Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Avesnes-sur-Helpe) ?

Le prix médian est de €1 132 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Avesnes-sur-Helpe, d'après les ventes DVF (€508/m² en appartement, €997/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 046/m².

Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +39 %, dont +30 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Sud-Ouest, Avesnes-sur-Helpe

Quartier de Avesnes-sur-Helpe · 178 ventes DVF depuis 201427 % PLUS CHER QUE AVESNES-SUR-HELPE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 132 €▲ +30 %

sur 18 ventes cette année · +262 € vs 2024

577 €DISPERSION DES VENTES 20251 634 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

maison 100 m²

103 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 79 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 8,8 €/m²

Avesnes-sur-Helpe : 19,6 % brut

Évolution du prix médian

SUD-OUESTAVESNES-SUR-HELPE€/M²

SUR 1 AN

▲ +30 %

SUR 5 ANS

▲ +39 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 76 ventes1 102 €

Appartement · 3 ventesn.s.

Rues du quartier14 RUES

Rue du Chateau Gaillard—1 438 €

Rue Abbe Bauduin Res Fenelon▼ 2 %1 375 €

Allée Kleber Herbin Res Fenelon—1 310 €

Rue de Cartignies▲ 9 %1 302 €

Rue Alexandre Ribot—1 236 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

41 Avenue du Pont Rouge
75 m² · maison48 000 €
640 €/m²

24 Rue de Bellefontaine
84 m² · maison60 000 €
714 €/m²

12 Rue Abbe Bauduin Res Fenelon
110 m² · maison149 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord-Est

726 €

▲ +6 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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53 Avenue du 84 Ri
81 m² · maison90 000 €
1 111 €/m²

12 Rue Henri Dunant
89 m² · maison118 100 €
1 327 €/m²

6 Rue Alsacienne
56 m² · maison24 000 €
429 €/m²

54 Avenue du 84 Ri
143 m² · maison244 500 €
1 710 €/m²

4 Impasse de la Fourmisienne
64 m² · maison63 800 €
997 €/m²

24 Rue Henri Dunant
78 m² · maison138 000 €
1 769 €/m²

2 Rue de Bellefontaine
162 m² · appartement105 400 €
651 €/m²

16 Impasse de la Fourmisienne
59 m² · maison44 000 €
746 €/m²

1 Rue Abbe Bauduin Res Fenelon
140 m² · maison161 500 €
1 154 €/m²

6 Allée Emile Mercier Res Fenelon
130 m² · maison134 900 €
1 038 €/m²

33 Avenue du Pont Rouge
123 m² · maison50 000 €
407 €/m²

2 Rue Alexandre Ribot
80 m² · maison100 000 €
1 250 €/m²

16 Rue Pierre Lariviere
128 m² · maison155 800 €
1 217 €/m²

18 Rue de Cartignies
127 m² · maison171 000 €
1 346 €/m²

42 Rue du College
212 m² · maison339 500 €
1 601 €/m²

5 Rue Abbe Bauduin Res Fenelon
95 m² · maison179 800 €
1 893 €/m²

22 Rue du Chateau Gaillard
131 m² · maison190 000 €
1 450 €/m²

28 Rue Henri Dunant
98 m² · maison73 000 €
745 €/m²

2 Rue Georges Clemenceau
69 m² · maison60 000 €
870 €/m²

36 Rue de Cartignies
74 m² · maison111 000 €
1 500 €/m²

41 Rue Lucien Cayeux
72 m² · maison40 000 €
556 €/m²

1 Avenue du Pont Rouge
148 m² · appartement96 500 €
652 €/m²

21 Avenue du Pont Rouge
116 m² · maison47 700 €
411 €/m²

12 Rue Pierre Lariviere
70 m² · maison93 000 €
1 329 €/m²

40 Rue du College
100 m² · maison115 000 €
1 150 €/m²

24 Allée Kleber Herbin Res Fenelon
85 m² · maison62 500 €
735 €/m²

10 Rue de Bellefontaine
73 m² · maison124 000 €
1 699 €/m²

17 Avenue du 84 Ri
101 m² · maison80 000 €
792 €/m²

41 Rue d Aulnoye
117 m² · maison57 000 €
487 €/m²

28 Rue de Cartignies
83 m² · maison50 000 €
602 €/m²

20 Rue Alexandre Ribot
107 m² · maison137 300 €
1 283 €/m²

24 Rue Henri Dunant
78 m² · maison147 500 €
1 891 €/m²

17 Avenue du Pont Rouge
128 m² · appartement65 000 €
508 €/m²

28 Avenue du 84 Ri
101 m² · maison165 500 €
1 639 €/m²

20 Rue de Bellefontaine
78 m² · maison127 000 €
1 628 €/m²

16 Rue Henri Dunant
77 m² · maison60 000 €
779 €/m²

1 A Rue du Chateau Gaillard
77 m² · maison130 000 €
1 688 €/m²

4 Rue Alsacienne
59 m² · maison33 000 €
559 €/m²

6 Rue du Chateau Gaillard
92 m² · maison135 000 €
1 467 €/m²

14 Allée Kleber Herbin Res Fenelon
84 m² · maison85 000 €
1 012 €/m²

36 Rue du Chateau Gaillard
109 m² · maison102 500 €
940 €/m²

5 Rue Prisse d Avenne
129 m² · maison100 000 €
775 €/m²

12 Rue de Bellefontaine
96 m² · maison167 000 €
1 740 €/m²

28 Rue Alsacienne
64 m² · maison27 000 €
422 €/m²

16 Rue du College
64 m² · maison42 000 €
656 €/m²

27 Avenue du Pont Rouge
106 m² · maison40 000 €
377 €/m²

39 Avenue du 84 Ri
89 m² · maison118 000 €
1 326 €/m²

13 Avenue du Pont Rouge
255 m² · maison168 000 €
659 €/m²

42 Avenue du 84 Ri
99 m² · maison130 000 €
1 313 €/m²

14 Rue du College
73 m² · maison128 000 €
1 753 €/m²

6 B Imp de la Fourmisienne
72 m² · maison23 000 €
319 €/m²

11 Rue Lucien Cayeux
73 m² · maison36 000 €
493 €/m²

21 Rue Alexandre Ribot
70 m² · maison86 500 €
1 236 €/m²

78 Rue de Cartignies
96 m² · maison125 000 €
1 302 €/m²

15 Rue de Bellefontaine
87 m² · maison70 000 €
805 €/m²

3 Rue de Bellefontaine
128 m² · maison130 000 €
1 016 €/m²

11 Rue de Cartignies
186 m² · maison171 000 €
919 €/m²

21 Rue de Bellefontaine
147 m² · maison125 000 €
850 €/m²

84 Rue de Cartignies
69 m² · maison123 000 €
1 783 €/m²

10 Impasse de la Fourmisienne
63 m² · maison62 000 €
984 €/m²

4 Rue Pierre Lariviere
84 m² · maison85 000 €
1 012 €/m²

11 Rue du College
131 m² · maison125 000 €
954 €/m²

18 Rue Alsacienne
76 m² · maison58 000 €
763 €/m²

35 Rue d Aulnoye
74 m² · maison60 000 €
811 €/m²

7 Allée Kleber Herbin Res Fenelon
91 m² · maison95 200 €
1 046 €/m²

28 Rue du Chateau Gaillard
100 m² · maison145 000 €
1 450 €/m²

19 Rue Abbe Bauduin Res Fenelon
84 m² · maison116 000 €
1 381 €/m²

12 Rue du College
47 m² · maison55 000 €
1 170 €/m²

7 Rue du Chateau Gaillard
87 m² · maison140 000 €
1 609 €/m²

16 Allée Kleber Herbin Res Fenelon
84 m² · maison110 000 €
1 310 €/m²

14 Rue du Chateau Gaillard
80 m² · maison115 000 €
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51 Avenue du Pont Rouge
89 m² · maison120 000 €
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13 Rue Henri Dunant
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7 Rue Alexandre Ribot
79 m² · maison100 000 €
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14 Rue du College
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114 m² · maison124 500 €
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26 Rue du Chateau Gaillard
100 m² · maison105 000 €
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Avenue du Pont Rouge
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73 Avenue du Pont Rouge
60 m² · maison68 000 €
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25 Rue d Aulnoye
197 m² · appartement132 000 €
670 €/m²

48 B Av du 84 Ri
140 m² · maison114 000 €
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32 Rue Pierre Lariviere
73 m² · maison62 500 €
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152 m² · maison60 000 €
395 €/m²

10 B Rue de Bellefontaine
94 m² · maison85 000 €
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18 Rue Pierre Lariviere
111 m² · maison65 000 €
586 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Avesnes-sur-Helpe) ?: Le prix médian est de €1 132 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Avesnes-sur-Helpe, d'après les ventes DVF (€508/m² en appartement, €997/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 046/m².
Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +39 %, dont +30 % sur la dernière année.