Quel est le prix au m² à Ouest (Betton) ?

Le prix médian est de €3 381 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Betton, d'après les ventes DVF (€2 891/m² en appartement, €2 719/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 398/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Betton › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Betton

Quartier de Betton · 901 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE BETTON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 381 €▼ 3 %

sur 56 ventes cette année · −100 € vs 2024

2 885 €DISPERSION DES VENTES 20253 947 €

VENTE MÉDIANE

264 k€

maison 78 m²

276 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 286 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 11,7 €/m²

Betton : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

OUESTBETTON€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +57 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 157 ventes3 486 €

Appartement · 129 ventes3 309 €

Rues du quartier44 RUES

Rue de la Basse Renaudais—3 604 €

Avenue d Armorique▼ 4 %3 489 €

Chemin de la Renaudais—3 446 €

Allée des Mouettes—3 406 €

Avenue de l'Europe—3 364 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

22 Rue d'Ouessant
65 m² · appartement210 000 €
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67 Avenue d'Armorique
70 m² · appartement262 500 €
3 750 €/m²

20 Rue de Rome
47 m² · appartement165 000 €
3 511 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Entre Canal et Voie Ferrée

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 Avenue de l'Europe
46 m² · appartement154 000 €
3 348 €/m²

2 La Renaudais
96 m² · appartement390 000 €
4 063 €/m²

6 Rue Jacques Cartier
137 m² · maison410 000 €
2 993 €/m²

32 Rue du Tregor
75 m² · appartement260 000 €
3 467 €/m²

12 Rue Abbe Besnard
121 m² · maison280 000 €
2 314 €/m²

2 Allée Ile aux Moines
64 m² · appartement250 000 €
3 906 €/m²

24 Rue Chateaubriand
145 m² · maison570 000 €
3 931 €/m²

42 Rue de Londres
81 m² · appartement288 500 €
3 562 €/m²

8 Allée Ile aux Moines
130 m² · maison482 000 €
3 708 €/m²

3 Rue de la Cote d Emeraude
61 m² · appartement200 000 €
3 279 €/m²

10 Rue d'Helsinki
90 m² · appartement265 000 €
2 944 €/m²

4 Allée des Aigrettes
99 m² · maison302 700 €
3 058 €/m²

6 Rue d'Helsinki
79 m² · appartement244 400 €
3 094 €/m²

Les Quatre Chemins
163 m² · appartement399 400 €
2 450 €/m²

24 Rue d'Ouessant
76 m² · appartement245 000 €
3 224 €/m²

1 Allée d'Arz
88 m² · maison320 000 €
3 636 €/m²

1 Place du Vieux Marche
245 m² · maison235 000 €
959 €/m²

1 Rue Duguay Trouin
94 m² · maison310 000 €
3 298 €/m²

18 Rue de Rome
66 m² · appartement235 000 €
3 561 €/m²

23 C Rue de Broceliande
63 m² · appartement199 000 €
3 159 €/m²

4 Allée de Copenhague
184 m² · maison525 000 €
2 853 €/m²

65 Avenue d Armorique
76 m² · appartement270 000 €
3 553 €/m²

10 La Hunelais
87 m² · maison280 000 €
3 218 €/m²

3 Rue du Blavet
44 m² · appartement157 000 €
3 568 €/m²

17 Rue Jacques Cassard
94 m² · maison372 500 €
3 963 €/m²

65 Avenue d Armorique
59 m² · appartement180 000 €
3 051 €/m²

18 Rue du Roi Arthur
34 m² · appartement130 000 €
3 824 €/m²

6 Rue des Abers
75 m² · maison88 200 €
1 176 €/m²

1 Place de l Eglise
50 m² · maison322 650 €
6 453 €/m²

12 B Rue d Iroise
81 m² · appartement239 000 €
2 951 €/m²

2 Allée Ile aux Moines
42 m² · appartement140 500 €
3 345 €/m²

23 C Rue de Broceliande
65 m² · appartement190 500 €
2 931 €/m²

7 Rue du Blavet
59 m² · appartement180 000 €
3 051 €/m²

65 Avenue d Armorique
61 m² · appartement195 000 €
3 197 €/m²

1 Rue du Blavet
56 m² · appartement170 000 €
3 036 €/m²

7 Allée de Varsovie
86 m² · maison322 500 €
3 750 €/m²

1 Allée de Sofia
136 m² · maison440 000 €
3 235 €/m²

18 Rue de Sein
202 m² · maison599 000 €
2 965 €/m²

10 Rue Jacques Cartier
86 m² · maison307 000 €
3 570 €/m²

6 Allée des Goelands
94 m² · maison367 500 €
3 910 €/m²

32 Rue du Tregor
70 m² · appartement242 500 €
3 464 €/m²

15 Allée des Bisquines
129 m² · maison540 000 €
4 186 €/m²

2 Avenue de l'Europe
67 m² · appartement225 000 €
3 358 €/m²

16 Allée des Mouettes
77 m² · maison290 000 €
3 766 €/m²

1 Rue du Blavet
55 m² · appartement230 000 €
4 182 €/m²

9 Rue de Rome
94 m² · maison320 000 €
3 404 €/m²

24 Avenue d Armorique
61 m² · appartement251 945 €
4 130 €/m²

6 Rue de Brehat
127 m² · maison435 000 €
3 425 €/m²

20 Rue d Iroise
48 m² · appartement140 000 €
2 917 €/m²

8 Allée d'Arz
86 m² · maison329 000 €
3 826 €/m²

29 B Rue de la Basse Renaudais
97 m² · maison335 000 €
3 454 €/m²

2 Allée Ile aux Moines
64 m² · appartement250 000 €
3 906 €/m²

23 B Rue d Iroise
107 m² · appartement302 000 €
2 822 €/m²

9003 Les Quatre Chemins
41 m² · maison125 000 €
3 049 €/m²

18 Rue du Roi Arthur
80 m² · appartement230 000 €
2 875 €/m²

9012 Champ Roussel
135 m² · maison440 000 €
3 259 €/m²

27 Rue de Brehat
110 m² · maison393 500 €
3 577 €/m²

3 Rue Abbe Besnard
82 m² · maison240 000 €
2 927 €/m²

9003 Champ Roussel
120 m² · maison115 000 €
958 €/m²

1 Rue du Blavet
59 m² · appartement204 000 €
3 458 €/m²

1 Allée de l'Ile Grande
47 m² · appartement158 000 €
3 362 €/m²

3 Impasse du Leon
94 m² · maison333 000 €
3 543 €/m²

13 B All des Synagots
306 m² · maison600 000 €
1 961 €/m²

24 Avenue d Armorique
107 m² · appartement525 900 €
4 915 €/m²

18 Rue du Roi Arthur
71 m² · appartement186 000 €
2 620 €/m²

26 Rue de Londres
81 m² · appartement289 000 €
3 568 €/m²

18 Rue d'Helsinki
93 m² · appartement337 520 €
3 629 €/m²

8 Rue d Altenbeken
52 m² · appartement154 900 €
2 979 €/m²

22 Rue d'Ouessant
65 m² · appartement229 000 €
3 523 €/m²

13 Rue de Grodzisk
98 m² · maison365 000 €
3 724 €/m²

8 Rue d Altenbeken
45 m² · appartement168 000 €
3 733 €/m²

5 Allée de Varsovie
87 m² · maison310 000 €
3 563 €/m²

3 Rue du Trieux
68 m² · appartement225 000 €
3 309 €/m²

1 Allée de l'Ile Grande
44 m² · appartement161 000 €
3 659 €/m²

27 Rue de la Basse Renaudais
102 m² · maison400 000 €
3 922 €/m²

22 Chemin de la Renaudais
117 m² · maison410 000 €
3 504 €/m²

19 Rue du Tregor
76 m² · appartement218 000 €
2 868 €/m²

7 Allée de Molene
111 m² · maison425 000 €
3 829 €/m²

5372 Le Chatellier
86 m² · maison230 000 €
2 674 €/m²

21 Allée des Bisquines
108 m² · maison392 000 €
3 630 €/m²

9 Allée de Varsovie
86 m² · maison315 000 €
3 663 €/m²

3 T Rue de la Cote d Emeraude
69 m² · appartement230 000 €
3 333 €/m²

40 Rue du Tregor
39 m² · appartement133 000 €
3 410 €/m²

1 Allée de l'Ile Grande
65 m² · appartement237 000 €
3 646 €/m²

9003 Pierrue
216 m² · maison776 100 €
3 593 €/m²

1 Allée de Stockholm
85 m² · maison230 000 €
2 706 €/m²

13 Rue du Blavet
79 m² · appartement227 950 €
2 885 €/m²

2 Rue Jacques Cassard
94 m² · maison290 000 €
3 085 €/m²

5 Allée de Penthievre
116 m² · maison662 500 €
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4 Allée de Stockholm
107 m² · maison432 500 €
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3 Rue du Blavet
60 m² · appartement190 000 €
3 167 €/m²

23 C Rue de Broceliande
62 m² · appartement187 100 €
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44 B Rue d Iroise
81 m² · appartement52 000 €
642 €/m²

14 Rue de Belle Ile en Mer
115 m² · maison400 000 €
3 478 €/m²

29 Rue de Grodzisk
90 m² · appartement254 450 €
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64 m² · appartement275 000 €
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34 B Rue d Iroise
81 m² · appartement297 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Betton) ?: Le prix médian est de €3 381 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Betton, d'après les ventes DVF (€2 891/m² en appartement, €2 719/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 398/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -3 % sur la dernière année.