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Prix de l'immobilier Ouest, Betton

Prix médian de 2 816 €/m² sur 901 ventes · Quartier de Betton1 % MOINS CHER QUE BETTON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Betton ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 381 €▼ 3 %

sur 56 ventes cette année · −100 €/m² vs 2024

2 885 €DISPERSION 20253 947 €

VENTE MÉDIANE

264 k€

maison 78 m²

276 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 286 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 11,7 €/m²

Betton : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - BETTON€/M²

3,5k3,1k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +57 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 157 ventes 3 486 €

Appartement · 129 ventes 3 309 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

22 Rue d'Ouessant65 M² · APPARTEMENT 210 000 €3 231 €/m²

67 Avenue d'Armorique70 M² · APPARTEMENT 262 500 €3 750 €/m²

20 Rue de Rome47 M² · APPARTEMENT 165 000 €3 511 €/m²

2 Avenue de l'Europe46 M² · APPARTEMENT 154 000 €3 348 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 1 692 € à 3 604 €/m²

44 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Basse Renaudais3 604 €

Avenue d Armorique▼ 4 %3 489 €

Chemin de la Renaudais3 446 €

Allée des Mouettes3 406 €

Avenue de l'Europe3 364 €

Rue de Brehat▲ 14 %3 217 €

Allée des Bisquines3 151 €

Allée Ile aux Moines▲ 24 %3 087 €

Allée de l'Ile Grande▲ 20 %3 068 €

Rue d'Ouessant▲ 17 %3 013 €

Rue de Barberino Di Mugello3 000 €

Rue Jacques Cassard2 950 €

Rue du Trieux2 943 €

Rue du Roi Arthur▲ 33 %2 930 €

Rue de Grodzisk2 923 €

Allée de Molene2 917 €

Rue du Tregor▲ 28 %2 891 €

Rue de Sein2 877 €

Rue Chateaubriand2 828 €

Rue d'Houat2 809 €

Rue de la Cote d Emeraude2 786 €

C Rue de Broceliande▲ 16 %2 765 €

Rue Jacques Cartier▲ 19 %2 750 €

Allée du Scorff2 724 €

B Rue d Iroise▲ 14 %2 691 €

Rue Duguay Trouin2 596 €

Rue du Blavet▲ 32 %2 534 €

Rue Surcouf2 516 €

Rue d Altenbeken▲ 51 %2 489 €

Rue d'Helsinki▲ 29 %2 458 €

Rue du Huit Mai 19452 451 €

Rue Abbe Besnard▲ 31 %2 314 €

Rue de Belle Ile en Mer2 313 €

Rue de Londres▲ 66 %2 260 €

Rue du Coteau2 225 €

Allée des Glenans2 177 €

Allée de Copenhague2 139 €

Rue de Rome▲ 65 %2 121 €

Rue d'Hoedic1 964 €

Allée d'Arz1 959 €

Rue de Berlin1 953 €

La Renaudais▲ 134 %1 808 €

Champ Roussel1 792 €

Les Quatre Chemins1 692 €

29 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 901 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 642 € À 6 453 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 22 Rue d'Ouessant 29/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

23/12/2025 67 Avenue d'Armorique 23/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 262 500 €3 750 €/m² 3 750 €

19/12/2025 20 Rue de Rome 19/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

05/12/2025 2 Avenue de l'Europe 05/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 154 000 €3 348 €/m² 3 348 €

01/12/2025 2 La Renaudais 01/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 390 000 €4 063 €/m² 4 063 €

28/11/2025 6 Rue Jacques Cartier 28/11/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 410 000 €2 993 €/m² 2 993 €

13/11/2025 32 Rue du Tregor 13/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

05/11/2025 12 Rue Abbe Besnard 05/11/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 280 000 €2 314 €/m² 2 314 €

05/11/2025 2 Allée Ile aux Moines 05/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

31/10/2025 24 Rue Chateaubriand 31/10/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 570 000 €3 931 €/m² 3 931 €

30/10/2025 42 Rue de Londres 30/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 288 500 €3 562 €/m² 3 562 €

28/10/2025 8 Allée Ile aux Moines 28/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 482 000 €3 708 €/m² 3 708 €

20/10/2025 3 Rue de la Cote d Emeraude 20/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

14/10/2025 10 Rue d'Helsinki 14/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 265 000 €2 944 €/m² 2 944 €

26/09/2025 4 Allée des Aigrettes 26/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 302 700 €3 058 €/m² 3 058 €

26/09/2025 6 Rue d'Helsinki 26/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 244 400 €3 094 €/m² 3 094 €

23/09/2025 Les Quatre Chemins 23/09/2025 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 399 400 €2 450 €/m² 2 450 €

02/09/2025 24 Rue d'Ouessant 02/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 245 000 €3 224 €/m² 3 224 €

01/09/2025 1 Allée d'Arz 01/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 320 000 €3 636 €/m² 3 636 €

01/09/2025 1 Place du Vieux Marche 01/09/2025 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 235 000 €959 €/m² 959 €

25/08/2025 1 Rue Duguay Trouin 25/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 310 000 €3 298 €/m² 3 298 €

19/08/2025 18 Rue de Rome 19/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

13/08/2025 23 C Rue de Broceliande 13/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 199 000 €3 159 €/m² 3 159 €

01/08/2025 4 Allée de Copenhague 01/08/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 525 000 €2 853 €/m² 2 853 €

31/07/2025 65 Avenue d Armorique 31/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 270 000 €3 553 €/m² 3 553 €

29/07/2025 10 La Hunelais 29/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 280 000 €3 218 €/m² 3 218 €

23/07/2025 3 Rue du Blavet 23/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 157 000 €3 568 €/m² 3 568 €

17/07/2025 17 Rue Jacques Cassard 17/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 372 500 €3 963 €/m² 3 963 €

03/07/2025 65 Avenue d Armorique 03/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

01/07/2025 18 Rue du Roi Arthur 01/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

24/06/2025 6 Rue des Abers 24/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 88 200 €1 176 €/m² 1 176 €

10/06/2025 1 Place de l Eglise 10/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 322 650 €6 453 €/m² 6 453 €

10/06/2025 12 B Rue d Iroise 10/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 239 000 €2 951 €/m² 2 951 €

28/05/2025 2 Allée Ile aux Moines 28/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 500 €3 345 €/m² 3 345 €

23/05/2025 23 C Rue de Broceliande 23/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 500 €2 931 €/m² 2 931 €

14/05/2025 7 Rue du Blavet 14/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

12/05/2025 65 Avenue d Armorique 12/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

06/05/2025 1 Rue du Blavet 06/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

30/04/2025 7 Allée de Varsovie 30/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 322 500 €3 750 €/m² 3 750 €

14/04/2025 1 Allée de Sofia 14/04/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 440 000 €3 235 €/m² 3 235 €

28/03/2025 18 Rue de Sein 28/03/2025 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 599 000 €2 965 €/m² 2 965 €

26/03/2025 10 Rue Jacques Cartier 26/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 307 000 €3 570 €/m² 3 570 €

19/03/2025 6 Allée des Goelands 19/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 367 500 €3 910 €/m² 3 910 €

19/03/2025 32 Rue du Tregor 19/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 242 500 €3 464 €/m² 3 464 €

26/02/2025 15 Allée des Bisquines 26/02/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 540 000 €4 186 €/m² 4 186 €

26/02/2025 2 Avenue de l'Europe 26/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

25/02/2025 16 Allée des Mouettes 25/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 290 000 €3 766 €/m² 3 766 €

25/02/2025 1 Rue du Blavet 25/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 230 000 €4 182 €/m² 4 182 €

31/01/2025 9 Rue de Rome 31/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 320 000 €3 404 €/m² 3 404 €

30/01/2025 24 Avenue d Armorique 30/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 251 945 €4 130 €/m² 4 130 €

21/01/2025 6 Rue de Brehat 21/01/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 435 000 €3 425 €/m² 3 425 €

21/01/2025 20 Rue d Iroise 21/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

17/01/2025 8 Allée d'Arz 17/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 329 000 €3 826 €/m² 3 826 €

16/01/2025 29 B Rue de la Basse Renaudais 16/01/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 335 000 €3 454 €/m² 3 454 €

10/01/2025 2 Allée Ile aux Moines 10/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

03/01/2025 23 B Rue d Iroise 03/01/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 302 000 €2 822 €/m² 2 822 €

18/12/2024 9003 Les Quatre Chemins 18/12/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €

03/12/2024 18 Rue du Roi Arthur 03/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

31/10/2024 9012 Champ Roussel 31/10/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 440 000 €3 259 €/m² 3 259 €

17/10/2024 27 Rue de Brehat 17/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 393 500 €3 577 €/m² 3 577 €

15/10/2024 3 Rue Abbe Besnard 15/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

08/10/2024 9003 Champ Roussel 08/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

02/10/2024 1 Rue du Blavet 02/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 204 000 €3 458 €/m² 3 458 €

01/10/2024 1 Allée de l'Ile Grande 01/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 158 000 €3 362 €/m² 3 362 €

24/09/2024 3 Impasse du Leon 24/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 333 000 €3 543 €/m² 3 543 €

18/09/2024 13 B All des Synagots 18/09/2024 · MAISON · 306 M² Maison 306 m² 600 000 €1 961 €/m² 1 961 €

12/09/2024 24 Avenue d Armorique 12/09/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 525 900 €4 915 €/m² 4 915 €

28/08/2024 18 Rue du Roi Arthur 28/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 186 000 €2 620 €/m² 2 620 €

19/08/2024 26 Rue de Londres 19/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 289 000 €3 568 €/m² 3 568 €

19/08/2024 18 Rue d'Helsinki 19/08/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 337 520 €3 629 €/m² 3 629 €

24/07/2024 8 Rue d Altenbeken 24/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 154 900 €2 979 €/m² 2 979 €

16/07/2024 22 Rue d'Ouessant 16/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 229 000 €3 523 €/m² 3 523 €

11/07/2024 13 Rue de Grodzisk 11/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 365 000 €3 724 €/m² 3 724 €

01/07/2024 8 Rue d Altenbeken 01/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 000 €3 733 €/m² 3 733 €

01/07/2024 5 Allée de Varsovie 01/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 310 000 €3 563 €/m² 3 563 €

28/06/2024 3 Rue du Trieux 28/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

14/06/2024 1 Allée de l'Ile Grande 14/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 161 000 €3 659 €/m² 3 659 €

14/06/2024 27 Rue de la Basse Renaudais 14/06/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 400 000 €3 922 €/m² 3 922 €

04/06/2024 22 Chemin de la Renaudais 04/06/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 410 000 €3 504 €/m² 3 504 €

31/05/2024 19 Rue du Tregor 31/05/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 218 000 €2 868 €/m² 2 868 €

31/05/2024 7 Allée de Molene 31/05/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 425 000 €3 829 €/m² 3 829 €

30/05/2024 5372 Le Chatellier 30/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

29/04/2024 21 Allée des Bisquines 29/04/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 392 000 €3 630 €/m² 3 630 €

26/04/2024 9 Allée de Varsovie 26/04/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 315 000 €3 663 €/m² 3 663 €

25/04/2024 3 T Rue de la Cote d Emeraude 25/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 230 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/04/2024 40 Rue du Tregor 23/04/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 133 000 €3 410 €/m² 3 410 €

15/04/2024 1 Allée de l'Ile Grande 15/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 237 000 €3 646 €/m² 3 646 €

28/02/2024 9003 Pierrue 28/02/2024 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 776 100 €3 593 €/m² 3 593 €

06/02/2024 1 Allée de Stockholm 06/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

05/02/2024 13 Rue du Blavet 05/02/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 227 950 €2 885 €/m² 2 885 €

02/02/2024 2 Rue Jacques Cassard 02/02/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 290 000 €3 085 €/m² 3 085 €

31/01/2024 5 Allée de Penthievre 31/01/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 662 500 €5 711 €/m² 5 711 €

30/01/2024 4 Allée de Stockholm 30/01/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 432 500 €4 042 €/m² 4 042 €

30/01/2024 3 Rue du Blavet 30/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

22/12/2023 23 C Rue de Broceliande 22/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 187 100 €3 018 €/m² 3 018 €

15/12/2023 44 B Rue d Iroise 15/12/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 52 000 €642 €/m² 642 €

30/11/2023 14 Rue de Belle Ile en Mer 30/11/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 400 000 €3 478 €/m² 3 478 €

28/11/2023 29 Rue de Grodzisk 28/11/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 254 450 €2 827 €/m² 2 827 €

02/11/2023 2 Avenue de l'Europe 02/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 275 000 €4 297 €/m² 4 297 €

20/10/2023 34 B Rue d Iroise 20/10/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 297 000 €3 667 €/m² 3 667 €

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Estimation calée sur les 901 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane263 750 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons55 / 45

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Betton) ?

Le prix médian est de 3 381 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Betton, d'après les ventes DVF (2 891 €/m² en appartement, 2 719 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 398 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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