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Prix de l'immobilier Quartier Châtaigneraie-Vallières, Beaumont

Prix médian de 2 376 €/m² sur 276 ventes · Quartier de Beaumont13 % PLUS CHER QUE BEAUMONT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Beaumont ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 610 €▼ 6 %

sur 11 ventes au 1er semestre · −156 €/m² vs 2025

1 703 €DISPERSION 20263 178 €

VENTE MÉDIANE

285 k€

maison 107 m²

244 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 114 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 11,5 €/m²

Beaumont : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— QUARTIER CHÂTAIGNERAIE-VALLIÈRES- - BEAUMONT€/M²

2,8k2,5k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 82 ventes 2 825 €

Appartement · 32 ventes 2 042 €

Dernières ventes

JUIN 2026

104 Rue Henri Pourrat82 M² · MAISON 243 384 €2 968 €/m²

104 Rue Henri Pourrat40 M² · MAISON 89 000 €2 225 €/m²

42 Rue de la Chataigneraie110 M² · MAISON 254 100 €2 310 €/m²

3 Rue Aubergier Coste110 M² · MAISON 479 000 €4 355 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

113 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quartier Châtaigneraie-Vallières · 1 749 € à 2 941 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Docteur Lepetit2 941 €

Rue de Montpoly2 848 €

Rue Henri Pourrat▲ 22 %2 817 €

Rue de la Chataigneraie▲ 20 %2 560 €

Allée du Beau Site▲ 0 %2 538 €

Rue de la Veyre2 475 €

Avenue du Mont Dore▼ 11 %2 436 €

Rue de la Courbe▲ 28 %2 366 €

Rue Robert Noel▼ 32 %2 340 €

Rue de Ceyrat▼ 12 %2 290 €

Rue Saint-Guillaume▲ 62 %2 170 €

Rue Paul Clement2 136 €

Rue Saint Guillaume2 088 €

Rue de Boissejour1 939 €

Rue Gambetta▲ 55 %1 902 €

Rue Ferdinand Phelut▼ 6 %1 749 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 276 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 810 € À 4 933 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 104 Rue Henri Pourrat 25/06/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 243 384 €2 968 €/m² 2 968 €

25/06/2026 104 Rue Henri Pourrat 25/06/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 89 000 €2 225 €/m² 2 225 €

15/06/2026 42 Rue de la Chataigneraie 15/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 254 100 €2 310 €/m² 2 310 €

08/04/2026 3 Rue Aubergier Coste 08/04/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 479 000 €4 355 €/m² 4 355 €

17/03/2026 49 Rue Saint-Guillaume 17/03/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 294 900 €2 610 €/m² 2 610 €

20/02/2026 22 Rue de la Courbe 20/02/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 285 000 €2 879 €/m² 2 879 €

16/02/2026 7 Rue Ferdinand Phelut 16/02/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 108 085 €1 242 €/m² 1 242 €

29/01/2026 85 Rue Ferdinand Phelut 29/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 54 500 €1 703 €/m² 1 703 €

28/01/2026 12 Allée des Roses 28/01/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 390 319 €2 749 €/m² 2 749 €

23/01/2026 37 Rue de la Chataigneraie 23/01/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 340 000 €3 178 €/m² 3 178 €

08/01/2026 76 Avenue du Mont Dore 08/01/2026 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 428 000 €2 229 €/m² 2 229 €

17/12/2025 6 Avenue du Mont Dore 17/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 275 000 €3 819 €/m² 3 819 €

16/12/2025 85 Rue Ferdinand Phelut 16/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 56 525 €1 028 €/m² 1 028 €

10/12/2025 25 Rue Saint-Guillaume 10/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 161 300 €3 840 €/m² 3 840 €

13/11/2025 26 Rue de Ceyrat 13/11/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 238 500 €1 908 €/m² 1 908 €

07/11/2025 27 Avenue Marechal Leclerc 07/11/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 260 000 €2 766 €/m² 2 766 €

17/10/2025 22 Rue de Boissejour 17/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 265 800 €3 544 €/m² 3 544 €

03/10/2025 12 Impasse de la Courbe 03/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 368 000 €3 067 €/m² 3 067 €

16/09/2025 18 Rue Gambetta 16/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 282 000 €2 820 €/m² 2 820 €

04/09/2025 31 T Rue de Ceyrat 04/09/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 278 000 €1 931 €/m² 1 931 €

25/07/2025 30 B Rue de la Chataigneraie 25/07/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 314 000 €2 779 €/m² 2 779 €

18/07/2025 85 Rue Ferdinand Phelut 18/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 84 000 €1 909 €/m² 1 909 €

17/07/2025 13 Rue Paul Clement 17/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 304 139 €3 041 €/m² 3 041 €

15/07/2025 37 Rue de la Courbe 15/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 230 000 €2 035 €/m² 2 035 €

07/07/2025 13 Rue de Ceyrat 07/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 320 300 €2 373 €/m² 2 373 €

04/07/2025 9 Rue Robert Noel 04/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 102 000 €1 214 €/m² 1 214 €

04/06/2025 20 Rue Lavaux 04/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 496 000 €4 203 €/m² 4 203 €

02/06/2025 35 Rue du Docteur Lepetit 02/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 326 900 €3 441 €/m² 3 441 €

28/05/2025 44 Rue Saint-Guillaume 28/05/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 176 600 €3 270 €/m² 3 270 €

15/04/2025 24 Rue de la Courbe 15/04/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 334 000 €2 760 €/m² 2 760 €

10/04/2025 30 Rue de Boissejour 10/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 147 500 €2 021 €/m² 2 021 €

13/03/2025 7 Rue Ferdinand Phelut 13/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 198 000 €2 276 €/m² 2 276 €

19/02/2025 39 Rue Robert Noel 19/02/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 506 000 €3 953 €/m² 3 953 €

13/02/2025 51 Rue Saint-Guillaume 13/02/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

10/02/2025 50 Avenue du Mont Dore 10/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

10/01/2025 11 Allée de la Cerisaie 10/01/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 441 600 €3 371 €/m² 3 371 €

16/12/2024 3 Allée du Beau Site 16/12/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 306 500 €2 433 €/m² 2 433 €

13/12/2024 17 Allée du Beau Site 13/12/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 364 377 €2 640 €/m² 2 640 €

11/12/2024 12 Rue Saint-Guillaume 11/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 173 700 €1 670 €/m² 1 670 €

04/09/2024 56 Avenue du Mont Dore 04/09/2024 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 599 650 €2 361 €/m² 2 361 €

03/09/2024 25 Rue Saint-Guillaume 03/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 129 250 €3 077 €/m² 3 077 €

31/07/2024 194 Rue de Montpoly 31/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 252 115 €2 472 €/m² 2 472 €

05/07/2024 17 Rue Saint-Guillaume 05/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 340 000 €3 366 €/m² 3 366 €

17/06/2024 44 Rue de la Chataigneraie 17/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 245 000 €2 917 €/m² 2 917 €

12/06/2024 260 Rue de Montpoly 12/06/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

28/05/2024 221 Rue de l Ave Maria 28/05/2024 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 759 450 €3 178 €/m² 3 178 €

06/05/2024 114 Avenue du Mont Dore 06/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 285 000 €3 314 €/m² 3 314 €

06/05/2024 13 Rue de la Courbe 06/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 156 350 €3 257 €/m² 3 257 €

28/03/2024 10 Rue Gambetta 28/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

08/02/2024 1 Rue Robert Noel 08/02/2024 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 219 500 €1 483 €/m² 1 483 €

22/12/2023 34 Rue Robert Noel 22/12/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 118 000 €1 934 €/m² 1 934 €

30/11/2023 52 Rue Gambetta 30/11/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 186 700 €3 395 €/m² 3 395 €

22/11/2023 22 Avenue du Mont Dore 22/11/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 177 500 €2 276 €/m² 2 276 €

27/10/2023 141 Rue de l Ave Maria 27/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 338 650 €3 565 €/m² 3 565 €

26/10/2023 26 Avenue du Mont Dore 26/10/2023 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 210 500 €1 462 €/m² 1 462 €

23/10/2023 44 Rue de Ceyrat 23/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 149 000 €1 863 €/m² 1 863 €

11/10/2023 340 Rue de la Veyre 11/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 427 500 €3 563 €/m² 3 563 €

07/09/2023 4 Route de Boissejour 07/09/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 334 000 €3 374 €/m² 3 374 €

22/08/2023 45 Rue de Ceyrat 22/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 237 600 €2 160 €/m² 2 160 €

25/07/2023 16 Allée du Beau Site 25/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

12/06/2023 12 Impasse de la Courbe 12/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 432 500 €3 604 €/m² 3 604 €

16/05/2023 391 Rue Henri Pourrat 16/05/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 412 900 €4 213 €/m² 4 213 €

27/04/2023 44 Rue de Ceyrat 27/04/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/04/2023 11 Rue Rene Truaud 12/04/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

27/01/2023 13 Allée du Beau Site 27/01/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 274 635 €4 225 €/m² 4 225 €

19/01/2023 33 Rue de Ceyrat 19/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 286 000 €3 178 €/m² 3 178 €

06/12/2022 9100 Rue Saint-Guillaume 06/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 107 000 €1 672 €/m² 1 672 €

26/10/2022 25 Rue de Ceyrat 26/10/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 436 500 €3 464 €/m² 3 464 €

19/10/2022 27 Rue Saint-Guillaume 19/10/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 81 000 €1 052 €/m² 1 052 €

18/10/2022 60 Avenue du Mont Dore 18/10/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 180 500 €3 610 €/m² 3 610 €

11/10/2022 6 Allée des Roses 11/10/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 505 000 €4 139 €/m² 4 139 €

07/09/2022 522 Rue du Matharet 07/09/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 466 000 €3 983 €/m² 3 983 €

30/08/2022 8 Allée de la Cerisaie 30/08/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 394 600 €3 182 €/m² 3 182 €

18/08/2022 17 Rue de la Chataigneraie 18/08/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 197 330 €4 933 €/m² 4 933 €

11/07/2022 23 Rue Matussat 11/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 330 000 €3 438 €/m² 3 438 €

06/07/2022 17 Rue de Ceyrat 06/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 358 000 €3 196 €/m² 3 196 €

28/06/2022 577 B Rue de la Veyre 28/06/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 287 200 €2 497 €/m² 2 497 €

24/06/2022 7 Allée de la Cerisaie 24/06/2022 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 803 000 €3 491 €/m² 3 491 €

16/06/2022 9100 Rue Saint-Guillaume 16/06/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 89 000 €2 405 €/m² 2 405 €

10/06/2022 464 Rue du Matharet 10/06/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 355 000 €2 367 €/m² 2 367 €

02/06/2022 42 T Av du Mont Dore 02/06/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 106 000 €2 078 €/m² 2 078 €

27/04/2022 15 Rue du Docteur Lepetit 27/04/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 300 000 €2 941 €/m² 2 941 €

12/04/2022 10 Rue de Ceyrat 12/04/2022 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 142 500 €810 €/m² 810 €

12/04/2022 9100 Rue Saint-Guillaume 12/04/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

22/03/2022 3 B Imp 2 Imp de la Chataigneraie 22/03/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 173 500 €4 566 €/m² 4 566 €

16/03/2022 298 Rue de Montpoly 16/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 271 100 €2 854 €/m² 2 854 €

08/03/2022 54 Rue Gambetta 08/03/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 358 000 €2 797 €/m² 2 797 €

14/02/2022 47 Rue Saint-Guillaume 14/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 152 500 €2 179 €/m² 2 179 €

10/02/2022 2 Impasse de la Courbe 10/02/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

04/02/2022 30 Rue de Boissejour 04/02/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 158 000 €2 164 €/m² 2 164 €

10/01/2022 10 Rue Gambetta 10/01/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

28/12/2021 17 Rue de Ceyrat 28/12/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 279 900 €2 499 €/m² 2 499 €

16/12/2021 41 Rue du Matharet 16/12/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 242 900 €2 249 €/m² 2 249 €

03/12/2021 9100 Rue Saint-Guillaume 03/12/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

22/11/2021 65 Rue du Matharet 22/11/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 345 000 €2 537 €/m² 2 537 €

29/10/2021 48 Allée du Beau Site 29/10/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 343 000 €3 536 €/m² 3 536 €

21/10/2021 4 Impasse 2 Imp de la Chataigneraie 21/10/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 181 500 €2 792 €/m² 2 792 €

13/10/2021 27 Avenue Marechal Leclerc 13/10/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 286 500 €3 048 €/m² 3 048 €

13/10/2021 3 Rue Ferdinand Phelut 13/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane285 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons29 / 71

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Châtaigneraie-Vallières (Beaumont) ?

Le prix médian est de 2 610 € par m² en 2026 dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières à Beaumont, d'après les ventes DVF (1 869 €/m² en appartement, 2 517 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 573 €/m².

Les prix montent-ils à Quartier Châtaigneraie-Vallières ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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