Quel est le prix au m² à Sud (Beauzelle) ?

Le prix médian est de €3 000 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Beauzelle, d'après les ventes DVF (€2 357/m² en appartement, €3 132/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 010/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Beauzelle › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Beauzelle

Quartier de Beauzelle · 378 ventes DVF depuis 201413 % MOINS CHER QUE BEAUZELLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 000 €▲ +0 %

sur 31 ventes cette année · −5 € vs 2024

1 769 €DISPERSION DES VENTES 20253 514 €

VENTE MÉDIANE

209 k€

appartement 81 m²

191 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 155 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 12,4 €/m²

Beauzelle : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

SUDBEAUZELLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 86 ventes2 665 €

Maison · 69 ventes3 550 €

Rues du quartier22 RUES

Rue des Papillons—3 401 €

Rue des Ecoles▲ 6 %3 301 €

Rue des Grillons▲ 35 %3 274 €

Rue de la Caille—3 190 €

Rue du Onze Novembre 1918—3 134 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord

2 972 €

▼ 5 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9 Rue des Coccinelles
103 m² · maison297 150 €
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1 B Rue des Papillons
105 m² · maison345 000 €
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3 Rue des Martinets
64 m² · appartement181 800 €
2 841 €/m²

3 Rue des Martinets
83 m² · maison273 860 €
3 300 €/m²

2 B Rue des Mesanges
55 m² · appartement157 150 €
2 857 €/m²

23 B Rue des Ecoles
65 m² · appartement195 000 €
3 000 €/m²

14 Rue des Abeilles
90 m² · maison327 400 €
3 638 €/m²

13 B Rue des Rossignols
80 m² · maison240 250 €
3 003 €/m²

3 Rue du Rouge Gorge
157 m² · maison523 632 €
3 335 €/m²

23 B Rue des Ecoles
65 m² · appartement179 250 €
2 758 €/m²

11 Rue des Fauvettes
65 m² · appartement115 000 €
1 769 €/m²

8 Rue des Roitelets
93 m² · appartement164 400 €
1 768 €/m²

8 Impasse des Mimosas
100 m² · maison170 000 €
1 700 €/m²

11 Rue des Cigales
90 m² · maison345 000 €
3 833 €/m²

21 Rue des Rossignols
50 m² · appartement120 000 €
2 400 €/m²

36 Rue des Papillons
70 m² · maison246 000 €
3 514 €/m²

13 B Rue des Rossignols
65 m² · appartement191 250 €
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6 Impasse de la Fourmi
104 m² · maison376 000 €
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13 B Rue des Rossignols
37 m² · appartement117 500 €
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81 m² · maison256 500 €
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42 m² · appartement121 000 €
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70 m² · appartement210 680 €
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104 m² · maison260 000 €
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5 Rue des Palombes
94 m² · maison407 000 €
4 330 €/m²

2 B Rue des Mesanges
42 m² · appartement121 250 €
2 887 €/m²

4 Rue des Roitelets
63 m² · appartement94 690 €
1 503 €/m²

9 Rue des Fauvettes
65 m² · appartement127 000 €
1 954 €/m²

25 Rue du Muguet
119 m² · maison312 235 €
2 624 €/m²

6 Rue des Roitelets
76 m² · appartement143 500 €
1 888 €/m²

4 Rue du Onze Novembre 1918
93 m² · maison425 000 €
4 570 €/m²

14 Rue des Grillons
87 m² · maison284 800 €
3 274 €/m²

11 B Imp du Stade
101 m² · maison190 655 €
1 888 €/m²

21 Rue des Rossignols
60 m² · appartement174 360 €
2 906 €/m²

12 Rue des Mesanges
100 m² · maison472 845 €
4 728 €/m²

23 B Rue des Ecoles
44 m² · appartement135 000 €
3 068 €/m²

20 B Imp des Ramiers
109 m² · maison585 600 €
5 372 €/m²

6 Rue du 19 Mars 1962
124 m² · maison535 000 €
4 315 €/m²

23 B Rue des Ecoles
42 m² · appartement136 750 €
3 256 €/m²

1 Rue du Rouge Gorge
96 m² · maison339 510 €
3 537 €/m²

59 Rue de Latche
80 m² · maison280 700 €
3 509 €/m²

3 Rue des Fauvettes
76 m² · appartement125 550 €
1 652 €/m²

4 Rue des Fauvettes
76 m² · appartement120 000 €
1 579 €/m²

41 Rue des Ecoles
134 m² · maison530 550 €
3 959 €/m²

13 Rue des Mesanges
154 m² · maison500 000 €
3 247 €/m²

21 Rue des Rossignols
49 m² · appartement133 150 €
2 717 €/m²

2 Rue des Palombes
109 m² · maison628 863 €
5 769 €/m²

2 Rue des Palombes
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32 Rue des Papillons
70 m² · appartement249 100 €
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6 Rue du Onze Novembre 1918
88 m² · maison382 900 €
4 351 €/m²

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3 466 €/m²

2 B Rue des Mesanges
53 m² · appartement156 000 €
2 943 €/m²

4 Impasse des Lys
109 m² · maison470 830 €
4 320 €/m²

9 Rue du 19 Mars 1962
88 m² · maison327 180 €
3 718 €/m²

51 Rue des Ecoles
95 m² · maison415 000 €
4 368 €/m²

13 Rue des Mesanges
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1 911 €/m²

2 Rue des Fauvettes
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40 m² · appartement129 250 €
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22 Rue des Grillons
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4 000 €/m²

9001 Lache
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5 Rue des Fauvettes
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Beauzelle) ?: Le prix médian est de €3 000 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Beauzelle, d'après les ventes DVF (€2 357/m² en appartement, €3 132/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 010/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +0 % sur la dernière année.