Quel est le prix au m² à Sud (Aulnoy-lez-Valenciennes) ?

Le prix médian est de €2 004 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Aulnoy-lez-Valenciennes, d'après les ventes DVF (€2 920/m² en appartement, €1 435/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 154/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -21 % sur la dernière année.

France › Nord › Aulnoy-lez-Valenciennes › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Aulnoy-lez-Valenciennes

Quartier de Aulnoy-lez-Valenciennes · 309 ventes DVF depuis 201414 % PLUS CHER QUE AULNOY-LEZ-VALENCIENNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 004 €▼ 21 %

sur 20 ventes cette année · −525 € vs 2024

1 410 €DISPERSION DES VENTES 20252 834 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 81 m²

101 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 128 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 10,9 €/m²

Aulnoy-lez-Valenciennes : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

SUDAULNOY-LEZ-VALENCIENNES€/M²

SUR 1 AN

▼ 21 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +91 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 66 ventes1 617 €

Appartement · 62 ventes2 878 €

Rues du quartier14 RUES

Rue Michel Moriamez—3 094 €

Rue Noel Malvache—3 023 €

Rue des Bessemers▼ 3 %2 904 €

Rue Maurice Thorez—1 746 €

Chemin des Bourgeois▲ 47 %1 706 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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95 m² · maison180 000 €
1 895 €/m²

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19 m² · appartement53 850 €
2 834 €/m²

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92 m² · maison154 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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47 m² · appartement112 000 €
2 383 €/m²

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19 m² · appartement51 000 €
2 684 €/m²

3 Rue des Bessemers
19 m² · appartement53 000 €
2 789 €/m²

3 Rue des Bessemers
19 m² · appartement49 053 €
2 582 €/m²

3 Rue des Bessemers
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2 834 €/m²

87 Chemin Vert
77 m² · maison120 000 €
1 558 €/m²

30 Rue Paul Eluard
84 m² · maison145 000 €
1 726 €/m²

3 Rue des Bessemers
19 m² · appartement57 204 €
3 011 €/m²

154 Chemin Vert
99 m² · maison137 000 €
1 384 €/m²

57 Rue Marcel Cachin
92 m² · maison130 000 €
1 413 €/m²

76 Rue Paul Langevin
92 m² · maison151 000 €
1 641 €/m²

3 Rue des Bessemers
19 m² · appartement53 309 €
2 806 €/m²

6 Rue Maurice Thorez
121 m² · maison160 500 €
1 326 €/m²

3 Rue des Bessemers
19 m² · appartement53 587 €
2 820 €/m²

40 Chemin Vert
107 m² · maison154 000 €
1 439 €/m²

1 Chemin des Bourgeois
126 m² · maison266 200 €
2 113 €/m²

5 Rue Leon Blum
92 m² · maison138 200 €
1 502 €/m²

174 Chemin Vert
100 m² · maison300 345 €
3 003 €/m²

11 Rue Marcel Cachin
92 m² · maison142 500 €
1 549 €/m²

3 Rue des Bessemers
19 m² · appartement58 579 €
3 083 €/m²

21 Rue Paul Eluard
95 m² · maison182 000 €
1 916 €/m²

3 Rue des Bessemers
19 m² · appartement53 810 €
2 832 €/m²

3 Rue des Bessemers
19 m² · appartement51 007 €
2 685 €/m²

9 Chemin des Bourgeois
115 m² · appartement225 500 €
1 961 €/m²

96 Chemin Vert
83 m² · maison90 000 €
1 084 €/m²

3 Rue des Bessemers
19 m² · appartement52 400 €
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3 Rue des Bessemers
18 m² · appartement49 406 €
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12 Chemin des Bourgeois
86 m² · maison171 000 €
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11 Rue Estienne d Orves
92 m² · maison123 000 €
1 337 €/m²

3 Rue des Bessemers
19 m² · appartement48 059 €
2 529 €/m²

4 Rue des Freres Robespierre
95 m² · maison152 000 €
1 600 €/m²

167 Chemin Vert
98 m² · maison99 662 €
1 017 €/m²

3 Rue des Bessemers
19 m² · appartement57 650 €
3 034 €/m²

33 Rue Leon Blum
92 m² · maison117 000 €
1 272 €/m²

3 Rue des Bessemers
19 m² · appartement52 330 €
2 754 €/m²

28 Rue Estienne d Orves
92 m² · maison130 000 €
1 413 €/m²

3 Rue des Bessemers
19 m² · appartement53 124 €
2 796 €/m²

45 Avenue de la Liberation
75 m² · maison132 000 €
1 760 €/m²

29 Rue Leon Blum
92 m² · maison169 650 €
1 844 €/m²

8 Rue Louis Blanqui
92 m² · maison150 000 €
1 630 €/m²

3 Rue des Bessemers
19 m² · appartement54 445 €
2 866 €/m²

3 Rue des Bessemers
19 m² · appartement53 026 €
2 791 €/m²

3 Rue des Bessemers
19 m² · appartement56 175 €
2 957 €/m²

29 Rue Paul Eluard
95 m² · maison145 000 €
1 526 €/m²

74 Rue Paul Langevin
92 m² · maison113 200 €
1 230 €/m²

90 Chemin Vert
80 m² · maison148 000 €
1 850 €/m²

3 Rue des Bessemers
19 m² · appartement51 406 €
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9 Chemin des Bourgeois
115 m² · appartement219 000 €
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19 m² · appartement57 397 €
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3 Rue des Bessemers
19 m² · appartement55 958 €
2 945 €/m²

3 Rue des Bessemers
19 m² · appartement65 365 €
3 440 €/m²

157 Chemin Vert
73 m² · maison70 000 €
959 €/m²

29 Avenue de la Liberation
130 m² · maison238 000 €
1 831 €/m²

3 Rue des Bessemers
19 m² · appartement56 827 €
2 991 €/m²

79 Chemin Vert
98 m² · maison162 800 €
1 661 €/m²

1 Rue Maurice Thorez
95 m² · maison167 990 €
1 768 €/m²

13 Villa J Brel Rue du Chem
105 m² · maison178 200 €
1 697 €/m²

51 Rue Marcel Cachin
77 m² · maison115 000 €
1 494 €/m²

36 Chemin Vert
99 m² · maison190 000 €
1 919 €/m²

27 Rue de l Unite
95 m² · maison147 000 €
1 547 €/m²

53 B Av de la Liberation
125 m² · maison100 000 €
800 €/m²

73 Chemin Vert
135 m² · maison167 000 €
1 237 €/m²

3 Rue des Bessemers
19 m² · appartement55 245 €
2 908 €/m²

12 Rue des Freres Robespierre
115 m² · maison220 500 €
1 917 €/m²

11 Rue Maurice Thorez
95 m² · maison177 300 €
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3 Rue des Bessemers
19 m² · appartement60 392 €
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3 Rue des Bessemers
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3 Rue des Bessemers
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3 Rue des Bessemers
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95 m² · maison182 000 €
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1 Rue Paul Eluard
95 m² · maison182 972 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Aulnoy-lez-Valenciennes) ?: Le prix médian est de €2 004 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Aulnoy-lez-Valenciennes, d'après les ventes DVF (€2 920/m² en appartement, €1 435/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 154/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -21 % sur la dernière année.