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Prix de l'immobilier Sud, Aulnoy-lez-Valenciennes

Prix médian de 1 798 €/m² sur 337 ventes · Quartier de Aulnoy-lez-Valenciennes17 % PLUS CHER QUE AULNOY-LEZ-VALENCIENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aulnoy-lez-Valenciennes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 591 €▲ 29 %

sur 26 ventes au 1er semestre · +587 €/m² vs 2025

1 637 €DISPERSION 20262 846 €

VENTE MÉDIANE

54 k€

appartement 19 m²

90 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 154 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 10,9 €/m²

Aulnoy-lez-Valenciennes : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - AULNOY-LEZ-VALENCIENNES€/M²

2,9k2,3k1,7k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +29 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +147 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 80 ventes 2 829 €

Maison · 74 ventes 1 636 €

Dernières ventes

JUIN 2026

3 Rue des Bessemers19 M² · APPARTEMENT 50 801 €2 674 €/m²

3 Rue des Bessemers19 M² · APPARTEMENT 53 400 €2 811 €/m²

3 Rue des Bessemers19 M² · APPARTEMENT 50 437 €2 655 €/m²

3 Rue des Bessemers18 M² · APPARTEMENT 42 139 €2 341 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 1 240 € à 3 094 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Michel Moriamez3 094 €

B Rue Noel Malvache3 023 €

Rue des Bessemers▼ 4 %2 834 €

Rue Maurice Thorez▲ 6 %1 746 €

Rue de l Unite1 675 €

Chemin des Bourgeois▲ 45 %1 668 €

Avenue de la Liberation1 576 €

Rue Paul Eluard▲ 14 %1 568 €

Rue Louis Blanqui▲ 18 %1 550 €

Rue Leon Blum▲ 13 %1 502 €

Chemin Vert▲ 18 %1 434 €

Rue des Freres Robespierre▲ 47 %1 385 €

Rue Marcel Cachin▲ 18 %1 373 €

Rue Estienne d Orves1 266 €

Rue Paul Langevin1 240 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 337 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 800 € À 3 440 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/06/2026 3 Rue des Bessemers 19/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 801 €2 674 €/m² 2 674 €

12/06/2026 3 Rue des Bessemers 12/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 400 €2 811 €/m² 2 811 €

09/06/2026 3 Rue des Bessemers 09/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 437 €2 655 €/m² 2 655 €

03/06/2026 3 Rue des Bessemers 03/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 139 €2 341 €/m² 2 341 €

27/05/2026 3 Rue des Bessemers 27/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 923 €2 996 €/m² 2 996 €

13/05/2026 13 F Av de la Liberation 13/05/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 101 000 €2 020 €/m² 2 020 €

12/05/2026 32 Rue de l Unite 12/05/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 184 300 €1 675 €/m² 1 675 €

30/04/2026 30 Chemin Vert 30/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 169 000 €2 113 €/m² 2 113 €

22/04/2026 3 Rue des Bessemers 22/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 127 €2 580 €/m² 2 580 €

15/04/2026 3 Rue des Bessemers 15/04/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 864 €2 835 €/m² 2 835 €

08/04/2026 3 Rue des Bessemers 08/04/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 49 441 €2 602 €/m² 2 602 €

03/04/2026 136 Chemin Vert 03/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 136 000 €1 511 €/m² 1 511 €

02/04/2026 3 Rue des Bessemers 02/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 874 €2 993 €/m² 2 993 €

27/03/2026 3 Rue des Bessemers 27/03/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 688 €2 826 €/m² 2 826 €

25/03/2026 3 Rue des Bessemers 25/03/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 54 280 €2 857 €/m² 2 857 €

11/03/2026 4 Rue Noel Malvache 11/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

10/03/2026 4 Rue Noel Malvache 10/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 69 340 €2 237 €/m² 2 237 €

16/02/2026 12 Rue des Freres Robespierre 16/02/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 249 000 €2 165 €/m² 2 165 €

30/01/2026 71 Chemin Vert 30/01/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 178 550 €1 822 €/m² 1 822 €

29/01/2026 3 Rue des Bessemers 29/01/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 850 €2 834 €/m² 2 834 €

27/01/2026 3 Rue des Bessemers 27/01/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 46 011 €2 422 €/m² 2 422 €

26/01/2026 24 Chemin des Bourgeois 26/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 152 000 €1 520 €/m² 1 520 €

23/01/2026 3 Rue des Bessemers 23/01/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 48 400 €2 547 €/m² 2 547 €

22/01/2026 3 Rue des Bessemers 22/01/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 333 €2 649 €/m² 2 649 €

19/01/2026 10 Rue Marcel Cachin 19/01/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 147 000 €1 598 €/m² 1 598 €

15/01/2026 3 Rue des Bessemers 15/01/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 51 382 €2 704 €/m² 2 704 €

23/12/2025 3 Rue de l Unite 23/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

17/12/2025 3 Rue des Bessemers 17/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 850 €2 834 €/m² 2 834 €

12/12/2025 23 Rue Louis Blanqui 12/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 154 000 €1 674 €/m² 1 674 €

24/11/2025 4 Rue Noel Malvache 24/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 000 €2 383 €/m² 2 383 €

28/10/2025 3 Rue des Bessemers 28/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 51 000 €2 684 €/m² 2 684 €

14/10/2025 3 Rue des Bessemers 14/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 000 €2 789 €/m² 2 789 €

06/10/2025 3 Rue des Bessemers 06/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 49 053 €2 582 €/m² 2 582 €

26/09/2025 3 Rue des Bessemers 26/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 850 €2 834 €/m² 2 834 €

25/09/2025 87 Chemin Vert 25/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

17/09/2025 30 Rue Paul Eluard 17/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

10/09/2025 3 Rue des Bessemers 10/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 57 204 €3 011 €/m² 3 011 €

01/09/2025 154 Chemin Vert 01/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 137 000 €1 384 €/m² 1 384 €

10/07/2025 57 Rue Marcel Cachin 10/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

27/06/2025 76 Rue Paul Langevin 27/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 151 000 €1 641 €/m² 1 641 €

20/06/2025 3 Rue des Bessemers 20/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 309 €2 806 €/m² 2 806 €

19/06/2025 6 Rue Maurice Thorez 19/06/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 160 500 €1 326 €/m² 1 326 €

13/06/2025 3 Rue des Bessemers 13/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 587 €2 820 €/m² 2 820 €

07/04/2025 40 Chemin Vert 07/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 154 000 €1 439 €/m² 1 439 €

28/02/2025 1 Chemin des Bourgeois 28/02/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 266 200 €2 113 €/m² 2 113 €

21/02/2025 5 Rue Leon Blum 21/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 138 200 €1 502 €/m² 1 502 €

30/12/2024 174 Chemin Vert 30/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 345 €3 003 €/m² 3 003 €

23/12/2024 11 Rue Marcel Cachin 23/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 142 500 €1 549 €/m² 1 549 €

11/12/2024 3 Rue des Bessemers 11/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 58 579 €3 083 €/m² 3 083 €

21/11/2024 21 Rue Paul Eluard 21/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 182 000 €1 916 €/m² 1 916 €

18/11/2024 3 Rue des Bessemers 18/11/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 51 007 €2 685 €/m² 2 685 €

18/11/2024 3 Rue des Bessemers 18/11/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 810 €2 832 €/m² 2 832 €

14/11/2024 9 Chemin des Bourgeois 14/11/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 225 500 €1 961 €/m² 1 961 €

25/10/2024 96 Chemin Vert 25/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

27/09/2024 3 Rue des Bessemers 27/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 52 400 €2 758 €/m² 2 758 €

05/09/2024 3 Rue des Bessemers 05/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 406 €2 745 €/m² 2 745 €

26/07/2024 12 Chemin des Bourgeois 26/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 171 000 €1 988 €/m² 1 988 €

11/07/2024 3 Rue des Bessemers 11/07/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 458 €2 919 €/m² 2 919 €

10/07/2024 9 Rue Louis Blanqui 10/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 182 900 €1 988 €/m² 1 988 €

10/07/2024 22 Chemin des Bourgeois 10/07/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 54 200 €951 €/m² 951 €

28/06/2024 3 Rue des Bessemers 28/06/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 652 €2 929 €/m² 2 929 €

28/06/2024 3 Rue des Bessemers 28/06/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 56 735 €2 986 €/m² 2 986 €

18/06/2024 11 Rue Estienne d Orves 18/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 123 000 €1 337 €/m² 1 337 €

11/06/2024 3 Rue des Bessemers 11/06/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 48 059 €2 529 €/m² 2 529 €

07/06/2024 4 Rue des Freres Robespierre 07/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 152 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/05/2024 167 Chemin Vert 29/05/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 99 662 €1 017 €/m² 1 017 €

14/05/2024 3 Rue des Bessemers 14/05/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 57 650 €3 034 €/m² 3 034 €

08/03/2024 33 Rue Leon Blum 08/03/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 117 000 €1 272 €/m² 1 272 €

06/03/2024 3 Rue des Bessemers 06/03/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 52 330 €2 754 €/m² 2 754 €

13/02/2024 28 Rue Estienne d Orves 13/02/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

08/02/2024 3 Rue des Bessemers 08/02/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 124 €2 796 €/m² 2 796 €

01/02/2024 45 Avenue de la Liberation 01/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 132 000 €1 760 €/m² 1 760 €

29/01/2024 29 Rue Leon Blum 29/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 169 650 €1 844 €/m² 1 844 €

19/01/2024 3 Rue des Bessemers 19/01/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 54 445 €2 866 €/m² 2 866 €

19/01/2024 8 Rue Louis Blanqui 19/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

17/01/2024 3 Rue des Bessemers 17/01/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 026 €2 791 €/m² 2 791 €

10/01/2024 3 Rue des Bessemers 10/01/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 56 175 €2 957 €/m² 2 957 €

22/12/2023 29 Rue Paul Eluard 22/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 145 000 €1 526 €/m² 1 526 €

20/12/2023 74 Rue Paul Langevin 20/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 113 200 €1 230 €/m² 1 230 €

18/12/2023 90 Chemin Vert 18/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 000 €1 850 €/m² 1 850 €

15/12/2023 3 Rue des Bessemers 15/12/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 51 406 €2 706 €/m² 2 706 €

06/11/2023 9 Chemin des Bourgeois 06/11/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 219 000 €1 904 €/m² 1 904 €

21/09/2023 3 Rue des Bessemers 21/09/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 57 397 €3 021 €/m² 3 021 €

15/09/2023 3 Rue des Bessemers 15/09/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 958 €2 945 €/m² 2 945 €

08/09/2023 3 Rue des Bessemers 08/09/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 365 €3 440 €/m² 3 440 €

30/08/2023 157 Chemin Vert 30/08/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

25/08/2023 29 Avenue de la Liberation 25/08/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 238 000 €1 831 €/m² 1 831 €

04/08/2023 3 Rue des Bessemers 04/08/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 56 827 €2 991 €/m² 2 991 €

26/07/2023 79 Chemin Vert 26/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 162 800 €1 661 €/m² 1 661 €

13/07/2023 1 Rue Maurice Thorez 13/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 167 990 €1 768 €/m² 1 768 €

19/06/2023 13 Villa J Brel Rue du Chem 19/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 178 200 €1 697 €/m² 1 697 €

06/06/2023 51 Rue Marcel Cachin 06/06/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

31/05/2023 36 Chemin Vert 31/05/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 190 000 €1 919 €/m² 1 919 €

22/05/2023 27 Rue de l Unite 22/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 147 000 €1 547 €/m² 1 547 €

12/05/2023 53 B Av de la Liberation 12/05/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 100 000 €800 €/m² 800 €

11/05/2023 73 Chemin Vert 11/05/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 167 000 €1 237 €/m² 1 237 €

27/04/2023 3 Rue des Bessemers 27/04/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 245 €2 908 €/m² 2 908 €

20/04/2023 12 Rue des Freres Robespierre 20/04/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 220 500 €1 917 €/m² 1 917 €

19/04/2023 11 Rue Maurice Thorez 19/04/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 177 300 €1 866 €/m² 1 866 €

02/02/2023 3 Rue des Bessemers 02/02/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 392 €3 179 €/m² 3 179 €

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Estimation calée sur les 337 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane53 898 €

Surface médiane19 m²

Appartements / maisons51 / 49

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Aulnoy-lez-Valenciennes) ?

Le prix médian est de 2 591 € par m² en 2026 dans le quartier Sud à Aulnoy-lez-Valenciennes, d'après les ventes DVF (2 881 €/m² en appartement, 1 470 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 369 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +29 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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