peguy 29/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

21/06/2022 275 Rue J Jaures Res Charles Peguy 21/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 63 000 €1 167 €/m² 1 167 €

20/06/2022 149 Rue Jean Jaures 20/06/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 88 000 €846 €/m² 846 €

23/05/2022 90 Rue Gustave Michel 23/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

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Estimation calée sur les 325 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons11 / 89

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Beuvrages) ?

Le prix médian est de 1 420 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Beuvrages, d'après les ventes DVF (1 182 €/m² en appartement, 1 433 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 532 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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