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Prix de l'immobilier Ouest, Belleville-en-Beaujolais

Prix médian de 2 368 €/m² sur 831 ventes · Quartier de Belleville-en-Beaujolais2 % PLUS CHER QUE BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Belleville-en-Beaujolais ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 708 €▼ 2 %

sur 29 ventes au 1er semestre · −43 €/m² vs 2025

1 694 €DISPERSION 20263 497 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

appartement 82 m²

218 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 357 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 11,1 €/m²

Belleville-en-Beaujolais : 6 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS€/M²

3,1k2,7k2,2k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 211 ventes 2 734 €

Maison · 146 ventes 2 917 €

Dernières ventes

JUIN 2026

52 Rue de Descours132 M² · APPARTEMENT 450 000 €3 409 €/m²

151 Rue de la Republique132 M² · APPARTEMENT 261 000 €1 977 €/m²

19 Rue Jean Mace71 M² · APPARTEMENT 221 500 €3 120 €/m²

9003 Bois Blanchet105 M² · MAISON 347 250 €3 307 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 1 392 € à 3 275 €/m²

40 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Gambetta▲ 128 %3 275 €

Peillon Sud3 043 €

Rue de Fontenailles2 792 €

Allée du Cedre de l'Atlas▲ 67 %2 784 €

Impasse du Jarlot2 696 €

Rue de la Theriaque2 691 €

Rue des Vignobles▲ 29 %2 637 €

Place Henri Nigay2 627 €

Allée du Sequoia▲ 197 %2 626 €

Rue de la Republique▲ 20 %2 587 €

Avenue Marius Mathon▲ 25 %2 578 €

Rue Jean Mace▲ 15 %2 577 €

B Rue de la Republique▲ 39 %2 505 €

Boulevard Joseph Rosselli▲ 8 %2 462 €

Rue des Primeurs2 458 €

Avenue des Vendangeurs2 439 €

Rue des Mesanges2 438 €

Rue Muller▲ 30 %2 419 €

Route Nationale▲ 31 %2 386 €

Rue de la Maladiere▲ 28 %2 369 €

Rue des Crus2 305 €

Rue du Mont Brouilly2 300 €

Les Plattards Ouest2 297 €

Rue des Vignerons2 289 €

Rue de la Charbonniere▲ 39 %2 287 €

Rue de la Plume▲ 17 %2 274 €

Rue de la Serpette2 221 €

Les Palissards2 205 €

Chemin de Chambord2 130 €

Impasse des Tonneliers2 122 €

Chemin de Pomponey2 081 €

Rue de la Combe2 060 €

Rue des Coteaux1 952 €

Rue de Descours1 800 €

Route de Beaujeu Belleville▲ 47 %1 749 €

Allée du Parc▲ 43 %1 630 €

Descours1 594 €

Rue Mal Foch1 581 €

Rue Antoine Ferraud▲ 26 %1 538 €

La Plume1 392 €

25 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 831 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 836 € À 5 019 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 52 Rue de Descours 26/06/2026 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 450 000 €3 409 €/m² 3 409 €

12/06/2026 151 Rue de la Republique 12/06/2026 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 261 000 €1 977 €/m² 1 977 €

12/06/2026 19 Rue Jean Mace 12/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 221 500 €3 120 €/m² 3 120 €

10/06/2026 9003 Bois Blanchet 10/06/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 347 250 €3 307 €/m² 3 307 €

10/06/2026 1 Boulevard Gambetta 10/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 275 000 €3 354 €/m² 3 354 €

01/06/2026 38 Boulevard Joseph Rosselli 01/06/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 224 500 €2 580 €/m² 2 580 €

29/05/2026 3 Allée du Parc 29/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 143 725 €1 891 €/m² 1 891 €

27/05/2026 332 Allée du Sequoia 27/05/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 285 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/05/2026 197 Allée du Cedre de l'Atlas 22/05/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 267 050 €2 697 €/m² 2 697 €

19/05/2026 185 Rue de la Theriaque 19/05/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 325 000 €2 708 €/m² 2 708 €

11/05/2026 1 Boulevard Gambetta 11/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 302 000 €3 775 €/m² 3 775 €

24/04/2026 24 Route Nationale 24/04/2026 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 200 000 €985 €/m² 985 €

21/04/2026 9009 Les Plattards Ouest 21/04/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 225 000 €2 528 €/m² 2 528 €

10/04/2026 12 Route Nationale 10/04/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €

09/04/2026 135 Rue de la Republique 09/04/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 134 350 €1 317 €/m² 1 317 €

03/04/2026 12 Route Nationale 03/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 206 600 €3 130 €/m² 3 130 €

30/03/2026 1 Rue Francis Popy 30/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 221 400 €2 768 €/m² 2 768 €

27/03/2026 48 Avenue Marius Mathon 27/03/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

12/03/2026 1 Allée du Parc 12/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

09/03/2026 38 Boulevard Joseph Rosselli 09/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

06/03/2026 12 Route Nationale 06/03/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 336 556 €3 300 €/m² 3 300 €

25/02/2026 26 Rue Muller 25/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 152 600 €3 722 €/m² 3 722 €

06/02/2026 209 Rue de la Republique 06/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 147 750 €2 205 €/m² 2 205 €

04/02/2026 9017 Route de Beaujeu Belleville 04/02/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 280 000 €2 314 €/m² 2 314 €

26/01/2026 19 Rue Mal Foch 26/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 350 €1 779 €/m² 1 779 €

16/01/2026 274 Allée du Cedre de l'Atlas 16/01/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 287 230 €2 992 €/m² 2 992 €

16/01/2026 5 Route Nationale 16/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

08/01/2026 2 Boulevard Gambetta 08/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

05/01/2026 183 Rue de la Republique 05/01/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 190 500 €1 628 €/m² 1 628 €

22/12/2025 1 Rue des Vignerons 22/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 340 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/12/2025 178 Rue de la Theriaque 22/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 309 480 €2 691 €/m² 2 691 €

19/12/2025 12 Route Nationale 19/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 258 000 €4 095 €/m² 4 095 €

12/12/2025 346 Allée du Sequoia 12/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 309 000 €3 359 €/m² 3 359 €

09/12/2025 23 Rue du Mont Brouilly 09/12/2025 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 453 200 €2 138 €/m² 2 138 €

24/11/2025 38 Boulevard Joseph Rosselli 24/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

24/11/2025 126 B Rue de la Republique 24/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

17/11/2025 2 Rue Antoine Mortier 17/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

06/11/2025 1 Boulevard Gambetta 06/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 268 000 €2 978 €/m² 2 978 €

29/10/2025 1 Boulevard Gambetta 29/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 284 000 €3 463 €/m² 3 463 €

29/10/2025 1 Boulevard Gambetta 29/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

24/10/2025 17 Rue Jean Mace 24/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 202 000 €2 658 €/m² 2 658 €

23/10/2025 4 Boulevard Gambetta 23/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

17/10/2025 4 Rue de la Serpette 17/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 257 000 €2 380 €/m² 2 380 €

03/10/2025 1 Boulevard Gambetta 03/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 274 300 €3 429 €/m² 3 429 €

29/09/2025 126 B Rue de la Republique 29/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 174 000 €3 783 €/m² 3 783 €

23/09/2025 1 Boulevard Gambetta 23/09/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 340 000 €3 542 €/m² 3 542 €

23/09/2025 9034 B Champ Clos Est 23/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

22/09/2025 26 Avenue Marius Mathon 22/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/09/2025 8 Boulevard Gambetta 15/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 129 400 €2 231 €/m² 2 231 €

12/09/2025 409 Allée du Cedre de l'Atlas 12/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 296 000 €2 792 €/m² 2 792 €

08/09/2025 65 Allée du Cedre de l'Atlas 08/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 271 970 €2 775 €/m² 2 775 €

01/09/2025 25 Rue des Vignobles 01/09/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 339 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/08/2025 126 B Rue de la Republique 06/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 182 000 €2 563 €/m² 2 563 €

29/07/2025 38 Boulevard Joseph Rosselli 29/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 192 000 €2 462 €/m² 2 462 €

28/07/2025 240 Allée du Sequoia 28/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 270 820 €3 043 €/m² 3 043 €

22/07/2025 8 Rue Antoine Mortier 22/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 226 700 €3 064 €/m² 3 064 €

21/07/2025 16 Allée du Cedre de l'Atlas 21/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

18/07/2025 38 Boulevard Joseph Rosselli 18/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

10/07/2025 38 Boulevard Joseph Rosselli 10/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €

02/07/2025 21 Rue de la Charbonniere 02/07/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 377 500 €3 595 €/m² 3 595 €

01/07/2025 49 B Rte de Beaujeu Belleville 01/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 338 150 €3 102 €/m² 3 102 €

30/06/2025 38 Boulevard Joseph Rosselli 30/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 235 000 €2 975 €/m² 2 975 €

30/06/2025 2 Boulevard Gambetta 30/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 173 500 €2 551 €/m² 2 551 €

23/06/2025 38 Boulevard Joseph Rosselli 23/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

12/06/2025 4 Allée du Parc 12/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

12/06/2025 184 Rue de la Maladiere 12/06/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 335 000 €2 410 €/m² 2 410 €

11/06/2025 201 Rue de la Republique 11/06/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 103 353 €1 077 €/m² 1 077 €

27/05/2025 38 Boulevard Joseph Rosselli 27/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

16/05/2025 31 Rue des Vignobles 16/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 212 000 €2 827 €/m² 2 827 €

13/05/2025 11 Avenue des Vendangeurs 13/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 309 270 €3 362 €/m² 3 362 €

09/05/2025 38 Boulevard Joseph Rosselli 09/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

25/04/2025 1 Boulevard Gambetta 25/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 216 521 €3 550 €/m² 3 550 €

31/03/2025 9023 Les Plattards Est 31/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 259 000 €3 597 €/m² 3 597 €

26/03/2025 2 Boulevard Gambetta 26/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 124 800 €2 311 €/m² 2 311 €

19/03/2025 107 Rue de la Maladiere 19/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 212 784 €3 040 €/m² 3 040 €

14/03/2025 38 Boulevard Joseph Rosselli 14/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

11/03/2025 38 Boulevard Joseph Rosselli 11/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

07/03/2025 13 Rue de la Plume 07/03/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 315 000 €2 716 €/m² 2 716 €

06/03/2025 10 Rue des Vignerons 06/03/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 94 500 €836 €/m² 836 €

28/02/2025 4 Allée du Parc 28/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 128 000 €2 032 €/m² 2 032 €

25/02/2025 38 Boulevard Joseph Rosselli 25/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

10/02/2025 197 Allée du Sequoia 10/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 242 200 €2 752 €/m² 2 752 €

07/02/2025 200 Rue de la Maladiere 07/02/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 335 000 €2 410 €/m² 2 410 €

31/01/2025 5 Allée du Parc 31/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 116 450 €2 647 €/m² 2 647 €

24/01/2025 21 Avenue Marius Mathon 24/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €

16/01/2025 38 Boulevard Joseph Rosselli 16/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 177 000 €2 682 €/m² 2 682 €

10/01/2025 316 Allée du Sequoia 10/01/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 301 700 €3 110 €/m² 3 110 €

20/12/2024 35 C Bd Joseph Rosselli 20/12/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 366 700 €2 512 €/m² 2 512 €

20/12/2024 28 Avenue Marius Mathon 20/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

12/12/2024 38 Boulevard Joseph Rosselli 12/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

06/12/2024 17 Rue Jean Mace 06/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 191 000 €2 809 €/m² 2 809 €

29/11/2024 23 Rue de la Charbonniere 29/11/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 250 970 €5 019 €/m² 5 019 €

13/11/2024 38 Boulevard Joseph Rosselli 13/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 122 260 €3 217 €/m² 3 217 €

07/11/2024 1 Boulevard Gambetta 07/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 197 514 €3 186 €/m² 3 186 €

07/11/2024 171 Rue de la Republique 07/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 257 000 €4 673 €/m² 4 673 €

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01/11/2024 16 Boulevard Gambetta 01/11/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

31/10/2024 32 Avenue Marius Mathon 31/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

30/10/2024 16 Rue de la Plume 30/10/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 321 150 €2 745 €/m² 2 745 €

29/10/2024 150 Allée du Sequoia 29/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 302 700 €3 121 €/m² 3 121 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane221 500 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons57 / 43

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Belleville-en-Beaujolais) ?

Le prix médian est de 2 708 € par m² en 2026 dans le quartier Ouest à Belleville-en-Beaujolais, d'après les ventes DVF (2 419 €/m² en appartement, 2 318 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 827 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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